Судебные приставы волгоград конфискат

Конфискат Волгоград

Наверное, каждый из нас хотя бы раз в жизни видел магазины, аукционы и сайты в интернете, предлагающие конфискованный товар. Это могут быть вещи, продукты, украшения, бытовая техника, ювелирные изделия и даже недвижимость. Такой конфискат Волгоград, да и любой другой крупный город нашей страны, может предложить по очень доступным ценам. Именно по этой причине конфискованные товары стали пользоваться огромным спросом.

Виды конфиската

Сегодня есть таможенный и банковский конфискат, а также изъятое имущество судебными приставами и конфискат Росимущества. На таможне обычно изымаются товары быта и одежда. Например, это может быть дорогая бытовая техника, компьютеры, телефоны. Также очень часто конфискуют одежду и обувь.

Банковские учреждения обычно изымают недвижимое имущество, автомобили, ювелирные изделия и крупную бытовую технику. Самый широкий спектр товаров изымается судебными приставами. В перечень входит практически все: автомобили, недвижимость, одежда, украшения, цифровая техника, мебель и другие виды конфиската.

Конфискат судебных приставов и преимущества его покупки

В наше время многие люди слышали про конфискат судебных приставов, но мало кто знает, что это такое. Термин этот не новый и уже долгое время имущество у должников конфискуется после возбуждения исполнительного производства. Различный конфискат судебных приставов Волгоград предлагается затем на аукционах, в магазинах и даже в интернете.

Продажа конфиската судебных приставов Волгограда зачастую проходит именно через торги или с использованием посредника в виде магазина. Подобные магазины конфиската Волгоград имеет практически в каждом районе, а приобрести там можно все: одежду, мебель, цифровую и бытовую технику, предметы интерьера, недвижимость и автомобили. Спектр товара конфиската судебных приставов очень широк и разнообразен.

Преимущества приобретения конфиската судебных приставов очевидны:
– высокое качество товара;
– приемлемая цена;
– законность сделки;
– при приобретении оформляются все необходимые документы.

Таможенный и банковский конфискат: особенности покупки и преимущества

Высококачественный таможенный и банковский конфискат Волгоград обычно предлагается в магазинах и в интернете. Среди изъятых товаров особой популярностью пользуется недвижимость и автомобили. Все это связано с тем, что новенькую квартиру или хорошую машину купить просто так достаточно трудно, ведь их стоимость сейчас превышает все разумные пределы.

На сайтах, предлагающих банковский конфискат, можно отыскать сотни выгодных предложений по приобретению хорошего дома или уютной квартиры. Преимущества покупки такого конфиската очень весомы:

  • Значительная экономия средств. Стоимость жилья или автомобиля в этом случае может быть в несколько раз меньше их реальной цены. Порой конфискат является единственным оптимальным вариантом для того, чтобы обзавестись личным жильем или автомобилей молодой семье;
  • Экономия времени. Обычно банки самостоятельно занимаются оформлением документов и улаживают все нюансы. Все эти вопросы решаются в минимальные сроки и с помощью самых лучших юристов;
  • Большой выбор. Во времена кризиса не все люди и юридические лица, имеющие обязательство перед банком, могут их выполнить. Именно поэтому количество конфиската увеличивается огромными темпами. Это дает возможность покупателям выбрать самый оптимальный вариант;
  • Юридическая чистота операции. Мало кто знает, что сегодня на рынке недвижимости действуют целые банды мошенников, которые обманывают при покупке недвижимости. Именно по этим причинам многие люди просто бояться покупать квартиры и дома, ведь можно остаться не только без денег, но и без крыши над головой. При покупке банковского конфиската Волгограда можно быть полностью уверенным в его юридической чистоте, ведь банки самостоятельно проверяют все нюансы еще до выдачи денежных займов.
  • Среди таможенного конфиската Волгограда особой популярностью пользуется одежда и цифровая техника. Такие товары очень часто изымаются на границе, так как они не имеют документов и провозятся нелегально. Покупка таможенного конфискованного товара будет нести в себе массу достоинств.
  • Брендовые вещи, парфюмерия, бытовая и цифровая техника – все эти товары в магазинах конфиската стоят в разы дешевле, нежели в обычных гипермаркетах;
  • Сегодня продажа конфиската в Волгограде осуществляется практически в каждом крупном районе. К тому же, точки продаж есть и в интернете, поэтому дешевые товары доступны абсолютно для всех;
  • Возможность покупки брендовых вещей по смешным ценам. На таможне очень часто изымаются товары известных брендов и марок, которые затем продаются по доступным ценам в специальных магазинах.
  • Что такое аукцион судебных приставов?

    Невозможность выполнения долговых обязательств, в частности погашения кредитов или выплаты алиментов, является причиной открытия исполнительного производства.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Важно, что оно открывается только на основании судебного решения, перед принятием которого наблюдаются процессуальные действия.

    Если вы не имеете юридического образования или ранее не сталкивались с проблемами подобного характера, то неудивительно, что аукцион конфиската судебных приставов – неизвестная тема.

    Конфискат

    Нередко в судебном порядке конфискуют контрафактные товары – изделия, выполненные с нарушением прав собственников торговой марки.

    Они попадают в магазины Росокомимущества или разовые рынки продаж. Аукционов по реализации конфиската не организуется.

    Аукцион судебных приставов

    Федеральная служба судебных приставов после ареста имущества передает его на торги в соответствии с ФЗ № 229. Это необходимо для его реализации и получения денежных средств, которые будут использоваться для погашения задолженностей гражданина.

    При проведении аукциона функции организатора сводятся к следующему:

  • публикация сообщения о проведении торгов;
  • поиски покупателей, которые могут приобрести выставляемый лот;
  • реклама будущего мероприятия;
  • заключение договора о правах и обязательствах каждой стороны;
  • непосредственное проведение торгов;
  • прием запросов от участников;
  • решение конфликтов или споров в процессе;
  • оформление итогов мероприятия.
  • Что касается продавцов, то они:

  • определяют тип проводимого аукциона;
  • оценивают имущество, что требуется для установления начального порога стоимости;
  • устанавливают минимальный шаг;
  • определяют сумму задатка, необходимую для участия в мероприятии;
  • подписывают соглашения с организаторами;
  • формируют комиссию;
  • подписывают договор продажи с победившим участником.
  • Комиссия, присутствующая на аукционе, может быть создана только для этого мероприятия либо на постоянной основе.

    Собрание комиссии состоится, если на нем будет присутствовать не менее двух третей от всех членов. Принятие решений осуществляется большинством голосов.

    Важно, что все принятые решения оформляются в виде протоколов, после чего подписываются председателем.

    Арестованное имущество

    На торгах реализуется имущество, которое было арестовано судебными приставами в ходе исполнительного производства.

    К такому относится квартиры, дачи, дома, средства передвижения.

    Автомобили

    Нередко на торгах выставляются арестованные автомобили. Перед началом мероприятия средства передвижения проходят осмотр и техническую экспертизу.

    Это позволяет убедиться в качестве выставляемого лота, а также необходимо для определения его минимальной стоимости. Практика показывает, что она оказывается намного ниже рыночной.

    Покупатель должен перевести средства за автомобиль, если он приобрел его на аукционе, в течение 7 суток после завершения мероприятия.

    Далее организаторы выдадут соответствующие документы, с использованием которых можно зарегистрировать машину на себя.

