Договор купли продажи автомобиля для иностранных граждан

Покупка и регистрация автомобиля иностранцем

Добрый день, уважаемый читатель.

В этой статье будет рассмотрен процесс покупки автомобиля иностранцем на территории Российской Федерации, а также процедура регистрации данного авто в ГИБДД.

Довольно часто ко мне обращаются читатели pddmaster.ru с подобными вопросами. Причем обычно пишет не сам иностранец, а его знакомый. Иностранце уверен в том, что зарегистрировать автомобиль в РФ он не может, поэтому просит знакомого зарегистрировать автомобиль на собственное имя.

Регистрировать чужой автомобиль на свое имя я в любом случае не рекомендую, т.к. вместе с регистрацией к человеку переходит и ответственность за данный автомобиль. Тем более что иностранец может без особых проблем зарегистрировать машину самостоятельно.

Рассмотрим особенности оформления автомобиля иностранным гражданином.

Покупка машины иностранным гражданином

Процесс покупки автомобиля иностранным гражданином ничем не отличается от покупки автомобиля гражданином России. Покупатель и продавец составляют стандартный договор купли-продажи машины.

Единственное важное отличие — заполнение поля покупатель. Поскольку покупатель не имеет паспорт гражданина РФ, в договор нужно внести данные имеющегося у него документа, удостоверяющего личность (заграничного паспорта или зарубежного общегражданского паспорта). Кроме того, в договор необходимо внести информацию о месте регистрации покупателя на территории РФ.

Если автомобиль будет впоследствии зарегистрирован на территории РФ, то текст договора следует составлять на русском языке. Данные иностранца нужно записать в соответствии с документом удостоверяющим личность (не обязательно русскими буквами).

Однако если автомобиль покупается для вывоза за границу, то договор лучше составить на языке государства, куда отправляется машина.

Регистрация машины иностранцем в России

В первую очередь хочу подчеркнуть, что иностранный гражданин может самостоятельно поставить автомобиль на учет в ГИБДД. Однако процедура имеет некоторые особенности.

Документы, необходимые иностранцу для регистрации автомобиля:

  • Заявление.
  • Паспорт иностранного гражданина. Вместо паспорта может быть предоставлен иной документ, который признается в качестве документа, удостоверяющего личность. Отмечу, что с разными странами заключены разные договоры, поэтому и перечни документов, удостоверяющих личность, различаются.
  • Документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства или по месту пребывания.
  • Доверенность, если в ГИБДД обращается представитель владельца.
  • Паспорт транспортного средства — ПТС.
  • Свидетельство о регистрации транспортного средства.
  • Договор купли-продажи автомобиля.
  • Страховой полис ОСАГО (оригинал полиса предоставляется водителем по желанию, однако страховка должна быть в любом случае оформлена).
  • Номера (государственные регистрационные знаки) автомобиля, если они выдавались.
  • После того, как все необходимые документы собраны, иностранец должен обратиться в подразделение ГИБДД для регистрации транспортного средства. При этом можно обратиться в любое регистрационное подразделение на территории России. Пункт 25 правил регистрации ТС:

    25. Проведение регистрационных действий осуществляется любым регистрационным подразделением Госавтоинспекции вне зависимости от места регистрации физического или юридического лица либо индивидуального предпринимателя.

    Ограничение срока регистрации автомобиля

    Обратите внимание на тот факт, что автомобили, принадлежащие иностранным гражданам, регистрируются в ГИБДД на ограниченный срок:

  • На срок пребывания — при наличии уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания.
  • На срок действия разрешения на временное проживание — при наличии такого разрешения.
  • На срок действия вида на жительство — при наличии вида на жительство.
  • Если указанный выше срок подходит к концу, то иностранец должен сначала продлить собственную регистрацию на территории РФ, после чего заново обратиться в ГИБДД для регистрации автомобиля на новый срок. При этом процедуру регистрации нужно пройти еще раз. Так что если срок пребывания/проживания подходит к концу, то рекомендую сначала заняться его продлением, а уж затем покупать и регистрировать автомобиль.

    Выше были рассмотрены основные особенности покупки и регистрации автомобиля иностранным гражданином. Дополнительную информацию по данному вопросу Вы можете найти в статье «Постановка автомобиля на учет в ГИБДД».

    Как иностранцу купить автомобиль в России?

    Сегодня вместе с автоинструкторами разберем такой вопрос: может ли иностранец (например, житель США) купить подержанный автомобиль в России и беспрепятственно вывезти это транспортное средство в США? Нужно ли платить пошлину? Нужна ли иностранцу временная регистрация, чтобы получить право собственности на автомобиль при его покупке?

    Вывоз автомобиля

    Для начала инструкторы по вождению напоминают, что вывоз физическими лицами одного автомобиля любым способом с территории Российской Федерации осуществляется без уплаты каких-либо таможенных платежей. При вывозе (сюда входит и временный вывоз) физическими лицами, которые следуют на этих автомобилях, никакие сборы за таможенное оформление транспортного средства не взимаются.

    Автомобиль, вывозимый при следовании физического лица на нем через границу, при таможенном оформлении декларируется в упрощенном порядке. Для этого требуется предоставить таможенному органу декларацию ТД-6. Само декларирование осуществляется таможенными структурами, в чьем регионе деятельности расположены пункты пропуска.

    А здесь занимаются срочной скупкой авто.

    Представитель таможенной организации, находящейся в пункте пропуска, ставит в соответствующей графе таможенной декларации ТД-6 специальный оттиск личной номерной печати.

    В этой графе содержится информация об автомобиле, который постоянно зарегистрирован на территории ТС.

    Декларирование транспорта, который вывозится с таможенной территории ТС в качестве несопровождаемого багажа, осуществляется в таможенных органах, в чьем регионе деятельности постоянно проживают или временно пребывают лица, вывозящие или ввозящие этот транспорт.

    Эти автомобили подлежат декларированию через предоставление в таможенные структуры таможенной декларации на ТС.

    Обратный ввоз

    Отметим, что при обратном ввозе автомобиля (если он был временно вывезен) на территорию Российской Федерации, налоги и таможенные пошлины не взимаются, если данный ввоз проводится не позднее одного года с момента принятия таможенной декларации таможенным органом в отношении транспортного средства при временном вывозе.

    При необходимости срок временного ввоза транспорта может быть продлен. Это делается опять же в таможенных органах стран ТС, а именно там, где у физического лица имеется временная регистрация.

    Может ли иностранец зарегистрировать автомобиль на себя?

    В России любой иностранный гражданин может приобрести автомобиль. Здесь никаких ограничений нет. Иностранец также может оформить авто на себя и поставить его на учет в ГИБДД. Для этого потребуются следующие документы:

  • паспорт собственника,
  • документы на автомобиль,
  • договор купли-продажи или справка-счет,
  • страховой полис,
  • документ, подтверждающий временную регистрацию иностранного гражданина.

Таким образом, чтобы получить право собственности на автомобиль, то есть зарегистрировать его в органах ГИБДД, нужна временная регистрация. Впрочем, как и для проживания на территории Российской Федерации.

Если иностранец проживает в России и женат на гражданке нашей страны, то можно оформить автомобиль на супругу. Чтобы управлять машиной, доверенность не нужна. Главное — быть вписанным в страховой полис ОСАГО и иметь водительское удостоверение. А вот для совершения каких-либо действий с автомобилем, необходима доверенность, заверенная официально у нотариуса.

Видео о покупке автомобиля в России:

Удачи вам за рулем и будьте внимательны на дороге!

Как продать авто гражданину Казахстана

По форуму не нашел ответа (может плохо искал, если было ткните плиз в ссылку).

Согласно новым правилам, автомобиль продается без предварительного снятия с учета. Вы просто заключаете договор купли-продажи в двух экземплярах (в рукописной или нотариальной форме), вносите изменения в ПТС, ставите подписи. Формально сделка считается завершенной. При этом подобной схемой купли-продажи можно воспользоваться вне зависимости от места жительства как продавца, так и покупателя — последний может ставить машину на учет в любом отделении ГИБДД страны.

Вопрос такой: Если покупатель гражданин Казахстана, распространяется или нет такая схема на продажу авто, если нет, то как действовать в этом случае продавцу?

[Сообщение изменено пользователем 27.07.2014 21:20]

Из какого именно, из Казахского, или Загранпаспорта?

[Сообщение изменено пользователем 27.07.2014 21:55]

Не знаю, но это не паспорт гражданина Казахстана.

[Сообщение изменено пользователем 27.07.2014 22:13]

Затем и пришел, чтобы найти ответ.

Апну тему. Может кому пригодится. Сегодня продал авто гражданину Казахстана.

Составляете ДКП. (от продавца паспорт, от Казаха удостоверение личности).
Далее покупатель едет в ГИБДД и снимает с учета для вывоза за пределы РФ. Продавец уже ему не нужен.

Я для уверенности своей и покупателя поехал вместе с ним в ГИБДД.

Сверка (заявление на руках)

Госпошлина 200 р.

В окошко к инспектору. (с номерами, ПТС, ДКП, заявлением о сверке, госпошлиной).

У покупателя забирают ПТС и разрезают св-во о регистрации и ставят на нем печать о снятии с учет. Выдают транзиты.

10 дней может ездить без ОСАГО, на границе застрахуется.

И скатертью дорога во свояси. Не так все страшно, как казалось бы.

Согласно внешнеэкономическому законодательству расчеты между резиденотом и нерезидентом, в нашем случае гражданином РФ и гражданином Казахстана, должны производиться через банк, если сумма сделки превышает 10 тысяч рублей.

