Договор реквизиты сторон

Пример реквизитов сторон в договоре: 3 варианта для самых распространенных ситуаций

Образец реквизитов сторон — юридических лиц

В законодательстве не предусмотрен четкий перечень данных, которыми компании должны обмениваться при заключении любого соглашения. Поэтому традиционно в контракте указывают информацию, которая позволит идентифицировать организацию, а именно:

  • регистрационные данные (как минимум ИНН и КПП);
  • адреса для отправки почтовой корреспонденции;
  • контактные данные — телефон, e-mail, факс.
  • Это минимальный набор сведений, и он может расширяться. Чаще всего это происходит за счет банковских реквизитов, которые необходимы, если предполагается оплата товаров или услуг. Указывать их необязательно, но поскольку данные о расчетном счете и банке, где он открыт, все равно понадобятся для перечисления средств, можно упростить общение с контрагентом.

    Образец адресов и реквизитов сторон в договоре, заключенном между двумя юридическими лицами, выглядит так:

    Образец реквизитов в договоре между организацией и физическим лицом

    Соглашения могут заключаться не только между юридическими лицами, но и между компанией и физическим лицом, в том числе ИП. Какие данные указывать в таком случае?

    Для компании перечень данных не изменится. Организация указывает информацию, по которой ее можно идентифицировать и поддерживать с ней контакты. Аналогичный набор сведений потребуется и от индивидуального предпринимателя:

  • наименование;
  • ИНН;
  • адрес регистрации;
  • контактные данные;
  • информация о счете и банке, в котором он открыт, если предполагается оплата товаров, услуг, работ.
  • Картинка ниже демонстрирует, как чаще всего оформляют последний раздел контракта между ООО и ИП.

    Если в качестве одной из сторон выступает физическое лицо, не имеющее статуса ИП, то в контракте будут данные, идентифицирующие конкретного гражданина. В частности, прописывают сведения из документа, подтверждающего личность. Чаще всего это паспортные данные, включающие информацию не только о самом паспорте, но и о прописке и месте временной регистрации (если прописка не совпадает с местом проживания).

    Дополнительно может быть прописан ИНН физлица и СНИЛС, если оба номера есть. Номера понадобятся, в первую очередь, при заключении трудового договора или договора подряда. Эти идентификаторы нужны работодателям в основном для отчетности перед налоговыми органами и ПФР.

    При подписании соглашений о сотрудничестве организации также просят указывать данные о банковской карточке — для перечисления оплаты (заработной платы). Такие сведения можно сравнить с банковскими реквизитами, которые уточняют в контрактах ИП и организации.

    Шаблон для уточнения сведений в соглашении между компанией и гражданином, не являющимся ИП, смотрите ниже. Образец демонстрирует, как может быть оформлена заключительная часть трудового соглашения.

    Какие реквизиты стороны должны указать в договоре в обязательном порядке?

    Что такое реквизиты договора, какие сведения относятся к ним?

    Договор — это соглашение двух или более лиц об установлении, прекращении или изменении гражданских прав и обязанностей. Как правило, заключается он в письменной форме, в связи с чем к порядку его составления как законом, так и правилами делового оборота предъявляются определенные требования.

    Обязательными реквизитами договора принято считать элементы, невключение которых в контракт повлечет его признание незаключенным. На законодательном уровне понятия рассматриваемого термина не раскрывается, т. е. данный вопрос принято считать общетеоретическим. Между тем правильное формирование договоров с указанием всех необходимых реквизитов имеет ключевое значение, поэтому любому юристу-практику важно четко понимать, как составляется контракт и какие данные в него требуется включить.

    Реквизиты принято разделять на два вида:

  • Основные сведения, содержание которых выделяет договор среди других видов аналогичных документов.
  • Юридические элементы контракта.
  • Первый вид обязательных реквизитов договора включает сведения о сторонах сделки, их наименования, банковские реквизиты, название договора, его номер, дату заключения, место подписания, подписи сторон. Иными словами, это сведения (данные, информация), которые обеспечивают юридическую силу и значимость документа.

    Под юридическими элементами понимаются сведения правового характера, подлежащие включению в договоры в силу требований закона (например, существенные условия).

    Реквизиты сделки могут быть как обязательными, так и факультативными. Первые должны быть включены в письменные контракты императивно и безальтернативно (например, подписи сторон, существенные условия договора); вторые же необязательны для указания, однако в некоторых ситуациях могут иметь определяющее значение.

    Если реквизиты внесены в договор неверно, их можно изменить уже после его заключения. О том, как это сделать, читайте в нашей тематической статье.

    Наименование договора, его номер, дата заключения, место подписания

    Чтобы идентифицировать контракт, необходимо его поименовать. Как ни парадоксально, данное требование не является обязательным с точки зрения закона. Более того, в правоприменительной практике встречаются случаи, когда договор с определенным наименованием фактически является либо смешанным контрактом, либо сделкой совершенно иного вида.

    Номер договора практики также относят к одному из его реквизитов, однако он, как и предыдущий, не является обязательным и служит только для систематизации заключенных между контрагентами соглашений. Таким образом, на практике могут существовать договоры без названия и номера, при этом они будут иметь юридическую силу. Однако данный факт не означает, что следует отказаться от указанных реквизитов. Они необязательны с юридической точки зрения, но не исходя из обычаев делового оборота.

    Дата заключения договора является обязательным реквизитом, поскольку определяет момент, в который у сторон возникают обоюдные права и обязанности. Место же подписания, хотя и не является обязательным реквизитом, может повлиять на дальнейшее исполнение условий контракта, т. к. влияет, например, на выбор подсудности разрешения споров, возникших после его заключения.

    Адреса и реквизиты сторон в договоре

    В любом гражданско-правовом договоре должны содержаться данные о его сторонах — такие сведения принято называть «реквизиты сторон договора». Закон не определяет требований к составу этих данных, однако предполагается, что необходимо прописывать их так, чтобы стороны контракта могли быть точно идентифицированы как контрагентами, так и третьими лицами.

    Минимально в договоре должны отражаться наименования сторон, т. е. названия юридических лиц и Ф. И. О. физических. Это обусловлено тем, что юридические лица выступают в гражданском обороте под своим наименованием, а граждане осуществляют права под своими именами. Поскольку юридические лица не могут самостоятельно подписывать документы, от их имени действуют исполнительные органы либо представители. В связи с этим в контрактах необходимо прописывать наименование должности лица, действующего от имени организации, и основания наделения его полномочиями (например, доверенность или устав).

    Возможны также ситуации, когда несколько физических лиц имеют одинаковые Ф. И. О. или несколько организаций — одинаковые наименования. В связи с этим требуется более точное указание в договоре идентифицирующих признаков сторон сделки. Для юридических лиц это ОГРН, для ИП — ОГРНИП, для граждан — паспортные данные. Кроме того, идентифицировать стороны помогает ИНН, адрес места нахождения/жительства. Указание адресов сторон имеет и юридический смысл ввиду того, что подсудность споров при их возникновении определяется по общему правилу местом нахождения/жительства ответчика.

    Так как большинство сделок носят коммерческий характер, рекомендуется включать в их текст банковские реквизиты сторон. Важно это еще и потому, что банковские реквизиты являются одним из способов идентификации контрагентов. Подробнее об этом мы расскажем в рамках статьи чуть дальше.

    Подписи сторон

    Согласно п. 1 ст. 160 ГК РФ, письменная сделка должна быть оформлена посредством составления документа, который выражает содержание контракта и подписывается лицами, совершающими сделку, либо уполномоченными ими гражданами.

    Подпись стороны договора — удостоверение ее волеизъявления на заключение сделки.

    В силу п. 5.22 ГОСТ Р 7.0.97-2016 в подпись включается следующая информация:

  • наименование должности подписанта;
  • собственно подпись;
  • расшифровка (инициалы, фамилия).
  • Образец подписи стороны в договоре:

    Генеральный директор: (подпись) /И. И. Иванов/

    Если договор не оформлялся на бланке, в подпись включается название организации.

    Генеральный директор ООО «Гарантир»: (подпись) /И. И. Иванов/

    Если договор подписывается несколькими лицами, которые занимают разные по иерархии должности, их подписи должны быть расположены одна под другой в иерархичной последовательности.

    «Генеральный директор: (подпись) /И. И. Иванов/

    Директор по маркетингу: (подпись) /П. П. Петров/».

    ВАЖНО! Гражданским законодательством не установлено обязательных требований по наличию в договорах расшифровки подписи, поэтому ее отсутствие не влечет признания договора незаключенным (апелляционное определение Белогородского областного суда от 13.09.2016 по делу № 33-1624/2016).

    Отсутствие же подписи в контракте свидетельствует о его незаключении. Это связано с тем, что договор вступает в силу лишь после подписания сторонами. Любой документ без подписи является анонимным и не имеет юридической силы.

    Банковские реквизиты сторон — как правильно заполнить? Обязательны ли банковские реквизиты в договоре?

    Банковские реквизиты — это сведения, которые позволяют определить куда, в каком банке и на какой счет можно перевести денежные средства для получения их именно адресатом, а не посторонним лицом.

    Для правильного заполнения банковских реквизитов сторон следует указать в договоре:

  • наименование банка, в котором открыт счет у стороны;
  • БИК (банковский идентификационный код) банка;
  • номер корреспондентского счета (обозначается как к/с) — это счет, который каждый банк открывает в ЦБ РФ, служащий для проведения межбанковских расчетов;
  • номер расчетного счета клиента банка — 20-значный код, идентифицирующий банковский счет стороны договора;
  • наименование владельца счета (наименование организации, Ф. И. О. физического лица);
  • ИНН (идентификационный номер налогоплательщика) клиента банка;
  • КПП (код причины постановки на учет в налоговом органе) юридического лица.
  • Свои полные банковские реквизиты либо реквизиты организации можно получить в банке, в котором открыт банковский счет. Указание этих сведений в договоре необязательно, однако рекомендуется для возмездных сделок.

    Обязательные реквизиты в договоре с юридическим лицом. Как правильно заполнить реквизиты в договоре (образец)

    Реквизиты договора с юридическими лицами характеризуются следующими особенностями:

    1. В преамбуле указывается наименование юридического лица (полное или сокращенное). У физических лиц, как известно, наименование отсутствует.
    2. В преамбуле же указываются сведения о представителе или исполнительном органе организации, действующем от ее имени.
    3. Здесь же отражается информация об основании для наделения лица, действующего от имени организации, полномочиями (уставе, доверенности).
    4. В разделе «Реквизиты и подписи сторон» договора указывается юридический адрес компании, поскольку у организаций нет места жительства.
    5. Реквизитом юридического лица, который отражается в договоре, является ее ОГРН.
    6. Подписывает договор уполномоченное лицо (как правило, генеральный директор, директор).
    7. ИНН организаций, который указывается в договоре, состоит из 10 цифр, а не из 6, как у физических лиц.
    8. Приведем образец реквизитов сторон в договоре, которые указываются в заключительных положениях к договору (для юридических лиц):

      Наименование: ООО «Ирис»

      Юридический адрес: 123123, Россия, Москва, ул. Сидорова, дом 12, офис 7

      Телефон: 1 (111) 1111111

      Расчетный счет: 12312312412

      Наименование банка: ПАО «Сбербанк России»

      Корреспондентский счет: 12391249123

      Юридические реквизиты договора

      Юридические реквизиты договора — это условия, которые необходимо включить в его текст в качестве обязательных в силу закона. В силу ст. 432 ГК РФ для любого договора обязательным (существенным) условием является его предмет.

      Так как для каждого вида сделки характерны свои существенные условия, прежде чем заключить тот или иной договор, необходимо изучить правовую базу, т. е. нормы права, которые регулируют порядок оформления такого контракта.

      Визуальные реквизиты договора и правила их оформления

      Несоблюдение простейших правил оформления контрактов свидетельствует о низкой правовой грамотности их составителя. Правила оформления документов изложены в ГОСТ Р 7.0.97-2016 «Национальный стандарт Российской Федерации. Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Организационно-распорядительная документация. Требования к оформлению документов» (утв. приказом Росстандарта от 08.12.2016 № 2004-ст).

      Предпочтительными размерами шрифтов являются:

      • Times New Roman — 13, 14;
      • Arial — 12, 13;
      • Verdana — 12, 13;
      • Calibri — 14.
      • При составлении таблиц допускается использование шрифтов и меньших размеров.

        Абзацный отступ текста документа — 1,25 см. Заголовки разделов и подразделов печатаются с абзацным отступом или выравниваются по ширине текста. Многострочные реквизиты печатаются через один межстрочный интервал, при этом их составные части отделяются дополнительным интервалом. Текст документа печатается через 1–1,5 межстрочных интервала. Интервал между буквами в словах — обычный, между словами — один пробел.

        Текст документа выравнивается по ширине. Если договор состоит из более чем одной страницы, вторую и последующие принято нумеровать (номер ставится в верхней части посередине листа). При этом любой документ должен быть структурирован по разделам и подразделам с использованием для их обозначения римских или арабских цифр (раздел 1, 2 и т. д.; пункт раздела 1.1, 1.2 и т. д.).

        Таким образом, реквизиты и подписи сторон в договоре являются обязательными для указания. Правильное оформление сделки позволит избежать как признания ее незаключенной, так и разногласий при дальнейшем исполнении условий. Приведенные выше образцы реквизитов в договоре помогут правильно отразить в документе все необходимые элементы.

        Реквизиты сторон договора

        • Смольянинова Мария | главный редактор издательства ООО «Бизнес-Арсенал»

        Н а страницах нашего журнала мы уже знакомили вас с различными аспектами работы с договорами, начиная от описания правил заключения договора и заканчивая управлением сроком его действия. Однако вопрос о том, как правильно указывать реквизиты сторон договора, не менее важен. Несмотря на то, что порядок указания и состав реквизитов сторон практически не урегулирован законодательством (в отличие, например, от условий договора), именно правильно указанные реквизиты позволяют нам однозначно идентифицировать контрагентов, связаться с ними, а порой избежать неблагоприятных юридических последствий. Но давайте по порядку.

        Что следует понимать под реквизитами сторон договора?

        Обращаем ваше внимание на один принципиальный момент. Если под реквизитами договора (как определенного вида документа) понимаются его дата, место составления, регистрационный номер и т.п., то реквизиты стороны договора (организации или физического лица) – это совсем иное понятие. Именно ему и посвящена наша статья.

        Законодательно определение понятия реквизитов сторон договора не закреплено. Определение схожему понятию мы нашли в «Современном экономическом словаре» (Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. ИНФРА-М, 2006): «Реквизиты организации» – это «адресные данные, телефоны, которые одна из договаривающихся сторон сообщает другой для поддержания связи; размещаются на фирменном бланке организации».

        Во-первых, здесь ничего не сказано о реквизитах человека, который тоже может являться стороной договора.