    Как выглядит образец постановления судебного пристава-исполнителя? Смотрите тут.

    Как проводятся торги?

    Для начала лица, желающие принять участие в торгах, составляют подписку в соответствии с конкретной формой, подтверждающую их знакомство:

  • с законодательной базой этого вопроса – важно, чтобы закон предоставлял им право участия в мероприятии подобного рода;
  • с необходимостью внесения на депозит суммы, равной 10% от стоимости реализуемого имущества.
  • Если лицо делает покупку, то 10% уже поступают в счет её оплаты, если же покупки не произошло, то деньги возвращаются обратно на счет в течение суток после завершения мероприятия.

    Как определяется начальная стоимость имущества, выставленного на аукцион судебных приставов:

    1. По стоимости, указанной в описи (если обе стороны не имеют возражений).
    2. По стоимости, которая устанавливается с привлечением экспертов.
    3. По цене, определенной приставами-исполнителями (при согласии сторон).
    4. Имущество, выставленное на торги, является реализованным тому участнику, который предложит за него большую сумму, нежели остальные.

      Важно понимать, что торги могут быть признаны недействительными, если порядок их проведения нарушал нормы действующего законодательства. К примеру, в них принимали участие лица, которым этом запрещается.

      Более того, устанавливается несколько причин, по которым торги признаются несостоявшимися:

    5. не присутствует минимально необходимого количества человек (меньше 22);
    6. никто из участников не готов сделать надбавку к изначально установленной стоимости;
    7. если покупатель не оплачивает приобретенный товар в течение недели.
    8. На сайте ФССП можно узнать актуальную информацию о проводимых или проведенных торгах.

      Это позволит всегда оставаться в курсе событий, кроме того принимать участие в интересных аукционах.

      Определение стоимости

      Если необходимо оценить залоговое имущество, то во внимание принимается стоимость, указанная в договоре, поскольку законные интересы кредиторы должны быть защищены.

      Существенным моментом при этом является не столько сам объект, выступающий залогом, сколько его стоимость.

      Обусловлено это тем, что при нарушении договора кредитор имеет право реализовать предмет залога, оставив стоимость объекта себе. При этом права владения залоговым имуществом за ним не закрепляется.

      Оценка имущества необходима для подсчета реальной стоимости, которую можно получить при неисполнении обязательств. Цена залога в обязательном порядке должна найти отражение в договоре займа.

      В судебном порядке

      Обычно стоимость залогового имущества определяется сторонами заключенного соглашения, но к процедуре могут привлекаться сторонние лица – специализированные оценочные компании.

      Определение цены через судебную инстанцию используется, если участники договора не могут сойтись в едином мнении о стоимости имущества.

      Решение в таком случае принимается судом, если один из участников процесса предъявляет доказательства того, что стоимость, им указываемая, соответствует действительности. Если подобных доказательств нет, то судебное вмешательство является бессмысленным.

      Во внесудебном порядке

      Стоимость может быть определена без обращения в судебную инстанцию. По мнению специалистов, для уточнения цены залога необходимо принимать во внимание рыночную стоимость.

      Если же в соглашении будет иная цифра, с которой согласятся обе стороны, то суд принимает решение в пользу той, которая указывается в договоре.

      Итак, при оценке залога обе стороны могут:

    9. самостоятельно договориться о стоимости;
    10. воспользоваться помощью третьих компаний;
    11. обратиться в суд для разрешения возникшего спора о стоимости.
    12. Как написать жалобу на бездействие судебного пристава? Читайте здесь.

      Можно ли получить доступ к общей базе данных судебных приставов? Подробная информация в этой статье.

      Что после реализации?

      После завершения торгов составляется акт о продаже имущества, в котором указываются все необходимые сведения.

      К ним относится место продажи имущества, стоимость, дата, ФИО покупателя и т.д.

      На видео о продаже имущества должников

    13. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    14. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
    15. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    16. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    17. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
      • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
      • Регионы — 8 (800) 222-69-48
      • Банковский конфискат

        В последние время всё чаще можно встретить товары с пометкой конфискат. На удивление и в банковской сфере можно найти подобный товар. Он представляет собой арестованное имущество частных граждан или предприятий. Служба судебных приставов совершает выемку по решению суда.

        Банки отдают предпочтение недвижимости и автомобильному транспорту, это имущество обладает высокой стоимостью, значит, при продаже покроет если неполную, то большую часть долга. Совершение такой покупки соответствует законодательству, о наличии товара можно узнать в офисах банков или воспользоваться интернет-ресурсами.

        Банковские конфискаты авто

        Автоконфискат, совсем не редкость, а довольно стабильное явление. Купить конфискованный автомобиль мечтает каждый, ведь это отличный способ сэкономить значительную сумму денег.
        Конфискованные автомобили можно купить двумя способами:

        • Выкупить непосредственно у должника.
        • Принять участие в торгах на аукционе.
        • Есть определённый процент людей, считающий, что приобретение конфискованного авто можно оспорить в суде. Но юристы однозначно заверяют, что эти риски сводятся к нулю. Перед регистрацией транспорт проходит все необходимые проверки, и покупатель может быть спокоен.
          Выгоднее покупать автоконфискат, чем приобретать авто у собственника.

          Банковские конфискаты недвижимости

          Такие объекты, стоят на 25% дешевле, чем аналогичные на обычном рынке, соответственно пользуются немалой популярностью. Вполне обоснованным вопрос может явиться такая разница в цене.
          Ответ достаточно прост, последние годы стоимость жилья росла, и позволить приобрести её за собственные средства стало проблематично. Соответственно люди стали брать кредиты, под залог приобретаемой недвижимости. Случается, что заёмщик не может погасить сумму кредита, и имущество изымается в судебном порядке. Также бывают случаи, когда имущество оставляется под залог определённой крупной денежной суммы.

          Продажа банковского конфиската

          Именно поэтому крупные банки имеют конфискованные дома, квартиры и прочую недвижимость продажа банковского конфиската.
          В силу того, что потрачена большая сумма на кредитование, а прибыль не поступила, банк принимает решение продать конфискат. Продажа осуществляется через официальные специализированные аукционы или напрямую у должника.

          Торги за банковский конфискат

          Принять участие, на открытых торгах может любой желающий. Имущество, выставленное на аукцион, является конфискованным, поэтому его цена может быть ниже рыночной на 30–50%. Для участия необходимо:

        • Выбрать товар, узнать день проведения аукциона, и ознакомиться с условиями приобретения.
        • Визуально осмотреть товар, поскольку целью торгов является увеличение стоимости. Законодательство предусматривает показ товара, до регистрации на торги. Организаторы должны показать документы на товар. Сам же покупатель, если дело касается недвижимости должен узнать как можно больше о выбранном лоте, во избежание недоразумений.
        • Зарегистрироваться на аукцион, оплатить взнос, он равен 5% от стоимости покупки.
        • Принять участие в торгах. Претендентов на лот должно быть как минимум два. Товар получает, кто назвал наивысшую сумму, составляется протокол, подписывается ведущим и покупателем, далее отправляется организатору.
        • После этого следует оплатить покупку и оформить документы.
        • Если покупатель вовремя не произведёт оплату, то лот заберёт участник, предложивший сумму меньше.
        • Если принято решение приобрести недвижимость или автомобиль, стоит внимательно рассмотреть рынок конфискованных товаров. Стоимость имущества гораздо ниже, а на качество это не влияет.

