Образец заявления на приобретение жилья

Образец заявления на улучшение жилищных условий

Каждый гражданин имеет право на улучшение жилищных условий, если на это есть необходимость.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Чтобы встать в общую очередь потребуется:

  • собрать всю необходимую документацию;
  • правильно составить заявление.
  • Рассмотрим, что в нем требуется указать и какие сведения необходимо упомянуть обязательно.

    Нуждающиеся в получении жилья

    Нуждающимися в получении жилья признаются на основании статьи 51 ЖК РФ:

  • Лица, не являющиеся ни нанимателями жилья по соглашению социального найма, ни собственниками жилой площади.
  • Наниматели или собственники недвижимости, обеспеченные метражом менее установленной нормы на одного человека.
  • Семьи, проживающие в аварийном доме, не отвечающем требованиям безопасности и строительства.
  • Лица, проживающие совместно с гражданами, страдающими хроническими заболеваниями, если проживание с ними противоречит требованиям санитарии и гигиены.
  • Обязательным требованием является то, что семья должна иметь статус «малоимущей» (статья 49 ЖК РФ). Схема его получения одинакова, но порядок признания устанавливается каждым субъектом страны отдельно.

    Для его получения требуется обратиться в органы социальной защиты по месту регистрации.

    Необходимо предъявить заявление и такие документы:

  • паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении детей, не достигших 14 лет;
  • свидетельства ИНН;
  • брачное свидетельство (при наличии);
  • справки о доходах семьи за последние два года;
  • договор социального найма, правоустанавливающая документация на собственность (при наличии);
  • справка из ЕГРП.
  • После изучения документов и вынесения положительного решения семья признается малоимущей.

    Следующим шагом можно задумать о том, чтобы встать на очередь на получение жилья в соответствии со статьей 52 ЖК РФ.

    Куда обращаться?

    Обращаться требуется в жилищный отдел районной администрации.

    Этим органом власти назначается комиссия, занимающаяся рассмотрением всех вопросов, связанных с постановкой и исключением граждан из очереди.

    Встать на учет на получение квартиры можно при соблюдении нижеперечисленных требований:

  • наличие гражданства РФ – подтверждением выступает гражданский паспорт;
  • в населенном пункте, в котором будет производиться выдача жилья, семья должна проживать не меньше десяти лет;
  • отсутствие действий, ставших причиной намеренного ухудшения условий проживания, в продолжение последних пяти лет (статья 53 ЖК РФ).
  • Сделками, являющимися причиной ухудшения условий проживания, являются: дарение квартиры, вселение других лиц на проживание, заключение фиктивного брака и т.д.

    Интересует судебная практика по намеренному ухудшению жилищных условий военнослужащих? Смотрите тут.

    Порядок действий

    Порядок действий, чтобы встать на учет на получение недвижимости:

  • Получить статус малоимущей семьи.
  • Собрать необходимую документацию.
  • Сдать пакет документов и заявление на рассмотрение в жилищный отдел администрации. Заявление рассматривается в продолжение месяца.
  • Выносится решение – постановка на учет или отказ (что возможно в соответствии со статьей 54 ЖК РФ).
  • Если вынесен отказ, то требуется ознакомиться с причиной. Возможно, не были поданы все необходимые документы.

    В некоторых ситуациях целесообразно обратиться в суд для отстаивания своих прав.

    Образец заявления на улучшение жилищных условий

    В заявлении на улучшение условий проживания в 2018 году требуется указать следующие сведения:

  • ФИО всех членов семьи, зарегистрированных на жилплощади;
  • адрес расположения жилой площади;
  • краткая характеристика недвижимости: площадь, количество комнат, состояние дома (аварийное);
  • основания на жилую площадь: по договору социального найма, правоустанавливающая документация и т.д.;
  • заработок каждого члена семьи;
  • сопоставление метража квартиры с суммарным метражом на каждого члена семьи.
  • Как написать (заполнение)?