Работал в РосФинНадзоре и постоянно к нам с таможенных пунктов приходили дела: суть дел примерно одинаковая, для примера: гражданин Казахстана купил у ИП трактор за 70 тыс руб — таможни он предъявил ДКП, таможня его выпустила а нам прислало дело — в итоге ИП оштрафован на 70 тыс руб (сумма штрафа — от 3/4 до 1 от суммы сделки). Но это с ИП и ООО — как у физиков не знаю — надеюсь что нет такого, но надо посмотреть. То есть ничего страшного нет, просто надо сделку через банк — вы открываете счет или он у вас уже есть а нерезидент денежные средства переводит вам на счет. А если налом — то могут вышеозначенные проблемы возникнуть

justice pro…

юридическая помощь

Образец договора купли-продажи автомобиля. Простая письменная форма.

На данный момент сделка купли-продажи автомобилей оформляется договором купли-продажи, составленным сторонами — продавцом и покупателем в простой письменной форме. Ниже будет представлен образец договора купли-продажи автомобиля, с помощью которого можно свершить сделку купли-продажи автомобиля между физическими лицами самостоятельно.

Сейчас авто для продажи не требуется снимать с регистрационного учета в органах ГИБДД, более того, для автомобилей, которые будут проданы на территории Российской Федерации, процедура снятия с регистрационного учета не предусмотрена вообще. При этом проверить юридическую чистоту автомобиля предстоит покупателю. Алгоритм покупки автомобиля с пробегом можно посмотреть здесь.

Исключением будет лишь продажа транспортного средства в другую страну. При продаже авто лицу (также можно использовать приведенный ниже образец договора купли-продажи автомобиля), которое является иностранным гражданином, автомобиль снимается с регистрационного учета в органах ГИБДД и на этот авто выдают транзитные государственные регистрационные номерные знаки.

В последнее время наблюдается тенденция к упрощению оформления сделок, касающихся транспортных средств в гражданско правовом обороте. Таким образом оформление сделки купли-продажи происходит с автомобилем, который находится на государственном регистрационном учете в органах ГИБДД путем составления и подписания сторонами договора купли-продажи автомобиля в простой письменной форме.

После подписания продавцом и покупателем одинаковых экземпляров бланка договора купли-продажи автомобиля покупатель с остальными правоустанавливающими документами, необходимыми для постановки автомобиля на государственный регистрационный учет, направляется в любое подразделение органов ГИБДД, которое занимается регистрацией транспортных средств на территории Российской Федерации, и регистрирует право собственности на данное транспортное средство.

С момента подписания договора купли-продажи автомобиля в силу законодательства Российской Федерации покупатель транспортного средства обязан зарегистрировать переход права собственности в течении 10 суток с момента его приобретения.

Образец договора купли-продажи автомобиля между физическими лицами:

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ АВТОМОБИЛЯ.

Мы нижеподписавшиеся, именуемые в дальнейшем:

ФИО, паспорт_____, проживающий по адресу __________, с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Продавец»,

и ФИО_____, паспорт_____, проживающий по адресу __________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,

каждый в отдельности или вместе могут именоваться, соответственно, «Сторона» или «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

  • ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
  • 1.1. В соответствии с настоящим Договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателю автомобиль марки, модели_____ VIN, тип ТС: легковой, двигатель, кузов: ____, модель и № двигателя: ______, шасси:, объем двигателя: ____, цвет: _____, год выпуска по ПТС: ____, производство: ____, ГТД: не оформлялось, ПТС №______, выдан ____, регистрационный знак: _____, пробег по показанию одометра ____ (далее по тексту «Товар»), а Покупатель- принять этот Товар и уплатить за него установленную настоящим договором Цену.

    1.2. Товар является собственностью Продавца, свободен от прав третьих лиц, не заложен и не находится под арестом.

    1.3. Товар по настоящему Договору передается Покупателю на территории РФ.

  • ЦЕНА ТОВАРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
  • 2.1. Цена товара по настоящему Договору составляет ___ руб (сумма прописью.)

    2.2. Покупатель обязан осуществить оплату Товара в течение 3-х (трех) рабочих дней с момента заключения настоящего Договора.

    2.3. Оплата Товара производится путем внесения Цены Товара наличными непосредственно продавцу или на расчетный счет Продавца путем безналичного перевода. Моментом оплаты является момент зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца либо получения Продавцом денежных средств наличными непосредственно в руки.

    2.4. Стороны признают условия и сроки оплаты по настоящему Договору существенным условием Договора.

  • ПЕРЕДАЧА ТОВАРА
  • 3.1. Передача Товара Продавцом Покупателю осуществляется в течение пяти рабочих дней с момента оплаты Товара и оформляется подписанием Сторонами Акта приема-передачи Товара. Одновременно с передачей Товара и подписанием Акта приема-передачи Продавец передает Покупателю следующие документы: при наличии — счет-фактуру, товарную накладную, свидетельство о регистрации паспорт транспортного средства, а также сервисную книжку, документы, описывающий гарантийные обязательства изготовителя Товара, руководство по эксплуатации, комплектов ключей-?.

    3.2. С момента подписания Акта приема-передачи Товара право собственности на Товар переходит к Покупателю и обязанности Продавца по данному Договору считаются выполненными.

  • ГАРАНТИЯ НА ТОВАР
  • 4.1. Покупатель уведомлен Продавцом о том, что гарантия на Товар, установленная заводом-изготовителем, истекла до заключения настоящего Договора.

  • ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
  • 5.1. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в порядке, установленном законом и настоящим Договором.

    5.2. При отказе Покупателя от выполнения обязательств, предусмотренных п. 1.1. Договора, внесенные им денежные средства подлежат возврату в ??-дневный срок при условии возмещения Покупателем Продавцу необходимых расходов, понесенным Продавцом в связи с совершением действий по исполнению настоящего Договора.

    5.3. В случае нарушения Покупателем сроков оплаты Товара настоящий Договор считается автоматически расторгнутым по взаимному согласию Сторон. Продавец имеет право реализовать Товар третьим лицам. По письменному требованию Покупателя ранее внесенные им денежные средства подлежат возврату. Продавец также имеет право применить п.5.2. настоящего Договора.

    5.4. При расторжении настоящего Договора по любым основаниям при взаиморасчетах Сторон используется сумма рублевого эквивалента стоимости Товара, внесенная ранее Покупателем.

    1. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
    2. 6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

      6.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства, предусмотренные в пункте 6.1. настоящего Договора, обязана в пятидневный срок известить другую Сторону в письменном виде о наступлении таких обстоятельств и дополнительно по требованию другой Стороны предоставить документ, выданный соответствующим уполномоченным государственным органом.

      6.3. В случаях, предусмотренных в пункте 6.1., срок выполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действует такие обстоятельств и их последствия.

    3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
    4. 7.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента подписания его Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

      7.2. Все изменения и дополнения в настоящий Договор оформляются в виде приложений и вносятся в письменном виде при условии их подписания Сторонами, которые являются его неотъемлемой частью.

      7.3. Во всем ином, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ,

      7.4. Все споры по настоящему Договору рассматриваются судом Общей юрисдикции по месту жительства ………. нахождения ……. (иное установленное соглашением сторон)

      7.5. В соответствии с Административным регламентом МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним Покупатель в течение 10 суток со дня подписания Акта приема-передачи обязан обратиться в территориальный орган МВД РФ с заявлением об изменении регистрационных данных в связи с изменением собственника транспортного средства.

      7.6. Покупатель Товара обязан перерегистрировать Товар на своем имя в органах ГИБДД в кратчайшие сроки, но, в любом случае, в течение установленного законодательством срока. Покупатель обязан оплачивать все штрафы за нарушение ПДД, возникшие с даты подписания акта приема-передачи Товара. В случае поступления данных о штрафах предыдущему собственнику Товара, Покупатель обязуется возместить их.

      7.7. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах – по одному экземпляру для каждой из сторон и имеют равную юридическую силу.

    5. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
    6. 8.1. ПРОДАВЕЦ 8.2. ПОКУПАТЕЛЬ
      ФИО

      Подпись_______ФИО

      ФИО

      Подпись ________ ФИО

      Вышеприведенный образец договора купли-продажи автомобиля между физическими лицами предназначен для самостоятельного оформления сделок по продаже автомобиля, оформляется в простой письменной форме и является примерным.

      При этом составление договора купли-продажи автомобиля, как и сопровождение сделки купли-продажи автомобиля в целом, проект «Центр социально — юридической защиты и развития правосознания «Во имя справедливости» рекомендует поручить профессионалам.

      Договор купли-продажи Изображение автомобиля.

      Высококвалифицированные юристы партнеры и участники настоящего проекта могут оказать юридическую помощь в составлении договора купли-продажи автомобиля между физическими лицами с последующей юридической консультацией по вопросам дальнейших действий в оформлении права собственности на приобретаемый автомобиль.

      Договор купли продажи на иностранного гражданина

      Краткое содержание

      Вопросы

      1. У меня очень сложный вопрос, и я думаю, вряд ли получу на него вопрос, так как сам уже сломал всю голову.
      Три года назад моя знакомая гражданка Украины хотела купить земельный участок в СНТ, земли сельхозназначения.
      По ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в собственность она приобрести не могла, так как являлась иностранным гражданином. Решили заключить договор-купли продажи участка и построек на нем на имя её родственника, гражданина РФ.
      Оформили и зарегистрировали право собственности.
      В день заключения договора купли-продажи, родственник, написал расписку, согласно которой он обязуется переоформить все объекты недвижимости на гражданку украины после получения ею гражданства РФ.
      Но что-то пошло не так.
      Только гражданство РФ было получено, родственник присел, а участок и постройки арестованы следователем.
      Собственно вопрос — как оформить участок и постройки на уже гражданку РФ (ранее — гражданка Украины) при том, что имеется только расписка?
      Очень любопытно послушать ответ юриста Исаевой, которая никогда не дает отписок.
      Калашникову просьба не отвечать.

      Юрист Садыков И. Ф., 49806 ответов, 26729 отзывов, на сайте с 11.10.2017
      1.2. Расписки может быть недостаточно (несмотря на то, что дано одностороннее обязательство согласно ст.309 ГК РФ), т.к. если речь шла бы о дарении, то согласно ст.572 ГК РФ дарение — двусторонняя сделка, а согласно той же статье допускается обещание дарения в будущем, т.к. взятие на себя обязательства подарить вещь другому лицу. А если наложен арест на имущество, то это ограничивает распоряжение таким имуществом.