        Во-вторых, данное определение раскрывает только один (хотя и главный) аспект назначения реквизитов стороны договора – сообщение данных, благодаря которым можно взаимодействовать с этим контрагентом. Соответственно, чтобы при необходимости связаться с ним: предложить внести в договор изменения, известить о расторжении договора в одностороннем порядке, направить на подпись уполномоченному лицу контрагента акт сдачи-приемки результатов выполненных работ (оказанных услуг), счет-фактуру, и, наконец, чтобы просто устно что-то оговорить, – вам необходимо знать о контрагенте, как минимум, следующую информацию:

      • полное и/или сокращенное (в ряде случаев – фирменное) наименование контрагента-организации, а для контрагента – физического лица – фамилия, имя, отчество. Строго говоря, это даже не реквизиты, а идентификационное обозначение самой стороны договора. Однако, учитывая значимость правильного указания имени, будем рассматривать в нашей статье эти сведения наряду с реквизитами;
      • адрес контрагента с указанием почтового индекса, а для экстренной связи – и номер его контактного телефона, факса, адрес электронной почты. Указанные реквизиты условно можно назвать контактными данными.
      • Но их одних явно недостаточно для полноценного взаимодействия с партнером. Поэтому в договоре принято указывать еще и сведения, связанные с государственной регистрацией юридического лица и его учетом в налоговом органе:

        В отношении физического лица эти реквизиты заменяются:

      • паспортными данными;
      • данными, необходимыми для предоставления сведений в налоговый орган и Пенсионный фонд:
        • номер страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
        • для физических лиц, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя, ИНН указывается только в случае его присвоения, а вот для индивидуальных предпринимателей указание ИНН является обязательным.
        • ОГРНИП 1 , который по аналогии с ОГРН юридического лица часто указывается в реквизитах индивидуального предпринимателя.
        • Значительно реже в договорах указываются коды по Общероссийским классификаторам. Они идентифицируют организацию и осуществляемые ею виды деятельности:

          Сообщением приведенных выше реквизитов ограничиться редко удается. Так, расчеты между юридическими лицами на сумму, превышающую 100 тыс. руб., должны осуществляться исключительно в безналичном порядке, в противном случае нарушителям грозит административная ответственность (статья 15.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусматривает наложение штрафа на должностных лиц в размере от 4 до 5 тыс. руб., на юридических лиц – от 40 до 50 тыс. руб.). А это значит, что для надлежащего исполнения условий договора об оплате необходимо знать платежные (банковские) реквизиты контрагента. К ним относятся:

        • наименование получателя платежа;
        • наименование банка получателя платежа и его местонахождение;
        • ИНН и КПП получателя платежа;
        • банковские счета: расчетный, корреспондентский (в рублях или с указанием иностранной валюты), лицевой и др.;
        • КБК 1 (для перечисления денежных средств в бюджетные организации);
        • БИК 1 .
        • Справедливости ради надо отметить, что платежные (банковские) реквизиты тоже включают сведения, позволяющие индивидуализировать контрагента (ведь в них тоже нужно указывать наименование и ИНН, т.к., не зная этих данных, оформить платежное поручение на перечисление денег не получится).

          Многие, включая в договор раздел с наименованием «Адреса и реквизиты сторон», тем самым противопоставляют понятия «адрес» и «реквизит» стороны. Объясняется это тем, что в деловом общении в среде менеджеров и бухгалтеров часто под реквизитами стороны подразумеваются только платежные (банковские). В настоящей статье мы предлагаем читателям расширительный подход к этому понятию и будем понимать под этим словом максимальный набор данных о стороне договора.

          Условиями договора (его предметом) могут быть оказание услуг или производство работ, для осуществления которых организации требуется иметь разрешительный документ, например, лицензию на право заниматься определенным видом деятельности. Однако на практике в договоре сведения о лицензии часто не указываются. Объяснение этому следующее: значение имеет факт наличия/отсутствия у контрагента надлежащей лицензии или иного требуемого разрешения, а не его отражение в тексте договора.

          Законодательство не содержит перечня сведений, которые должны указываться в договоре о каждом контрагенте. Получается, что по общему правилу, как минимум, необходимо указать наименование организации или Ф.И.О. человека – стороны договора. Отсутствие остальных сведений не делает договор недействительным, хотя и повышает риски. Например, заключив договор с Ивановым Иваном Петровичем без указания его паспортных данных, можно попасть впросак. Ведь людей, полных тезок этого человека, даже в одном небольшом городе найдется десятки.

          Из этого общего правила есть исключения:

          Пример реквизитов в договоре

          Какие сведения нужны от работодателя

          На уровне закона не установлен полный перечень данных о сторонах трудовых соглашений, но минимум установлен в ст. 57 ТК РФ. При этом информации должно быть достаточно для того, чтобы в дальнейшем можно было идентифицировать и работодателя, и работника.

          Обычно организации (индивидуальные предприниматели) указывают:

        • наименование — полное и сокращенное (в формате ИП Иванов Иван Иванович, если работодателем выступает индивидуальный предприниматель);
        • ИНН, КПП (есть только у организаций), иные регистрационные номера;
        • адрес места нахождения;
        • контактную информацию;
        • Ф.И.О. и должность лица, ответственного за подписание документа.
        • Многих интересует, обязательно ли указывать банковские реквизиты в договоре. Это на усмотрение работодателя, но обычно такие сведения не нужны сотруднику. Гораздо важнее для него регистрационный номер в ПФР (предоставляется плательщику страховых взносов при регистрации), чтобы проверить, перечисляет ли компания страховые взносы на пенсионное страхование. А если понадобится взыскать долги по заработной плате, то на основании решения суда и по исполнительным документам банк сам будет разыскивать своего клиента и блокировать его счет: дополнительная информация ему не понадобится.

          Какие данные указывают от имени работника

          Второй стороной трудового соглашения выступает физическое лицо — сотрудник. Сведения о нем, которые обязательно нужны в документе:

        • Ф.И.О. и дата рождения;
        • данные паспорта — место и дата выдачи, номер и серия документа;
        • адрес проживания (регистрации);
        • ИНН (при наличии) и СНИЛС — нужны для заполнения отчетов и отчисления налогов, взносов;
        • контактные данные — обычно только телефон, но еще можно указать e-mail.
        • Образец адресов и реквизитов сторон в договоре

          Предлагаем вариант, как может выглядеть раздел в трудовом контракте для указания сведений о сотруднике и работодателе.

          Обратите внимание, представленный выше образец реквизитов в договоре не является единственно правильным. По усмотрению сторон может быть добавлена и другая информация. Например, работник может дополнительно попросить вписать номер банковской карты, на которую ему будут перечислять заработную плату. Вместе с тем такой шаблон можно использовать и при заключении с работником контракта гражданско-правового характера на выполнение работ или оказание услуг.

          Напомним, что в некоторых случаях нужно учитывать типовые формы трудовых соглашений, разработанных чиновниками. Так, микропредприятиям будет полезно изучить Постановление Правительства № 858 от 27.08.2016, а при заключении контракта с руководителем государственного (муниципального) учреждения — Постановление Правительства № 329 от 12.04.2013.

          Реквизиты сторон договора включают в себя:

          — наименование фирмы или предпринимателя;

          — идентификационный номер фирмы или индивидуального предпринимателя (ИНН), то есть номер фирмы или предпринимателя во всероссийской базе данных налоговиков (указан в свидетельстве о постановке на учет);

          — код постановки на учет (КПП), который присваивается фирме, если она стоит на учете в нескольких налоговых инспекциях (например, по месту нахождения филиала, недвижимости, налогооблагаемых транспортных средств). Он тоже указан в свидетельстве о постановке на налоговый учет;

          — юридический адрес фирмы (место нахождения фирмы, указанное в учредительных документах) или адрес предпринимателя (место жительства);

          — почтовый адрес фирмы (адрес, где на самом деле расположена дирекция фирмы, если он не совпадает с юридическим адресом);

          — номера телефонов, телефаксов и других средств связи с фирмой или предпринимателем;

          — банковские реквизиты: номер расчетного счета, учреждение банка, корреспондентский счет банка, БИК;

          — код ОКПО (Общероссийский классификатор предприятий и организаций) — это код фирмы в Едином государственном реестре предприятий и организаций (ЕГРПО). Свидетельство о присвоении этого кода выдает Федеральная служба государственной статистики.

          Обратите внимание на правильность сведений, содержащихся в банковских реквизитах. При проведении расчетов между сторонами договора, при взыскании убытков правильно указанные банковские реквизиты — это гарантия того, что денежные средства дойдут до нужного адресата. Как правило, в договоре этот раздел выглядит так:

          РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
          ЗАО «Актив» ООО «Пассив»
          укажите название фирмы, включая укажите название фирмы, включая
          организационно-правовую форму организационно-правовую форму
          (ЗАО, ООО, ОАО и т.д.) (ЗАО, ООО, ОАО и т.д.)
          Юридический адрес и индекс 115561, Юридический адрес и индекс 116321,
          г. Москва, ул. Садовая, д. 151 г. Москва, ул. Лесная, д. 125
          Почтовый адрес и индекс 115561, Почтовый адрес и индекс 116321,
          г. Москва, ул. Садовая, д. 151 г. Москва, ул. Лесная, д. 125
          Телефон 393-93-93 Телефон 545-11-45
          Факс — Факс —
          ИНН 7715221040 ИНН 7729083775
          КПП 771528001 КПП 772906003
          Расчетный счет Расчетный счет
          N 40702810500001048286 N 407028106000058401
          в банке АБ «Коммерческий» в банке АКБ «Инвестиционный»
          Корреспондентский Корреспондентский
          счет N 30101810600000000986 счет N 101018100000000286
          БИК БИК
          ОКПО ОКПО

          Чтобы избежать различных недоразумений, предусмотрите в договоре обязанность извещать друг друга об изменении своих реквизитов. В договоре это выглядит так:

          В случае изменения юридического адреса, почтовых или банковских реквизитов стороны Договора обязаны немедленно уведомить об этом друг друга.

          Стороны обязаны не позднее чем за ( ) дней

          (укажите согласованный срок цифрами и прописью)

          оповещать друг друга в письменной форме о всех происходящих изменениях юридического адреса, статуса, почтовых или банковских реквизитов.

          Выбирайте тот вариант, который вам больше нравится.

          Подписи сторон договора

          Каждый договор должен быть подписан лицами, которые его заключили, или действующими по их поручению представителями (ст. 160 ГК РФ). Без доверенности подписать договор вправе только руководитель фирмы. Все остальные лица могут действовать только на основании доверенности, которая содержит такое разрешение. Подробнее о том, кто вправе подписать договор, читайте раздел «С чего начать работу над договором» — подраздел «Что указывают в преамбуле договора» — ситуацию «Кто может подписать договор».

          Федеральный закон от 21 ноября 1996 г. N 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» устанавливает дополнительные требования при подписании договоров. Так, договор, содержащий финансовые и кредитные обязательства (например, договор займа, договор кредита), помимо руководителя должен быть подписан главным бухгалтером. Но на практике это требование соблюдается редко. Кроме того, отсутствие подписи главного бухгалтера на таких договорах и для суда не является основанием, чтобы признать их недействительными.

          Предприниматель Грецкой В.П. заключил со Сбербанком России (Абаканское отделение) кредитный договор. Впоследствии он обратился в суд с иском о признании заключенного договора ничтожным из-за отсутствия в нем подписи главного бухгалтера банка.

          Суд не принял доводы предпринимателя, указав, что кредитный договор — это сделка, права и обязанности по которой фирма по ст. 53 ГК РФ принимает через свои органы (например, собрание акционеров или совет директоров). Главный бухгалтер не является органом фирмы. Поэтому отсутствие подписи главного бухгалтера не влечет недействительности кредитного договора. Кроме того, ГК РФ (глава 42 «Заем и кредит») не требует от главного бухгалтера подписывать договоры (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 26 ноября 2001 г. N А74-2026/01-К1-Ф02-2791/01-С2).

          Как правило, подписи сторон договора удостоверяются печатями. Если же налоговики при проверке обнаруживают договор, в котором подписи сторон не скреплены печатями, они могут расценить это как нарушение порядка оформления первичных документов и оштрафовать фирму или предпринимателя. Однако договор не является первичным документом. Он содержит только намерение сторон совершить некоторые действия — передать товар, выполнить работу, оказать услуги. Следовательно, достаточно, чтобы договор был подписан обеими сторонами.

          Действующее законодательство также не требует, чтобы на договоре обязательно была печать. Пункт 1 статьи 160 Гражданского кодекса прямо говорит о том, что скрепление договора печатями считается лишь дополнительным требованием, которое могут выдвинуть контрагенты (Постановление ФАС Московского округа от 25 января 2005 г., 19 января 2005 г. N КА-А40/12921- 04).

          Реквизиты сторон в договоре

          Краткое содержание

          Вопросы

          1. Прошу подсказать, как действовать в сложившейся ситуации, Поставщик видимо считает себя слишком «умным», постоянно придумывая нам «новые испытания головоломки», так как до сих пор пытается найти причину с 27.09.2020 не возвращать деньги.
          При этом, мы неоднократно предлагали вернуть товар, на что опять получаем отговорки.
          Мы, конечно же, с клиентами уже рассчитались со всеми, осталось получить наши деньги с этого горе Поставщика.
          Хотелось бы отметить, что с нашей стороны обязательства по своевременной оплате Поставщику выполнены нами полностью! (предоплату от клиента мы получили 11.07.19, оплатили поставщику 12.07.19).
          С Поставщика требуем либо товар, либо деньги.

          Краткая история:
          Работаем с поставщиком ООО «Ромашка» условное название с 2017 года на постоянной ежедневной основе, проблем со сроками поставки не возникало. Пока 01.07.2020 их не лишили статуса Официального поставщика. Из за этого сроки поставки были увеличены до 3-4 месяцев. Соответственно, мы и попали.

          Прошу юридической помощи, как поступить в данном случае?
          Оформлять официальную досудебную претензию или сразу можно уже обращаться в суд?
          Юрист Поставщика ссылается на какие то сроки по закону, хотелось бы уточнить, что это за закон?

          С 27.09.2020-07.11.2020 было написано несколько писем, возврата денежных средств так и не поступило. Писались официальные, электронные письма, звонили Руководителям.
          Получали несколько раз ответ от менеджера: «Вопрос решен положительно». Ваши письма переданы в бухгалтерию и юристу.

          Генеральному директору ООО «Ромашка»
          Уважаемый Петр Иванович!
          В Ваш адрес, нами были перечислены денежные средства за медицинское оборудование в сумме:-604353 руб. 00 коп (Шестьсот четыре тысячи триста пятьдесят три рубля 00 копеек), в т.ч. НДС 16829,83 руб.; ПП № 326 от 12.07.2020 года по сч. 571 от 05.07.2020 года-92 208 руб. 00 коп. (Девяносто две тысячи двести восемь рублей 00 копеек), в т.ч. НДС 15368 руб.; ПП № 325 от 11.07.2020 года по. сч. 584 от 11.07.2020 г.
          Согласно Вашим условиям поставки, срок составляет 12 недель с даты оплаты товара.
          По причине невозможности поставки с вашей стороны в установленные сроки до 11.10.2020, что повлекло за собой невыполнение наших обязательств перед клиентами в установленный срок. Озвученный срок в электронном сообщении до конца октября 2020 года не устраивает нашего клиента, а также нас как ответственного Поставщика.
          Общая сумма к возврату 696561 руб. (Шестьсот девяносто шесть тысяч пятьсот шестьдесят один рубль 00 копеек), в т.ч. НДС 32197,83 руб.
          На основании изложенного просим Вас осуществить возврат денежных средств по следующим реквизитам ……:
          Денежные средства просим перечислить до 01 октября 2020 г.

          01.10.2020, 10:15, было отправлено эл.письмо, в ответ «молчание» со стороны Поставщика. По телефону также с нами отказался директор разговаривать, сославшись на юриста.
          Уважаемый Петр Иванович!
          Вам было отправлено письмо на возврат денежных средств, дублирую во вложении.
          В настоящее время, Вы не сообщаете и не отвечаете, в какой период будут возвращены денежные средства на наш расчетный счет.
          Убедительно просим срочно ответить сегодня, до 17-00 01.10.19

          07.10.2020, 11:12, был получен ответ от представителя фирмы ООО «Ромашка», все переделали в соответствии с их требованиями.
          Просим Вас переделать письмо №55 от 27.09.2020 с учетом требований по письму №058 от 04.10.2020
          А так же привезти нам их оригиналы.

          08.10.2020, 15:49 мы написали письмо «Поставщику»
          Пришлите пожалуйста форму письма. В каком виде необходимо изложить письмо на возврат денежных средств и на зачет в другой счет, чтобы не было дополнительных недоразумений.