    Как написать заявление на улучшение жилищных условий, образец поможет сделать это правильно:

  • В правом верхнем углу требуется указать место подачи заявления и адрес расположения жилищного отдела. Также указываются сведения о гражданине, подающем документ и место его прописки.
  • В первой строке основного текста заявления требуется указать ФИО гражданина, подающего заявление. Указывается место его проживания и остальные члены семьи, прописанные в квартире (доме).
  • В следующем абзаце указываются причины обращения. Кроме причины рекомендуется указать дополнительные факторы: один из членов семьи болен хроническим заболеванием, разнополые дети и т.д.
  • Далее требуется перечислить основания, в соответствии с которыми вы имеете право встать на очередь: гражданство РФ, ценз оседлости 10 лет, не совершали действий, преднамеренно ухудшающих условие проживания, признаетесь малоимущими.
  • Приложение. В нем требуется указать перечень документов, прилагаемых к заявлению.
  • При заполнении заявления требуется руководствоваться следующими правилами:

  • информация должна подаваться коротко, но четко;
  • не указывайте лишней информации;
  • четко укажите просьбу – желание улучшить условия проживания;
  • обязательно перечислите все основания;
  • не совершайте исправлений, пометок на полях и зачеркиваний;
  • в конце заявления обязательно поставьте подпись.
  • Многодетной семье

    Очередь на получение недвижимости двигается медленно. Однако есть шанс ускорить её или попасть в другую очередь для льготников. К ним относятся многодетные семьи.

    Для этого при подаче документов на рассмотрение комиссии, требуется предъявить удостоверение многодетной семьи.

    При этом в заявлении требуется указать, что получение квартиры, действительно необходимо, так как семья является многодетной.

    Инвалиду

    Льготы предусмотрены также и для инвалидов. Для этого им требуется предъявить медицинские документы, подтверждающие право на льготную очередь.

    В заявлении требуется указать, что вследствие присвоения степени инвалидности, гражданин потерял трудоспособность и не может самостоятельно приобрести площадь для проживания.

    Кроме инвалидов и многодетных семей это право имеют:

  • дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей;
  • воспитанники, достигшие 18 лет, детских домов;
  • семьи, пострадавшие вследствие чрезвычайных ситуаций;
  • жильцы аварийных зданий.
  • Перечень документов, необходимых для подтверждения льгот, рекомендуется уточнить заранее.

    Как работает программа улучшения жилищных условий молодым семьям в 2018 году? Читайте здесь.

    Что считается ухудшением жилищных условий? Подробности в этой статье.

    Можно ли подать online?

    Подать заявление онлайн нельзя. Необходимо обратиться в жилищный отдел местной администрации и предъявить им заявление со списком документов.

    В скором планируется разработка сайта для подачи заявлений онлайн путем, однако сегодня эта система не работает.

    Образец заявления на улучшение жилищных условий также можно взять в администрации города или поселения.

    Заполнять документ рекомендуется в соответствии с ним, чтобы не возникало противоречий при подаче. Нередко отказ выносится именно по причине неправильного оформления заявления.

    На видео о порядке постановки на очередь

  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
  • Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  • Позвоните на горячую линию:
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Заявление на улучшение жилищных условий – образец в 2020 году

      Большинство людей проживают в неблагоприятных условиях и имеют право на улучшение жилищных условий. Но для разрешения данной проблемы необходимо подать заявление на улучшение жилищных условий в соответствующие органы. Далее в данной статье будут рассмотрены варианты улучшения, а так же оформление заявлений на них.

      Улучшение жилищных условий

      Улучшение жилищных условий представляет собой повышение качества жизни и уровня комфорта путем реализации различных государственных и региональных программ. Такие программы предполагают предоставление ипотечных кредитов с низкой процентной ставкой и направление материнского капитала на решение такой проблемы.