          Конфискат судебных приставов

          Поскольку судебные приставы наделены исполнительной властью и представляют собой полноценную ФС, они получили право изымать за долги имущество, а также реализовывать изъятую собственность. Конфискат судебных приставов ценен для потребителя ввиду того, что под конфискацию попадает только целостное имущество в хорошем состоянии или дорогостоящее, рыночная цена которого на торгах существенно занижена.

          Реализацию отнятой недвижимости и инвентаря осуществляют на специальных аукционах, официальных сайтах, в комиссионных магазинах. Конфискованное имущество включает недвижимость, мебель, технику, посуду, предметы искусства, в том числе и антиквариат. Распродажи проводят, чтобы полученный товар не залеживался. Предназначен для получения выручки, равно сумме задолженности и процентных начислений по кредиту. Часто за конфискат предлагают фиксированную цену, но в случае спроса на выставленную вещь, цена может быть плавающей – аукционной.

          Таможенный и банковский конфискат

          Таможенный и банковский конфискат представляет широкий интерес у масс ввиду сложившегося мнения о возможной дешевизне приобретения самого разнообразного ассортимента товаров. По виду получения можно определить, что изъятые в ходе разбирательства на границе и выявления несоответствия в документах партии товаров сбывают как таможенный конфискат. В абсолютном большинстве случаев это новые вещи, техника, инструмент, косметика, еда. В последнем случае ввиду невозможности надлежащего хранения партии сбывают за копейки, чтобы не допустить залеживания и избежать порчи. Реализация изъятой партии должна покрывать штрафные начисления, производится по решению суда.

          Отобранные ввиду нарушения банковского договора кредитования недвижимость или авто представляют собой 90% банковского конфиската будучи залоговым имуществом. Остальные 10% – это приобретенные за кредитные средства ценности, техника, иное имущество. Поступления от реализации конфиската поступают в счет погашения долга или в государственную казну. С молотка можно прикупить не только мелочевку, но и базы отдыха и заводы.

          Магазины конфиската

          Популярные магазины конфиската из оффлан реальной торговли на прилавках магазинов переметнулись в сеть, предлагая многочисленное множество позиций и партий. Чаще всего реализаторы заинтересованы в оптовой закупке партий товаров, но не редко реализуют полученные товары в розницу по несколько завышенной стоимости.

          Онлайн покупки в интернет-магазинах конфиската удобны ввиду простого поиска категорий товаров, возможности сравнения цен, анализа качества и вида предлагаемых продуктов и изделий по фото. Огромнейший ассортимент включает чаще всего одежду и обувь, а также брендовые косметические средства, задержанные на таможне ввиду неправильного заполнения декларации, неуплаты пошлины. Стоимость конфиската по меньшей мере на 30% ниже предлагаемой производителем за аналогичный товар.

          Как заработать на конфискованном имуществе

          Чтобы понять, как заработать на конфискованном имуществе, нужно оценить свои возможности и финансовое положение. Есть несколько вариантов, но каждый из них включает в обязательном порядке мониторинг предложений поставщиков конфиската на популярных платформах, где, по определению, предложены самые низкие цены. Реализовывать конфискат в розницу лучше всего в сети на собственном ресурсе или в соц. сетях – отличная идея при наличии раскрученного проекта, группы или путем создания лендинговой страницы и качественной ее рекламы. Имея собственный ресурс, можно также выступить оптовым реализатором, становясь перекупщиком и получая прибыль с минимизацией убытков. Второй вариант представляет собой наличие торговых точек в городах или места под оптовый склад.

          В любом выбранном случае не стоит забывать, что риски уже минимизированы за счет сниженной цены и при закупке непортящегося продукта падение цены сводится практически к нулю.

          Выделяют основные виды конфиската:

        • таможенный: изъятие товара на границе и реализация по решению суда на торговых площадках и аукционах – новая брендовая одежда/обувь/косметика, а также техника;
        • банковский: конфискат бу автомобилей, техники, недвижимого имущества в счет уплаты задолженности по кредит, реализованный через аукционы, комиссионные магазины;
        • лизинговый: изъятый за невыполнение условий по договору лизинга; реализуется самими компаниями или специализированными организациями за сумму, необходимую для аннулирования долга.
        • По объемам изъятия большую долю занимает некрупный банковский и лизинговый конфискат (около 90%), изъятый в ходе судебных разбирательств. Наиболее ценный, однако, таможенный конфискат, дающий шанс закупить дорогую брендовую продукцию дешевле ее же стоимости у производителя.

          Как приобрести конфискованное имущество для продажи

          Весь конфискат может быть реализован только после вынесения решения суда. Как приобрести конфискованное имущество для продажи, которое уже получило статус конфиската? Его выставляют на торги, информация о которых в большой мере предоставлена на ресурсе компании Росимущество. Реализация происходит через специализированные торговые точки, публичные торги, аукционы, комиссионки в реальных пунктах и онлайн. В организованных банками аукционах ежемесячно с молотка за бесценок уходят движимое и недвижимое имущество от автомобилей и дач до коттеджей, баз отдыха и заводов. При этом гарантирована чистота сделки и наличие полного пакета документов.

          Открытые торги проводят по решению суда до передачи конфиската банку – это еще один способ приобрести ценные вещи с уценкой. Судебный пристав запрашивает только причитающиеся банку средства, поэтому цена в таком случае занижена еще на добрых 10%. Посетив сайт службы судебных приставов, можно узнать о датах предстоящих мероприятий.

          В чем может быть выгода?

          Стоимость конфискованых предметов и объектов недвижимости устанавливается и аргументируется судебным решением по данным экспертов и отчетам, предоставленным банковской структурой. Если судебная продажа не удалась, стоимость понижают на 15%. Стремления банка вернуть потраченные средства играют роль в занижении цены до предельно низкой, а у потребителя появляется шанс купить ценность недорого.

          Основная выгода заключается в экономии относительно рыночной цены аналогичного продукта. С юридической стороны все документы чисты, быстро оформлены, в полном порядке, риск аннулирования сделки или мошенничества исключен. Изъятое имущество отвечает требованиям качества и внешней привлекательности (почти новое). В чем может быть выгода еще? Конфискованные авто проверяют на чистоту по линии МВД. Если они не будут реализованы в короткий срок, то, пребывая на площадках, ржавеют, электроника выходит из строя. Будьте бдительны, приобретая конфискат. Официальные магазины должны иметь разрешение Фонда федерального имущества, остальные же просто реализуют ширпотреб ненадлежащего качества по бросовой цене под видом конфиската.

          Лизинговый конфискат

          Объектами по договору лизинга выступают чаще всего транспортные средства специального назначения, строительная и ремонтная спец. техника. Небольшой кризис может повлиять на платежеспособность небольшой фирмы, обратив бизнес к краху. Долги в таком случае могут быть погашены за счет конфискованного лизингового имущества. Лизинговый кофискат изымают банковские сотрудники или представители специальной организации.

          В перечне конфиската на сайтах-кредиторах лизинговое имущество показано отдельной категорией с обязательным упоминанием условий приобретения и цены. Техника поступает в продажу по низкой цене, качество транспортных средств превосходное, в особенности это касается незастоявшегося конфиската. Покупка позволяет эффективно начать бизнес, вкладывая избыточные средства в развитие деятельности фирмы.