          2 письмо было написано, случайно, нашлась часть товара, Поставщик попросил переписать письмо 55 от 27.09.2020, бухгалтерия, юрист утвердили все 10.10.2020, после этого было написано 2 письма, 1. о зачете части суммы 91458,50 коппеек и 2 письмо след. Содержания, оригиналы писем переданы в офис 11.10.2020
          Исх.№ 55 от 27.09.2020 г. О возврате денежных средств.
          Генеральному директору ООО «Ромашка»
          Уважаемый Петр Иванович!
          В Ваш адрес, нами были перечислены денежные средства в сумме:
          — 604353 руб. 00 коп (Шестьсот четыре тысячи триста пятьдесят три рубля 00 копеек), в т.ч. НДС 16829,83 руб.; ПП № 326 от 12.07.2020 года по сч. 571 от 05.07.2020 года
          Согласно Вашим условиям поставки, срок составляет 12 недель с даты оплаты товара.
          По причине невозможности поставки с вашей стороны в установленные сроки до 11.10.2020, что повлекло за собой невыполнение наших обязательств перед клиентами в установленный срок. Озвученный срок в электронном сообщении до конца октября 2020 года не устраивает нашего клиента, а также нас как ответственного Поставщика.
          На основании изложенного просим Вас осуществить возврат денежных средств по следующим реквизитам ……:
          Денежные средства просим перечислить до 01 октября 2020 г.
          16.10.2020, 20:29 мы написали электронное письмо Поставщику кратко, отпустите нам товар и закроем тему!
          … в продолжение нашего сегодняшнего телефонного разговора, о том что к Вам поступил товар по сч.571 от 05.07.19. Прошу сообщить что именно Вы нам сможете отгрузить по этому счету, мы согласны забрать товар и отменить письмо 55, если он действительно пришел. И в какие сроки будут остатки по нему?

          22.10.2020, 11:58, ответ от Поставщика (на часть товара был выписан новый счет 811).
          Для решения вопроса по 571 счету предлагаю следующее:
          Написать нам письмо с просьбой зачесть сумму по 571 счету в счет оплаты по 811
          А оставшаяся сумма будет Вам возвращена
          Счет 811 можем Вам отгрузить в течение дня после получения оригинала письма

          22.10.2020, 18:39, наш ответ.
          Грустно, но что делать).
          Для урегулирования вопроса сроков поставки товара и закрытия счета 571 от от 05.07.19, я подготовила письмо, как вы просили.
          Единственное, в вашем письме не указан срок возврата денег, поэтому в письме я указала 3-х дневный срок до 25.10.2020, ввиду того что с 27.09.19 мы переделываем письмо уже 3-й раз по счету 571 от 05.07.19.
          Прошу отгрузить товар завтра, оригинал письма мы передадим на склад при получении товара..
          Спасибо за содействие в решении вопроса.

          3 письмо было написано и согласовано с Поставщиком, 23.10.2020 мы опятьполучили часть товара, как договорились и передали оригинал письма Поставщику.
          Исх.№ 064 от 22.10.2020 г.
          Генеральному директору ООО «Ромашка»
          ООО «Процветание» сообщает дополнительную информацию по назначению платежа: при оплате платежным поручением № 326 от 12.07.19 суммы: 604353 руб. 00 коп (Шестьсот четыре тысячи триста пятьдесят три рубля 00 копеек), в т.ч. НДС 16829,83 руб. «Оплата за мед. инструменты сч.571 от 10.07.19-604353=, НДС 16829,83»
          1. Просим зачесть в счет 811 от 22.10.19. сумму:
          236635 руб. 00 коп (Двести тридцать шесть тысяч шестьсот тридцать пять рублей 00 копеек), в т.ч. НДС 16629,17 и отгрузить товар одновременно.
          2. Просим Вас осуществить возврат денежных средств в сумме
          367718 руб. 00 коп. (Триста шестьдесят семь тысяч семьсот восемнадцать рублей 00 копеек), в т. ч. НДС 200,66 по причине невозможности поставки.
          Денежные средства просим перечислить в 3-х дневный срок до 25.10.19 г. по следующим реквизитам.

          28.10.2020, 15:47, мы написали опять электронное письмо.
          В продолжение нашей темы по 571 счету, прошу уточнить когда планируется возврат денежных средств?

          29.10.2020, 17:54 мы написали письмо.
          Прошу уточнить когда планируется возврат денежных средств?

          30.10.2020, 11:23, был получен ответ.
          Как я и писала Вам ранее, что вопрос по возврату денежных средств решен положительно.
          Ваше письмо было передано руководству компании, в юр отдел и в бухгалтерию.
          Вопросами возврата денежных средств сотрудники отдел продаж не занимаются.

          Юрист Садыков И. Ф., 49808 ответов, 26729 отзывов, на сайте с 11.10.2017
          1.1. Здравствуйте! Если поставщик получил аванс в соответствии с требованиями ст.506, 516 ГК РФ, но товар не поставил, а деньги возвращать отказывается, то после соблюдения описанного Вами претензионного порядка есть все основания для обращения в суд с тем, чтобы взыскать средства в принудительном порядке.

          Юрист Шишкин В.М., 62856 ответов, 25633 отзывa, на сайте с 11.02.2013
          1.2. Если есть претензии поставщику, то можно обращаться в суд и взыскивать долг с него. Только суд Вам поможет. Так как обязательства по договору поставки должны быть исполнено надлежащим образом, Ст.308,309 ГК РФ.
          Когда будет судебное решение за дело возьмутся приставы.

          Юрист Дацкевич К. Е., 11112 ответов, 7366 отзывов, на сайте с 02.07.2018
          1.3. В этом случае аванс должен быть возвращен согласно ст 506 516 ГК поэтому есть основания обращаться в суд после соблюдения досудебного претензионного порядка.

          Адвокат Деревянко С.Ю., 155895 ответов, 57022 отзывa, на сайте с 15.08.2012
          1.4. Обращайтесь в арбитражный суд, но сначала нужно подать претензию поставщику поскольку существует претензионный порядок урегулирования спора в арбитражном процессе. Аванс должен быть возвращен согласно ст. 516 ГК РФ.

          Согласно части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

          Юрист Лигостаева А.В., 237296 ответов, 74670 отзывов, на сайте с 26.11.2008
          1.5. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Это общие правила по требованию возвращения денег от поставщика. Ссылка на источник: Вы имеете право: Отказаться от исполнения договора (пп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ) и если не поставленный в срок товар оплачен авансом, требовать возврата денежных средств за срыв поставки в размере уже уплаченной стоимости товара как неосновательного обогащения (п.1 ст. 1102 ГК РФ). Если товар оплачен авансом – взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ, Пункт 4 ст.487 ГК РФ, п.13 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 08.10.1998 № 13/14). Требовать неустойку за непоставку товара или иные штрафные санкций, предусмотренные договором поставки (п. 3 ст. 23.1 ЗоЗПП). Если покупатель столкнулся с недопоставкой товара следует зафиксировать данный факт с помощью специального акта.
          Источник: Подробнее >>> pravovoi.
          Открывайте ссылку и читайте. Там всё подробно описано.

          Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

          Адвокат Чередниченко В.А., 193624 ответa, 74001 отзыв, на сайте с 12.05.2015
          1.6. Дума, что вам уже пора обращаться в полицию с заявлением по факту мошенничества.

          Статья 159 часть 5 УК РФ
          5. Мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, если это деяние повлекло причинение значительного ущерба, —
          наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

          Юрист Ившин В. А., 5146 ответов, 2668 отзывов, на сайте с 03.08.2017
          1.7. Здравствуйте. ВАм нужно ВНИМАТЕЛЬНО прочитать ДОГОВОР поставки. ЕСЛИ в договоре указан претензионный порядок тогда заказным письмом или курьером направить претензию, если указания нет отдельно в договоре, тогда СРАЗУ с иском в суд, ЕСЛИ нет оговорок в договоре то по месту нахождения ответчика (должника по договору).

          В претензии укажите номер договора, платежи и уведомляйте о расторжении договора и требуйте вернуть денежные средства.

          К иску в приложениях будет следующее: — исковое заявление, договор, платежные документы, уставные документы, пошлина.
          На основании части 5 статьи 4 АПК РФ
          .
          гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или ДОГОВОРОМ.
          Далее: Согласно ст. 310 ГК РФ:

          Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

          К таким случаям закон относит ситуацию, когда «вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков» (п. 2 ст. 405 ГК РФ).
          На основании п. 1 ст. 405 ГК РФ должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.

          В договорах поставки ДОЛЖНЫ быть указаны сроки поставки. Если эти сроки не установлены сторонами, то по правилами Гражданского кодекса РФ к обязательствам п. 1 ст. 314 ГК РФ о сроках исполнения обязательств.

          1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

          2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
          И последнее: согласно ст. 521 ГК РФ

          Установленная законом или договором поставки неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров взыскивается с поставщика до фактического исполнения обязательства в пределах его обязанности восполнить недопоставленное количество товаров в последующих периодах поставки, если иной порядок уплаты неустойки не установлен законом или договором.
          И ещё : Ст. 15 ГК РФ

          1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
          2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
          Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
          Желаю удачи. В.

          Юрист Зотов В.И., 36962 ответa, 15201 отзыв, на сайте с 11.07.2009
          1.8. Здравствуйте!
          Во-первых, к сожалению для разъяснения вам этого вопроса нужны документы (копия договора поставки со всеми приложениями и копия платежек, подтверждающих, что ваша организация этому поставщику ООО «Ромашка» реально перечисляла именно на основании договора поставки какие-то деньги).
          Во-вторых, если в договоре поставки предусмотрен претензионный порядок разрешения спора с поставщиком, то вашей организации необходимо надлежащим образом (а не по электронной почте) в адрес ООО «Ромаша» предъявить претензию с указанием срока ее рассмотрения.
          Если ООО «Ромаша» не исполнит ваши претензионные требования, вот тогда ваша организация вправе будет обратиться с исковым заявлением в Арбитражный суд на основании статей 125, 126 АПК РФ.
          Ваша эта переписка с ООО «Ромаша» ни о чем не говорит.
          Всего Вам доброго.

          Юрист Елисеева Е. Е., 3046 ответов, 1673 отзывa, на сайте с 17.03.2020
          1.9. С юристом, который составлял письма в защиту интересов Вашей компании, нужно расторгнуть трудовой договор.
          Такое ощущение, что писал студент первого курса.
          Что мешает сослаться хотя бы на ст. 521 ГК РФ (Неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров)?
          Установленная законом или договором поставки неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров взыскивается с поставщика до фактического исполнения обязательства в пределах его обязанности восполнить недопоставленное количество товаров в последующих периодах поставки, если иной порядок уплаты неустойки не установлен законом или договором.

          Юрист Никифоров А. В., 908 ответов, 529 отзывов, на сайте с 10.07.2020
          1.10. Здравствуйте Счастливая!

          Поставщик получил аванс в соответствии с требованиями ст.506, 516 ГК РФ, но товар не поставил, а деньги возвращать отказывается. Вы направили претензию, есть все основания для обращения в суд с тем, чтобы взыскать средства в принудительном порядке, так как обязательства по договору поставки должны быть исполнено надлежащим образом, Ст.308,309 ГК РФ.

          Юрист Таштимиров У. И., 1625 ответов, 946 отзывов, на сайте с 10.04.2020
          1.11. Претензия обязательно только в том случае, если претензионный порядок разрешения спора предусмотрен договором поставки между вами.
          И даже выполнив данное условие Вам необходимо обратиться в арбитражный суд по месту нахождения поставщика (ответчика).
          Очевидно что у Вас имеются все необходимые документы для направления искового заявления о взыскании денежных средств и договорных санкций в возмещение ущерба, а также % за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ.
          Договор у вас имеется, платежные поручения на перечисления тоже, даже имеется переписка, а также ответ от них что не высказывают возражений против Ваших требований.
          Подготовьте и направьте исковое заявление в арбитраж, все необходимые доказательства у Вас имеются. И не должно быть сомнений в исходе дела.

          Юрист Соколов Д.Г., 142639 ответов, 33215 отзывов, на сайте с 23.11.2008
          1.12. Вам надо обращаться в арбитражный суд с соответствующим иском.
          АПК РФ Статья 4. Право на обращение в арбитражный суд

          1. Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.
          (часть 1 в ред. Федерального закона от 30.04.2010 N 69-ФЗ)

          2. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, в арбитражный суд вправе обратиться и иные лица.
          3. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
          4. Обращение в арбитражный суд осуществляется в форме:
          искового заявления — по экономическим спорам и иным делам, возникающим из гражданских правоотношений;
          заявления — по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, по делам о несостоятельности (банкротстве), по делам особого производства, по делам приказного производства и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;
          (в ред. Федеральных законов от 28.06.2014 N 186-ФЗ, от 02.03.2016 N 47-ФЗ)

          жалобы — при обращении в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами;
          представления — при обращении Генерального прокурора Российской Федерации и его заместителей о пересмотре судебных актов в порядке надзора.
          5. Гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.
          Иные споры, возникающие из гражданских правоотношений, передаются на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора только в том случае, если такой порядок установлен федеральным законом или договором.
          Экономические споры, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в случае, если такой порядок установлен федеральным законом.
          Соблюдения досудебного порядка урегулирования спора не требуется по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение, делам о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, делам о несостоятельности (банкротстве), делам по корпоративным спорам, делам о защите прав и законных интересов группы лиц, делам приказного производства, делам, связанным с выполнением арбитражными судами функций содействия и контроля в отношении третейских судов, делам о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений, а также, если иное не предусмотрено законом, при обращении в арбитражный суд прокурора, государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов в защиту публичных интересов, прав и законных интересов организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (статьи 52, 53 настоящего Кодекса).
          Для формирования позиции по делу, составления искового заявления юристу надо видеть все документы.
          Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

          2. По первому пункту Вопрос — как понять, срок договора существенный пункт или не существенный?
          Например, в договоре под пунктом 5.7. в (п.5 особые условия) написано, что настоящий договор заключён на срок «___»месяц__, составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон. Настоящий договор по соглашению сторон может быть рассторгнут досрочно.

          При этом поле не заполнено ни на компьютере, ни вручную.
          Как в этом случае считается договор заключён или нет?
          И ещё не заполнены в последнем пункте (адреса и реквизиты сторон) данные клиента.

          Адвокат Макаренко О. Н., 4707 ответов, 3100 отзывов, на сайте с 08.06.2016
          2.1. Это зависит от договора. По некоторым договорам срок является существенным условием (например, договор подряда), по другим — нет (купля-продажа). Вот реквизиты — это серьёзно, можно оспорить договор.

          3. Так ответил частный кредитор, на встречу я согласился, но пока ответа не получил. Заем одобрен. Для получения займа нам необходимо согласовать дату выдачи в моем офисе в г. Санкт-Петербург (назначаю день и время и сообщаю адрес). Подписание договора происходит в присутствии нотариуса. С третьими лицами и доверенностями не работаю! Расходы по оформлению займа беру на себя.

          При оформлении договора займа необходимы документы:

          1. Паспорт с пропиской (или документ, подтверждающий временную регистрацию);

          3. Свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, если гражданин занимается частным бизнесом.

          Лучшей гарантией для обеих сторон является личная встреча в заранее установленный день для оформления и выдачи займа.

          Если по каким-то причинам заемщик не может присутствовать лично, то по обоюдному согласию сторон возможен вариант дистанционного оформления. При дистанционном подписании достаточной гарантией будет являться внесение акцепта. Акцепт — это согласие с условиями договора в соответствии с предложением (офертой) другой стороны. Согласно ст.ст. 432-436,438,444 ГК РФ при дистанционном оформлении договора займа между физическими лицами акцепт (или цифровая подпись) является обязательным условием.

          Внесение акцепта производится путём перевода Заемщиком денежных средств в размере 990 рублей согласно договора и на указанные в договоре реквизиты.

          Возможна работа с электронными кошельками, которые являются Вашим персональным платежным средством.

          Если условия устраивают, укажите удобный для Вас способ подписания (для составления договора на дистанционную выдачу займа, напишите номер платежного средства).

