Налог на имущество физических лиц омская область

Налог на имущество физических лиц омская область

ОМСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

от 26 ноября 2014 года N 283

О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

(в редакции Решения Омского городского Совета от 19.07.2017 N 550)

Статья 1

Установить и ввести в действие налог на имущество физических лиц на территории города Омска с 1 января 2015 года.

Статья 2

В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения установить налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц в следующих размерах:

1) 0,1 процента в отношении:

— хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) 0,3 процента в отношении:

— объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

— единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

— гаражей и машино-мест;

3) 0,5 процента в 2018 году, 1,0 процента в 2020 году, 1,5 процента в 2020 году, 1,8 процента в 2021 году, 2,0 процента с 2022 года в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;

(п. 3 в ред. Решения Омского городского Совета от 19.07.2017 N 550)

3.1) 2,0 процента в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

(п. 3.1 введен Решением Омского городского Совета от 19.07.2017 N 550)

4) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

Статья 3

В случае определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения установить налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц на основе умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), расположенных в пределах города Омска, в следующих размерах:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов)

Ставка налога на жилые дома, жилые помещения, объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом)

Ставка налога в отношении прочих объектов налогообложения

До 300 000 рублей включительно

Свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей включительно

Омичи заплатят налог на имущество по кадастровой стоимости

Дата публикации 11 января 2016 09:56 Автор Виктория Алексеева

С 1 января 2016 года Омская область вошла в список регионов, где налог на имущество для физических лиц исчисляется исходя из кадастровой стоимости. Если налог окажется больше, чем раньше, будет действовать четырехлетний льготный период.

До этого момента налог на имущество для физических лиц в Омской области исчислялся исходя из инвентаризационной стоимости.

Если сумма налога, посчитанная по новым правилам, исходя из кадастровой стоимости, окажется выше, чем раньше, будет действовать льготный четырехлетний период. В первый год гражданин должен будет заплатить старый налог и 20% от разницы между новым и старым, во второй год — старый налог и 40%, в третий год — старый налог и 60%, в четвертый — старый налог и 80%. В пятый год будет полностью уплачиваться новый налог.

Смотрите так же:  Мировой суд славянска-на-кубани

Средний показатель кадастровой стоимости квартир в многоквартирном доме, утвержденный приказом министерства имущественных отношений Омской области от 21.01.2013 № 1-п, составляет 19 428 руб. за кв. м.

Ставки налога на имущество утверждены решением Омского городского Совета. Для квартир, комнат, хозяйственных строений и сооружений на дачных участках ставка составляет 0,1% от кадастровой стоимости. Для жилых домов, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение, гаражей и машино-мест — 0,3%. Налог на коммерческую недвижимость и дорогостоящую недвижимость дороже 300 млн рублей считается по ставке 2%. Прочие объекты недвижимости — 0,5%.

Предусматривается система вычетов: не будет облагаться налогом 20 кв. м. квартир, 50 кв. м жилых домов и 10 кв. м комнат, по единому недвижимому комплексу вычет составляет 1 млн руб.

Сохранятся все действующие ранее льготы. Но порядок применения льгот изменился. Ранее льготные категории граждан вообще не платили налог. По новому порядку они могут не платить налог в отношении одного объекта каждого вида по выбору налогоплательщика.

Начиная с 2015 года владельцы объектов недвижимости и транспортных средств должны сообщать в Налоговую службу, если не получили налоговые уведомления.

Налоговые уведомления по налогу на имущество физических лиц за 2016 год собственники имущества получат в 2017 году.

Омская область перешла на исчисление налога на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости недвижимости

За 2016 год налог на имущество физических лиц на территории Омской области будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, сообщает региональное Управление ФНС. По статистическим данным налоговых органов Омской области в 2016 году налогообложению подлежит 178962 жилых дома, 578155 квартир и комнат, 2378 объектов незавершенного строительства.

Уже сейчас налогоплательщики могут узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов на сайте Росреестра и рассчитать налог на имущество с помощью электронного сервиса ФНС России «Налоговый калькулятор – Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц».

Налогоплательщики, у которых впервые возникло право на льготу по имущественным налогам, могут заявить об этом в любой налоговый орган. Заявление и документы, подтверждающие право на льготу, рекомендуется представить в налоговый орган до начала массового расчета налога на имущество за 2016 год, то есть до 1 апреля 2017 года

Подробная информация об установленных льготах на территории Омской области размещена в интернет-сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Научитесь составлять управленческую отчетность в нашем новом онлайн-курсе. Собственники готовы платить за управленческие отчеты больше, чем за налоговые. Дадим алгоритм настройки отчетов и покажем, как встроить их в ваш повседневный учет.