          Продажа арестованного судебными приставами имущества

          Финансовый кризис и нарастание неплатёжеспособности населения приводят к возникновению долгов. Зачастую они погашаются за счет продажи конфиската судебными приставами. Происходит это после уведомления собственника и последующего ареста имущества. На особенностях процедуры следует остановиться чуть подробнее. Реализация арестованного имущества судебными приставами направлена на получение денежных средств в счёт погашения долга заёмщика.

          Впрочем, далеко не всегда конфискованная собственность покрывает всю сумму задолженности. И, тем не менее — это один из оптимальных способов расчёта с кредиторами. Юридическое обоснование продажи арестованной собственности находит свое отражение в следующих нормативно-правовых актах:

          • ст. 80 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве»;
          • Федеральный закон № 118 «О судебных приставах»;
          • ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ — содержит перечень имущества, освобождаемого от ареста судебными приставами-исполнителями.
          • Процедура регулируется законодательно — следовательно, происходит по заранее намеченной схеме. Ключевая роль отводится определению типу имущества и его стоимости перед началом торгов.

            Конфискат: понятие и особенности

            В широком понимании конфискатом считается изъятая у нарушителей закона собственность в казну государства. Соответствующее распоряжение может выдать суд или таможенный орган. Объектом будет считаться контрафактная или иная продукция, не имеющая сертификатов качества или выполненная с нарушением производственных требований. Примером являются автомобили, бытовая техника, одежда, обувь, парфюмерия и т. д.

            Конфискат судебных приставов несколько отличается — полученные от реализации имущества средства направляются не в государственную казну, а в счёт погашения долга нерадивого плательщика. Распоряжение об аресте имущества приставами может выдать только судебный орган.

            Одной из особенностей конфиската приставами считается возможность обжалования их действий со стороны заёмщика. Например, когда судебный пристав оценивает имущество свыше 30 тысяч рублей без приглашения эксперта. Подавать жалобу можно в двух направлениях: старшему судебному приставу или в суд. Последний способ является наиболее эффективным, так как позволяет оградить от неправомерных действий должностных лиц службы.

            Какое имущество не подлежит аресту приставами

            Описи подлежит имущество, не входящее в список исключений по ст. 446 ГПК. Следовательно, судебные приставы не вправе устраивать распродажу следующих вещей должника.

          • Единственное жилье заёмщика и членов его семьи (исключением является ипотечная недвижимость).
          • Транспортное средство для передвижения лиц, имеющих инвалидность.
          • Финансовые средства, равные прожиточному минимуму на человека, включая членов семьи должника.
          • Топливо для обогрева частного дома или приготовления пищи.
          • Семена, домашний скот и птица, входящие в хозяйство заёмщика, но не относящиеся к предпринимательской сфере.
          • Предметы, служащие средством профессионального заработка должника (например, ноутбук или ткацкий станок).
          • Личные вещи и некоторая мебель, за исключением драгоценностей.
          • Памятные награды, сувениры, поощрения со стороны государства за заслуги перед обществом.

    Вышеперечисленные вещи не могут стать объектами конфиската от судебных приставов. Взыскание также не распространяется на имущество, принадлежащее третьим лицам, но находящееся в доме должника.

    Как проводится сбыт арестованного имущества

    Реализация конфискованных товаров осуществляется в принудительном порядке. Процедура возложена на судебных приставов-исполнителей. Последние вправе прибегнуть к одному из двух способов.

  • Комиссионная продажа. Подходит для имущества, цена которого не превышает 500 тысяч рублей. Такие вещи должны принадлежать лично должнику и не быть заложены третьим лицам (например, родственникам или друзьям). Комиссионные магазины имеют особенность покупать конфискат по сниженной стоимости.
  • Продажа с помощью аукциона. Подобный способ распространяется на имущество стоимостью от 500 тысяч рублей. Главными распорядителями торгов считаются частные или государственные организации. В их обязанности входит формирование лотов, уведомление желающих о месте и времени аукциона, а также непосредственное проведение мероприятия. Начальной стоимостью конфиската считается оценочная стоимость, определенная приставами.
  • На заметку! В интересах должника не доводить дело до принудительной реализации имущества. Это связано с тем, что судебные приставы продают его значительно ниже реальной цены.

    Как проводят оценку конфискованного перед распродажей

    Перед тем как выставлять имущество на торги, судебный пристав оценивает его стоимость. Процедура регулируется ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве». Когда приблизительная цена на вещь превышает 30 тысяч рублей, к оценке должен быть подключён эксперт.

    Независимый оценщик также присутствует при определении залоговой стоимости драгоценностей, недвижимости, коллекций, историко-культурных или художественных ценностей. В случае нарушения ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» пострадавший может обратиться в суд. На обжалование действий судебного пристава даётся 10 дней.

    Порядок проведения торгов конфиската службы судебных приставов

    Торги должны отвечать требованиям законодательства. Исполнитель обязуется не нарушать действующий порядок:

  • аукцион проводится по месту регистрации конфиската;
  • оповещение о начале торгов размещается в печатном и электронном формате не позднее, чем за 10 дней до начала сбыта;
  • участники торгов вносят на депозитный счёт не менее 5% от стоимости имущества;
  • выигравшими признаются лица, предложившие наибольшую цену за продаваемые лоты;
  • по окончании аукциона организатор и победители торгов подписывают протокол;
  • победитель должен внести требуемую сумму не позднее 5 дней с момента окончания торгов;
  • заключительным действием организатор передает покупателю выигранное на торгах имущество. Сделка оформляется как договор купли-продажи.
  • Полученная в ходе сбыта сумма перечисляется на депозитный счёт Федеральной службы судебных приставов (ФССП), после чего поступает в распоряжение банка-кредитора.

    Сроки реализации

    Исполнительное производство накладывает определенные требования и на сроки реализации арестованного судом имущества. Указанный период не входит в сроки уведомления заёмщика (30 дней) и оценки стоимости залогового имущества (14 дней). Следовательно, чистым временем на сбыт конфиската считается 30 дней.

    Практика показывает, что далеко не все имущество реализуется на торгах в первый месяц. Поэтому, если судебный пристав-исполнитель не укладывается в 30 дней, то происходит снижение общей стоимости товара. Изменение цены рассчитывается каждые 2 месяца, по истечении которых сумма уменьшается на 15%. Количество таких снижений законом не регламентируется.

    Распродажа конфискованного имущества службой судебных приставов представляет собой сложный процесс. Во избежание проблем рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам (доступна бесплатно на сайте).

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    СУДЕБНАЯ КОМИССИОНКА. ЧТО ТАКОЕ КОНФИСКАТ И КАК С НИМ ВОЗИТЬСЯ

    Хотите купить цифровой фотоаппарат за 26 у.е. ? Или навороченный компьютер за сотню долларов? Причем, не бывшие в употреблении, а новенькие. Дерзайте. Достаточно зайти на любой поисковый сайт в Интернете и набрать слово «конфискат» — предложений хоть пруд пруди. А можно заглянуть в любую газету объявлений в раздел «арестованное имущество» и купить те же компьютер, мебель, транспорт, оборудование и даже недвижимость, правда, бывшие в употреблении. Что такое конфискат, сколько он стоит и как защищаются права должников и взыскателей — ответы на эти вопросы искала корреспондент «СК» Евгения ХАРИТОНОВА.