          Юрист Каравайцева Е.А., 59497 ответов, 28191 отзыв, на сайте с 01.03.2012
          3.1. За Вас никто решения принимать не будет.

          4. Вот такой ответ прислал частный кредитор. Я проверила данные. Готова сотрудничать с Вами и выдать займ под 9% с возможностью досрочного погашения.

          Сумма займа: 300.000 руб.
          Срок займа: 60 мес.
          Ежемесячный платёж: 6 050 руб.

          Если сможете выплатить досрочно, то процент могу пересчитать.

          Отправляю Вам сканы моего паспорта, чтобы подтвердить свою личность. Также отправляю вам подтверждение моей бизнес-позиции и, соответственно, законное происхождение капитала, а именно, документы на моё ИП:

          Так как Вы берёте у меня займ впервые, мне необходимо удостовериться в том, что Вы указали реальные реквизиты для перевода, а также убедиться в серьёзности Ваших намерений и платёжеспособности. Поэтому сделайте, пожалуйста, подтверждающий перевод на мои реквизиты на символическую сумму в 3 600 руб. Эту сумму я переведу Вам обратно вместе с суммой Вашего займа. Уточняю во избежание сомнений (т.к. в последнее время в нашей сфере много мошенников): Это всего лишь проверка работоспособности Вашей карты и Вашей платежеспособности. После перевода Вы можете позвонить своему банку или в службу поддержки платёжной системы и отозвать перевод, так что Вы ничем не рискуете.

          Номер моей именной банковской карты 4890 4945 1862 9126, используйте её для подтверждающего перевода и возврата займа.

          ВНИМАНИЕ! Обязательно сделайте фотографию чека/квитанции об оплате (или снимок экрана Вашего телефона/компьютера при оплате через Интернет).

          После того, как Вы сделаете подтверждающий перевод, Вам автоматически поступит сумма займа и сумма подтверждающего перевода (всего 303 600 рублей). По факту перечисления Вам денежных средств я вышлю наш договор займа, уже подписанный мной. Вам останется распечатать, подписать договор займа со своей стороны и прислать мне экземпляр (фото или скан).

          Перевод займа готов, ожидаю от Вас подтверждающий перевод. Вопросы по по получению займа у Вас остались?

          Юрист Болдырев Р. И., 4167 ответов, 2346 отзывов, на сайте с 26.07.2017
          4.1. Не будьте ребенком, это мошенники.

          5. Возможно подписать вот это
          СОГЛАШЕНИЕ О ПОГАШЕНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ по договору № . г. г.

          Непубличное акционерное общество «Первое коллекторское бюро» (НАО «ПКБ»), именуемое в дальнейшем «Кредитор», в лице, действующего на основании доверенности № от г. с одной стороны, и
          гр. , именуемый в дальнейшем «Должник», при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о погашении задолженности (Далее — Соглашение) о нижеследующем:
          Должник имеет задолженность по Договору № г. (далее – Договор), заключенному между Должником и ОАО «Сбербанк России», права (требования) по которому перешли к НАО «ПКБ» на основании Договора уступки прав (требований) № г. Указанная задолженность на дату заключения настоящего Соглашения составляет _948220,49_ (далее — задолженность).
          Стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:
          Должник вносит денежные средства в счет погашения указанной в п.1 задолженности на банковский счет Кредитора, указанный в реквизитах настоящего Соглашения, в размерах и сроки, установленные Графиком погашения задолженности (Далее «График») (Приложение № 1), являющимся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
          Должник при перечислении денежных средств на расчетный счет Кредитора в назначении платежа указывает: «Оплата по договору № ,
          В случае надлежащего исполнения Должником п. 2.1. Соглашения Кредитор осуществляет прощение части задолженности в количестве 1 (одного) последнего платежа в размере 648220,49 руб. в соответствии со ст. 415 Гражданского кодекса Российской Федерации.
          Кредитор, после подтверждения оплаты задолженности в полном размере согласно Графику, представляет в бюро кредитных историй информацию о погашении задолженности по кредитному договору №
          В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения настоящего Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. Стороны пришли к соглашению о том, что к отношениям Сторон по настоящему Соглашению и Договору (а также по иным соглашениям Сторон, заключенным в рамках Договора) не применяется норма о получении процентов в соответствии с п.1 ст. 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
          Своей подписью данного Соглашения Должник подтверждает получение на руки Графика.
          Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания Сторонами и действует до момента полного исполнения своих обязательств.
          Во всем остальном, что не оговорено в настоящем Соглашении, Стороны руководствуются Договором и законодательством РФ.
          Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один – для Должника, второй – для Кредитора.
          Все дополнения и/или изменения к настоящему Соглашению должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
          Реквизиты и подписи Сторон:
          Кредитор.
          Непубличное акционерное общество
          «Первое коллекторское бюро»
          Адрес: 108811, г. Москва,
          Киевское шоссе, 22 км, домовл.6, стр. 1
          ИНН 2723115222 КПП 772801001 р/счет 40702810800020009245 в Филиале ПАО Банк ВТБ в г. Хабаровск к\с 30101810400000000727
          БИК 040813727

          ФИО паспорт серия №
          Адрес
          Контактные телефоны:

          -_
          приложение № 1 к Соглашению о погашении задолженности по кредитному договору №
          График погашения задолженности:

          П/Н платежа.
          Дата погашения (не позднее).
          Сумма задолженности 948220,49
          Сумма взноса 300000
          Остаток задолженности 0

          НАО «ПКБ» Должник

          Юрист Садыков И. Ф., 49808 ответов, 26729 отзывов, на сайте с 11.10.2017
          5.1. Если не истек срок исковой давности и Вы не произведете действий по признанию долга, восстановив этот срок, то возможно и подписать соглашение (ст.452-453 ГК РФ). Если нужен юрист, то Вы можете найти его либо на данном сайте, либо в своем населенном пункте, после чего заключить с ним договор на оказание юридических услуг (ст.779-783 ГК РФ). Многие юристы сайта оказывают бесплатные консультации либо делают существенные скидки авторам VIP-вопросов. Ведь здесь речь о графике платежей, приложениях и т.п. И Вам нужно соизмерять Ваши финансовые возможности погашения долга с условиями доп. соглашения и графика платежей. А так статья 415 ГК РФ позволяет прощение долга:
          Статья 415. Прощение долга

          1. Обязательство прекращается освобождением кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.

          2. Обязательство считается прекращенным с момента получения должником уведомления кредитора о прощении долга, если должник в разумный срок не направит кредитору возражений против прощения долга.

          Юрист Мингазов Ю.С., 47211 ответов, 14108 отзывов, на сайте с 24.12.2009
          5.2. Не стоит подписывать данное соглашение, коллекторские агенства идут на такие ухищрения, когда пропущен срок исковой давности и они не могут легально через суд взыскать задолженность, поэтому подписав это соглашение и уплатив хоть 1 рубль, Вы прерываете срок исковой давности и развязываете им руки для дальнейших действий, ст 196-200 ГК РФ.

          Юрист Каравайцева Е.А., 59497 ответов, 28191 отзыв, на сайте с 01.03.2012
          5.3. Данное соглашение не противоречит законодательству РФ. Согласно ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

          Юрист Попов П. Е., 5997 ответов, 2994 отзывa, на сайте с 26.05.2020
          5.4. Это соглашение придумано для того, чтобы взыскать после пропуска срока обращения в суд ст.196 ГПК РФ о взыскании долга. Если вы хотите попасть в кабалу то пожалуйста.

          Адвокат Козлов С. С., 2669 ответов, 1528 отзывов, на сайте с 02.05.2020
          5.5. Здравствуйте! Закон дает возможность гражданам честно не платить долги. Зачем Вам это соглашение? Есть сроки исполнительной давности предусмотренные ст.ст. 196-200 ГК РФ. А есть список имущества, которое не может быть изъято или арестовано. И он очень большой! Ст. 446 ГПК РФ.Умело воспользовавшись законом, можно выйти сухим из воды и ничего никому не платить!

          Юрист Икаева М.Н., 14972 ответa, 6898 отзывов, на сайте с 17.03.2011
          5.6. Пункт «В случае надлежащего исполнения Должником п. 2.1. Соглашения Кредитор осуществляет прощение части задолженности в количестве 1 (одного) последнего платежа в размере 648220,49 руб. в соответствии со ст. 415 Гражданского кодекса Российской Федерации»
          очень скользкий.

          Иначе говоря нет конкретизации о том, как будет устанавливаться надлежащее исполнение обязательств и в случае спора нет гарантии, что сможете доказать надлежащее исполнение условий соглашения.

          Что касается вообще соглашения то в первую очередь уточните не пропущены ли сроки по взысканию долга. Срок исковой давности равен 3 годам.

          6. 18.08 я обратилась к застройщику на просмотр квартир, т.к. планировала покупку. Нам показали квартиру, которая нам понравилась, и сказали, что чтобы ее забронировали, пока будем все оформлять, нужно по реквизитами (реквизиты перестали по вацап) отправить 50 000 рублей. Если же мы откажемся от покупки квартиры, то нам вернут деньги. В тот же день деньги были перечислены, в назначении платежа было указано, по указанию менеджера «по договору на возмездные услуги». Сам договор мы не видели и не подписывали. В итоге они предложили нам несколько вариантов ипотеки, которые нас не устроили (высокая ставка, либо условия, которые противоречит нашим условиям по материнском капиталу). Мы сообщили менеджеру, что пока отказываемся от квартиры, и попросили прислать образец заявления на возврат денег. Менеджер сказала, что заявление не требуется, все вернут по ее служебной записке. Это длилось с 12.07 по 14.08 (нас «кормили завтраками, что деньги на перечисление поставлены в календарь и т.д.). В результате 14.08 мы отправили официальное заявление на возврат денежных средств, и отправили через курьера. Есть факт получения заявления, но деньги не перечислены, срок перечисления по закону заканчивается 23.08. Подскажите пожалуйста, ссылаясь на какие статьи законов я могу написать претензию в организацию? Повторюсь, договор с нашей стороны подписан не был, перечислялись деньги по реквизитами организации брошенных на вацап. Есть ли вообще шансы вернуть деньги?

          Юрист Кузьминых С.В., 35035 ответов, 13832 отзывa, на сайте с 24.09.2013
          6.1. Вернуть деньги можно, реквизиты на оплату и те что указаны на сайте застройщика совпадают? Для возврата нужна претензия на основе норм ГК.

          Юрист Цатурян М. К., 8060 ответов, 8217 отзывов, на сайте с 03.10.2016
          6.2. Вернуть деньги — не проблема. Главное, чтобы реквизиты были правильные. Сначала составляете письменную претензию к застройщику, а потом уже — исковое заявление в суд по нормам ГК РФ и Закона «О защите прав потребителей».

          Юрист Самак Я. Г., 7911 ответов, 4373 отзывa, на сайте с 06.10.2017
          6.3. Добрый день. Да, шансы есть. Надо составлять претензию, а в случае ее неудовлетворения обращаться с иском в суд. За помощью в составлении документов можете обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения.

          7. PETER SMITH LOAN COMPANY
          Забота о клиентах E-MAIL: [email protected]
          Имя: ПИТЕР СМИТ КРЕДИТЫ
          Адрес: ул. ЭЛ, 21 Венизелос, GR 102 50 АФИНЫ, ГРЕЦИЯ
          Реф № 26256252
          Дата: 19/08/2020
          SSL: 46/88/9980

          Дата: 20/08/2018
          Кредитный договор-контракт ДОКУМЕНТ
          Заемщик:
          Гарант: Нигерия на агентство оперативный контроль.

          В соответствии с действующим законодательством и нормативными актами Нигерии, Кредитором, Заемщиком и Поручителем, после всесторонних консультаций друг с другом, тем самым соглашаетесь заключения настоящего Договора, связывать эти три Стороны на необеспеченных кредитов. Я г-н хикам Спенсер, директор отдела кредит на Питер 6 000 000,00 рублей для 5 лет Продолжительность следующим образом:

          Баланс займа: 6 000 000,00 рублей.
          Процентная ставка по кредиту: 2% рублей.
          Срок кредита: 5 лет.
          Ежемесячный платеж по кредиту: 105 166,56 руб.
          Количество платежей: 60
          Совокупные выплаты: 6 309 993,62 руб.
          Всего выплачено процентов: 309 993,62 руб.

          1. Заемщик, чтобы начать погашение кредита через 2 месяца после получения кредитных средств. Ежемесячные выплаты по кредиту в размере 105 166,56 руб будет списана с вашего счета на 28 числа каждого месяца в течение 60 месяцев, с тем чтобы Вы заплатили этот кредит.

          2. Заемщик обязан погасить всю сумму кредита и проценты по нему в соответствии со сроком займа, согласованных в рамках настоящего Соглашения. Если кредит не актуально, интерес 0.4% в день взимается в период, когда оно назрело. В том случае, если задержки погашения, необходимо, Заемщик должен подать заявление на продление кредитору за десять дней до истечения срока кредита. После одобрения Кредитором такого заявления, соглашения задерживается выплата может быть заключен, и такой договор юридически обязательными Гаранта

          3. Заемщик должен предоставить Кредитору такой соответствующей информации, водительское удостоверение Заемщика или заграничный паспорт, или действительное удостоверение личности, носящей его / ее имени идентичности заявителя, отчетов о прибылях. Заемщик полностью погасить основную сумму кредита и проценты по нему в соответствии с графиком. Заемщик должен предоставить предварительное уведомление, чтобы Кредитором каких-либо изменений законного представителя Заемщика, юридический адрес или оперативного нахождения или какого-либо сокращения его уставном капитале

          4. при заключении сделки кредита, перевод средств будут внесены в заемщиком в течение 48 часов, в зависимости от средств заемщик желает получить кредит. Поступая так любой, кто нарушает указанного соглашения к закупке это необеспеченный кредит идет против правил и положений о 1998 кредитования конституционного строя и нарушение этих правил карается по закону.

          5. Ваш кредит будет передача на рисунке внимание, как только он был одобрен и принять к сведению и убедитесь, что все ваши банковские реквизиты, приведенные ниже, правильно, чтобы избежать ошибки.

          Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк» г. Краснодар.
          Номер карты:
          Номер счета:

          SWIFT: SOMRRUMM
          6. После того, как вы имеете получить кредит компания предоставит вам 90 дней благодать, которая составляет 3 месяца, прежде чем начнет погашение вашего кредита и ниже ее банковский детали, которые вы должны использовать для погашения кредита.

          bank name: ALPHA BANK
          account #: 729 002101 016781
          IBAN: GR45 0140 7290 7290 0210 1016 781
          BIC / SWIFT: CRBAGRAA
          account name: Aigbogun Joy
          bank address: Patriarchou Ioakim 2, Athina 106 74 Greece

          7. Кредит защищен в твердой обложке уплотнение, которое гласит, что застрахованный <кредита>не может быть изменен, пока не достигнет заемщику для гарантии безопасной доставки. В том случае, если Заемщик должен нарушать какое-либо положение в этой статье, Кредитор вправе отозвать кредит, приостановить выделение какой-либо части Займа еще не используется, или наложить другие кредитные санкции.

          Юридическая фирма ООО «Гелиос», 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2020
          7.1. Здравствуйте! Это мошенники.

          Юрист Цатурян М. К., 8060 ответов, 8217 отзывов, на сайте с 03.10.2016
          7.2. Такие письма часто приходят на e-mail. Называется вид мошенничества — спам-«фишинг», если я не ошибаюсь.