Обучение дистанционно. Выдаем сертификат. Записывайтесь на курс «Все про управленческий учет: для бухгалтера, директора и ИП». Пока за 3500 вместо 6000 руб.

В Омской области совсем отменяют налог на движимое имущество организаций

Изменения, в результате которых региональный бюджет недополучит 1,4 млрд рублей, вступят в силу с 1 января 2020 года.

Министерство экономики Омской области подготовило поправки в региональный закон, исключающие из перечня объектов налогообложения движимое имущество организаций. Как следует из законопроекта, это произойдет с 1 января 2020 года — как и на федеральном уровне.

«В Налоговый кодекс Российской Федерации внесены изменения, в соответствии с которыми движимое имущество организаций не является объектом налогообложения со следующего года. Это позволит снизить налоговую нагрузку на компании, стимулировать обновление активной части основных фондов», — пояснили «Новому Омску» в региональном министерстве экономики.

Смотрите так же:  Тула адвокат по семейным делам

С 1 января 2018 года в Омской области были введены трехлетние каникулы по уплате налога на движимое имущество, принятое на учет в качестве основных средств за последние пять лет, при условии положительной динамики налога на прибыль или налога на доходы физических лиц.

По оценке министра финансов Омской области Вадима Чеченко, выпадающие доходы регионального бюджета на 2020 года в связи с отменой налога на движимое имущество организаций составят 1,4 млрд рублей. Однако почти 77% от этой суммы (1,075 млрд рублей) будет компенсировано Омской области из федерального бюджета, исходя из налогооблагаемой базы 2018 года.

В частности, 560 млн рублей поступит за счет увеличения доли софинансирования расходов на денежные выплаты за третьего ребенка, 85,6 млн рублей — это дополнительная дотация на сбалансированность. Кроме того, на 83,4 млн рублей снизятся расходы Омской области на обеспечение лекарствами пациентов с орфанными заболеваниями. Эту финансовую нагрузку возьмет на себя федеральная казна.

«Оставшаяся сумма, порядка 350 млн рублей, должна быть закрыта в результате перераспределения нормативов по акцизам на крепкий алкоголь в пользу регионального бюджета. Уточненный прогноз по акцизам регион получит в декабре», — добавили в региональном минфине.

В 2017 году на территории Омской области было собрано чуть более 5 млрд рублей налога на имущество организаций, в 2018 году ожидается поступление 5,5 млрд рублей, в 2020 году — около 4 млрд рублей.

Министерство экономики Омской области информирует о налоговых преференциях по налогу на имущество организаций

Законодательным Собранием Омской области 15 марта 2018 года принят Закон Омской области «О внесении изменений в Закон Омской области «О налоге на имущество организаций» (далее – Закон), инициированный временно исполняющим обязанности Губернатора Омской области, Председателем Правительства Омской области А.Л. Бурковым. Законом устанавливаются с 1 января 2018 года трехлетние «налоговые каникулы» по налогу на имущество организаций в отношении движимого имущества, принятого на учет в качестве основных средств после 1 января 2013 года (далее – движимое имущество).

1. Налоговой ставкой 0 % до 31 декабря 2020 года по движимому имуществу могут воспользоваться организации, обеспечившие прирост по налогу на прибыль организаций и (или) налогу на доходы физических лиц в текущем налоговом периоде по сравнению с предыдущим, а также организации, впервые вставшие на учет в налоговый орган на территории Омской области и уплатившие налог на прибыль организаций в текущем налоговом периоде.

Срок действия налоговой преференции устанавливается на 3 года, что обеспечивает стабильные налоговые условия для организаций, позволяет им формировать с учетом этих условий планы финансово-хозяйственной деятельности на среднесрочную перспективу.

Закон не устанавливает показатель темпа прироста по налогам, что существенно расширяет круг налогоплательщиков, которые могут воспользоваться налоговой преференцией. Кроме того, налогоплательщику предоставляется возможность выбора налога, по которому должен быть обеспечен прирост – налог на прибыль организаций или налог на доходы физических лиц (далее – НДФЛ). Таким образом, даже если в организации произошло снижение объема прибыли, например, при осуществлении капитальных вложений в основные средства, основанием для получения пониженной ставки может служить прирост по НДФЛ.