      Юрист Попов П. Е., 5994 ответa, 2994 отзывa, на сайте с 26.05.2020
      1.3. Согласно п. 2 ст. 408 ГК РФ исполнение обязательств может подтверждаться распиской в получении исполнения полностью или в соответствующей части.
      Следует через МФЦ обратиться для оформления участка. Скорее всего будет отказано. Тем более что участок арестован. Отказ обжаловать в суд, получив решение по.194 ГПК РФ по вопросу.

      Юрист Шишкин В.М., 62855 ответов, 25633 отзывa, на сайте с 11.02.2013
      1.5. Исаева наверняка будет еще.
      Раз Вы хорошего мнения. Калашников первым ответил, невзирая на Ваши замечания, но не беспокойтесь — его отключит модератор
      Я Шишкин, меня можете не знать еще, отвечу Вам по существу.
      Без суда никак не обойтись. В суд должны будут предоставлены и документы по уголовному делу. Приговор, договор купли-продажи также. Расписка тоже будет доказательством. Суд даст правовую оценку всем доказательствам. Шанс есть, но гарантии нет. ст.308,309,454 ГК РФ, 55,56 ГПК РФ.

      Юрист Икаева М.Н., 14972 ответa, 6898 отзывов, на сайте с 17.03.2011
      1.6. Здравствуйте Геннадий

      Если я правильно поняла гражданка Украины после получения гражданства РФ не получила земельный участок от родственника по расписке и обратилась в полицию. В ходе проверки должны были взять объяснения у сторон и вынести решение о возбуждении дела по ст.159 УК РФ
      Также в деле должна присутствовать расписка в передачи денег за землю (кем и когда были переданы деньги за земельный участок). Если таковой нет, то придётся привлекать свидетелей.
      При установлении вины родственника, гражданка Украины (теперь уже гражданка РФ) должна подать иск в суд о признании сделки купли продажи недействительной по основаниям мнимой и признание право собственности на данный земельный участок. В доказательство того, что гражданка имеет право признать за собой право собственности на земельный участок является расписка данная от родственника, доказательства передачи ею денег за землю и свидетельские показания.

      Адвокат Чередниченко В.А., 193624 ответa, 74001 отзыв, на сайте с 12.05.2015
      1.7. Обещание совершить сделку в будущем никакого юридического значения не имеет, поскольку гражданское законодательство не предусматривает такой ситуации и, соответственно, никаких юридических последствий такое обещание не имеет (в том числе и в письменном виде). Соответственно, согласно ст.209 ГК РФ гражданин России, на которого оформлен земельный участок, является единственным законным собственником данного объекта недвижимости. Поэтому для того, чтобы оформить участок на гражданку теперь уже России, необходимо для начала снять арест в установленном законом порядке, если это вообще возможно. После снятия ареста можно заключать сделки с указанным имуществом.
      Также можно попробовать расторгнуть сделку купли продажи земельного участка, поскольку фактически это мнимая сделка. А мнимая сделка является ничтожной. Это сложный путь, но возможный, в принципе.

      Юрист Горлышева Е.В., 58247 ответов, 28605 отзывов, на сайте с 26.11.2009
      1.8. Что мешает обратиться к юристу Исаевой в личку?
      Если расписку расценивать как обещание дарения (текста расписки не видим, закон не предусматривает такой сделки как «переоформление»), то можно попытаться обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке дарения (ст.572 ГК РФ), но поскольку спорное имущество арестовано, то регистрация перехода права собственности невозможна. Да и шансы в суде оценивать сложно. Обращайтесь к местным юристам и адвокатам.
      Статья 572 ГК РФ. Договор дарения
      1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
      При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
      2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
      Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

      Юрист Ляховка И. Ю., 357 ответов, 303 отзывa, на сайте с 11.09.2020
      1.9. Здравствуйте, Геннадий.

      Дела у фигурантов вопроса обстоят даже хуже, чем Вы думаете.

      Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав
      1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
      Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
      2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
      3. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.

      То есть, как Вы поняли, если изложить в суде всю историю в том виде, в котором события развивались, да еще и расписку показать — суд придет к единственно верному выводу, о том, что данные лица, приобретая участок на гражданина РФ, действовали в нарушение статьи 10 ГК РФ в обход Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

      Другое дело, если предположить, что Вы что-то напутали:sm_bs:, и на самом деле события развивались как-то иначе.
      Например, гражданин РФ, имеющий в собственности земельный участок, и гражданка Украины, имеющая в собственности деньги:sm_bs:, заключили предварительный договор купли-продажи, с условием заключить основной, после получения ей гражданства, а потом даже и основной подписали, но не успели дойти с ним до Росреестра — тогда можно ставить вопрос о признании права собственности (хотя правильней ставить вопрос об односторонней регистрации).
      При отсутствии ареста — схема рабочая.
      Однако, с учетом того факта, что на имущество наложен арест — суд такие исковые требования будет рассматривать через призму того, что люди хотят укрыть имущество от взыскания, и скорее всего, откажет. Особенно — если не будет доказательств передачи денег и доказательств того, что деньги у покупательницы были.

      Юрист Окулова И. В., 49066 ответов, 25289 отзывов, на сайте с 17.11.2015
      1.10. Вы указываете, что наложен арест на имущество. Нужно смотреть документы, что бы ответить на вопросы. Арест снимается только в судебном порядке. Сделка может быть признана недействительной в судебном порядке. ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
      (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
      (см. текст в предыдущей редакции)

      1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
      2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
      Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
      В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
      Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
      3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
      Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
      4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.
      5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно.

      Юрист Шемякин Д. В., 5815 ответов, 3933 отзывa, на сайте с 05.03.2018
      1.11. Икаева, а не Исаева
      А про Калашникова красиво.
      1. Я бы признавал сделку ничтожной.
      2. Потом признавал за собой право в порядке дарения. Неплохо бы обзавестись таким договором, так как нотариально он заверяться не должен и регистрации не подлежит.
      Договор дарения недвижимости не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ).
      Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
      В соответствии с ч. 1, 2 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
      Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

      2. Я житель Сочи. Приобрел транспорт 19 сентября пятница. Марку автомобиля mazda 6 2005 г цвет красный. По договору купли продажи на сумму 230 тысяч. Заехал на яму и инспектор меня направил на экспертизу отдал за нее 5 тыс. В итоге выяснилось что она была в дтп по мелочам. Но на сайте гибдд это не показало. Идем дальше оформляю доки оставляю номера и думаю сейчас мне птс вручат а оказалось что на авто висит запрет на регистрационные действия и сказал сотрудник идти к судебным приставам и выяснять в чем причина. Связь с продавцом я держу и сказал ему что на машине ограничения на регистрацию и предложил ему расторгнуть договор и вернуть мне денежные средства те что дал ему за машину. Так как пункт 3 в купле продажи гласит что машина должна быть юредически чиста и без всяких арестов и взысканий. Пробили собственника авто оказалось что у него долг в размере 2,5 ляма. Поэтому наложили арест на иные взыскания имущественного характера в пользу физ и юр лиц.. отдел судеб приставов адлерский росп г сочи 354340 г сочи адлер ул кирпичная 24-а. Длее сегодня 26 сентября написал собственнику возврат денежных средств. Так он ответил что сумма неполная так как потратил часть и попросил подождать 10 дней. Что меня смутило и я решил подготовиться и найти хорошего грамотного юриста который поможет мне в этой ситуации. И поможет собрать необходимые доки для суда. Что касается документов собственника авто они все у меня как и его машина. Сам гражданин этого авто мазда 6 иностранный житель Башанович Авдо. стс на машину у него временное а птс старая кончилась. Поэтому новая. А старую забрал инспектор гаи как он сказал. Все доки вам уважаемый Шапошников Алексей Михайлович скину. Если потребуется вам.

      Юридическая фирма ООО «Гелиос», 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2020
      2.1. Здравствуйте. Нужно смотреть документы, чтобы разобраться в ситуации.

      Адвокат Третьяков Д.Н., 4913 ответов, 1362 отзывa, на сайте с 24.01.2015
      2.2. Претензию бывшему собственнику письменно почтой РФ направили? Если да, то нужно подавать в суд по истечению срока указанного в претензии.

      3. По новым правилам подачи РВП для иностранных граждан-собственников жилья требуются предоставить в Сахарово (Москва) следующие документы:

      1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (часть помещения, доли);
      2. Выписка из единого государственного реестра недвижимости;
      3. Договор купли-продажи или договор дарения, заключенные до 01 марта 2013 и зарегистрированные в Росреестре.

      А вот в МФЦ сказали, что Свидетельств больше не выдают (п.1) вообще никому. Только п.2 подтверждает наличие собственности.
      Вопрос: Нужно ли вместо Свидетельства заказывать в МФЦ Выписку из ЕГРН о собственности?
      Я так понимаю — это изменение в Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ (ред. от 27.12.2018) «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.01.2020).
      Выписка эта платная — 400 р. И действительна месяц. Это её нужно брать или нет? п. 3 как я понимаю не нужен вообще для предъявления, если собственность перешла к иностранному гражданину после 1 марта 2013 года.
      СПАСИБО всем ответившим!

      Юрист Титова Л.В., 10957 ответов, 4979 отзывов, на сайте с 24.06.2013
      3.1. Здравствуйте, Лилия. Да, сейчас действительно не выдают свидетельства о праве собственности, а выдают выписку. В любом случае, есть у вас свидетельство на право собственности или нет, вы все равно в МФЦ заказываете выписку и предоставляете ее в Сахарово. В этой выписке указывается документ, на основании которого вы стали собственником. Спасибо, что обратились к нам на сайт.