      Способы улучшения жилищных условий

      Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

      Повышение комфорта жилищных условий может осуществляться следующими способами:

      1. Расширением жилой площади семей, проживающих в помещениях по договору социального найма;
      2. Предоставление субсидии на приобретение жилья;
      3. Предоставление жилья по договору социального найма людям с ограниченными возможностями.
      4. Право на улучшение жилищных условий

        Жилищный кодекс Российской Федерации дает четко понять, у кого может возникнуть право на улучшение жилищных условий. Согласно главе 7 ЖК РФ, на получение более комфортного жилья имеют право следующие лица:

      5. Нуждающиеся в помощи и не проживающие по договору социального найма;
      6. Остро нуждающиеся и малоимущие;
      7. Проживающие по договору социального найма при расчете площади на члена семьи меньше установленной нормативами;
      8. Проживающие по договору социального найма в аварийных помещениях;
      9. В чьей собственности находятся аварийные жилые помещения;
      10. Проживающие с больными родственниками.
      11. Важно! Государственная помощь не предоставляется гражданам других государств и лицам, не имеющим гражданства.

        Право на улучшение жилищных условий вне очереди

        Некоторым категориям граждан может быть предоставлено право на получение такой привилегии как улучшение жилищных условий вне очереди:

      12. Собственники жилья, непригодного для проживания или реконструкции;
      13. Собственники или наниматели, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями, список которых регламентирован пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
      14. Группы лиц, признанные социально незащищенными, в том числе матери-одиночки должны ожидать очереди на общих основаниях.

        Постановка в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий

        При постановке в очередь по улучшению жилищных условий необходимо признание граждан нуждающимися, а так же обращение в жилищный отдел местной администрации. В некоторых случаях заявку на постановку в очередь можно подать и по месту работы, что подразумевает нахождение сразу в двух очередях.

        Постановку в очередь на жилье недееспособных граждан осуществляют их законные представители.

        Заявление на улучшение жилищных условий

        В первую очередь при постановке в очередь на улучшение жилья необходимо написать заявление. В нем стоит указывать следующие сведения:

      15. ФИО всех зарегистрированных на жилой площади членов семьи;
      16. Место нахождения объекта недвижимости;
      17. Краткая характеристика недвижимости;
      18. Основания, подтверждающие право на жилую площадь;
      19. Средняя заработная плата каждого члена семьи;
      20. Сопоставление площади квартиры нормам на каждого из членов семьи.
      21. Так же существует определенная структура документа, которой необходимо придерживаться при оформлении любого заявления, в том числе об улучшении жилищных условий. Таким образом, обычно структура заявления выглядит согласно перечисленным требованиям:

        • Правый верхний угол включает в себя место подачи заявления, адрес расположения жилищного отдела и данные заявителя.
        • Основной текст должен содержать в первой строке ФИО заявителя, а так же члены его семьи.
        • Следующий абзац – причина обращения и дополнительные факторы.
        • Затем указываются законодательные основания .
        • После чего следует составить Приложение к заявлению с перечнем прилагаемых документов.

        Правила написания и подачи заявления

        № п/п Правила, которыми нужно руководствоваться при заполнении заявления
        1 Информация в заявлении должна излагаться четко, коротко и лаконично.
        2 Текст не должен содержать лишней информации.
        3 Основная мысль заявления должна быть четко указана – желание улучшить условия проживания.
        4 Обязательно необходимо указывать все имеющиеся основания – для повышения шансов улучшения условий проживания.
        5 Нельзя совершать зачеркивания в заявлении или делать пометки на полях. В этих случаях заявление лучше переписать.
        6 В конце заявление обязательно необходимо заверить своей подписью и подписями всех членов семьи.

        В таблице перечислены общие для всех правила, однако существуют еще и частные правила. Так, например, для многодетных семей необходимо при подаче еще предоставление удостоверения многодетной семьи. А для инвалидов необходимо указание в заявлении пункта, что трудоспособность утрачена и поэтому человек не сможет самостоятельно приобрести жилплощадь.

        Образец заявления о постановке на учет для улучшения жилищных условий

        Законодательством не предусмотрено использование какой-либо специальной формы для написания заявления. Однако, сеть Интернет пестрит образцами. Они, безусловно, подходят. Скачать образец заявления на улучшения условий проживания можно и здесь.

        Так же образец заполнения может предоставить и Жилищная инспекция, в которую Вы будете обращаться для постановки на учет.

        Ответы на часто задаваемые вопросы

        Вопрос №1: Можно ли подать такое заявление в электронном виде?