          8. Было вынесено 2 решения суда, они вступили в законную силу. Первый кредитор скомпелирова договор займа, ипотеки и закладную в новые документы и сразу же после получения займа продал банку, мне об этом ничего не сообщив. Первый кредитор ООО, не имеющее лицензии ЦБ. Я платила первому кредитору, ни о чем не подозревая, через 1 год и 4 месяца получаю уведомление от банка с новыми реквизитами для оплаты, а в это время идут судебные разбирательства с 1 кредитором, на которого я сама подала иск, суд проиграла, но Мосгорсуд его отменил и направил в 1 инстанции на новое рассмотрение и приклек банк в качестве 3 лица. В суде выяснилось, что у банка находятся скомпелированные документы с процентной ставкой в 2,5 раза ниже, чем те которые я изначально подписывала и по которым платила. Подпись была моя оригинальная и печать Росреестра с отметкой о регистрации, номер регистрации ипотеки полностью соответствовал первоначальном договору, документы были за тем номером и датой. Более того выяснилось, что начиная с первого платежа исполнял ось обязательство по займу с уменьшен ной % ставкой. Банк списывал деньги, не уведомляя меня с моего текущего счета и не предоставляя новых реквизитов. Я закрыла счёт и сняла остаток денег. Предоставила ответ руководителя Росреестра о том, что закладная банка на гос регистрацию никогда не поступала. На закладной тем не менее стояла печать Росреестра о регистрации и в закладной отметка о банке как о новом владельце закладной.
          Суд отказал мне в удовлетворении иска к первоначальном кредитору о признании сделки недействительной, но при этом указал что с момента передачи права на основании последней отметки банк является законным владельцем закладной.
          В суде по месту жительства также был спор по ЗоПП, где оба кредитора были соответчиками, доказывались не законность всех этих действий, просил ось расторгнуть договор и вернуть все в первоначальное положение, признать цесси недействительной между ООО и банком, так как она была по сфальсифицированные документам и банк не мог об этом не знать, так как покупая закладную банк не мог не знать, что заем с такими условиями заёмщик не предоставлял я, банк не мог не понимать, что списывает деньги со счета безакцептное, так как новые реквизиты мне не предоставлял и я все время платила первому кредитору, банк знал, что у ООО нет лицензии цб и первый кредитор не мог после продажи закладной принимать деньги в кассу и от моего имени платить банку, как указал мне в ответе председатель правления банка. Просила суд обязать вернуть по договору обратного выкупа закладную обратно ООО. В апелляции первый кредитор подтвердил в возражениях на мой иск, что изначально был заключён один договор, но банку был продан другой и что якобы я получала деньги по второму договору и якобы это признала. То есть, так как в обоих договорах займа указан для получения денег один и тот же счёт, на который деньги поступали только один раз по первому договору, то речь идёт о том, что кредитор признает, что выдал мне деньги по %ставке более низкой и соответственно исходя из этого получал от меня по болеп высокой и следовательно разницу должен вернуть. Суд о кащал в иске и в том числе признать цесси недействительной по сфальсифицированные документам, в решении написал, что не видит нарушения закона, кредитор мне выдал деньги с меньшей %ставкой, это не нарушает мои права, банк законный владелец закладной. После вступления решения суда в законную силу, я написала банку, по совету цб, чтобы он написал мне, что претензий ко мне не имеет, ввиду того, что я деньги по займу не получала, его не подписывала и т.д.,в том числе, что закладная не проходила гос регистрацию, но банк ответил, что заем действующий и он Законный владелец закладной.
          Так прошло более 3 лет и после 3 лет банк сам же подал на банкротство первого кредитора и включился в реестр требований кредитора с убытками, которые у него возникли ввиду того, что первый кредитор продал ему закладную, которая не прошла гос регистрацию. При этом банк предоставил в Арбитражный суд только письмо руководителя Росреестра, в котором говорилось, что закладная банка на гос регистрацию не поступала. Солался, что это было установлено 2 судами, но при этом решений судов не предоставлял.
          Первый кредитор в лице Конкурсного управляющего подал на меня иск о том, что я деньги получала, но ни одного платежа не платила, при этом, игнорируя квитанции об оплате, которые были предоставлены во все суды. Банк также стал отказываться ото всех платежей, которые они принимали и списывал с моего счета и более того банк выдал мне справку о полном погашении займа. Банк стал говорить, что это не мои счета, но они указаны в договоре займа. Квитанции об оплате отданы мной на экспертизу срока давности их изготовления. Хотя конкурсный и признает подлинность печати и подписи на них Ген директора. Ссылается, что якобы ни разу не видел их в материалах дела, хотя конечно это ложь и видимо им нужно время, чтобы обдумать как быть.
          Вопрос в том как отменить решение арбитражного суда о включении банка в реестр кредиторов с убытками, если решение суда было принято без предоставления решений предыдущих судов, которые исследовали в том числе и ответ руководителя Росреестра, но вынесли решении, что банк Законный владелец закладной. С другой стороны банк включился с убытками и вроде ко мне это не имеет отношения, так как сам договор и закладная не признавали ь недействительными и ничтожны и в арбитраже.
          Я подала иск по месту жительства, о признании договора займа и закладной, переданных банку недействительными. Банк ответчик, конкурсный соответчика и признать банк недобросовестным приобретателем закладной. Банк знал, что я деньги по займу не получала, но купил его.
          Банк в своём отзыве на иск пише, чтобы мне отказано в принятии иска, так как есть решение арбитражного суда о включении банка в реестр требований кредиторов и что сделка ввиду отсутствия регистрации ничтожна. Судья мне сказала, что да есть решение суда, на что я ей возразила, что есть ещё два решения суда вступившим ранее в законную силу где банк признан законным владельцем и письма банка где они это признают. И что в арбитраже банк включился с убытками, которые ко мне не имеют отношения. Судья сказала банку, что я все понимаю и задала банку вопросы — договор займа расторгался, признавался ничтожны, недействительным, банк ответил нет. И судья сказала, что иск принимается к рассмотрению. Как мне быть, я понимаю, что действия банка и Конкурсного изначально направлены на рейдерский захват недвижимости. Я хочу понять как это все вскрыть и защитить себя.?

          Юрист Бычкова Н.В., 12375 ответов, 5229 отзывов, на сайте с 07.02.2011
          8.1. Ваш вопрос очень емкий и относиться к категории платных. Что бы на него отвечать, необходимо и с документами знакомиться и с судебными актами и с протоколами судебных заседаний.
          Я хочу понять как это все вскрыть и защитить себя.?-либо обратиться к юристам, оплатить консультацию и выстроить свою защиту, либо самообразовываться и получить уд отказал мне в удовлетворении иска,потому что попросите, то и получите.

          Юрист Соколов Д.Г., 142639 ответов, 33215 отзывов, на сайте с 23.11.2008
          8.2. Галина,
          Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)

          для правильной работы по делу юристу надо видеть все документы по всем Вашим делам, о которых Вы тут вели речь или, как минимум, основные из них. Это безусловно платная работа. Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

          9. Мне прислали повестку в суд: «. для рассмотрения заявления Павловой о возмещении судебных расходов». Прихожу к секретарю, получаю пакет документов, часть копий в них просто не читаема.
          Что было ранее: был суд с председателем МКД по протоколу общего собрания, доверенным представителем на суде выступили два сотрудника управляющей компании (одна уволилась, к делу приступила другая). Та что другая — Быковская съездила в Краснодар из Туапсе (маршрут 360 км) в один день, на апелляцию. Выступила в качестве представителя за председателя МКД. По поводу поданных ей документов во время судебного заседания — не знаю, судя по аудиозаписи ничего не подавала. Я в пятницу подала заявление в суд на ознакомление с делом, чтобы уточнить этот момент.
          Документы которые предоставили суду по заявлению «О возмещении судебных расходов»: типовой договор, в котором прописана сумма вознаграздения 20000 за оказание консультативных и представительских услуг, в договоре указано что Быковкая будет представителем на апелляционном суде, договор заверен подписями, без печатей и реквизитов, оформлен как физлицо заключило с физлицом, акт о выполненых работах, расписка о получении денежных средств, две доверенности, расчет ранспортных расходов, карта маршрута.
          Не знаю от чего оттолкнуться, помогите пожалуйста, какие мне заявления подготовить к судебному заседанию? В вопросе договоров и всего что они мне выставили — плохо понимаю.
          Полтора года назад одна со всего дома попыталась самостоятельно заставить управляющую компанию работать, а в итоге суд затянулся на 7 судебных заседаний, все мои доказательства суд не принял во внимание, не учел показания свидетелей и встал на стороне управляющей компании. Управляющая компания три месяца молчала пока я не написала вновь в прокуратуру на дальнейшие её нарушения, моё письмо было передано в администрацию и администрация установила факт что в договоре нет одного пункта по обслуживанию общедомового имущества, но не применила законы подлежащие применению. Жду ответ с прокуратуры.
          Если нужно детали документов могу перенабрать Вам текстом.

          Юрист Асцатрян Н. В., 41725 ответов, 23573 отзывa, на сайте с 24.11.2016
          9.1. Можете обратиться к любому юристу сайта за подробной консультацией.

          Юрист Каравайцева Е.А., 59497 ответов, 28191 отзыв, на сайте с 01.03.2012
          9.2. Если документы не читаемы, требуйте качественно сделанные копии. Если есть возражения, подготовьте их в письменном виде.

          10. Получил решение суда о том что мой долг банку по договору переуступки перешёл коллекторскому агентству. В банке мне сказали что у них ко мне претензий нет, счёт закрыт, задолженности перед банком тоже. Я со своей стороны хочу и начал выплачивать деньги агентству на добровольной основе. Вопрос в том как юридически правильно поступить? Агентство находится в Омске, я в Санкт-Петербурге. Никаких бумаг кроме решения суда у меня нет. Получается что я просто перечисляю деньги на счёт каждый месяц по реквизитам в эту фирму и не получаю никаких отчётов от них, только звонки с требованием платить больше или они подадут в суд.! Что я должен сделать чтобы работать с этим агентством и закрыть этот вопрос на всегда. Не хочется после выплаты этих денег вдруг остаться должным ещё и ещё! Я боюсь платить дальше не имея никакой бумаги о том что мой долг закрывается и становится меньше. Что мне делать? Платить дальше или требовать от них хоть чего то.? Ещё вопрос что мне должы дать после того как я закрою всю задолженность?

          Юридическая фирма ООО «Гелиос», 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2020
          10.1. Здравствуйте! Платите дальше и сохраняйте чеки об оплате.

          Адвокат Гаврилова А.Ю., 25527 ответов, 8164 отзывa, на сайте с 25.10.2011
          10.2. То что там сказали не имеет значение. Необходимо получить документы из банка. Потом изучить само решение. Возможно обжаловать его.

          11. Управляйка-попрошайка с уставным капиталом 10 т. р. и непонятными лицензиями в выписке с ЕГРЮЛ, подала иск о взыскании задолженности. Суд вынес судебный приказ о солидарном взыскании с троих прописанных лиц, который вступил в действие (заблокированы счета и удержана часть суммы). Пропущен срок подачи об отмене так как мы его не получали а узнали только после блокировки в сбербанке. На портале в ФССП наших материалов по делу взыскания нет. С моей стороны предприняты действия 1.Ознакомился с материалами дела в суде. 2.Получил приказ под роспись. 3.Готовлю заявление о восстановлении сроков подачи и отмене судебного приказа. 4.В сбербанке подал заявление о закрытии всех дебетовых счетов. 5.Пишу заявление в бухгалтерию работодателя об изменении реквизитов для получения зарплаты или получении через кассу. ВОПРОСЫ: 1.Мог ли истец напрямую обращаться в банк минуя службу приставов о взыскании задолженности? 2.Можно ли сослаться в заявлении на восстановления сроков по причине неполучения уведомлений и не соответствии платёжных документов ГОСТу Р 6.30-2003 и других нормативно правовых норм (вместо спецсчёта (40821) — коммерческий (40702), нет подписи главбуха и печати предприятия, отсутствует ссылка на акты выполненных работ), и нет договорных отношений между управляющей компанией и жильцами (квартира оформлена ещё по ордеру с 1980-х годов и договор найма не составлялся). 3.Правомерно ли сбербанк отказал в принятии моего заявления о закрытии карточных счетов с указанием о немедленном закрытии, а предложил свой вариант со сроком в 30 дней? 4.Заявления в суд о восстановлении сроков и отмене приказа должны все трое подавать по солидарному, или может это сделать один человек считающийся нанимателем?

          Юрист Тихонов Б.Л., 15455 ответов, 6764 отзывa, на сайте с 19.05.2013
          11.1. 1. Мог. Но он не истец, а взыскатель.
          2. Можно, но бессмысленно, поскольку не влияет на пропуск срока
          3. Просто заблокируйте карты. И пусть потом банк хоть год картсчета закрывает
          4. Может подать любой из должников.

          12. Обратились в риэлторское агентство, которое является дочерним предприятием, как я думаю, застройщика. Они показали нам различные варианты квартир. Одна из квартир понравилась. Они предложили поставить ее в резерв, заплатив 50 000 рублей. В случае, если покупки не будет, деньги обещали вернуть. Реквизиты, на которые нужно скинуть деньги прислали по вацап, и туда же скинули договор возмездного предоставления услуг, номер которого являлся основанием для перевода (есть договор, подписанный с их стороны. Со своей стороны договор не подписывала). Деньги перечислили им. Согласно условиям договора п 3.2″Оплата услуг Исполнителя произволдится заказчиком в день подписания договора» (повторюсь. С моей стороны договор не подписан; При несполнении Заказчиком условий п. 3.2 (об оплате) настоящий договор считается незаключенным и обязательств сторон по договору не возникает (судя по этому пункту договор уже не действителен, т.к. с моей стороны договор не подписан, и значит обязательств с моей стороны нет) п 4.4 В случае отказа банка в выдаче ипотеки заказчику на приобретение Объекта, оплаченные по настоящему договору ДС подлежат возврату». Что касается этого пункта, то договор заключался со мной, мне банки практически все отказали, согласовывали только моему супругу. И только один банк по-моему предложил с завышенной ставкой. В итоге от квартиры мы отказались. Я попросила менеджера прислать образец заявления на возврат, мне сказали что заявление не нужно, все у них делается по служебке. В итоге уже 3 недели мне не возвращают деньги, кормят завтраками. В связи с этим три вопроса: 1. правомерно ли то, что у них приняты деньги по договору, который не подписан. Т.е. фактически догвор не действителен.
          2. Можно ли отправить заявление на возврат ДС курьером. Считается ли отметка курьера о получении письма фактом получения если придется подавать в суд?

          Юрист Степанов А. Е., 35599 ответов, 23971 отзыв, на сайте с 21.07.2017
          12.1. Надо написать им претензию по поводу возврата денежных средств. В случае отказа или не ответа, подавайте исковое заявление о возврате денежных средств в связи с неосновательным обогащением
          С уважением.

          13. Помогите разобраться в ситуации:
          Наша управляющая компания (далее УК) на протяжении всего периода обслуживания жилого фонда всегда печатала две квитанции одну за обслуживани, тек.ремонт и т.п. в которой указывались реквизиты получателя платежей реквизиты самой УК. А вторая квитанция была за воду холодную, горячую и водоотведение, она тоже выпускалась УК но получатель платежей в них была ресурсо снабжающая организация (далее РСО) и реквизиты соответственно РСО,
          В июле мы получили квитанции за июнь за ресурсы с реквизитами УК,без каких либо уведомлений о том что изменились какие то правоотношения. При этом РСО требует не платить по реквизитам УК а платить по реквизитам РСО, а УК требует обратного платить им а не РСО.
          В настоящее время представители обеих организаций «пугают» что если мы не будем платить именно им то образуеться задолженность.
          На вопрос что изменилось в правоотношениях организаций представители организаций кивают друг на друга что вторая сторона не исполняет условия договора.
          Вопрос: как быть в такой ситуации жителям.
          Спасибо.

          Юрист Шишкин В.М., 62856 ответов, 25633 отзывa, на сайте с 11.02.2013
          13.1. Вообще-то Вас обязаны были уведомить об изменении правоотношений. Но если Вам УК выдало квитанции с указанием реквизитов, то надо платить по ним. Если будут какие-то претензии со стороны РСО, то тогда надо будет разбираться и привлекать УК.ст.153,155,156 ЖК РФ.
          В конце концов УК должно разобраться с РСО, это не Ваши проблемы. Вообще Вы,собственники, стали заложниками ситуации. При необходимости можете обратиться в прокуратуру и жилищную инспекцию.

          Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2020) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

          Юрист Лошкарева И. В., 5502 ответa, 3163 отзывa, на сайте с 31.10.2017
          13.2. Добрый день!
          Верховный суд в своем обзоре судебной практики указала следующее:
          Согласно п. 14 Правил предоставления
          коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных
          домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской
          Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее — Правила), управляющая организация,
          выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации
          порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению
          коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в
          решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе
          управляющей организации, или с даты заключения договора управления
          многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной
          органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не
          ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении
          коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с
          ресурсоснабжающей организацией.
          Таким образом, в силу п. 14 Правил
          предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется
          без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией.
          Подобное регулирование, в частности, направлено на обеспечение стабильности
          оказания коммунальных услуг при смене по решению общего собрания собственников
          помещений одной управляющей организации на другую.
          Вместе с тем, если управляющая организация
          фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во
          исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных
          письменных доказательств следует, что собственники помещений вносят плату за
          коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация
          выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения
          между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией в соответствии
          с п. 1 ст. 162 ГК РФ могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся
          договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. Поэтому в
          подобной ситуации управляющая организация может быть признана выполняющей
          функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с п. 14 Правил.
          При наличии спора о том, какая из
          управляющих организаций осуществляет функции управления многоквартирным домом,
          вопрос о наличии договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией и
          моменте их возникновения определяется судами исходя из конкретных обстоятельств
          дела.
          Таким образом, Вы как собственник имущества многоквартирного дома вправе обратиться в УК с заявлением о предоставлении копии договора на управление домом, и при его наличии — оплачивать коммунальные услуги. Если же Вы с договором не согласны — оспаривать его в суде.

          Юрист Горлышева Е.В., 58247 ответов, 28605 отзывов, на сайте с 26.11.2009
          13.3. Нужно разбираться какие договоры заключены между УК и РСО. Обратитесь в РСО за заключением договора напрямую и оплачивайте РСО.
          Статья 157.2 ЖК РФ. Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
          1. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье — собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:
          1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;
          2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье — лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также — договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи;
          3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

          Юрист Каравайцева Е.А., 59497 ответов, 28191 отзыв, на сайте с 01.03.2012
          13.4. Данный вопрос регулируется договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 162 ЖК РФ

          3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

          1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

          2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса;

          3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса;

          4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

          Одностороннее изменение условий договора недопустимо. Смотрите условия договора управления.

          Юрист Икаева М.Н., 14972 ответa, 6898 отзывов, на сайте с 17.03.2011
          13.5. Добрый день Алексей
          С кем заключен договор тому и платите
          VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги
          Установлен
          Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2020) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг
          .

          63. Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
          Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

          64. Потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.
          Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

          Юрист Мингазов Ю.С., 47211 ответов, 14108 отзывов, на сайте с 24.12.2009
          13.6. Права ресурсоснабжающая организация, так как видимо УК им не оплачивает/оплачивает не в порлной мере поставку потребляемых ресурсов, в данном случае действуюет уже принятый Закон. То есть не обязательно менять договорные отношения. Закон действует напрямую.

          Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»

          Устанавливается возможность заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги, и потребителями услуг.

          Для заключения прямых договоров по инициативе собственников и нанимателей помещений требуется принятие соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

          При прекращении договора ресурсоснабжающая организация будет обязана уведомить об этом как управляющую организацию, так и собственников помещений в многоквартирном доме. Одновременно с этим ресурсоснабжающая организация заключает «прямой» договор с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме. Устанавливается также, что заключение «прямых» договоров в письменной форме не требуется.

          Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

          Юрист Таштимиров У. И., 1625 ответов, 946 отзывов, на сайте с 10.04.2020
          13.7. Деньги в любом случае должны попадать в РСО за ресурсы.
          Значит договорные отношения между УК и РСО до конца не установлены.
          Ранее за печатание квитанций, их рассылку и т.д. получала комиссию УК. И эта сумма наверняка учитывалась при утверждении тарифов на ресурсы. Сейчас значит такого нет. и вполне очевидно что РСО не желает им платить.
          Конечно можно подождать и приостановить оплату жильцами за ресурсы, а если и платить то вернее будет платить в РСО.
          Чьи ресурсы — тому и деньги. При поступлении денег за ресурсы в РСО, никто не сможет отключить их снабжение. А при поступлении в УК и непоступлении в РСО, РСО будет иметь право вводить ограничение и отключение.
          Кесарю-кесарево, слесарю-слесарево.

          Юрист Кудашева Н. В., 3709 ответов, 2258 отзывов, на сайте с 01.02.2020
          13.8. Здравствуйте! Платить нужно как и платили ранее — ресурсоснабжающей организации, поскольку об изменении договора вас должны были уведомить. РСО предоставляет услуги, вы их оплачиваете непосредственно исполнителю, это ваше право. УК в одностороннем порядке не вправе что либо менять.
          Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 22.06.2020) «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (вместе с «Основными положениями.
          III. Правила заключения договоров между потребителями
          (покупателями) и гарантирующими поставщиками и правила
          их исполнения, включающие существенные условия таких
          договоров, а также условия договоров, заключаемых
          потребителями (покупателями) с энергосбытовыми
          (энергоснабжающими) организациями, производителями
          электрической энергии (мощности) на розничных рынках.

          Адвокат Козлов С. С., 2669 ответов, 1528 отзывов, на сайте с 02.05.2020
          13.9. Вам конечно! Или меняйте УК. ст. 44-46 жк рф.

          Юрист Четоева Е.А., 8687 ответов, 3168 отзывов, на сайте с 12.03.2015
          13.10. Советую обратиться в прокуратуру, что Вам за одну и ту же услугу выставляют счет две разные организации, они проверят выставление счетов каждой организации.
          Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»

          Устанавливается возможность заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги, и потребителями услуг.

          Ресурсоснабжающая организация получила право в одностороннем порядке прекращать договор ресурсоснабжения, заключенный с управляющей организацией, при наличии у управляющей организации признанной или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

          При прекращении договора ресурсоснабжающая организация будет обязана уведомить об этом как управляющую организацию, так и собственников помещений в многоквартирном доме. Одновременно с этим ресурсоснабжающая организация заключает «прямой» договор с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме. Устанавливается также, что заключение «прямых» договоров в письменной форме не требуется.

          Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования. Подробнее >>>
          © КонсультантПлюс, 1997-2020

          14. Всем добрый день! Вопрос, мы занимаемся помощью в Поиске угнанного авто. Так как полиция ищет только угонщиков, а не авто, заказов у нас хватает. С услугой на оказание поиска за счёт клиента проблем нет. Но появилась потребность в услуге, где у клиента нет денег на поиск и он предлагает взять деньги с продажи авто, если мы найдём его и готов сразу переписать все права на нас. Вопрос Главный, как нам правильно составить договор, чтобы при обнаружении клиент повёл себя порядочно и не стал юлить и пытаться оставить нас без денег, стоит ли прописывать в договоре, что авто в данный момент в угоне? Стоит ли заплатить клиенту, например 500 т руб, а в ДКП прописать 900, для нашей подстраховки? Что ещё можно прописать в договоре, для нашей безопастности? Если кто-то хорошо понимает о чем речь и все правильно разжуёт, готов отдельно отблагодарить.
          Договор купли-продажи транспортного средства № г.

          Юрист Садыков И. Ф., 49808 ответов, 26729 отзывов, на сайте с 11.10.2017
          14.1. Если будет заключен договор купли-продажи (ст.454 ГК РФ), то его будет достаточно для того, чтобы Ваш клиент-продавец не отвертелся и исполнил свою часть сделки. Вы же в договоре указываете, что речь как раз идет о предмете, который еще нужно найти, но право собственности на него переходит по договору особо, т.е. не в момент передачи товара.

          Юрист Калашников В.В., 188915 ответов, 61804 отзывa, на сайте с 20.09.2013
          14.2. В договоре стоит прописывать все как есть. В том числе и то что авто в угоне. Стоит указывать только цену о которой договаривались, не надо указывать меньшие или большие суммы. От этой суммы пишите процент, за оказанную услугу (ст.421, 454, 779 ГК РФ)

          Адвокат Деревянко С.Ю., 155895 ответов, 57022 отзывa, на сайте с 15.08.2012
          14.3. Дело в том, что такой договор вы не заключите в любом случае постольку поскольку он не предусмотрен чисто юридически (421 ГК РФ). Если даже клиент напишет вам такую расписку, а потом откажет отдать вам автомобиль, суд ваши требования не удовлетворит.

          Юрист Каравайцева Е.А., 59497 ответов, 28191 отзыв, на сайте с 01.03.2012
          14.4. Нет никаких проблем указать в договоре размер Вашего вознаграждения за работу и порядок оплаты этого вознаграждения, а также желательно указать ответственность за нарушение срока и порядка выплаты вознаграждения, которая может заключаться в выплате неустойки в порядке ст. 330 ГК РФ.

          Юрист Шарафутдинов И. М., 771 ответ, 406 отзывов, на сайте с 19.07.2020
          14.5. Не совсем понятно зачем Вам ещё один составлять договор к/п авто? — если Вы уже составили договор оказания услуг по поиску авто — просто укажите там дополнительные нюансы связанные с переходом авто Вам.

          Юрист Мингазов Ю.С., 47211 ответов, 14108 отзывов, на сайте с 24.12.2009
          14.6. Вы ищите сложные пути, которые не всегда эфективны, Я Вам ранее отвечал, простой договор куплм продажи и ни у кого вопросов не возникнет, можете с отсрочкой платежа.

          ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи
          Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 454 ГК РФ

          1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
          2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
          3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
          КонсультантПлюс: примечание.
          С 01.10.2020 в п. 4 ст. 454 вносятся изменения (ФЗ от 18.03.2020 N 34-ФЗ). См. будущую редакцию.
          4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
          5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

          Адвокат Чередниченко В.А., 193624 ответa, 74001 отзыв, на сайте с 12.05.2015
          14.7. Нельзя продать машину, которой нет в наличии. Поэтому ваш договор является ничтожным и ничтожен с момента его заключения.
          Вы можете заключить договор под отлагательным условием согласно ч. ст.157 ГК РФ.
          1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

          То есть вы заключаете обычный договор купли-продажи и включаете в него это самое условие, что если авто найдется, то сделка состоялась независимо от того, кто найдет машину (вы, или полиция, или кто-либо еще). Другого варианта нет.
          Что касается ваших услуг в поиске автомобиля, то это никак не связано с договором купли продажи и регулируется другими нормами закона. Для этой цели подходят нормы, регулирующие положения договора возмездного оказания услуг (ст.779 ГК РФ). Но в договоре должно быть четко указано, что является предметом договора и в каком случае заказчик должен произвести оплату. Например, в договоре можно указать, что оплата производится за работу (поиск авто) независимо от того, найдется авто или нет), при этом должен быть указан срок договора. Либо в договоре оплата предполагается только в случае достижения конкретного результата в виде обнаружения авто. Но в этом случае вам никто не заплатит, если вы не найдете машину, а на его поиск вы можете потратить всю жизнь.

          Юрист Гордиенко В. В., 1704 ответa, 1169 отзывов, на сайте с 29.05.2020
          14.8. Мое мнение отличается от уже высказанных, по следующим причинам. Я считаю (и познания в области права позволяют сделать такой вывод), что заключить договор купли-продажи вещи, которая в момент сделки отсутствует в натуре, поскольку авто похищено, угнано, его судьба неизвестна, не представляется возможным. Существенным условием договора купли-продажи является его предмет (ст. 454 ГК РФ). Предмет должен быть точно определен и существовать, иметься в наличии у продавца.
          Согласно ст. 455 ГК РФ.
          2. Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.
          Похищенное авто, если оно найдется — никак нельзя назвать вещью, которая будет создана в будущем.
          При этом, заключив договор купли-продажи, Вы должны будете поставить автомобиль на учет, а Вы этого сделать не сможете.
          На мой взгляд, тут ничего не надо изобретать. Если Вы оказываете услуг по поиску угнанного авто, Вы и заключайте договор оказания услуг. А в качестве платы можно указать примерную рыночную стоимость автомобиля, а дату оплаты привязать к событию, которое определенно должно наступить (например, дату, когда Вы отыщете авто и пришлете собственнику подтверждение).
          То есть в данном случае, по тому договору, что Вы приводите — я вижу риск признания его незаключенным — в отсутствие предмета.

          Юрист Ворончихин Д. А., 7230 ответов, 4632 отзывa, на сайте с 14.11.2018
          14.9. ДКП (ст. 454 ГК РФ) без оплаты в данном случае не сильная подстраховка, так как его можно будет потом оспорить, что деньги не заплачены и расторгнуть, вернув ТС, а иных документов по оказанию услуг ваших с клиентом у вас не имеется. Вам нужно разработать смешанный комплексных договор из нескольких договоров предусмотренных ГК, договор возмездного оказания услуг по поиску ТС (ст. 779 ГК РФ) и либо агентский договор (ст. 1005 ГК РФ) либо договор комиссии (ст. 990 ГК РФ), по которому вы будете осуществлять дальнейшую продажу ТС клиента после того, как ее найдете. Соответственно указываете там вознаграждения по условиям как договорились. В суде потом этого будет вполне достаточно, главное сохранять доказательства выполнения услуг и работ по поиску и продаже ТС, например акты подписывать. Так вы в юридическом поле закрепите именно услуги. Вот этот договор можете подписывать с клиентом как дополнительную защиту и пугалку для клиента, что вот у нас есть такой договор, чтобы меньше юлили, думая, что он что-то значит, не все знают, что его можно без проблем оспорить. В вашей ситуации 100% гарантии конечно ничего не даст, но вот такой вариант будет максимально защищать ваши интересы, хотя не оплаты в любом случае возможно, но у вас будут документы для судебного взыскания задолженности и последующего принудительного ее получения.

          15. Всем добрый день! Вопрос, мы занимаемся помощью в Поиске угнанного авто. Так как полиция ищет только угонщиков, а не авто, заказов у нас хватает. С услугой на оказание поиска за счёт клиента проблем нет. Но появилась потребность в услуге, где у клиента нет денег на поиск и он предлагает взять деньги с продажи авто, если мы найдём его и готов сразу переписать все права на нас. Вопрос Главный, как нам правильно составить договор, чтобы при обнаружении клиент повёл себя порядочно и не стал юлить и пытаться оставить нас без денег, стоит ли прописывать в договоре, что авто в данный момент в угоне? Стоит ли заплатить клиенту, например 500 т руб, а в ДКП прописать 900, для нашей подстраховки? Что ещё можно прописать в договоре, для нашей безопастности?
          Договор купли-продажи транспортного средства № г.