Если организация не обеспечит выполнение условия по приросту налога на прибыль и (или) НДФЛ по итогам 2018 года, то налог на имущество организаций в отношении движимого имущества должен уплачиваться в 2018 году по ставке 1,1%, что также ниже ставки, применяемой на общих основаниях (2,2%).

Смотрите так же:  Адвокат данилов в москве

Среди регионов Сибирского федерального округа налоговая преференция по налогу на имущество организаций в отношении движимого имущества введена только в Республике Бурятия. Таким образом, установление в Омской области нулевой ставки в отношении движимого имущества на 3 года является наилучшим с точки зрения создания благоприятного инвестиционного климата в регионе и предотвращения перерегистрации юридических лиц в другие регионы.

2. В целях стимулирования модернизации производства и использования организациями современного энергоэффективного оборудования Законом предлагается сохранить на территории Омской области налоговую льготу, установленную п. 21 ст. 381 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность (в соответствии с перечнем объектов, установленным Правительством РФ) или высокий класс энергетической эффективности (если в отношении таких объектов предусмотрено определение классов их энергетической эффективности), ? в течение трех лет со дня постановки на учет указанного имущества.

УФНС: 770 тысячам жителей Омской области будет начислен налог на недвижимое имущество

Треть из них имеет право на льготы.

По данным регионального Управления Федеральной налоговой службы на 1 июля, количество налогоплательщиков, которым будет начислен налог на недвижимое имущество физических лиц за 2018 год, составит 770 тысяч физических лиц. Это число сопоставимо с прошлым годом. Квитанции с маленькими суммами за квартиры или другую недвижимость по-прежнему не высылаются, напомнили KVnews в налоговой службе.

Что касается льгот:

• 281 тысяча физических лиц, включая пенсионеров, инвалидов I и II групп инвалидности, инвалидов с детства, детей-инвалидов, военнослужащих имеют право на льготу, освобождающую их от уплаты налога на имущество по одному объекту определённого вида.

• 23 тысячам физических лиц, имеющих трёх и более несовершеннолетних детей, будут предоставлены дополнительные налоговые вычеты путем уменьшения налоговой базы по налогу на кадастровую стоимость 5 кв.м площади квартиры, её части или комнаты и 7 кв.м площади жилого дома или его части в расчёте на каждого несовершеннолетнего ребёнка.

• При расчёте налога на имущество физических лиц за 2018 год коэффициент к налоговому периоду составит 0,6, а также будет применён коэффициент, ограничивающий рост налога не более чем на 10% по сравнению с его суммой за предыдущий период.

В Омской области ввели налоговые льготы для промышленных и сельхозпредприятий

ОМСК, 15 марта. /ТАСС/. Власти Омской области ввели налоговые льготы для промышленных предприятий, занимающихся модернизацией оборудования, крупных свинокомплексов и производителей пива и пивных напитков, которые обеспечат в 2018 году прирост акцизов.

«Для нас сегодня важно сделать область инвестиционно привлекательной. Обнуляя налог на движимое имущество, мы даем возможность нашим предприятиям обновить оборудование. Сегодня и парламент, и правительство Омской области пошли на принятие закона о предоставлении преференций по налогу на имущество, а по сути — налога на модернизацию, который мы обнулили. Этой налоговой льготой мы поддерживаем [также] и сельское хозяйство, и предприятия оборонно-промышленного комплекса, и машиностроение», — сказал журналистам врио губернатора региона Александр Бурков.

В Министерстве экономики региона ТАСС уточнили, что трехлетние налоговые каникулы для движимого имущества, принятого на учет в качестве основных средств после 1 января 2013 года, получат организации, обеспечившие прирост по налогам на прибыль и на доходы физических лиц. Эта же мера поддержки предусмотрена для предприятий, которые вводят в эксплуатацию энергоэффективные объекты.

Законопроект также предоставляет свинокомплексам проектной мощностью более 100 тыс. голов в год и четвертым уровнем компартмента (зоосанитарный статус свиноводческих хозяйств) пониженную, в размере 0,01%, ставку налога на созданное, приобретенное или модернизированное не ранее 2018 года имущество. От уплаты налогов в текущем году освобождаются производители пива и пивных напитков при условии прироста суммы акциза по сравнению с прошлым годом.

Оставьте комментарий