        Ответ: Возможность подачи заявления об улучшении жилищных условий в режиме online отсутствует. Для подачи заявления необходимо лично обратиться в администрацию муниципального образования и предоставить в жилищный отдел список необходимых документов. В настоящий момент выдуться работы по разработке информационного ресурса, позволившего бы постановку в очередь на жилье посредством сети Интернет.

        Вопрос №2: В течение которого промежутка времени после постановки на учет могут выделить жилье?

        Ответ: Предоставление государством улучшенных жилищных условий – процесс достаточно длительный. Для основных категорий граждан оказание помощи может растянуться на период от двух до десяти лет. Так же существует более ускоренная программа – для внеочередных граждан, но и она может затянуться до четырех месяцев.

        Вопрос №3: В течение какого промежутка времени после подачи документов местная администрация может поставить в очередь?

        Ответ: Постановку в очередь или отказ в ней жилищный отдел может вынести в течении месяца со дня подачи пакета документов.

        Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

        Управление Россельхознадзора по Республике Коми

        Управление Федеральной службы по ветеринарному и
        фитосанитарному надзору по Республике Коми

        Адрес:
        167983, Республика Коми,
        г.Сыктывкар, м.Дырнос, 98

        Электронный адрес:
        [email protected]

        Телефон приемной:
        (8212) 31-19-55
        Телефон-факс:
        (8212) 32-25-90

        Образец заявления

        ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

        Россельхознадзора по Республике Коми

        в территориальную подкомиссию Комиссии Россельхознадзора по рассмотрению вопросов предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения в Управлении Россельхознадзора по Республике Коми

        (фамилия, имя, отчество)

        (должность с указанием категории и группы должностей)

        дата рождения: _____________________

        место рождения: ____________________

        зарегистрирован(а) и проживаю по адресу:

        телефоны (сотовый: 00000000000;

        домашний: (0000) 000-000;

        рабочий: (0000) 000-000).

        З А Я В Л Е Н И Е

        Прошу рассмотреть мои документы для постановки на учет для предоставления единовременной субсидии на приобретение жилого помещения и поставить меня, _______ ФИО _______, паспорт серии 00 00 номер 000000, выдан 00.00.0000 ________________, код подразделения 000-000, на учет для предоставления единовременной субсидии на приобретение жилого помещения в соответствии с п. 4 ст. 53 Федерального закона от 27.04.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе РФ» и Постановлением Правительства от 27.01.2009 № 63 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии» (указать основания постановки на учет в соответствии с Правилами — подпункт _____ пункта 2).

        При расчете размера единовременной выплаты для приобретения жилого помещения учитывать следующих, проживающих совместно со мной членов моей семьи из _____ человек:

        супруга – _______ ФИО _______, 00.00.0000 года рождения, место рождения: ________________ паспорт серии 00 00 номер 000000, выдан 00.00.0000 ______________, код подразделения 000-000;

        сына (дочери) – ___________________, 00.00.0000 года рождения, место рождения: ___________________, паспорт серии 00 00 номер 000000, выдан 00.00.0000 _____________________, код подразделения 000-000 (свидетельство о рождении серии 00-000 выданного _____________ 00.00.0000)

        По прежним местам государственной гражданской службы единовременная субсидия на приобретение жилого помещения мне и членам моей семьи не предоставлялась.

        Изложить личные обстоятельства

        Например: 1 ВАРИАНТ

        Я, Иванова Светлана Ивановна изменяла фамилию в связи с вступлением в брак (фамилия «Сидорова» изменена на фамилию «Иванова» на основании свидетельства о заключении брака серии ШХ-000 выданного ЗАГС г. Сыктывкара 00.00.0000) имя отчество не изменяла, члены моей семьи фамилии, имени и отчества не изменяли.

        Я и мои члены семьи фамилии, имени и отчества не изменяли.

        Я, и Иванов Иван Иванович (мой супруг) на момент подачи документов, состоим в зарегистрированном браке.

        В настоящее время я и члены моей семьи прописаны и проживаем в двухкомнатной квартире по адресу: г. Сыктывкар, ул. _______, д. 0, кв. 0 где на семью из трех человек занимаем комнату общей площадью _____ кв.м., жилой площадью ____ кв.м., общая площадь жилого помещения на 1 члена семьи составляет ____ кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/3, (комнаты смежные), и я веду с ними общее хозяйство.