    Что такое конфискат

    Конфискат и арестованное имущество — эти два понятия неразрывно связаны друг с другом, но, тем не менее, все-таки разные. А отличаются они результатом: кому идут деньги от реализации. В первом случае они поступают в государственную казну, так как конфискат — это то, что изымается в пользу государства. Сюда относят таможенный конфискат и имущество, подлежащее изъятию по решению суда, например, в ходе вынесения приговора по особо тяжким уголовным преступлениям. Деньги от продажи имущества, арестованного в ходе любых экономических споров, поступают на счет кредитора, будь то частное лицо, предприятие или организация, в счет погашения долгов.

    Долой рубаху с тела

    Начальник отдела организации исполнительного производства Управления Федеральной службы судебных приставов (ФССП) по Костромской области Сергей ПОТАПОВ поясняет: конфискация или арест имущества — это крайняя мера воздействия на должника, и возможна только по решению суда. Правда, есть органы – налоговая и таможенная службы, которые имеют право выписывать постановления на арест имущества самостоятельно, вне судебных разбирательств. Но в любом случае до описи имущества должнику сначала предлагают выполнить решение суда добровольно.

    Существует определенная очередность ареста, которая предполагает защиту экономической жизнедеятельности предприятия. Приставы не станут в первую очередь арестовывать станки, грузовой транспорт или спецтехнику, в общем, все, что относится к основным средствам. Они начнут с расчетных счетов, ценных бумаг и дебиторской задолженности, а также с наименее важного для предприятия имущества, вроде мебели.

    Последнюю рубашку с тела гражданина приставы также не снимут. Аресту не подлежат единственное жилье, транспорт, необходимый для осуществления предпринимательской деятельности, компьютер, использующийся для работы. Последнюю кровать в доме, как и единственный холодильник или предметы домашнего обихода, тоже не опишут.

    Почем товары?

    Стоимость электробытовой техники, мебели и прочих не слишком дорогих вещей определяют при составлении описи имущества сами приставы, основываясь, что называется, на личном опыте. И правда, зачем привлекать оценщика, если и так понятно: допотопный компьютер а-ля пишущая машинка не может стоить 20 тысяч рублей. А вот при оценке транспорта, недвижимости, ценных бумаг или дебиторской задолженности, приставы предпочитают обращаться к специалистам. Например, по оценке собственности или финансовой деятельности фирмы — к работникам Торгово-промышленной палаты. Не согласны с оценкой? Не вопрос — обжалуйте решение пристава и наймите независимого оценщика, правда, за свой счет. Нет денег — придется довериться.

    По ту сторону прилавка

    Вообще-то, специально для продажи арестованного и конфискованного имущества в 2001 году создали новую организацию — Российский фонд федерального имущества (РФФИ). Головной офис фирмы находится в Москве, а по России существует несколько региональных отделений, которые, как правило, объединяют под своим крылом несколько областей. Костромская область, наравне с Владимирской, относятся к Ивановскому региональному отделению РФФИ. Именно поэтому во всех объявлениях о продаже арестованного имущества стоит расчетный счет Ивановского отделения.

    В свою очередь Ивановское отделение не только само продает имущество должников и конфискат, но и привлекает для этой работы государственные и частные предприятия, которые для того, чтобы удостоиться этого права, должны получить аккредитацию. Есть такие организации и в Костромской области. Правда с годами их количество планомерно снижается: если три года назад после тщательного отбора претендентов было аккредитовано 8 организаций, причем 5 из них в Костроме, то сейчас продажей имущества занимаются всего две. Территорию до Макарьева обслуживает Фонд имущества администрации Костромской области, а весь северо-восток — Агентство недвижимости в Шарье.

    На вопрос «СК», что послужило причиной этого, председатель Фонда имущества администрации Костромской области Леонид БАЛАНДИН сказал, что уровень ответственности за хранение и реализацию имущества не соответствует уровню дохода — фирма-реализатор получает всего чуть более 2% от суммы продаж, в то время как в обычной торговле процент надбавки может составлять 10, 20, 30 и более процентов. Прямо скажем, не разбогатеешь.

    К тому же, если судить по статьям в Интернете, это поле деятельности (особенно это касается таможенного конфиската) довольно криминализирован.

    И как все это приобрести?

    Есть несколько возможностей приобрести арестованное и конфискованное имущество.

    Если речь идет о недвижимости — то ее продажа осуществляется на торгах или аукционах. Так что стоит почаще читать газеты, где публикуются такие объявления. Из них вы узнаете начальную стоимость объекта, шаг аукциона и сумму задатка, которую необходимо внести до проведения торгов. А также время и место их проведения. Однако надо иметь в виду, что желающих приобрести понравившееся вам здание, может быть несколько. По словам Леонида Баландина, бывает, что в ходе аукциона цена объекта возрастает на очень приличную сумму. Так например, в позапрошлом году при продаже летнего лагеря завода «Строммашина» его цена возросла на 800 тысяч рублей. В результате собственник не только смог рассчитаться с долгами, но еще и получил прибыль.

    Тем же, кто желает приобрести предметы бытового назначения, транспорт и т.д., можно просто прийти и заплатить деньги: кто первый — тот и хозяин. Однако если у вас в памяти возникли добрые старые комиссионки, вы ошибаетесь. Никаких магазинов: продажа проводится или со склада фирмы-реализатора, или приходится идти «на смотрины» непосредственно к хозяину вещи.

    Есть и модный способ купить конфискованную вещь — через интернет. Правда, как показывает опыт, купить по дешевке удается далеко не всем. Уж очень много любителей поживиться на любителях сэкономить блуждает в сети. Сегодня вот оно, объявление о классном товаре по сходной цене, и счет, куда деньги перечислять. А завтра ни объявления, ни счета. В итоге — ни товара, ни денег.

    Что до ликвидности конфиската, то раньше, по словам Леонида Баландина, очень хорошо брали электробытовую технику, телевизоры, компьютеры, теперь — автотранспорт, причем одинаково хорошо уходит как грузовой, так и легковой. И понятно почему: в магазинах сегодня без труда можно приобрести за умеренную цену все что угодно, причем новое и хорошего качества. А вот цены на новые машины до сих пор кусаются.

    Таможенное добро

    Есть в Костроме и еще один путь пробрести товар подешевле — в магазинах, торгующих, как указано в рекламе, таможенным конфискатом. Однако надо иметь в виду, что никакого отношения ни к Костромской таможне, ни к Костромскому фонду имущества, ни к Ивановскому региональному отделению они не имеют. По некоторым сведениям все они московского происхождения.

    Хотя сам по себе таможенный конфискат также является предметом продажи Фонда. Правда, не в таких объемах, как в Москве, где, случается, товар, вроде сигарет или радиоаппаратуры, изымается машинами и даже вагонами. Но бывают случаи, когда предприниматель или частное лицо не в состоянии заплатить таможенную пошлину за товар или машину, и приходится ему оплачивать пошлину непосредственно товаром. Такого товара Фонд имущества в прошлом году продал на 200 тысяч рублей.

    Вернемся к магазинам. Помещения они занимают небольшие и, честно говоря, первое впечатление вызывают несколько негативное — секонд-хэнд, не иначе. Однако вещи попадаются очень даже неплохие, а цены на некоторые из них просто смешные. Купальник за 50 руб., китайские кроссовки за 150, непритязательный женский летний костюмчик за 280.