      Юрист Кондратьева Т.В., 11977 ответов, 4663 отзывa, на сайте с 10.12.2013
      3.2. Да. Вы всё правильно поняли. Такую выписку необходимо получить если Вы хотите подтвердить право собственности на жильё.

      4. Я гражданка Литвы. Проживаем с супругом в г Калининграде по договору найма жилья с единоличным собственником физическим лицом, имею с 1999 г постоянный вид на жительство в РФ, являюсь пенсионером РФ с 2008 г, пользуюсь правом совместно с мужем на курортно санаторное лечение и пользоваться мед. учреждениями МО РФ.
      В Литве договором купли продажи с мэрией г Каунас купила жильё,приватизировала, которое продала при переезде в гКалининград. Вопрос имею я право на получение жилья совместно с супругом при учёте:
      ст 62 Конституции РФ; ЖК РСФСР,; ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004 г;ст 4 ГК РФ; ст 54 Конституции РФ; ст 4,31,69, ЖК РФ; п 6 ПП ВС РФ № 14 от 02.07.2009 г; п 25 ПП ВС РФ № 8 от 20.05.2014 г; ст 2 ФЗ № 342-ФЗ от 08.12.2010 г; абзаца 4 п 1 ст 2 ГК РФ; п 14 ст 15 ФЗ № 76-ФЗ от 27.05.1998 г; В качестве члена семьи гражданина РФ при совместном признании в НУЖУ и состоящих на учёте в очереди для получения жилья в ОМСУ гКалининград. Федеральным, государственным гражданским служащим в РФ и Литве никогда не работала, если учитывать ПП РФ № 63 от 27.01.2009 г.; ПП РФ №1103 от 27.10.2012 г.
      Одновременно:
      — п 5 ст 49 ЖК РФ запрещает обеспечивать жильём иностранных граждан, если иное не предусмотрено международным договором или иным ФЗ РФ. (А ведь предусмотрено в качестве члена семьи гражданина РФ иностранный гражданин имеет право на совместное получение жилья в силу ст 4,31,69, ЖК РФ; ст 2 ФЗ № 342-ФЗ от 08.12.2010 г;п 14 ст 15 ФЗ №76-ФЗ от 27.05.1998 г; п 6 ПП ВС РФ №14 от 02.07.2009 г; п 25 ПП ВС РФ № 8 от 20.05.2014 г.
      — п 5 ст 2 ФЗ № 76-ФЗ от 27.05.1998 г указывает что состав семей может устанавливаться иными ФЗ РФ и Указами Президента РФ (Это установлено ст 2 ФЗ № 342-ФЗ от 08.12.2010 г по которому супруг в 2011 г, 2012 г подавал заявления; и определено ст 31,69 ЖК РФ; п 25 ПП ВС РФ № 8 от 20.05.2014 г)
      Кроме того, прошу Вас уточнить на дату постановки на учёт в НУЖУ в ОМСУ действовал ЖК РСФСР c учётом ФЗ №189-ФЗ от 29.12.2004 г; ст 4 ГК РФ; ст 54 Конституции РФ мои жилищные правоотношения по получению жилья, как иностранного гражданина члена семьи гражданина РФ будут складываться по ЖК РСФСР или ЖК РФ.
      Шашурина Л.В. г Калининград 24.10.2018 г.

      Юрист Калашников В.В., 188914 ответов, 61804 отзывa, на сайте с 20.09.2013
      4.2. Вас не будут учитывать. Т.к.в данном случае нормы ст. 49-51 ЖК РФ предназначены для граждан РФ. У вас нет гражданства. Ст. 52 ЖК РФ Вам не поможет. Поэтому нет смысла подавать заявление.

      Юрист Беганович Н. А., 1596 ответов, 861 отзыв, на сайте с 10.09.2018
      4.4. Добрый день! Вам надо руководствоваться: ст. 49-52 ЖК РФ, естественно указанными также вам законами. У вас есть все шансы для признания и получения за вами жилья. Вам надо написать заявление в районную администрацию, обязательно подать исковое заявление в суд и приложить все документы. В данном случае по указанным фактам, из моей обширной практики, такие дела заканчиваются в пользу выделения жилья. Т.к. вы потенциальные налогоплательщики.

      Юрист Захарова И. А., 2898 ответов, 2074 отзывa, на сайте с 17.07.2018
      4.5. Здравствуйте Л.В. Согласно п.4 ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
      Таким образом, Вы вправе обращаться в местную администрацию в соответствии с п.3 ст.52 ЖК РФ.

      5. Заключается Договор уступки прав на недвижимость между физлицом-резидентом РФ (продавец) и физлицом-нерезидентом РФ (иностранным гражданином).
      Объект недвижимости находится на Кипре (не ФАТФ и не ОЭСР). Могу ли, я как резидент РФ зачислить деньги от такой сделки на счет на Кипре (минуя уполномоченный банк РФ)?
      Или такая операция с точки зрения 173-ФЗ о валютном контроле — будет нарушением валютного законодательства?
      Договор уступки прав и договор купли-продажи не одно и тоже. Но в ФЗ-173 на этот счет ничего не сказано.

      Юрист Калашников В.В., 188914 ответов, 61804 отзывa, на сайте с 20.09.2013
      5.1. Это в целях валютного контроля одно и тоже, т.е. суть та же. Минуя банк РФ не сможете этого сделать. Банки также контролируют поступление денег и тоже могут быть привлечены к ответственности.

      См. Федеральный закон «О валютном регулировании и валютном контроле», ст. 5, 6, 12 и др.

      Юрист Парфенов В.Н., 141215 ответов, 61384 отзывa, на сайте с 23.05.2013
      5.2. Федеральный закон «О валютном регулировании и валютном контроле» от 10.12.2003 N 173-ФЗ (последняя редакция) не содержит запрета на перечисление денег, минуя уполномоченные банки рФ при исполнении договора уступки права на недвижимое имущество
      А то что прямо не запрещено, то разрешено.

      Юрист Мингазов Ю.С., 47211 ответов, 14108 отзывов, на сайте с 24.12.2009
      5.3. Переуступка прав требования это фактическая продажа, только обьектом сделки является не сама вещь, а права на нее, так что могут и так подойти к вопросу.

      Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О валютном регулировании и валютном контроле» (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
      Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

      (см. текст в предыдущей редакции)
      9) валютные операции:
      а) приобретение резидентом у резидента и отчуждение резидентом в пользу резидента валютных ценностей на законных основаниях, а также использование валютных ценностей в качестве средства платежа;
      б) приобретение резидентом у нерезидента либо нерезидентом у резидента и отчуждение резидентом в пользу нерезидента либо нерезидентом в пользу резидента валютных ценностей, валюты Российской Федерации и внутренних ценных бумаг на законных основаниях, а также использование валютных ценностей, валюты Российской Федерации и внутренних ценных бумаг в качестве средства платежа;
      в) приобретение нерезидентом у нерезидента и отчуждение нерезидентом в пользу нерезидента валютных ценностей, валюты Российской Федерации и внутренних ценных бумаг на законных основаниях, а также использование валютных ценностей, валюты Российской Федерации и внутренних ценных бумаг в качестве средства платежа;
      г) ввоз в Российскую Федерацию и вывоз из Российской Федерации валютных ценностей, валюты Российской Федерации и внутренних ценных бумаг;
      (в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 409-ФЗ)

      Юрист Шишкин В.М., 62855 ответов, 25633 отзывa, на сайте с 11.02.2013
      5.4. Можете зачислить. Закон не содержит запрета. Минуя уполномоченные банки
      В том числе и в рамках исполнения договора уступки права на недвижимость

      Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О валютном регулировании и валютном контроле» (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018), ст.1,12
      «»Статья 6. Валютные операции между резидентами и нерезидентами

      «»Валютные операции между резидентами и нерезидентами осуществляются без ограничений, за исключением валютных операций, предусмотренных статьями 7, 8 и 11 настоящего Федерального закона, в отношении которых ограничения устанавливаются в целях предотвращения существенного сокращения золотовалютных резервов, резких колебаний курса валюты Российской Федерации, а также для поддержания устойчивости платежного баланса Российской Федерации. Указанные ограничения носят недискриминационный характер и отменяются органами валютного регулирования по мере устранения обстоятельств, вызвавших их установление.

      Юрист Мокрушин Л. А., 3697 ответов, 3048 отзывов, на сайте с 11.12.2017
      5.5. Добрый день Александр, в вашем случае минуя уполномоченный банк РФ, у вас могут возникнуть проблемы с законом!

      Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О валютном регулировании и валютном контроле» (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
      Статья 6. Валютные операции между резидентами и нерезидентами

      Валютные операции между резидентами и нерезидентами осуществляются без ограничений, за исключением валютных операций, предусмотренных статьями 7, 8 и 11 настоящего Федерального закона, в отношении которых ограничения устанавливаются в целях предотвращения существенного сокращения золотовалютных резервов, резких колебаний курса валюты Российской Федерации, а также для поддержания устойчивости платежного баланса Российской Федерации. Указанные ограничения носят недискриминационный характер и отменяются органами валютного регулирования по мере устранения обстоятельств, вызвавших их установление.

      Юрист Шабанов Н. Ю., 20164 ответa, 9661 отзыв, на сайте с 23.03.2017
      5.6. Здравствуйте, можете зачислять деньги напрямую. Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О валютном регулировании и валютном контроле» Статья 6. Валютные операции между резидентами и нерезидентами
      Валютные операции между резидентами и нерезидентами осуществляются без ограничений, за исключением валютных операций, предусмотренных статьями 7, 8 и 11 настоящего Федерального закона, в отношении которых ограничения устанавливаются в целях предотвращения существенного сокращения золотовалютных резервов, резких колебаний курса валюты Российской Федерации, а также для поддержания устойчивости платежного баланса Российской Федерации.
      Статья 11. Внутренний валютный рынок Российской Федерации
      1. Купля-продажа иностранной валюты и чеков (в том числе дорожных чеков), номинальная стоимость которых указана в иностранной валюте, в Российской Федерации производится только через уполномоченные банки и государственную корпорацию «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)».
      . Статьи 7 и 8 закона сейчас уже не действуют, а деятельность, предусмотренная ст. 11 закона к Вашей сделке не имеет отношения.