        Квартира находится в моей личной собственности.

        Квартира находится в личной собственности супруга Иванова Ивана Ивановича.

        Настоящим уведомляю, что ни у меня, ни у проживающих совместно со мной членов моей семьи никакой другой, кроме указанной мной, жилой площади, принадлежащей мне на праве собственности, либо по найму на территории Российской Федерации нет. Подтверждаю, что никаких действий, повлекших ухудшение жилищных условий, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 № 63 с момента вступления его в силу не совершалось.

        В соответствии с п. 8 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 № 63, сообщаю, что члены моей семьи являются (не являются) государственными гражданскими служащими.

        Государственным гражданским служащим также является мой супруг _______ФИО_________ , место работы _________________________, занимаемая должность – _________ ___________________.

        В соответствии с приложением № 4 в пункте 25 Правил стаж государственной гражданской службы для расчета размера единовременной субсидии на приобретение жилого помещения составляет _____ лет.

        Не возражаю против ознакомления, получения, обработки, хранения и передачи в Комиссию Россельхознадзора по рассмотрению вопросов предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения и Минздравсоцразвития России моих персональных данных работниками, уполномоченными на вышеуказанные действия, сведений обо мне, о составе семьи и имеющегося недвижимого имущества, содержащихся в представленных мною документах для постановки на учет для получения единовременной выплаты на приобретение жилого помещения.

        Сведения, предоставленные мной в Подкомиссию для рассмотрения вопросов предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения достоверны.

        Мне известно, что заведомо ложные сведения, сообщенные о себе в заявлении и членах моей семьи, могут повлечь отказ в постановке на учет. Согласен(а) на проверку жилищных условий и представленных сведений (в том числе запрос необходимых документов).

        С условиями получения и использования единовременной субсидии на приобретение жилого помещения ознакомлен (а) и обязуюсь выполнять.

        В случае изменения или улучшения жилищных условий, места жительства, состава семьи, семейного положения или при возникновении иных обстоятельств, при которых единовременная субсидия на приобретение жилого помещения не предоставляется, обязуюсь известить Подкомиссию в двухнедельный срок.

        Образец заявления на приобретение жилья

        Порядок предоставления дополнительной социальной выплаты по случаю рождения (усыновления) одного ребенка

        Утвержден постановлением администрации г.Хабаровска от 17.03.2014 № 938.

        ПОРЯДОК
        ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ СОЦИАЛЬНОЙ
        ВЫПЛАТЫ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА ПРИ РОЖДЕНИИ
        (УСЫНОВЛЕНИИ) ОДНОГО РЕБЕНКА В РАМКАХ ПОДПРОГРАММЫ «ЖИЛЬЕ
        ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ДО 2020 ГОДА»

        1. Общие положения
        1.2. Социальная выплата предоставляется участникам подпрограммы за счет средств городского бюджета при рождении (усыновлении) одного ребенка в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с основным мероприятием «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», для погашения части кредита или займа, предоставленного на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечного жилищного кредита, либо компенсации затраченных молодой семьей собственных средств на приобретение или строительство жилья, приобретенного (построенного) с использованием социальной выплаты.

        1.3. Право участников подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется выпиской из протокола заседания городской комиссии по вопросам реализации подпрограммы «Жилье для молодых семей до 2020 года» (далее — городская комиссия).

        1.4. Предоставление социальной выплаты осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на текущий год.

        1.5. Право на социальную выплату предоставляется молодой семье один раз на каждого рожденного (усыновленного) ребенка. Молодая семья должна заключить договор на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, приобретенного (построенного) с использованием социальной выплаты в период с 01.01.2011 по 31.12.2020.