    Неликвид

    Однако далеко не все арестованное имущество продается. Бывает, что оно не пользуется спросом, и тогда его вынуждены сначала предложить взыскателю, а после его отказа — вернуть владельцу, взяв у него взамен что-либо другое, если, конечно, есть на что менять. Ну, а на нет и суда нет — составляется акт о невозможности взыскания. В этом случае можно только посочувствовать взыскателю.

    Всему виной, считают специалисты, слишком маленький срок, отведенный на реализацию: на все про все (от размещения объявления до подписания договора купли-продажи) дается всего два месяца. А между тем случаи, когда покупатель на имущество «почему-то» находится сразу после снятия товара с реализации, не редкость. Зато конфискат, доходы от которого поступают в государственную казну, сроков реализации не имеет.

    РЕЗЮМЕ

    Леонид Баландин считает самым удачным для Фонда 2003 год, тогда имущество было продано на 35 миллионов рублей. То есть если учесть, что на содержание его фирмы идет всего два с половиной процента, то получится, что за тот год Фонд заработал 875 тысяч рублей.

    В 2004 году сумма реализации уменьшилась практически вдвое и составила 15,5 млн руб., а за первое полугодие года текущего — 7 млн. Причем наибольшая доля (до двух третей) уходит в налоговые органы на погашение задолженности по разного рода налогам и сборам.

    По оценке Сергея Потапова, из всего переданного на реализацию имущества Костромскому управлению ФССП, продается только 10%. Например, в первом полугодии этого года было арестовано и передано на реализацию имущество на сумму 100 млн руб., а реализовано только на 9 млн.

    Причина лежит на поверхности: магазинов конфиската мало, а торгующих Костромским товаром и вовсе нет. Для того, чтобы костромич смог что-то купить, ему надо сначала увидеть объявление в газете. С другой стороны, понятно, что на 2,5% магазины, да еще, желательно, и в районах области, не организуешь — не на что. Но это уже проблема не местного, а федерального уровня. Хотя, похоже, для Москвы таких проблем и вовсе не существует.

    Экспертный совет

    Леонид БАЛАНДИН, председатель Фонда имущества администрации Костромской области.

    — Леонид Николаевич, насколько сложно продать дебиторскую задолженность?

    — Случаи продажи дебиторской задолженности предприятий бывают, но крайне редко. Несмотря на то, что долги продаются с дисконтом, то есть за меньшую сумму.

    Но представьте ситуацию. Поставщику, например, электроэнергии, налоговым органам или пенсионному фонду должно предприятие ЖКХ, а ему, в свою очередь, должно население. По закону, судебный пристав должен сначала арестовать расчетные счета предприятия, а затем дебиторскую задолженность, то есть долги населения. И мы должны их кому-то продать. Только кто их купит?

    — А часто бывают случаи, когда имущество есть, а продать его не получается?

    — Такое бывает в районах, в сельской местности. Например, у колхоза есть склад. Он его в свое время построил, тратил деньги на его содержание, платил за него налоги, но не оформил его в собственность, не зарегистрировал в Федеральной регистрационной службе, и поэтому не имеет на него документов. Имущество в этом случае даже не доходит до стадии продажи. Потому что любой собственник, который его приобретет, на самом деле купит «кота в мешке»: деньги заплатит, а в собственность имущество оформить не сможет.

    — И выхода никакого нет?

    — Можно обратиться в суд, и такие случаи были. И нас вызывали в суд в качестве заинтересованных третьих лиц, чтобы мы подтвердили, что это имущество было арестовано именно у этого должника и продано именно этому покупателю. Но это самый крайний случай — все-таки для продажи надо иметь «чистые» документы, чтобы будущий собственник был на 100% уверен, что покупку зарегистрируют.

    Сергей ПОТАПОВ, начальник отдела организации исполнительного производства Управления ФССП по Костромской области.

    — Сергей Владимирович, часто ли вашей службе приходится конфисковывать имущество?

    — Я бы не сказал, что судебные решения о конфискации имущества носят массовый характер. За I полугодие 2005 года в службе судебных приставов находится на исполнении лишь 55 исполнительных документов по конфискации имущества из нескольких десятков тысяч исполнительных производств. Это капля в море — меньше одного процента. Причем постановления судов о конфискации поступили в этом полугодии только в 6 из 28 наших подразделений в области. То есть вопрос не является ни проблемным, ни социальным.

    — Наиболее интересные производства.

    — Конфискация слитков, лома драгоценных металлов и изделий из драгметаллов в Красносельском районе.

    — Насколько легко должники расстаются со своим имуществом?

    — Естественно, не с радостью. Есть проблемы и сложности, они разной степени значимости. Бывает, конечно, когда перед приставом захлопывают двери, когда руководители предприятий не хотят общаться с приставами, но, как правило, активного противодействия мы не встречаем. Возможно, потому что процесс исполнительного производства подразумевает, что любые созданные должником проблемы им же самим в итоге и оплачиваются.

    — Приходится ли обращаться к помощи сотрудников органов внутренних дел?

    — Такое право нам дано, но мы их привлекаем в крайних случаях, когда есть угроза здоровью, жизни судебного пристава. Но, как правило, наши приставы обходятся своими силами.

    В службе есть два вида сотрудников: судебные приставы-исполнители и судебные приставы по обеспечению работы судов. Вторая категория как раз и предназначена обеспечивать, как порядок в суде, так и безопасность судебного пристава-исполнителя. Если судебный пристав-исполнитель встречает хоть малейшее противодействие со стороны должника, вне зависимости от того, гражданин это или руководитель предприятия, он обращается с соответствующей заявкой к старшему судебному приставу, чтобы обеспечили его безопасность.

    У нас была практика привлечения сотрудников ОВД, когда исполнялись судебные решения в том же Красносельском, Чухломском районах. В первом случае речь шла о выселении, а во втором — о сносе незаконно построенного гаража. В обоих случаях частные домовладения охраняли крупные собаки, а должники были очень скандальные.

    — Приставы, наверное, получают премию за реализацию имущества.

    — Это ошибочное мнение. Да, раньше было денежное вознаграждение в размере 5% от взысканной суммы, но не более 10 минимальных размеров оплаты труда. Но с начала 2005 года это положение федеральным законом М°122-Ф3 от 22.08.04 года отменено. Да и прежде получить вознаграждение было проблематично: оно выплачивалось только в случае взыскания денежных средств в полном объеме и в установленный законодательством срок — два месяца. А у нас, по понятным вам причинам, около 30% производств исполняется за пределами двухмесячного срока.

    Криминальный аспект

    Александр ГОРБАТЮК, замначальника управления реализации принудительно изъятого и бесхозного имущества РФФИ:

    Очень часто физические и юридические лица, заявляющие о том, что они торгуют таможенным конфискатом, никакого отношения к нему не имеют. Вообще, таможенный конфискат составляет всего 2,2% от реализуемого имущества, в то время как 93% — это имущество, арестованное в рамках исполнительного производства, 3,8% — вещественные доказательства, 0,23% — бесхозное имущество. У нас в Москве всего 17 поверенных фирм, прошедших конкурсный отбор, которым фонд поручает продажу конфискованного имущества. Раньше их было около 50, остальные по разным причинам отсеялись, в данный момент у нас нет дефицита поверенных. Вообще, это только в России есть конкурс продавцов (получивших допуск к продаже конфиската), во всем мире есть конкурс покупателей (на аукционах, которые проводят соответствующие госструктуры). Мы продаем имущество без гарантий (их обеспечивают оптовики), без сертификатов. Поверенные получают 2,5% от реализации, еще 2,5 % получает РФФИ, остальное идет в бюджет государства.