          Гражданин РФ (Ф.И.О.) , далее именуемый (-ая) «Покупатель», с одной стороны и гражданин РФ (Ф.И.О.) , далее именуемый (-ая) «Продавец», с другой стороны заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
          1. Предмет договора
          1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее транспортное средство (далее — товар):
          — наименование, марка, модель;
          — год выпуска (изготовления) ;
          — идентификационный номер ТС (VIN) ;
          — модификация (тип) транспортного средства;
          — цвет кузова;
          — мощность двигателя;
          — паспорт ТС или иной регистрационный документ серия номер;
          — паспорт ТС или иной регистрационный документ выдан;
          — регистрационный знак;
          1.2. На момент заключения Договора товар похищен и находится в розыске, что подтверждается постановлением о возбуждении уголовного дела № …. от …. по факту хищения товара.
          2. Документы на товар
          2.1. Документы (копии документов) на товар
          2.1.1. Продавец обязан передать Покупателю следующие документы:
          — копию (оригинал) паспорта транспортного средства;
          — копию (оригинал) свидетельства о государственной регистрации транспортного средства;
          — диагностическую карту транспортного средства.
          2.1.2. Документы на товар передаются Покупателю в момент подписания Договора или Покупатель получает их самостоятельно в УМВД в течение после прекращения уголовного дела (розыскного дела) № (вынесения постановления о прекращении уголовного дела).
          3. Цена и порядок оплаты
          3.1. Цена товара составляет () рублей.
          3.2. Цена товара может быть изменена по соглашению сторон.
          3.3. Расчеты осуществляются путем передачи наличных денежных средств Продавцу.
          3.4. Покупатель обязуется произвести оплату в размере 100% стоимости товара (п. 4.1.) после нахождения (обнаружения) товара (прекращения уголовного дела (розыскного дела) № (вынесения постановления о прекращении уголовного дела), получения правоустанавливающих документов и комплектов ключей на товар и подписания Договора купли-продажи.
          4. Срок и порядок передачи товара
          4.1. На момент заключения Договора товар у Продавца не имеется в наличии.
          4.1.1. Покупатель должен принять товар в течение 3-х дней с момента нахождения (обнаружения), прекращения розыска товара. При необходимости Продавец обязан явиться к Покупателю и совершить иные необходимые действия (подать заявления в следственные органы, подписать необходимые заявления, совершить юридически значимые действия) для передачи товара в указанный срок.
          4.1.2. Покупатель обязан получить товар (на условиях самовывоза) по адресу нахождения (обнаружении) товара или.
          4.2. Продавец считается исполнившим обязанность по передаче товара с момента вручения его Покупателю в месте нахождения (обнаружении) товара и снятия товара с регистрационного учета.
          4.3. Право собственности на товар переходит к Покупателю в момент заключения Договора.
          4.4. После заключения Договора Покупатель, как собственник товара имеет право действовать от собственного имени в правоохранительных органах, в мировых и районных судах, по всем юридически значимым действиям и вопросам связанным товаром, снятии и регистрации товара с учета, получении дубликатов правоустанавливающих документов, регистрационных номеров, заключении Договора купли-продажи товара и т.п.
          4.4.1. Продавец обязан передать Покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц.
          4.4.2. Неисполнение Продавцом обязанности передать товар свободным от любых прав третьих лиц дает Покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения Договора, если не будет доказано, что Покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
          4.4.3. Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения Договора, предъявит к Покупателю иск об изъятии товара, Покупатель обязан привлечь Продавца к участию в деле, а Продавец обязан вступить в это дело на стороне Покупателя. Не привлечение Покупателем Продавца к участию в деле освобождает последнего от ответственности перед Покупателем, если Продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие проданного товара. Продавец, привлеченный Покупателем к участию в деле, но не принявший в нем участия, лишается права доказывать неправильность ведения дела Покупателем.
          4.4.4. При изъятии товара у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения Договора, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что Покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.
          5. Приемка товара
          5.1. Осмотр и проверка товара производятся в месте его получения (нахождения, обнаружения) или в другом месте в течение 3-х дней с момента прибытия Продавца в место нахождения (обнаружения) для принятия товара.
          6. Ответственность сторон
          6.1. Сторона, право которой нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ей убытков, если законом не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
          7. Изменение и расторжение договора
          7.1. Покупатель вправе отказаться от исполнения Договора, если Продавец отказывается передать Покупателю проданный товар.
          7.2. В случае расторжения, одностороннего отказа от Договора по инициативе Продавца, Продавец обязан возместить Покупателю все убытки связанные с нахождением (розыском) товара.
          8. Разрешение споров
          8.1.1. До предъявления иска, вытекающего из Договора, сторона, которая считает, что ее права нарушены (далее — заинтересованная сторона), обязана направить другой стороне письменную претензию.
          8.1.2. Претензия должна содержать требования заинтересованной стороны и их обоснование с указанием нарушенных другой стороной норм законодательства и (или) условий Договора. К претензии необходимо приложить копии документов, подтверждающих изложенные в ней обстоятельства.
          8.1.3. Сторона, которая получила претензию, обязана ее рассмотреть и направить письменный мотивированный ответ другой стороне в течение 10 рабочих дней с момента получения претензии.
          8.1.4. Заинтересованная сторона вправе передать спор на рассмотрение суда по истечении 30 дней со дня направления претензии.
          8.2. Споры, возникшие из Договора, подлежат рассмотрению следующим федеральным судом общей юрисдикции или мировым судьей по месту жительства Покупателя.
          9. Заключительные положения
          9.1. Покупатель проинформирован, что товар находится в розыске в связи с хищением (угоном) (уголовное дело № от следователь, возбуждено …..), розыск (поиск) товара Покупатель осуществляет собственными силами и средствами.
          9.2. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента нахождения (обнаружения) товара, а так же с момента его заключения (подписания сторонами).
          9.3. Договор действует до наступления следующего события: снятия товара с регистрационного учета (с Продавца)
          9.4. После подписания Договора, Продавец направляет в органы осуществляющими опреативно-следсвенные мероприятия уведомление о том, что товар (транспортное средство) продано и потерпевшим по возбуждённому уголовному делу является Покупатель, который с момента заключения Договора осуществляет все юридически значимые действия.
          9.5. Договор составлен в 2-х экземплярах, по 1-му для каждой из сторон.
          10. Адреса и реквизиты сторон.
          Покупатель

          Гражданин РФ (Ф.И.О.) , дата рождения » » г., место рождения, паспорт, выдан, дата выдачи » » г., код подразделения
          Место жительства

          Телефон.
          Факс.
          Электронная почта

          Юрист Шварц А. Я., 52 ответa, 21 отзыв, на сайте с 24.07.2020
          15.1. Добрый день, в соответствии с правилами сайта составление документов услуга платная, так как эта работа довольно сложная и трудоемкая, ведь ответственность будет нести юрист который вам составил документы если вы понесете убытки.

          Юрист Икаева М.Н., 14972 ответa, 6898 отзывов, на сайте с 17.03.2011
          15.2. Добрый день

          Я бы вам еще посоветовала, оформлять от клиентов (без денег) доверенность на право продажи автомобиля ст. 185-185.1 ГК РФ плюс договор и заниматься реализацией самим.

          Юрист Мингазов Ю.С., 47211 ответов, 14108 отзывов, на сайте с 24.12.2009
          15.3. Вы ищите сложные пути, которые не всегда эфективны, Я Вам ранее отвечал, простой договор куплм продажи и ни у кого вопросов не возникнет, можете с отсрочкой платежа.

          ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи

          Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 454 ГК РФ

          1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить з.

          Адвокат Козлов С. С., 2669 ответов, 1528 отзывов, на сайте с 02.05.2020
          15.4. Здравствуйте! Для решения Вашего вопроса советую Вам обратиться к любому адвокату в личку и составить с ним договор на оказание услуг по ст. 779 ГК РФ. Юристы и адвокаты — это разные понятия. Юрист — это человек просто имеющий юридическое образование — среднее или высшее. Адвокат имеет только высшее образование, стаж работы. Он сдал квалификационный экзамен, подтверждающий его высокий уровень теоретических и практических знаний. Адвокаты зарегистрированы в едином реестре адвокатов субъекта федерации в котором проживают. Они официально могут оказывать услуги как по всей стране, так и за рубежом. Адвокаты несут в том числе дисциплинарную ответственность за надлежащее оказание услуг. Поэтому цены на услуги адвоката выше, чем цены юристов. Но Вы не прогадаете, если обратитесь именно к адвокату, причем к любому на этом сайте. Здесь у всех адвокатов хороший уровень.

          Адвокат Гаврилова А.Ю., 25527 ответов, 8164 отзывa, на сайте с 25.10.2011
          15.5. С точки зрения закона ваши действия попахивают мошенничеством. Конечно полиция ищет авто а не угонщиков по большому счету. Это гораздо проще. И что значит нет денег на поиск? У клиента и понадобилась потребность в такой услуге? Ничего не понадобилось, не выдумавайте. Такую услугу осуществляет полиция и ряд приближенных структур. А догвор мнимый и ваша деятельность противозаконна.

          16. Мне необходимо отправить досудебную претензию юридической компании, с которой я заключила договор, но с ними хочу расторгнуть договор и вернуть деньги. У данной компании есть офисы в следующих городах: г Железнодорожный, Электросталь, Ногинск. Договор заключён в офисе г Железнодорожного и заключён с ИП. , на печати информация: Московская область г Электросталь, ИП. ОГРНИП. ИНН. . В договоре, где реквизиты и подписи сторон, перечислены офисы с адресами и там звучит офис г Электросталя, ул Чернышевского, д. А на квитанции, которую мне дали при произведённой мною оплатой звучит: ИП. г Электросталь, но вот уже улица и номер дома другие — проспект Ленина. Сам этот ИП который подписал мне договор сидит сейчас в Электростале, а на момент заключение договора и ещё два месяца после — сидел в г Железнодорожный. Подскажите пожалуйста всё-таки по какому адресу мне нужно отправить досудебную претензию?

          Адвокат Прохорко Т. Н., 1328 ответов, 882 отзывa, на сайте с 08.02.2018
          16.1. Добрый день!
          Претензию нужно отправлять стороне по договору.

          Адвокат Кадыров Р.О., 39744 ответa, 14763 отзывa, на сайте с 24.11.2005
          16.2. В данном случае применимы правила, установленные ГК РФ для юридически значимых сообщений. С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (ИП), направляется по адресу, указанному соответственно в ЕГРИП либо по адресу, указанному самим ИП (например, в договоре). При этом ИП несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по вышеуказанным адресам. ИП, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
          Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Такие дела.

          Юрист Соколов Д.Г., 142639 ответов, 33215 отзывов, на сайте с 23.11.2008
          16.3. Кристина, отправьте по всем имеющимся адресам, не ошибетесь. Правда, если Вы думаете, что они удовлетворят ее добровольно, то Вы, скажем так, оптимист:)
          Я думаю, потребуется обращение в суд.
          Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.
          Не попадите второй раз в такую же историю.
          Остерегайтесь навязчивых звонков якобы от юристов с приглашениями на якобы бесплатные юридические консультации. Там бесплатно только цены на их услуги озвучивают, завышенные в несколько раз:)
          Юристы этого сайта первыми Вам не звонят. Вы можете сами обратиться к выбранному юристу по контактам, указанным в подписи к ответу или в анкете, а также в личные сообщения.

          Юрист Ильин С. Н., 420 ответов, 321 отзыв, на сайте с 25.07.2016
          16.4. Добрый вечер Кристина,

          Через сайт nalog.ru получите выписку по ИНН данного ИП и по адресу обозначенному в выписке отправьте свою претензию с описью вложения и уведомлением о вручении. Если он его не получит и ваше письмо вернется обратно, предъявите его в суде как подтверждение о том, что вы пытались его уведомить всеми имеющимися способами;).

          17. Если не будем платить, банк подаст снова в суд на нас? Имел ли право банк.
          Был взят кредит на 5 лет, кредит платили, но потом в связи с сокращением на работе кредит перестали платить, не платили на продолжении около 1,5 года. Было решение суда без участия заемщика. Присудили сумму вместе с гос пошлиной. В решение суда графика по погашению не было. Начали платить в течение 2 лет по 10 000 руб. сколько смогли столько и платили (человек который брал кредит-официально не работает уже 2 года). Банк у которого брали кредит переименовался и присоединился к другому банку-был банк Росьевробанк, а стал Совкомбанк. Об этом нас не кто не уведомил, если читать договор то об этом одна из сторон должна уведомить и смене реквизитов или смены жилья и т.д. . Осталось платить по решению суда 40 000 руб. , но в банки приходим и там сумма все с какой то пеней растет, что делать и как поступить? Платим напрямую в банк, только теперь банк стал Совкомбанк. Мы проверяли на сайте ФССП исполнительный лист получается закрыто по статья 46 часть 1 п. 4 Если не будем платить, банк подаст снова в суд на нас? Имел ли право банк начислять пеню и штраф, когда еще старое решение суда не исполнено?

          Юрист Проворова А.Ю., 7150 ответов, 2733 отзывa, на сайте с 24.09.2013
          17.1. Добрый день, Светлана.

          Вы изначально не правильно поступили, это было не решение, а судебный приказ, его нужно было отменять, а потом в суде снижать пени и штрафы, сумма долга могла бы быть вдвое меньше. Теперь нужно брать выписку с банка о наличии и сумме задолженности и начисленных штрафах и пени и оспаривать их.

          18. Был взят кредит на 5 лет, кредит платили, но потом в связи с сокращением на работе кредит перестали платить, не платили на продолжении около 1,5 года. Было решение суда без участия заемщика. Присудили сумму вместе с гос пошлиной. В решение суда графика по погашению не было. Начали платить в течение 2 лет по 10 000 руб. сколько смогли столько и платили (человек который брал кредит-официально не работает уже 2 года). Банк у которого брали кредит переименовался и присоединился к другому банку-был банк Росьевробанк, а стал Совкомбанк. Об этом нас не кто не уведомил, если читать договор то об этом одна из сторон должна уведомить и смене реквизитов или смены жилья и т.д. . Осталось платить по решению суда 40 000 руб. , но в банки приходим и там сумма все с какой то пеней растет, что делать и как поступить? Платим напрямую в банк, только теперь банк стал Совкомбанк. Мы проверяли на сайте ФССП исполнительный лист получается закрыто по статья 46 часть 1 п. 4 Если не будем платить, банк подаст снова в суд на нас? Имел ли право банк начислять пеню и штраф, когда еще старое решение суда не исполнено?

          Юрист Соколов Д.Г., 142639 ответов, 33215 отзывов, на сайте с 23.11.2008
          18.1. Светлана, имел право начислять, если договор решением суда не расторгнут. Для ответа на вопрос надо видеть все документы, решение суда и др. Может быть, есть шансы применить срок давности или хотя бы снизить пени.
          Обратитесь к юристу за грамотной работой, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.
          Остерегайтесь навязчивых звонков якобы от юристов с приглашениями на якобы бесплатные юридические консультации. Там бесплатно только цены на их услуги озвучивают, завышенные в несколько раз:)
          Юристы этого сайта первыми Вам не звонят. Вы можете сами обратиться к выбранному юристу по контактам, указанным в подписи к ответу или в анкете, а также в личные сообщения.