      6. Суть вопроса такова: в арбитражный суд поступило заявление от конкурсного управляющего об признании сделки недействительной с применением последствий (т.е. передать имущество в конкурсную массу банкротящегося предприятия. Объект автомобиль внедорожник). этот автомобиль был куплен мной пять лет назад и в связи с тем, что я являюсь иностранным гражданином, автомобиль был зарегистрирован на предприятие знакомого, а когда мною были получены российские документы (РВП) и постоянная регистрация, автомобиль был перерегистрирован на меня по договору купли продажи. Адвокат доказал в суде первой инстанции, что обращение по данному иску незаконно, суд с этим согласился, но в своем решении применил совсем другую статью (10 — злоупотребление). В аппеляционном суде дело рассматривали, приняли дополнительные доказательства, подтверждающие, что фирма не приобретала данный автомобиль, но тем не менее оставили решение суда первой инстанции без изменения. По моему мнению суд второй инстанции прикрыл незаконное решение первой. Подскажите пожалуйста куда я могу обратиться помимо Касационного суда. Это все происходит в Татарстане и справедливого решения я не ожидаю потому, что суды абсолютно ручные. Пытался через общественные организации, но: . В соответствии с Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 31 декабря 1996 года № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» судебная власть в Российской Федерации осуществляется только судами.
      Судебная власть независима и осуществляется посредством конституционного, гражданского, административного и уголовного судопроизводства.
      Законодательство Российской Федерации запрещает всякое вмешательство в процесс отправления правосудия.
      Как быть и что делать?

      Юрист Сауров Е. О., 4522 ответa, 2338 отзывов, на сайте с 08.10.2017
      6.1. У Вас правовая ситуация, а не вопрос. Делайте заказ выбранному Вами юристу, чтобы он в ней разобрался. Не тратьте напрасно время. Вашу портянку никто даже читать не будет. Юристу же потребуются судебные документы! Все!

      7. Я гражданин Украины, с патентом на работу (РВП, ВНЖ нету).
      Есть надежный и проверенный друг который может продать мне машину, и я имею желание её приобрести, но стает вопрос оформления, как понимаю у меня 2 варианта:
      1) оформить генеральную доверенность на меня
      2) оформить ДКП на мою девушку и сделать все на нее.
      Собственно 2 вариант простой и понятный, меня интересует что может быть не так с генеральной доверенностью? Можно ли это сделать на иностранного гражданина и какие подводные камни при этом существуют? Могу ли я её спокойно и просто со своим статусом продать или передвигаться без вопросов со стороны полиции
      Спасибо за ответы.

      Юрист Плотников О. Д., 8474 ответa, 4455 отзывов, на сайте с 19.05.2017
      7.1. Вы можете ее купить по генеральной доверенности без проблем, однако сможете на этой машине перемещаться только по территории России, в Украину вы ее вывезти никак не сможете, поскольку растаможка очень дорогая.

      Юридическая фирма Юридическая фирма «Юрвита», 25631 ответ, 9177 отзывов, на сайте с 09.03.2016
      7.2. Добрый день, Дмитрий! Можете и первый и второй вариант использовать. Но авто вы можете использовать только на территории РФ и только в личных целях, если у вас права, выданные на Украине. Вряд ли ваш друг будет рад, когда за ваши нарушения будут приходить штрафы на его имя. Будут вопросы — обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
      Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

      8. Заключила я,договор купли-продажи квартиры. Заплатила деньги. Продавец квартиры, иностранный гражданин. На момент продажи квартиры, у продавца, просрочена регистрация на территории РФ.Но не в каких инстанциях, на это не обращали внимание. Зарегистрировали права в Росреестре, получила документы на собственность.. Вроде бы всё нормально. Прошло, несколько месяцев. И вот, порывшись в интернете, мне не даёт покоя вопрос, а вдруг, данная сделка, может быть признана ничтожной (ну или недействительной) ,в силу того что она была оформлена получается, с нарушением законодательства. Ведь если у продавца, была просрочена регистрация, следовательно он находился на территории РФ незаконно, т.е.не имел права заключать сделку. Я же теперь спать спокойно не могу.!

      Юрист Чернецкий И.В., 60700 ответов, 18743 отзывa, на сайте с 18.09.2013
      8.1. Здравствуйте! Можете спать спокойно. Сделка по купле-продаже и его нахождение в РФ регулируют разные законы — ГК и КоАП, поэтому при любом раскладе квартира Ваша и любой суд на Вашей стороне будет.

      Юрист Горлышева Е.В., 58247 ответов, 28605 отзывов, на сайте с 26.11.2009
      8.2. следовательно он находился на территории РФ незаконно, т.е.не имел права заключать сделку. Я же теперь спать спокойно не могу.
      По этому основанию сделка не будет признана недействительной. Можете не беспокоиться.

      9. Иностранный гражданин подписал договор купли-продажи на садовый домик и участок земли и подал документы на регистрацию в росреестр через мфц в Кисловодске. Но получить свидетельство о собственности не успевает из-за окончания визы. Может ли этот ин. гражданин написать доверенность на эту недвижимость (распоряжения, подачу и получения любых справок, запросов итд. Связанных с этой недвижимостью) до момента получения регистрации (свидетельства о собственности)? как вариант дать одну доверенность гражданину РФ на право давать доверенность от имени этого ин.гражданина на собственность, в права владения которой вступит в будущем, как в описанном виде так и в любом (каком?) другом. Какие есть варианты? И как правильно их оформить? Каким законами, актами это регулируется?

      Юрист Ахмедов Т. Ф., 51339 ответов, 24319 отзывов, на сайте с 21.04.2016
      9.1. Здравствуйте. Оформите нотариальную доверенность на право сдачи и получения документов

      10. Иностранный гражданин купивший недвижимость в собственность на территории России получивший свидетельство и договор купли продажи получает вид на жительство постоянно и прописку.

      Юрист Грибов Ю.В., 56581 ответ, 27610 отзывов, на сайте с 06.02.2015
      10.1. Да,он может прописаться в своей квартире на срок действия ВНЖ

      11. В Правление государственной корпорации
      «Агенство по страхованию вкладов» от Ульхова Юрия Борисовича
      300024 г. Тула, ул. Новорабочий проезд, 2 тел. 89153474928-89107025642
      E-mail: [email protected]
      142204 MO г. Серпухов ул. Химиков д.13 кв.1

      Претензия.
      Данным обращением я выражаю протест на решение правления государственной корпорации «Агенство страхования вкладов» (далее АСВ) для выплат страхового возмещения вкладчикам ООО КБ «Транснациональный банк», у которого лицензия была отозвана 27.04.2015 года.
      Выплаты страхового возмещения, производимые Банком в соответствии с Федеральным Законом от 23.12.2003 №177-ФЗ “”О страховании вкладов физических лиц в банках РФ» на основании реестра обязательств ликвидируемого банка перед вкладчиком “ на основании п. 6 ст.11 Закона в случае, если обязательства банка в отношении, которого наступил страховой случай, перед вкладчиком выражено в иностранной валюте сумма возмещения по вкладам рассчитывается в валюте Российской Федерации по курсу, установленному Банком России на день наступления страхового случая. Отказ в выплате страхового возмещения банком агентом ВТБ 24, находящегося по адресу: Серпухов, ул. Крупская, д.10 а, считаю не правомерным по следующим причинам:
      1. В договоре банковского счета в иностранной валюте №40817-87834-009 с физическим лицом от 23.12.2013 года г. Серпухов в указано в п.1.11 «Вклад застрахован в порядке и размерах, размерах на условиях, установленных Федеральным Законом от 23.12.2003 г 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках РФ»-номер в реестре банков участников системы обязательного страхования вкладов 286 от 09.12.2004 года. При этом ни сказано, что страховые выплаты будут осуществляться только в рублевом эквиваленте. А значит я как потребитель был введен в заблуждение по качеству оказываемой мне услуги.
      2. В договоре срочного банковского вклада № 150079 с физическим лицом «Максимальный» от 23.12.2013 года г. Серпухов нет пункта о выплате мне денежных средств по курсу Евро к рублю на день обращения.
      Как представитель социально-незащищенных слоёв населения я имел намерения приобрести жилье, соответствующее СНИП, на данные финансовые активы, являясь при этом человеком с ограниченными физическими возможностями.
      На основании положения статьи 9 «Федерального Закона от 26.01.1996 года №15 ФЗ « О введение в действие части второй ГК РФ» в случаях когда одной сторон в обязательстве является гражданин, приобретающий услуги (в данном случае банковские) для улучшения бытовых условий такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с ГК РФ, а также правами предоставленные ему Законом РФ «О Защите прав потребителей».
      Ввиду потери 40 % финансовых активов от суммы 2200 Евро исполнить условия договора купли-продажи жилья не предоставляется возможным.
      О страховых выплатах ввиду отзыва у банка «Транснациональный банк» лицензия не был уведомлен надлежащим образом, а узнал об этом после резкого повышения курса Eвро по отношению к рублю спустя несколько месяцев после наступившего страхового случая.
      Закон о страхования вкладов предусматривает 100 % возмещение вкладчику суммы средств, размещенных им в проблемном банке. На основание решения Правления АСВ о страховых выплатах я не имею возможности получить 100% своих активов.
      Возврат валютных вкладов производится в рублях, с перерасчетом по курсу Центробанка на момент отзыва у банка лицензии кредитной организации. Я не брал кредит в банке «Транснациональный банк» соответственно отказ в выплате по курсу на период моего обращения, считаю не обоснованным.
      Решение, вынесенное правлением АСВ, не способствует моему доверию к банковской системе.
      Неисполнение договорных обязательств и уклонение от удовлетворения моих законных требований банковской системой причинен вред, подлежащей возмещению на основании ст.15 Закона РФ «О Защите прав потребителей, который я оцениваю в 35.000 /тридцать пять тысяч/ рублей, который считаю значительным.
      Кроме того, в силу п.6 ст.13 Закона РФ «О Защите прав потребителей» в мою пользу» подлежит штраф в размере 50 % от суммы присужденной в пользу потребителя.
      Ввиду изложенного и в соответствии со ст. ст. 15,17, 23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.ст. 131-132 ГПК РФ и так, как выплаты производятся в нарушение Федерального Закона «О социальной защите прав инвалидов» и ФЗ «О банковской деятельности» банковской системой ПРОШУ:
      1. Вынести решение для банка агента ВТБ-24 о необходимости выплат мне денежных средств по курсу ЕВРО к Рублю 1: 50 на период отзыва у банка «Транснациональный банк» лицензии 27.04.2015 года.
      2. Предоставить мне информацию об учредителях банка «Транснациональный банк».