    Масштабы рынка отчужденного в пользу государства имущества представить себе несложно, вспомнив хотя бы нашумевшее прошлогоднее дело с продажей контрольного пакета «дочки» ЮКОСа «Юганскнефтегаза», которым занимался РФФИ (цена вопроса, как известно, $9,3 млрд). Но это случай все же уникальный. За четыре месяца этого года РФФИ продал изъятого имущества на $207,15 млн.

    Выгодно ли участвовать в дележе этого пирога? Один из таможенных брокеров назвал рынок конфиската «элитным клубом», поскольку получить доступ в этот клуб — дело хлопотное и затратное. Как правило, руководителями поверенных организаций при РФФИ становятся бывшие военные, занимавшиеся продажей армейского имущества, бывшие сотрудники других силовых ведомств, таможни. Понятно, что щели для «чужаков» немногочисленны и дороги. Формально поверенной фирмой при РФФИ может стать любое предприятие, обладающее опытом работы, квалифицированным персоналом и складскими помещениями, на практике — лишь избранные.

    NN: Торговать конфискатом выгодно, поскольку оценщики занижают его реальную стоимость, обычный товар аналогичного качества стоит в два, пять, а то и в десять раз дороже конфискованного. В Москве работают семь фирм, занимающихся первичным конфискатом, заявлено же раза в три больше. Понятно, что интересы чиновников в этой работе тесно увязаны с интересами коммерсантов. Без статуса поверенного, без свидетельства, без договора с РФФИ мы не можем выйти на первичный рынок. Но этот бизнес достаточно рискованный, один из рисков — сложные отношения с участниками рынка. Я слышал об убийствах нескольких коммерсантов, занимающихся конфискатом.

    Конфискат.ру

    Вероника Евгеньевна, что все-таки стало причиной «заморозки» продаж конфискованных товаров почти на три года?

    Вероника Бобровская: Нормативная неурегулированность и непрозрачность процедур реализации, которые к тому же не менялись почти 20 лет. С 90-х годов конфискат продавался в основном не на торгах, а через уполномоченных поверенных лиц. На отсутствие конкурентных условий и обратила внимание Федеральная антимонопольная служба в 2012 году. В связи с чем реализация конфиската была остановлена. А нам пришлось провести диагностику системы, проделать большую работу по внесению поправок в федеральное законодательство. Сейчас готов документ правительства РФ, предусматривающий новые правила реализации обращенного в собственность государства имущества. Главный принцип — продажа конфиската на открытом рынке на аукционах. Мы ожидаем его принятие осенью.

    То есть конфискат выходит из криминальной тени?

    Вероника Бобровская: Криминальными историями занимаются компетентные органы. Но отражение сферы оборота конфиската в общественном сознании искаженное, как в кривом зеркале. Ведь как каждый из нас обычно думает? Все, что «не видно», это — в тени, а раз так, то, значит, прячут, а если прячут, то особо ценное имущество, которое можно купить за бесценок, но надо договориться.

    Недостаток, закрытость информации всегда порождает домыслы. Это и есть та криминальная тень, о которой вы говорите. Но это — тени прошлого. Съездите на склады, посмотрите на эти «особо ценные» товары, учитывая более чем 2-летний срок их складирования.

    Обязательно съезжу. И что я там увижу?

    Вероника Бобровская: В основном вышедшее из употребления, морально устаревшее, с коммерческой точки зрения мало интересное имущество.

    Кому нужны, например, ржавые чайники, электроприборы, бытовая техника, реальная потребительская ценность которых на фоне стремительно обновляющегося рынка упала до нуля. Можете улыбаться! На складах Росимущества есть и ключи от автомобилей, но без автомобилей, есть бирки от ювелирных изделий — без самих изделий. Журналы на иностранном языке. Мебель, которая рассохлась.

    Только ли это, Вероника Евгеньевна?

    Вероника Бобровская: Безусловно, в ряде случаев в Росимущество от таможенных и правоохранительных органов поступают и дорогие конфискованные автомобили, и мебель, и одежда, шубы тоже бывают.

    И даже живность — медведи, редкие птицы, объекты флоры. Как правило, в этом случае нарушаются либо правила ввоза животных, либо обращения, либо содержания. Недавно, например, к нам поступил конфискованный лишайник. И бурые медвежата. Живность все же удается устроить на новое место жительства в зоопарки и питомники.

    Получается, не все, что у вас есть на складе, продается?

    Вероника Бобровская: Необходимо учитывать, что имущество конфискуется по причине противоправных деяний, в том числе нарушений правил и требований к качеству, безопасности товаров, документам.

    Следовательно, такой товар априори не может далее поступать от Росимущества в продажу, а подлежит направлению на утилизацию и уничтожение. Кроме того, конфискат — это и орудия и предметы преступлений, что также в подавляющем большинстве случаев исключает возможность рассматривать такие объекты как товар, пригодный для потребления. Например, элитная иномарка, изрешеченная пулями, или игорный стол из дорогих сортов древесины, изъятый при ликвидации подпольного казино.

    Тогда как понимать объявления на автобусных остановках о «распродажах конфиската»?

    Вероника Бобровская: Это не что иное, как маркетинговый ход предприимчивых продавцов, играющих на стереотипах общественного сознания.

    Сейчас территориальные управления Росимущества пополняют базу данных новыми объектами, готовыми к реализации на открытых аукционах, то есть товарами, которые имеют или сохранили еще коммерческую ценность и по результатам экспертизы допущены к употреблению — те же автомобили, техника, строительные материалы, оборудование, бытовой инвентарь. Мазут и иные виды продукции нефтехимии.

    Все это Росимущество планирует реализовывать публично по рыночным ценам.

    Вероника Бобровская: Мы активно прорабатываем внедрение наиболее современных способов реализации — электронные аукционы на электронных торговых площадках. С обязательным размещением информации о всех выставленных на торги объектах на сайтах Росимущества, его теруправлений и на официальном сайте правительства РФ о торгах — torgi.gov.ru. Это обеспечит доступ для любого желающего, который считает возможным приобрести конфискованный товар.

    В будущем это могут быть частные или государственные электронные площадки. Мы выберем те информационные ресурсы, которые наилучшим образом ответят задачам государства. Росимущество не будет больше выглядеть в глазах общественности большой барахолкой. Хотя большого вала покупательского спроса этой осенью мы все же не прогнозируем.

    Это понятно, если так много неликвида. Скидки нужны.

    Вероника Бобровская: Мы предложили правительству утвердить новые правила торгов с понижением стоимости невостребованных товаров.

    Если по первоначальной рыночной цене оценщиков товар не продан в срок, то автоматически, без переоценки он уменьшается в цене на 30 процентов. Если цена в итоге снизилась на 90 процентов, потребительского спроса нет, то тоже автоматически идет на переработку или на уничтожение.

    О каком количестве товаров в целом идет речь?