          19. Собираюсь взять денежный займ у инвестора под залог квартиры. Ниже договор. Скажите, пожалуйста, в нем нет подводных камней? Могу его подписывать?
          ПСК
          (полная стоимость кредита)
          () рублей
          ___% () В ГОД/
          % ()
          В МЕСЯЦ

          Договор займа № обеспеченного залогом недвижимого имущества г. Краснодар

          Общество с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Экспресс Финансирование» (ООО МКК «Экспресс Финансирование»), ИНН 2311184107, ОГРН 1142311021181, в лице Генерального директора Кобзева Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Займодавец», с одной стороны, и.
          Гражданка, 14.12.1968 года рождения, пол: женский, гражданство: Российское, место рождения: гор., паспорт серия № , выдан код подразделения, зарегистрирован по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заёмщик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

          1. Индивидуальные условия потребительского кредита

          Индивидуальное условие.
          Содержание индивидуального условия.
          Целевое назначение.
          Не целевой Займ.
          Срок действия договора потребительского займа с момента его заключения до момента полного исполнения Сторонами своих обязательств.
          Срок кредита
          __месяцев (двенадцать) месяцев с даты предоставления кредита.
          Валюта займа.
          Рубль Российской Федерации.
          Процентная ставка (процентные ставки) в процентах годовых и порядок ее определения
          __% — в месяц;
          __% — в год.
          Размер минимального ежемесячного платежа
          () рублей 00 копеек.
          Процентный период.
          С. (даты выдачи Займа) по «__» следующего месяца (обе даты включительно)

          Платежный период.
          С «__» числа (Дата составления договора) и не позднее 18 часов 00 минут «__» числа (срок каникул) каждого календарного месяца
          Ответственность Заёмщика за ненадлежащее исполнение условий договора потребительского займа, размер неустойки (штрафа, пени) и порядок их определения
          Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заёмщиком обязательств по возврату потребительского займа – 1% (один процент) в день от суммы займа плюс процентов по займу, но не более 20% (двадцати процентов) годовых. Неустойка начинает считаться на третий день просрочки платежа.
          Порядок изменения количества, размера и периодичности (сроков) платежей Заёмщика при частичном досрочном возврате потребительского займа.
          Пропорционально возвращенной части суммы займа и остатка задолженности.
          Способы исполнения денежных обязательств по договору потребительского займа в населенном пункте по месту нахождения Заёмщика.
          Почтовые/банковские переводы на реквизиты Займодавца, указанные в Договоре займа (в соответствии с тарифами ФГУП «Почта России» и соответствующих банков). Бесплатно — путем внесения в кассу Займодавца по месту нахождения Займодавца, указанному в Договоре займа.
          Необходимость заключения Заёмщиком иных договоров, требуемых для заключения или исполнения договора потребительского займа.
          Договор залога с оставлением предмета залога у Залогодателя

          Необходимость предоставления обеспечения исполнения обязательств по договору потребительского займа и требования к такому обеспечению.
          Предоставление в залог недвижимого имущества, рыночная стоимость которого превышает сумму займа не менее, чем на __% (тридцать) процентов.
          Согласие Заёмщика с общими условиями договора потребительского займа.
          Заёмщик
          (ФИО КЛИЕНТА)

          Согласен/Не согласен
          (пишется рукой Заемщика) с общими условиями Договора потребительского займа.
          Услуги, оказываемые Заимодавцем Заёмщику за отдельную плату и необходимые для заключения договора потребительского займа, их цена и порядок ее определения, подтверждение Заёмщика на их оказание
          Заёмщик
          (ФИО КЛИЕНТА)

          Согласен/Не согласен
          (пишется рукой Заемщика) на оплату услуг по регистрации Уведомления о залоге и Уведомления об исключении сведений о залоге — согласно прейскуранту цен.
          Заёмщик
          (ФИО КЛИЕНТА)

          Способ обмена информацией между Заимодавцем и Заёмщиком.
          Данные Займодавца:
          ООО МКК «Экспресс Финансирование»
          Тел.: (861) 299-58-26, (861)299-58-27
          350072, Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Московская, 79/1, помещения 2/1, 2/2
          Данные Заёмщика: , тел.:
          Адрес:
          Подсудность спора по договору потребительского займа.
          Заёмщик
          (ФИО КЛИЕНТА)

          Согласен/Не согласен
          (пишется рукой Заемщика) на установление договорной подсудности, согласно которой все споры, в том числе о его действительности и недействительности, признании незаключённым, исполнении, изменении, расторжении, прекращении, об убытках Сторон, возникших вследствие неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения настоящего Договора, о неустойке, процентах, возврате исполненного, иного имущества, правах на имущество, подлежат рассмотрению в Федеральном суде общей юрисдикции по месту нахождения Займодавца.

          2. Предмет Договора

          2.1. Займодавец передает в собственность Заёмщику денежные средства, (далее по тексту – «сумма займа»), а Заёмщик обязуется возвратить Займодавцу такую же денежную сумму, и уплатить проценты за пользование займом в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
          2.2. Сумма займа составляет () рублей и предоставляется Заёмщику наличными денежными средствами, либо перечисляется на счёт Заёмщика.
          2.3. Срок займа: __ () месяцев с момента заключения настоящего Договора.
          2.4. В случае неисполнения Заемщиком обязательства по погашению займа в срок, указанный в пункте 2.3. настоящего Договора, займ считается выданным бессрочно и подлежит возврату в течение 7 (семи) дней с момента предъявления требования Займодавца о возврате суммы займа. Моментом получения требования Займодавца считается день его направления Заёмщику любым доступным сторонам способом, в том числе устно, посредством электронной связи либо заказным письмом. В этом случае размер процентов за пользование займом определяется в порядке, установленном пунктом 4.7. настоящего Договора.
          2.5. Займ считается возвращенным с момента поступления денежных средств в кассу Займодавца.
          2.6. Средства, поступившие в счёт погашения задолженности по настоящему Договору, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платёжном документе, в следующей очерёдности:
          2.6.1. на оплату задолженности по процентам на сумму займа;
          2.6.2. на оплату задолженности по основному долгу (погашение суммы займа).
          2.6.3. на оплату неустойки (штраф, пеня) за просрочку исполнения обязательств Заёмщиком;
          2.6.4. на оплату процентов, начисленных за текущий период платежей;
          2.6.5. на оплату суммы основного долга за текущий период платежей;
          2.6.6. на возмещение судебных и иных расходов Займодавца по взысканию задолженности по настоящему Договору.
          2.7. В целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату Суммы займа, Заемщик предоставляет в залог, принадлежащее ему на праве собственности, следующее недвижимое имущество:

          ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА
          Идентификации предмета залога.
          Вид залога: недвижимое имущество.
          Наименование недвижимого имущества

          Кадастровый (условный) номер

          Свидетельство о государственной регистрации права

          Запись в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

          Цена предмета залога.
          Обеспечение договора займа.
          Собственник

          2.7.1. Обеспечение оформляется в соответствии с действующим законодательством РФ договором залога № ., и является приложением к настоящему Договору займа.
          2.7.2. Заложенное Имущество, служащее обеспечением надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств, остается в пользовании Заемщика.

          3. Права и обязанности Сторон

          3.1. Займодавец вправе:
          3.1.1. Получить с Заёмщика сумму займа и процентов в размере и порядке, предусмотренных настоящим Договором.
          3.1.2. Запрашивать у Заёмщика любую информацию о Заёмщике, в том числе сведения и информацию, предусмотренные ФЗ «О персональных данных» и ФЗ «О кредитных историях» и предоставлять их в Бюро кредитных историй в соответствии с вышеуказанными нормативно-правовыми актами.
          3.1.3. Отказаться от обязанности предоставить сумму займа полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что сумма займа не будет возвращена Заёмщиком в срок, указанный в п. 2.3 настоящего Договора.
          3.1.4. Потребовать от Заёмщика досрочно возвратить (погасить) часть или всю сумму займа, уплатить проценты на сумму займа, иные платежи, предусмотренные настоящим Договором, и пеню, начисленную на дату погашения, в следующих случаях:
          3.1.4.1. Невыполнение или ненадлежащее исполнение Заёмщиком любого из обязательств по настоящему Договору.
          3.1.4.2. Предъявление иска к Заёмщику об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер которого ставит под угрозу выполнение обязательств по настоящему Договору.
          3.1.4.3. Ухудшение финансового состояния Заёмщика, что, по оценке Займодавца, ставит под угрозу своевременное выполнение обязательств по настоящему Договору.
          3.1.4.4. Предоставление Заёмщиком неправильной, неполной или недостоверной информации Займодавцу, либо непредставление Заёмщиком запрашиваемой информации Займодавцу.
          3.1.4.5. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Заёмщиком обязательств по иным договорам займа или кредита, которые заключены (могут быть заключены в течение срока действия настоящего Договора) между Заёмщиком и любым иным займодавцем или кредитором, и повлекшее за собой предъявление к Заёмщику требования о досрочном возврате сумм займа или кредита.
          3.1.5. Переуступить свои права и обязательства по настоящему Договору полностью или частично другому физическому либо юридическому лицу без согласия Заёмщика.
          3.2. Займодавец обязан:
          3.2.1. Предоставить сумму займа Заёмщику путём передачи наличных денежных средств либо перечисление на расчётный счет Заёмщика в течение 1 (одного) банковского дня с момента подписания настоящего Договора в размере 10% от суммы Займа, оставшиеся 90% от суммы Займа передаются в течение 1 (одного) банковского дня с момента государственной регистрации Договора Залога №.
          3.3. Заёмщик вправе:
          3.3.1. Досрочно возвратить сумму займа с согласия Займодавца в и соответствии с условиями настоящего Договора.
          3.4. Заёмщик обязан:
          3.4.1. Предоставить Займодавцу любую информацию о себе, в том числе сведения, и информацию, предусмотренные ФЗ «О персональных данных» и ФЗ «О кредитных историях».
          3.4.2. Возвратить Займодавцу (погасить) сумму займа и проценты на сумму займа в срок, указанный в пункте 2.3 настоящего Договора, путём внесения всей суммы займа в кассу Займодавца, либо на расчетный счет Займодавца. Датой возврата суммы займа считается день её внесения в кассу Займодавца, либо путём перечисления денежных средств на счет Займодавца.
          3.4.3. Предоставить запрашиваемую Займодавцем информацию о Заёмщике в течение 2 (двух) календарных дней с даты направления Займодавцем соответствующего запроса.
          3.4.4. Досрочно возвратить (погасить) сумму займа, уплатить проценты на сумму займа, иные платежи, предусмотренные настоящим Договором, и пеню, начисленную на дату погашения, в течение 3 (трёх) банковских дней с даты получения требования Займодавца о досрочном погашении.
          3.4.5. Предоставить Займодавцу в день подписания настоящего договора недвижимое имущество для его осмотра и оценки.
          3.4.6. Нести риск случайной гибели, хищения или повреждения заложенного недвижимого имущества — на время действия настоящего договора.

          4. Порядок расчета и уплаты процентов по Договору

          4.1. За пользование займом Заёмщик выплачивает Займодавцу проценты на сумму займа в размере: ___% () ежемесячно.
          4.2. Сумма процентов в месяц рассчитывается по следующей формуле:
          Сумма займа* процентная ставка (п. 4.1. настоящего Договора) * количество месяцев /12.
          4.3. Проценты начисляются со дня, следующего за днем предоставления суммы займа (п. 2.1. настоящего Договора), до дня возврата суммы займа (п. 2.3. настоящего Договора) включительно.
          4.4. Проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно, не позднее «__» числа каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления суммы займа (п. 2.3. настоящего Договора). Проценты, начисленные за последний период пользования суммой займа, уплачиваются одновременно с возвратом суммы займа. При расчете процентов за займ принимается количество дней в месяце — 30 (тридцать).
          4.5. При досрочном исполнении обязательства, проценты выплачиваются за период фактического пользования займом, но не менее, чем за 14 (четырнадцать) дней.
          4.6. Заёмщик возвращает сумму займа и уплачивает проценты за пользование займом наличными денежными средствами в кассу Займодавца, либо путём перечисления денежных средств на счет Займодавца.
          4.7. В том случае, если займ является выданным бессрочно (до востребования) в силу пункта 2.4. настоящего Договора, размер процентов за пользование займом составляет 3 % (три целых) процента в день от основной суммы займа и начисляется со дня, следующего за датой, указанной в пункте 2.3. настоящего Договора. Проценты начисляются до полного погашения суммы займа.

          5. Ответственность Сторон

          5.1. Займодавец и Заёмщик несут друг перед другом ответственность за нарушение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством РФ.
          5.2. В случае несвоевременного возврата суммы займа, в срок, определенный п. 2.3. настоящего Договора, Займодавцем на сумму просроченного долга начисляется штраф в размере 20 % (двадцать процентов) годовых с просроченной суммы со дня возникновения задолженности.
          5.3. За нарушение сроков уплаты процентов за пользование суммой займа по настоящему Договору (п. 4.1 настоящего Договора) Займодавец вправе требовать с Заёмщика уплаты неустойки (штраф) в размере 20 % (двадцать процентов) годовых с просроченной суммы со дня возникновения задолженности. Пеня начинает считаться на третий день просрочки платежа по процентам.
          5.4. Сторона уплачивает пеню на основании выставленного другой Стороной счёта.
          5.5. Уплата пени не освобождает Стороны от выполнения своих обязательств по настоящему Договору и устранения нарушений.
          5.6. Стороны не несут ответственности за невыполнение обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы. Сторона, которая не может выполнить свои обязательства по настоящему Договору, должна письменно в течение 5 (пяти) календарных дней уведомить другую Сторону о начале и окончании обстоятельств непреодолимой силы. Не уведомление или несвоевременное уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы не даёт права ссылаться на них при невозможности выполнения своих обязательств по настоящему Договору.

          6. Срок действия Договора

          6.1. Настоящий Договор начинает действовать с момента его заключения Сторонами и действует в течение __ () месяцев.
          6.2. Срок действия настоящего Договора считается автоматически пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях, при условии выполнения Заемщиком п.п. 4.1., 4.3., 5.2., 5.3. настоящего Договора, если за 5 (пять) дней до окончания срока действия Договора ни одна из Cторон не направит другой Cтороне уведомление об отказе от его пролонгации на новый срок.

          7.1. Все условия настоящего Договора и каких-либо дополнений, соглашений, протоколов и иных документов к нему, конфиденциальны и не подлежат разглашению.
          7.2. В случае переуступки прав требования Займодавцем полностью или в части по настоящему Договору третьим лицам, Заёмщик выражает свое согласие на обработку и передачу всех данных о нем, известных Займодавцу, третьим лицам по таким переуступкам.
          7.3. В случае если вследствие разглашения Заёмщиком условий настоящего Договора Займодавцу будет причинен материальный ущерб или вред деловой репутации, то Заёмщик возмещает их в полном объеме.

          8. Прочие условия

          8.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ.
          8.2. Стороны определили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по возврату Суммы займа Заимодавец удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет Имущества, служащего обеспечением обязательств Заемщика, путем его реализации в установленном порядке.
          8.3. Стороны договорились, что в случае недостаточности суммы, вырученной при реализации Имущества, Заимодавец получает недостающую сумму из другого имущества Заемщика, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством РФ.
          8.4. Если сумма, вырученная при реализации Имущества, превысит сумму предоставленной Суммы займа, разница возвращается Заемщику не позднее 10 (десяти) дней с момента реализации.
          8.5. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, Стороны разрешают путём переговоров, но претензионный порядок не является для Сторон обязательным.
          8.6. При невозможности решения споров путём переговоров все споры между участниками настоящего Договора, в том числе о его действительности и недействительности, признании незаключённым, исполнении, изменении, расторжении, прекращении, об убытках Сторон, возникших вследствие неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения настоящего Договора, о неустойке, процентах, возврате исполненного, иного имущества, правах на имущество, подлежат рассмотрению в Федеральном суде общей юрисдикции по месту нахождения Займодавца.
          8.7. Любое уведомление или иное сообщение, направляемое Сторонами друг другу по настоящему Договору, должно быть совершено любым доступным сторонам способом, в том числе устно, посредством телефонограмм и иных средств передачи информации.
          8.8. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по экземпляру для каждой Стороны.

          9. Основания и порядок расторжения Договора

          9.1. Договор может быть расторгнут по Соглашению Сторон.
          9.2. По требованию одной из Сторон настоящий Договор, может быть, расторгнут по решению суда только:
          1) при существенном нарушении условий Договора другой Стороной;
          2) в иных случаях, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации;
          Существенным признается нарушение Договора одной из Сторон, которое влечет для другой Стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении Договора.
          9.3. В случае расторжения Договора условия о процентах, порядке исполнения обязательства по возврату суммы займа сохраняют действие до полного возврата Заемщиком Суммы займа.

          10. Реквизиты Сторон

          10.1. При изменении наименования, местонахождения, банковских и других реквизитов, смене руководителей, представителей, а также при реорганизации, смене ФИО, паспортных данных, места регистрации и места фактического проживания Заёмщика и иных данных, соответствующая Сторона обязана письменно в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней сообщить другой Стороне о произошедших изменениях с приложением соответствующих документов, в противном случае последняя Сторона не несёт ответственности за наступление негативных последствий из-за отсутствия у неё информации об указанных изменениях.

          Смотрите так же:  Расписка о возврате долга частично

    Оставьте комментарий