      Ю.Б. Ульхов асв и втб 24 дали отрицательный ответ. На какие статьи законов можно еще сослаться?

      Юрист Искендеров Э.Э., 143123 ответa, 44030 отзывов, на сайте с 30.06.2013
      11.1. Разработка правовой позиции и тем более подготовка документов бесплатной не бывает.

      12. Мой первоначальный вопрос звучал так: Я приобретаю автомобиль, являясь иностранным гражданином, проживающим в России по виду на жительство. Какие данные я должен вписать в договор купли-продажи для удачной постановки авто на учет: паспорта или вида на жительство? И, если я зарегистрирован в Екатеринбурге, могу ли я поставить на учет автомобиль в Москве? Ответы очень разные: в основном пишут, что использовать надо паспорт в договоре купли-продажи, однако тут же приводится ссылка на закон со следующей формулировкой: вид на жительство — документ, выданный иностранному гражданину или лицу без гражданства в подтверждение их права на постоянное проживание в Российской Федерации, а также их права на свободный выезд из Российской Федерации и въезд в Российскую Федерацию. Вид на жительство, выданный лицу без гражданства, является одновременно и документом, удостоверяющим его личность. Вид на жительство не может быть выдан в форме электронного документа;

      (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 227-ФЗ). Так все-таки данные какого документа вписывать в договор купли-продажи, учитывая, что прописка и удостоверяющим личность документом в России является вид на жительство?

      Юрист Кандакова А.В., 48513 ответов, 7484 отзывa, на сайте с 12.07.2012
      12.1. Вы обязаны указать реквизиты своего паспорта.
      Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» указывает в ст. 10:
      «Документами, удостоверяющими личность иностранного гражданина в Российской Федерации, являются паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина.»

      Юрист Калашников В.В., 188914 ответов, 61804 отзывa, на сайте с 20.09.2013
      12.2. Я же Вам уже писал в каком случае нужно писать вид на жительство. Это не Ваш случай. Вы не лицо без гражданства.
      Поэтому — паспорт пишите.[u][/u] Именно он удостоверяет Вашу личность. Вид на жительство используется в других целях.
      _
      Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2016)
      Статья 2. Основные понятия
      1. В целях настоящего Федерального закона применяются следующие основные понятия:
      иностранный гражданин — физическое лицо, не являющееся гражданином Российской Федерации и имеющее доказательства наличия гражданства (подданства) иностранного государства;
      лицо без гражданства — физическое лицо, не являющееся гражданином Российской Федерации и не имеющее доказательств наличия гражданства (подданства) иностранного государства;
      .
      вид на жительство — документ, выданный иностранному гражданину или лицу без гражданства в подтверждение их права на постоянное проживание в Российской Федерации, а также их права на свободный выезд из Российской Федерации и въезд в Российскую Федерацию. Вид на жительство, выданный лицу без гражданства, является одновременно и документом, удостоверяющим его личность. Вид на жительство не может быть выдан в форме электронного документа;

      Юрист Саакян Д. Р., 2063 ответa, 546 отзывов, на сайте с 08.12.2015
      12.3. как я вам уже и отвечал раньше, нужно указывать данные вашего паспорта
      Смотрите внимательней норму закона, которую вам привели:

      вид на жительство — документ, выданный иностранному гражданину или лицу без гражданства в подтверждение их права на постоянное проживание в Российской Федерации, а также их права на свободный выезд из Российской Федерации и въезд в Российскую Федерацию. Вид на жительство, выданный лицу без гражданства, является одновременно и документом, удостоверяющим его личность. Вид на жительство не может быть выдан в форме электронного документа;
      (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 227-ФЗ).

      Вы не являетесь лицом без гражданства, вы иностранный гражданин!

      Юрист Молоканов А.Г., 3549 ответов, 645 отзывов, на сайте с 14.05.2014
      12.4. Только паспорт. Это даст возможность Вам его вывести из РФ. Вид на жительство — читайте дословно, что несут эти слова.

      13. Я приобретаю автомобиль, являясь иностранным гражданином, проживающим в России по виду на жительство. Какие данные я должен вписать в договор купли-продажи для удачной постановки авто на учет: паспорта или вида на жительство? И, если я зарегистрирован в Екатеринбурге, могу ли я поставить на учет автомобиль в Москве?

      Юрист Калашников В.В., 188914 ответов, 61804 отзывa, на сайте с 20.09.2013
      13.1. Вписывать нужно данные паспорта. Поскольку вы не являетесь лицом без гражданства. Таким образом, в Вашем случае вид на жительство просто подтверждает право на постоянное проживание в РФ. А документом удостоверяющим личность остается паспорт.
      На учет можно ставить где угодно.
      См. Постановление Правительства РФ от 12.08.1994 N 938
      (ред. от 26.12.2013)
      «О государственной регистрации автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации»
      _

      Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2016)
      Статья 2. Основные понятия

      1. В целях настоящего Федерального закона применяются следующие основные понятия:
      иностранный гражданин — физическое лицо, не являющееся гражданином Российской Федерации и имеющее доказательства наличия гражданства (подданства) иностранного государства;
      лицо без гражданства — физическое лицо, не являющееся гражданином Российской Федерации и не имеющее доказательств наличия гражданства (подданства) иностранного государства;
      приглашение на въезд в Российскую Федерацию — документ, в том числе электронный документ, являющийся основанием для выдачи иностранному гражданину визы либо для въезда в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, в случаях, предусмотренных федеральным законом или международным договором Российской Федерации;
      (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 227-ФЗ)
      (см. текст в предыдущей редакции)
      приглашающая сторона — федеральный орган государственной власти, дипломатическое представительство и консульское учреждение иностранного государства в Российской Федерации, международная организация и ее представительство в Российской Федерации, представительство иностранного государства при международной организации, находящейся в Российской Федерации, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, юридическое лицо, гражданин Российской Федерации и постоянно проживающие в Российской Федерации иностранный гражданин и лицо без гражданства, а также иные имеющие в соответствии с федеральным законом право обращаться с ходатайством об оформлении приглашения на въезд в Российскую Федерацию органы, организации и физические лица, по ходатайству которых выдано приглашение на въезд в Российскую Федерацию иностранному гражданину или лицу без гражданства, въехавшим в Российскую Федерацию по визе, выданной на основании такого приглашения, либо непосредственно по указанному приглашению в случаях, предусмотренных федеральным законом или международным договором Российской Федерации;
      (абзац введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 315-ФЗ)
      миграционная карта — документ, содержащий сведения о въезжающих или прибывших в Российскую Федерацию иностранном гражданине или лице без гражданства и о сроке их временного пребывания в Российской Федерации, подтверждающий право иностранного гражданина или лица без гражданства, прибывших в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, на временное пребывание в Российской Федерации, а также служащий для контроля за временным пребыванием в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства;
      (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 110-ФЗ)
      (см. текст в предыдущей редакции)
      разрешение на временное проживание — подтверждение права иностранного гражданина или лица без гражданства временно проживать в Российской Федерации до получения вида на жительство, оформленное в виде отметки в документе, удостоверяющем личность иностранного гражданина или лица без гражданства, либо в виде документа установленной формы, выдаваемого в Российской Федерации лицу без гражданства, не имеющему документа, удостоверяющего его личность. Разрешение на временное проживание не может быть выдано в форме электронного документа;
      (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 227-ФЗ)
      (см. текст в предыдущей редакции)
      вид на жительство — документ, выданный иностранному гражданину или лицу без гражданства в подтверждение их права на постоянное проживание в Российской Федерации, а также их права на свободный выезд из Российской Федерации и въезд в Российскую Федерацию. Вид на жительство, выданный лицу без гражданства, является одновременно и документом, удостоверяющим его личность. Вид на жительство не может быть выдан в форме электронного документа;
      (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 227-ФЗ)

      Юрист Макриулина Л.В., 1351 ответ, 302 отзывa, на сайте с 07.08.2014
      13.2. Здравствуйте! для постановки автомобиля на учет Вы должны предоставить:
      паспорт собственника автомобиля
      паспорт машины
      документ, который подтверждает право собственности на автомобиль — справка-счет или договор купли-продажи
      транзитные номерные знаки
      доверенность для доверенного лица
      страховой полис ОСАГО, срок действия которого составляет один год
      документ, подтверждающий временную регистрацию с отметкой ФМС или
      почтового отделения.
      Регистрация транспортных средств за иностранными гражданами и лицами без гражданства, временно проживающими на территории Российской Федерации, производится по месту регистрации иностранного гражданина или лица без гражданства, указанному в разрешении на временное проживание иностранного гражданина на срок действия разрешения на временное проживание . ( Приказ МВД России от 24.11.2008 N 1001 (ред. от 13.02.2015) «О порядке регистрации транспортных средств» (вместе с «Правилами регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации», «Административным регламентом Министерства внутренних дел Российской Федерации исполнения государственной функции по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним») (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2008 N 13051)