        2. Порядок расчета и предоставления социальной выплаты
        2.1. Для получения социальной выплаты участники подпрограммы ежегодно до 01 октября подают в городскую комиссию следующие документы:

        а) заявление согласно образца;

        б) копию свидетельства о рождении ребенка либо документы, подтверждающие факт усыновления ребенка;

        в) копии документов, удостоверяющих личность, на каждого члена семьи;

        г) копию свидетельства о браке (на неполные семьи не распространяется);

        д) копии договора на получение ипотечного жилищного кредита или займа (в случае предоставления дополнительной социальной выплаты для погашения части кредита или займа, предоставленного на приобретение или строительство жилья), договора купли-продажи жилья (договора строительного подряда), выписки (выписок) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объект недвижимости, приобретенный (построенный) с использованием социальной выплаты (при введении в эксплуатацию индивидуального жилого дома);

        е) справку из банка, иной кредитной организации об остатке задолженности по кредиту (займу), выданную не ранее 5-дневного срока на день подачи заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего порядка.

        ж) копии СНИЛС заявителя и ребенка, указанного в заявлении о предоставлении социальной выплаты.

        Копии документов сверяются секретарем или председателем (заместителем председателя) городской комиссии с оригиналами.

        2.5. Основаниями для отказа участникам подпрограммы в предоставлении социальной выплаты являются:
        а) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка;

        б) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

        в) ранее реализованное право на получение дополнительной социальной выплаты на рожденного (усыновленного) ребенка из бюджета Хабаровского края и (или) бюджета города Хабаровска для погашения части кредита или займа, предоставленного на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечного жилищного кредита, либо компенсации затраченных молодой семьей собственных средств на приобретение или строительство жилья.

        Примерный ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ПО СЛУЧАЮ РОЖДЕНИЯ РЕБЕНКА УЧАСТНИКАМ ГОРОДСКОЙ ПРОГРАММЫ, РЕАЛИЗОВАВШИМ СВИДЕТЕЛЬСТВО

        Администрация г.Хабаровска
        ФИО заявителя (супруг, супруга)
        контактные номера телефонов
        e-mail

        Просим (Прошу) Вас предоставить нашей семье дополнительную социальную выплату в связи с рождением (усыновлением) ребенка Ивановой Анастасии Ивановны (число, месяц, год рождения)

        на погашение части ипотечного жилищного кредита или займа
        (выбрать нужное)
        в рамках подпрограммы «Жилье для молодых семей до 2020 года» муниципальной программы «Молодежь Хабаровска» и перечислить денежные средства на банковские реквизиты:
        Наименование банка
        р/с
        ссудный счет (в случае погашения части ипотечного жилищного кредита)
        к/с банка
        БИК банка
        ИНН банка
        КПП банка
        Имя получателя

        Дата, Подписи обоих супругов (одного родителя в неполной семье)
        (дата на день подачи документов)
        (подпись) Иванов И. И.
        (подпись) Иванова И. А.

        Распределение налогового вычета между супругами за покупку квартиры

        Вопрос:

        Что такое – распределение имущественного налогового вычета между супругами при покупке квартиры? Для чего это нужно, и как это оформляется?

        Ответ:

        Как известно, при покупке жилья наше государство предоставляет приятную льготу каждому Покупателю в виде имущественного налогового вычета (Откроется в новой вкладке.»>ст. 220 НК РФ). Это касается и супругов, которые приобретают квартиру в общую собственность.

        В чем суть вычета? Государство готово возвратить Покупателю 13% подоходного налога с суммы покупки в пределах 2 млн. руб. И еще – возвратить 13% от уплаченных процентов по ипотеке в пределах 3 млн. руб.

        Итого, общая сумма, которая возвращается Покупателю жилья, может достигать = (2 000 000 руб. х 13%) + (3 000 000 руб. х 13%) = 260 000 + 390 000 = 650 000 руб. (максимум).

        И такой возврат налога положен каждому супругу при покупке квартиры!

        А зачем тогда распределять вычет между мужем и женой? С какой целью? С целью оптимизации! То есть для того, что в семью вернулась максимально возможная сумма от обоих супругов, и для того, чтобы эта сумма вернулась как можно быстрее. Это если вкратце.