    Вероника Бобровская: В каких-либо единых единицах учета анализ не ведется. В среднем, если считать в кубических метрах, на складах Росимущества сегодня около 120-150 тысяч кубометров конфиската.

    Как думаете снижать затраты на содержание конфиската?

    Вероника Бобровская: Одна из идей — реализация «с колес». То есть с момента вступления в силу решения суда о конфискации имущества до размещения информации о его продаже на электронном аукционе должно пройти минимум времени. Есть предложение по оперативному уничтожению и переработке конфискованного игрового оборудования и игровых автоматов без дополнительных временных и финансовых затрат на проведение экспертизы.

    Еще один из вариантов — сокращение «прогона» конфиската между различными местами его хранения. Недавно мы принимали участие в совместном совещании с руководителями Федеральной таможенной службы, где предложили коллегам создавать совместные склады.

    Почему именно здесь?

    Вероника Бобровская: 60 процентов конфиската — от таможенных органов. Обкатав идею хранения имущества на совместных складах с коллегами из таможенных структур, можно распространить ее и на практику с правоохранительными органами и судебными приставами.

    Также, уже на уровне самого Росимущества, мы приступили к созданию системы государственных складов хранения конфиската. Это избавит от зависимости от коммерческих организаций, их завышенных расценок на услуги по хранению конфиската. Оплата достигает иногда 30 рублей в сутки за кубометр, это колоссальные расходы.

    Росимущество уже готовит два пилотных проекта госскладов по размещению конфиската в Псковской области и Приморье. Эти два приграничных региона — лидеры по поставкам от таможенных органов конфискованного имущества.

    За 2013 год в стране выявлено около 3 миллионов кубометров незаконно вырубленной древесины. В Росимущество поступило всего 100 тысяч кубов конфискованной и изъятой древесины. А остальная где?

    Вероника Бобровская: Объективно, с момента выявления незаконно вырубленной древесины до момента принятия судом решения о конфискации проходит иногда до двух лет. За это время древесина либо гниет, либо ее растаскивают.

    Вероника Бобровская: Мы предложили Минприроды, Рослесхозу и главам регионов идею передачи полномочий по распоряжению конфискованной древесиной от Росимущества на региональный уровень.

    Исходим из того, что только регионы, имеющие инфраструктуру, смогут обеспечить и ее складирование, и сохранность, и транспортировку, и переработку.

    На «местах» находятся и ее основные потребители, которые в первую очередь заинтересованы сохранить свои лесные богатства. Все средства от реализации конфискованной древесины пойдут на нужды местного бюджета. Необходимо внести эти поправки в Лесной кодекс и принять постановление правительства. Более половины регионов поддерживают наше предложение.

    А что происходит с незаконно выловленными крабами, осьминогами, лососем, иной рыбой?

    Вероника Бобровская: Все ценные породы рыб, крабы являются именно тем высоколиквидным дорогостоящим товаром на рынке, который мог бы принести колоссальный доход в бюджет. Тогда как затраты государства на уничтожение водных биологических ресурсов значительны.

    Какое может быть решение?

    Вероника Бобровская: Может быть, стоит сократить список ценных видов рыб, крабов, которые идут на уничтожение. И открыть возможность продажи на открытых аукционах, в том числе для переработки.

    За чей, кстати, счет конфискат уничтожается?

    Вероника Бобровская: За счет собственника имущества — государства. Это весьма сложная и дорогостоящая процедура, поскольку требует жесткого соблюдения экологического и природоохранного законодательства, наличия специальных условий, технологий, оборудования.

    В среднем, в 2015 году на содержание одного кубического метра конфиската, включая расходы на хранение, экспертизу, оценку, уничтожение, федеральным бюджетом выделено по 12-15 рублей в день. Для сравнения: в 2011-2012 годах объем финансирования составлял порядка 800 миллионов рублей, на сегодня — 590 миллионов рублей. Уничтожение — одно из самых затратных после хранения имущества составляющих.

    Росимущество предложило Минсельхозу и Росрыболовсту подумать над этим.

    Вероника Евгеньевна, Росимущество обязано продавать еще и арестованное имущество физлиц. В свое время оно делило полномочия со службой судебных приставов. Как сейчас?

    Вероника Бобровская: Кстати, самое распространенное заблуждение состоит в том, что арестованное и конфискованное имущество — это одно и то же.

    Если конфискованное имущество становится собственностью государства и Росимущество распоряжается им как собственник, то в отношении арестованных в рамках исполнительного производства вещей и объектов у нас есть только полномочия продавца, не более.

    Но оценку вы проводите?

    Вероника Бобровская: Росимущество никогда не проводит оценку или переоценку арестованного имущества должников. Это прерогатива и обязанность приставов либо суда.

    Обращаю на это особое внимание читателей «РГ». Поскольку массовые конфликты и жалобы граждан, должников и взыскателей, связанные с продажей арестованного и заложенного имущества, в первую очередь жилья, касаются именно оценки выставленных Росимуществом на продажу арестованных объектов.

    То есть это вопрос не к вам. Тогда объясните, пожалуйста, почему, к примеру, я покупала авто за 1,5 миллиона рублей, а когда его забирают за долги, выставляют цену гораздо меньшую.

    Вероника Бобровская: Я добавлю к вашему примеру: особую социальную напряженность вызывают ситуации с продажей арестованных квартир и домов. И это понятно — люди теряют не только жилье, но и остаются зачастую с непогашенным до конца долгом.

    Вероника Бобровская: Люди не учитывают, что по закону установлены жесткие сроки на принудительную продажу арестованного имущества — 2 месяца. Машины и квартиры должны срочно найти нового хозяина, а кредитор получить от приставов деньги в счет погашения долга.

    Это достаточно сложно, учитывая широкое предложение на рынке. Но рыночную оценку при несогласии можно обжаловать в сроки и в порядке, установленные законом об исполнительном производстве.

    Но ведь и сам хозяин может продать! Почему он лишен такого права?

    Вероника Бобровская: Такие идеи сейчас активно обсуждаются. Уже сейчас действует порядок, при котором малоценное имущество стоимостью до 30 тысяч рублей служба судебных приставов предлагает на самостоятельную реализацию должникам, физлицам.

    Практика показывает высокую эффективность такого подхода. Мы его, безусловно, поддержали и поддерживаем. Но надо идти дальше — передавать имущество вне зависимости от его оценочной стоимости на самостоятельную реализацию либо самому должнику, либо взыскателю, минуя передачу от приставов на продажу в Росимущество.

    Идей по реформированию системы реализации арестованного имущества должников много. Ключевым, я бы даже сказала, революционным, шагом станет передача всех полномочий продавца от Росимущества в ведение Минюста, в компетенцию судебных приставов.

    Система меняться не любит. Но, как известно, под лежачий камень вода не течет, и Росимущество упорно движется в сторону перемен порядка обращения изъятого имущества.

    Бобровская Вероника Евгеньевна, заместитель руководителя Федерального агентства по управлению госимуществом.

    В 1992 году с отличием окончила Санкт-Петербургский государственный университет, юридический факультет. Прошла обучение в Российской академии государственной службы при Президенте РФ.

    Работала на руководящих должностях в органах исполнительной власти города Санкт-Петербурга, города Москвы, федеральных органах исполнительной власти. В Росимуществе работает с октября 2013 года.

    Смотрите так же:  Имущественный спор после развода

    Оставьте комментарий