      Юрист Парфенов В.Н., 141215 ответов, 61384 отзывa, на сайте с 23.05.2013
      13.3. В соответствии с 15.2.3 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним, утв.Приказом МВД России от 07.08.2013 N 605
      При постановке транспортных средств на временный регистрационный учет в МВД ГИБДД, ИНОСТРАННЫМ ГРАЖДАНАМ необходимы следующие документы:

      Паспорт иностранного гражданина;

      Вид на жительство на территории РФ+ копия;

      Свидетельство о государственной регистрации ТС;

      Договор купли-продажи ТС;

      Автомобиль вы можете поставить на учет в ГИБДД только по месту своей регистрации в Екатеринбурге

      Юрист Кандакова А.В., 48513 ответов, 7484 отзывa, на сайте с 12.07.2012
      13.4. Вы обязаны указать реквизиты своего паспорта.
      Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» указывает в ст. 10:
      «Документами, удостоверяющими личность иностранного гражданина в Российской Федерации, являются паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина.»
      А на учёт в Москве авто Вы не поставите.
      Только по месту своего жительства.
      ПРИКАЗ МВД России от 24 ноября 2008 г. N 1001 «О ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ» указывает:
      «Регистрация транспортных средств за иностранными гражданами и лицами без гражданства, временно пребывающими на территории Российской Федерации, производится по адресу, указанному в уведомлении о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания и на срок пребывания.
      Регистрация транспортных средств за иностранными гражданами и лицами без гражданства, временно проживающими на территории Российской Федерации, производится по месту регистрации иностранного гражданина или лица без гражданства, указанному в разрешении на временное проживание иностранного гражданина на срок действия разрешения на временное проживание.
      Регистрация транспортных средств за иностранными гражданами и лицами без гражданства, постоянно проживающими на территории Российской Федерации, производится по адресу, указанному в виде на жительство иностранного гражданина на срок его действия.»

      14. Какой адрес места жительства иностранного гражданина указывать в ДКП земельного участка с иностранным гражданином?

      Добрый день! Какой адрес места жительства иностранного гражданина указывать в ДКП земельного участка с иностранным гражданином? Иностранный гражданин пребывает на территории РФ, имеет временную регистрацию или можно вообще не указывать?

      Юрист Титкович Ю.А., 114 ответов, 41 отзыв, на сайте с 02.02.2015
      14.1. укажите временную регистрацию, только так и напишите в договоре, что временно зарегистрирован по такому то адресу

      15. Какой адрес места жительства указывать в ДКП земельного участка с иностранным гражданином? Пребывает на территории РФ, или можно вообще не указывать?

      Адвокат Варакосов А.В., 38497 ответов, 18519 отзывов, на сайте с 15.06.2011
      15.1. Место указывать нужно, обычно это место нахождения земельного участка.

      16. Можно ли оформить договор купли-продажи транспортного средства с гражданином, имеющим вид на жительство иностранного гражданина?

      Юрист Антюхин А.В., 328986 ответов, 123209 отзывов, на сайте с 16.08.2011
      16.1. Здравствуйте! Да, вполне возможно.

      17. Скажите. Я приобрел машину в сентябре 2014 г за 350 т оформил договор купли-продажи на маму но договор не сохранился. А в марте 2015 г я продал машину в другом региону инастранному гражданину на запчасти за 100 тыс. но перед продажей снял с учета где прописана мама и еще в договоре купли-продажи с иностранным гражданином не было подписи мамы. Что теперь будет за это если не мама расписывалась в договоре. И как предоставить деклорацию если машина была продана за 100 т и этот договор у меня на руках только копия.

      Юрист Брюханов Ю. А., 18248 ответов, 6635 отзывов, на сайте с 07.10.2015
      17.1. Ничего особо не будет. Декларацию подавайте в налоговую , приложите копию дкп

      18. Договор купли-продажи недвижимости: воозможно ли иностранному гражданину заключить дкп на основании документа вид на жительство?

      Юрист Парфенов В.Н., 141215 ответов, 61384 отзывa, на сайте с 23.05.2013
      18.1. Да можно на основании ВНЖ заключить такой договор

      Адвокат Чередниченко В.А., 193624 ответa, 74001 отзыв, на сайте с 12.05.2015
      18.2. Да, можно приобрести недвижимость.

      19. Могу ли я продать автомобиль имея только вид на жительство иностранного гражданина? И не возникнет ли у покупателя проблем с постановкой на учет? Если в договоре купли продаже будет указан такой документ.

      Юрист Мышьяков С.В., 118780 ответов, 38678 отзывов, на сайте с 17.04.2014
      19.1. Да, сможете продать авто.

      20. Оформляем договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме. Покупатель — иностранный гражданин. Реквизиты какого документа покупателя необходимо указать в договоре? Достаточно ли вида на жительство иностранного гражданина или нужен его паспорт? Заранее спасибо.

      Юрист Семенов А.Ф., 35053 ответa, 12313 отзывов, на сайте с 29.03.2015
      20.1. Согласно ст 421 ГК РФ вы праве указать его паспорт и вид на жительство.

      Юрист Кандакова А.В., 48513 ответов, 7484 отзывa, на сайте с 12.07.2012
      20.2. Любой документ, удостоверяющий личность в России указывается в договоре согласно ст. 421 ГК РФ.

      Юрист Калашников В.В., 188914 ответов, 61804 отзывa, на сайте с 20.09.2013
      20.3. В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.420, п.п.1, 4 ст.421, п.3 ст.423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, при условии их непротиворечия законодательству, а также, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, иным правовым актом. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.
      В договоре вообще можно указывать любые реквизиты этого документа,т.к. это не обязательное условие.
      Указывайте лучше паспорт, регистрировать он пойдет с ним. на основании Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «

      Юрист Сергеев О.С., 24602 ответa, 7499 отзывов, на сайте с 03.10.2013
      20.4. Добрый день! Потребуется паспорт иностранного гражданина.
      Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, иные лица в предусмотренных федеральным законом случаях, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства (ст. 5 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

      Юрист Васфиев М.Ф., 1990 ответов, 505 отзывов, на сайте с 11.04.2015
      20.5. В договоре нужно указать паспорт ИГ, но закон так же не запрещает, и не будет нарушением если в месте с паспортом укажете данные вида на жительство.
      Согласно Федерального закона «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации», N 115-ФЗ от 25.07.2002

      Статья 10. Документы, удостоверяющие личность иностранного гражданина в Российской Федерации

      [Закон о правовом положении иностранных граждан в РФ] [Глава I] [Статья 10]
      1. Документами, удостоверяющими личность иностранного гражданина в Российской Федерации, являются паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина.

      2. Документами, удостоверяющими личность лица без гражданства в Российской Федерации, являются:

      1) документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства;

      2) разрешение на временное проживание;

      3) вид на жительство;

      4) иные документы, предусмотренные федеральным законом или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства.

      Адвокат Миндзар Ф.В., 12484 ответa, 3626 отзывов, на сайте с 06.03.2013
      20.6. Документом удостоверяющим личность является паспорт иностранного гражданина. Но все же укажите и вид на жительство- документ разрешающий проживание иностранца на территории России.

      Юрист Моисеев В.Н., 50642 ответa, 19865 отзывов, на сайте с 10.07.2009
      20.7. Уважаемая Ольга г. Курильск !
      Во-первых, продать или купить квартиру как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на неё зарегистрировано в Росреестре или БТИ субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

      Во-вторых, в вашем случае у вас как у Продавца должны быть документы подтверждающие право собственности, а также Технический и Кадастровый паспорт.

      В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:
      -Предмет договора с его характеристиками;
      -Цена договора;
      -Порядок и форма оплаты по договору;
      -Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

      В-четвёртых, если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу — Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).

      Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в Росреестре РФ субъекта.

      Для Покупателя — иностранного гражданина в Договоре купле-продажи должно быть указано:
      — Фамилия имя и отчество(если оно имеется);
      — паспортные данные либо удостоверения личности;
      — гражданство, либо вид на жительство и т.д.

      Желаю вам удачи Владимир Николаевич
      г.Уфа 17.06.2015г

      Юрист Седельников С.С., 6544 ответa, 2578 отзывов, на сайте с 15.05.2014
      20.8. Ольга, добрый день!
      В соответствии с п.4 ст.16 закона «О гос.регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» При личном обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом.
      В соответствии со ст.10 закона «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» Документами, удостоверяющими личность иностранного гражданина в Российской Федерации, являются паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина

      Юрист Давидович Л.Б., 14497 ответов, 3633 отзывa, на сайте с 05.07.2014
      20.9. Вправе указать оба документа, паспорт желательно указать, т.к. он удостоверяет личность.
      ФЗ»О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации», N 115-ФЗ от 25.07.2002

      Статья 10. Документы, удостоверяющие личность иностранного гражданина в Российской Федерации

      1. Документами, удостоверяющими личность иностранного гражданина в Российской Федерации, являются паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина.

      21. Покупатель недвижимости в Крыму-гражданин Нидерландов. Есть вид на жительство иностранного гражданина РФ. Есть паспорт с переводом Королевство Нидерландов.
      Вопрос: какого паспорта данные вносятся в договор купли-продажи?
      Или сразу паспорта и вид на жительство?
      2. Может ли он подарить свою недвижимость своим несовершен. Детям (гражданин РФ) и какой налог он платит за это?

      Юрист Ахременко Д.В., 2365 ответов, 590 отзывов, на сайте с 10.09.2014
      21.1. Исходя из действующего в настоящее время Гражданского Кодекса РФ (статья 1205) права иностранных граждан на собственность на недвижимое имущество в нашей стране, ничем не отличаются от таковых прав, присущих от рождения россиянам.

      Вот только есть одно но. Оно всегда есть в любом деле, требующем подготовки документов и знания процедур.

      Дело в том, что законодательство России зачастую не совпадает по вопросам собственности с законодательством тех стран, откуда приехали сюда покупатели жилья.

      Иностранец, проживающий в собственной квартире в России, обязан платить налог на имущество, который рассчитывается налоговым органом по «плавающему» тарифу. При этом, ставка налога на квартиру будет составлять от 0,3 до 2 %% от её стоимости.