        А для того, чтобы разобраться подробнее, нужно уяснить себе следующие моменты:

      22. Могут ли оформить возврат НДФЛ оба супруга в полном объеме за покупку одной квартиры?
      23. Как влияет форма собственности на возврат налога?
      24. Как учитываются платежи по ипотеке при возврате НДФЛ каждому супругу?
      25. Что такое – распределение налогового вычета между супругами за совместную покупку квартиры, и как оно происходит?
      26. Как нужно устанавливать размеры долей на каждого супруга при распределении вычета между ними (в т.ч. за проценты по ипотеке)?
      27. Немного терпения – сейчас все проясним и приведем примеры.

        Возврат налога 13%-НДФЛ при покупке квартиры супругами

        ВАЖНО! Правила, описанные ниже, действуют для тех квартир, которые приобретены после 01 января 2014 года (что было раньше этой даты можно почитать Откроется в новой вкладке.»>здесь).

        Начнем с того, что само приобретение жилплощади может быть оформлено супругами тремя путями:

        Подробнее об этих видах собственности можно почитать по ссылкам в Глоссарии. Здесь же мы покажем, как будет применяться и распределяться имущественный вычет (возврат НДФЛ) при такой совместной покупке квартиры супругами, в том числе Откроется в новой вкладке.»>с привлечением ипотеки.

        И еще подскажем, как можно получить вычет за детей.

        Распределение налогового вычета между супругами – что это и как оформить?

        Распределение между супругами налогового вычета за покупку квартиры позволяет уменьшить размер вычета одного из них, и за счет этого увеличить размер другого. То есть один супруг отказывается от положенного ему возврата налога (или его части) в пользу другого супруга, помогая ему вернуть большую сумму, в пределах максимальных лимитов – 2 млн. руб. на человека (вычет за покупку), и 3 млн. руб. на человека (вычет за проценты по ипотеке).

        При этом, распределение возврата НДФЛ между супругами по основному вычету (за покупку жилья) не зависит от распределения возврата налога за уплаченные проценты по ипотеке. То есть эти два типа вычетов не связаны друг с другом и могут распределяться в разных пропорциях.

        ВАЖНО для понимания! Распределение имущественного вычета НЕ означает, что один из супругов может получить вычет за двоих в двойном размере (за себя и за супруга). Само право на вычет никому не передается! Супруги всего лишь перераспределяют свои заявленные (задекларированные) расходы на покупку квартиры. И в соответствии с этими суммами, получают вычеты, ограниченные указанными выше лимитами.

        Другими словами – логика закона такова, что он разрешает вернуть 13% с той суммы, которую каждый супруг потратил на приобретение жилья (буквально – «вычет в размере фактически произведенных расходов»). Это касается как затрат на покупку квартиры, так и затрат на выплату процентов по ипотеке.

        А как государство узнает, кто из супругов сколько вложил в покупку общего семейного гнезда?

        Налоговики здесь опираются на один из следующих фактов:

      28. наличие платежных документов (если каждый супруг документально подтверждает свои персональные вложения в общую собственность);
      29. форма собственности на недвижимость (при долевой считается, что супруги несли расходы в соответствии с размерами своих долей, а при совместной собственности – доли супругов принимаются равными);
      30. заявление супругов о распределении своих расходов на покупку квартиры (муж и жена могут произвольно распределить «фактические расходы» между собой, и именно на эти суммы каждому из них предоставят налоговый вычет).
      31. Если от супругов есть такое заявление о распределении, то остальные факты (доли собственности и т.п.) уже не учитываются.

        В каких случаях супруги решают перераспределить налоговый вычет между собой? Причины здесь могут быть разные, например:

      32. Один из супругов не имеет официального дохода, и соответственно, не имеет возможности использовать свое право на возврат НДФЛ. Тогда он передает свое право (точнее – свою долю «фактических расходов» на общую покупку) другому супругу, чтобы тот смог реализовать свой вычет по максимуму.
      33. Один из супругов имеет маленький доход, и соответственно, платит с него маленький НДФЛ, который возвращаться будет очень долго. Другой супруг с высоким доходом, при перераспределении вычета, сможет вернуть деньги в семью быстрее.
      34. Один супруг скоро должен выйти на пенсию (см. Откроется в новой вкладке.»>налоговый вычет для пенсионеров). Тогда лучше большую долю вычета перераспределить на супруга, который продолжает работать.
      35. Один из супругов планирует использовать свое право на налоговый вычет при покупке другого жилья (при строительстве дома, например).