      Заявитель, при регистрации прав собственности на недвижимость, обязан представить удостоверение личности того образца, который установлен законодательством его страны. Это может быть как паспорт, так и иной аналогичный документ (п. 1 ст. 10 Закона о правовом положении иностранцев).

      Понятно, что удостоверение личности иностранного гражданина издано в его стране на государственном языке. Соответственно, этот документ должен быть представлен в регистрирующий орган как в подлиннике, для сравнения и сличения подлинности, так и в виде нотариально заверенной копии с переводом на русский язык.

      Требования к документам и копиям документов, удостоверяющих личность, представляемым в органы нотариата РФ регламентируются статьёй 45 Основ законодательства о нотариате. Так для нотариального удостоверения перевода, не могут представляться документы, имеющие подчистки, дописки, какие-либо посторонние пометки, кляксы, пятна, закрывающие часть текста, надписи, сделанные карандашом, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления в тексте документа.

      Если представленный документ или его копия, содержит в себе более одного листа, то он должен быть сшит, листы пронумерованы и скреплены печатью в установленном порядке.

      После проверки документов, нотариус заверяет подпись переводчика, который осуществил их перевод на русский язык. Следует отметить, что личность переводчика также проверяется. Это не может быть просто случайное лицо, знающее в равной степени русский и иностранный язык оригинала документа, но только известный нотариусу дипломированный специалист, получивший соответствующий диплом об окончании высшего учебного заведения, где он изучал данный иностранный язык.

      Аналогичные требования предъявляются к удостоверениям личности лиц без гражданства. Они должны соответствовать требованиям международных соглашений, признаваемых Россией.

      В процессе подготовки к совершению сделки продавец обязан собрать пакет документов для подписания и регистрации договора купли-продажи в соответствии с действующим законодательством.

      Для совершения сделки продавец обязан представить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Это должен быть договор, на основании которого он сам приобрёл данное имущество, например договор купли-продажи, договор мены, дарения, ренты, или договор передачи недвижимости в ходе приватизации. Это, также, может быть и свидетельство о праве на наследство.

      Кроме этого, продавец должен представить свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

      Если недвижимостью является квартира, то нужна ещё выписка из домовой книги, подтверждающая, что продавец зарегистрирован в данной квартире. Также, предоставляется экспликация и поэтажный план, выдаваемые БТИ.

      Если от имени и по поручению иностранца подготовкой сделки занимается третье лицо, имеющее доверенность, которая составлена за рубежом, то эта доверенность требует обязательной легализации. То-есть, она должна иметь апостиль, о правилах оформления которой мы уже говорили в этой статье.

      Если собственник недвижимого имущества приобрёл ее, находясь в браке, то при продаже или ином отчуждении этой недвижимости необходимо получение согласия супруги или супруга на продажу недвижимости.

      Кроме перечисленных выше документов, для оформления и регистрации сделки в каждом конкретном случае могут потребоваться и иные официальные бумаги, подтверждающие права сторон сделки или определяющие рамки их обязанностей.

      Подарить своим детям может при достижении ими совершеннолетия либо договор заключается с их представителями.

      22. Я гражданин Украины.
      Купил в апреле 2015 года новый автомобиль ВАЗ 21214 Нива в автосалоне.
      Заменил на СТО двигатель на дизельный. На дизельный иностранного происхождения. На дизельный двигатель есть документы: Договор купли-продажи.
      Еду домой в Украину.
      Какие проблемы при пересечении границы РФ.

      Юрист Чубенко В.С., 2703 ответa, 857 отзывов, на сайте с 26.03.2015
      22.1. добрый день. если все документы при вас, то никаких

      23. Для иностранного гражданина-нерезидента существует один-единственный законный способ оплаты покупаемой недвижимости – безналичный расчет через один из уполномоченных банков, расположенных на территории России. Согласно российскому Закону «О валютном регулировании и контроле», для осуществления расчетов по договору купли-продажи недвижимости нерезиденту следует обратиться в уполномоченный банк. Так ли это?

      Юрист Бычкова Н.В., 12375 ответов, 5229 отзывов, на сайте с 07.02.2011
      23.1. Наймите юриста на сопровождение сделки и все получится.

      24. Я иностранный гражданин, хочу пригнать авто из Уфы в Москву и поставить на учет на Другого человека, гражданина РФ. Как правильно в этом случае оформить договор купли продажи авто?

      Юрист Белоусов С.Н., 91442 ответa, 34156 отзывов, на сайте с 05.04.2009
      24.1. Для начала нужно растаможить автомобиль.

      25. Можно ли составить договор купли продажи недвижимости если у покупателя вместо паспорта вид на жительство иностранного гражданина и будут ли в регистрационной палате проблемы связаные с этим.

      Юрист Касицын А.В., 11981 ответ, 3693 отзывa, на сайте с 08.10.2014
      25.1. Порядок регистрации прав собственности на недвижимость иностранными гражданами в РФ, устанавливается Методическими рекомендациями, утверждёнными Федеральной регистрационной службой 16.05.2007 года. Так, если заявителем при регистрации недвижимости является иностранный гражданин или лицо без гражданства, государственный регистратор, прежде всего, обязан удостовериться в том, что данное лицо находится на территории РФ на законных основаниях. Он должен иметь визу, вид на жительство, разрешение на временное проживание в РФ или миграционную карту. В случае если данное лицо находится на территории РФ временно, то оно должно в установленном порядке уведомить Миграционную службу о своём временном прибытии и предполагаемом сроке нахождения в России.

      26. Как правильно оформить договор купли-продажи авто на иностранного гражданина (Узбекистан). Есть ли какие то особенности. Нужно ли мне снимать авто с регистрации в ГИБДД? Должен ли этот договор быть заверен нотариусом?

      Юрист Калашников В.В., 188914 ответов, 61804 отзывa, на сайте с 20.09.2013
      26.1. Нотариус не нужен. Договор в простой письменной форме.

      27. Возможно ли иностранному гражданину (Украина), имеющему временное убежище, не имеющий паспорта (паспорт в ФМС) купить и оформить на себя в ГИБДД транспортное средство? Дает ли документ Временное убежище возможность оформлять договор купли-продажи авто или обязателен паспорт гр. Укр?

      Адвокат Хромых Л.Г., 4886 ответов, 1825 отзывов, на сайте с 31.10.2012
      27.1. Добрый вечер!
      Регистрация для граждан иных государств ни чем не отличается от регистрации для граждан России. Только нужно иметь регистрацию по месту пребывания в России или вид на жительство. Вот что говорит закон:
      Регистрация транспортных средств за иностранными гражданами и лицами без гражданства, временно пребывающими на территории Российской Федерации, производится по адресу, указанному в уведомлении о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания и на срок пребывания.
      Регистрация транспортных средств за иностранными гражданами и лицами без гражданства, временно проживающими на территории Российской Федерации, производится по месту регистрации иностранного гражданина или лица без гражданства, указанному в Добрый вечер!
      разрешении на временное проживание иностранного гражданина на срок действия разрешения на временное проживание.
      Регистрация транспортных средств за иностранными гражданами и лицами без гражданства, постоянно проживающими на территории Российской Федерации, производится по адресу, указанному в виде на жительство иностранного гражданина на срок его действия.

      Далее нужно иметь:
      Технический паспорт автомобиля (обязательно проверить при покупке)
      Документ, который подтверждает ваше право владения данным автомобилем (договор купли-продажи; справка-счет из автосалона если автомобиль новый; дарственная; свидетельство на право наследства) .

      По месту регистрации предоставляет эти документы в ГИБДД и ваш автомобиль ставят на учет, как и указано в законе, на срок пребывания в России.

      28. Скажите пожалуйста, данные какого документа указывать в договоре купли-продажи, при покупке автомобиля, я иностранный гражданин и имею вид на жительство в РФ, паспорта или ВНЖ? Спасибо!

      Юрист Мышьяков С.В., 118780 ответов, 38678 отзывов, на сайте с 17.04.2014
      28.1. Указывайте вид на жительства.

      29. Пожалуйста процедуру приобретения автомобиля иностранным гражданином (Беларусь) в РФ.
      1) Покупать автомобиль белорусу нужно на территории РФ?
      2) Покупка происходит обязательно через нотариальный договор купли — продажи?
      3) Какие еще дополнительные документы необходимы помимо ДКП?
      4) Какие расходы дополнительно несет гражданин РБ при вывозе автомобиля с территории РФ и какие есть подводные камни? (оформление ПТС, проверка ТС на соответствие экологическому классу и т.д.)
      5) Возможно ли оформить нотариальную доверенность на покупку автомобиля на территории РФ от имени гражданина РБ?

      Юрист Гвоздев Г.В., 4209 ответов, 1187 отзывов, на сайте с 19.03.2013
      29.1. 1) нет
      2) нет
      3) птс
      4) никаких только если захочет растаможить потом на территории Республики Беларусь
      5) да возможно

      Юрист Плясунов К.А., 145153 ответa, 35814 отзывов, на сайте с 26.02.2013
      29.2. Здравсвуйте, Никита Андреевич!
      По ст.62 Конституции РФ в общем порядке заключайте ДКП и по административному регламенту от 15.11.2013 года регистрируйте. Удачи.

      30. Скажите пожалуйста, я просрочил постановку на учет ТС на 3 месяца из-за поломки. На момент покупки у меня был другой паспорт (иностранного гражданина) и соответственно в ДКП и ПТС данные того паспорта. В настоящее время (с получением российского гр-ва) у меня российский паспорт, какие мои дальнейшие действия. За ранее спасибо.

      Юрист Сивко В.Г., 10147 ответов, 2777 отзывов, на сайте с 25.04.2014
      30.1. Ставьте на учет в общем порядке, проблемы решайте по мере их возникновения.

      Смотрите так же:  Права супруга на материнский капитал

    Оставьте комментарий