      В подобных случаях распределение имущественного налогового вычета по соглашению между супругами позволяет вернуть в семью максимально возможную сумму из потраченных на покупку квартиры средств (см. примеры ниже).

      Какой размер вычета (доля от совместных затрат) будет приходиться на мужа и на жену при распределении – супруги решают сами, безотносительно к долям собственности. Соглашение об этом оформляется в виде совместного заявления о распределении вычета (см. ниже ссылку на образец), и передается в свою территориальную ИФНС по месту жительства.

      Причем, тот супруг, который в результате такого перераспределения отказался от своей части налогового вычета при покупке одной квартиры (мол, он лично не участвовал в этих затратах), вовсе не теряет свое право на возврат налога. И может его использовать в будущем, при покупке другого жилья.

      Заявление на распределение имущественного вычета подписывают оба супруга. Это заявление следует подавать вместе с декларацией 3-НДФЛ.

      Правда, если стоимость жилья равна или превышает 4 млн. руб. (а квартира оформлена на обоих супругов), то перераспределение вычета между ними теряет свой смысл. Почему? Потому что в этом случае каждый супруг и так уже получает свой максимально возможный вычет (2 млн. руб.). И любое его перераспределение только уменьшит долю одного из супругов, а долю второго уже не увеличит.

      Исключение – единственный случай, когда квартира куплена НЕ в равных долях, и на долю «фактических расходов» одного из супругов приходится меньше 2-х млн. руб. Тогда перераспределение вычета на равные доли между супругами позволит им вернуть в семью максимально возможную сумму (260 000 руб. х 2 = 520 000 руб.).

      Распределение налогового вычета за проценты по ипотеке между супругами

      Согласно Откроется в новой вкладке.»>статье 34 СК РФ, все имущество (включая деньги), нажитое в период брака, является совместной собственностью супругов. Соответственно, все расходы, понесенные супругами в период брака, тоже считаются общими. А значит, расходы на уплату процентов по ипотечному кредиту тоже общие, независимо от того, на кого из супругов оформлен кредитный договор. Что из этого следует?

      Из этого следует вывод о том, что даже если один из супругов не фигурирует в кредитном договоре (например, в качестве созаемщика или поручителя), то он все равно имеет право на получение налогового вычета за проценты по ипотеке.

      Супруги пишут отдельное заявление на распределение имущественного вычета по кредитным процентам, и сами определяют размеры долей своих «фактически понесенных расходов» на их уплату. В соответствии с этими долями каждому супругу будет доступен вычет в размере указанных расходов, но не более 3 млн. руб. (к возврату 390 000 руб.) на человека. При этом, не имеет значения на кого будут оформлены платежные документы по уплате кредита.

      Налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке супруги могут распределить между собой независимо от распределения основного вычета за покупку квартиры. То есть пропорции этих двух вычетов могут не совпадать.

      Кроме того, супруги могут каждый год (налоговый период) перераспределять вычет по процентам в другой пропорции. Это полезно в случае, когда у мужа и жены со временем меняются соотношение текущих доходов (например, жена ушла в декрет, или муж уволился с работы).

      А теперь рассмотрим ПРИМЕРЫ получения супругами имущественного вычета при разной форме собственности на квартиру.

      Распределение налогового вычета при совместной собственности супругов

      Если квартира приобретена в общую совместную собственность обоих супругов, то их доли собственности по умолчанию принимаются равными – то есть 50/50. И налоговики предполагают, что и «фактические расходы» на покупку квартиры супруги тоже несли в этой пропорции.

      Но у супругов есть право перераспределить свои «фактические расходы» между собой в любой пропорции (вплоть до 100% и 0%), указав это в заявлении в налоговую. И тогда каждый из них получит вычет в соответствии с указанными в заявлении суммами, но не более установленных лимитов на каждого.

      Распределение налогового вычета при долевой собственности супругов

      Если квартира оформлена в общую долевую собственность (после января 2014), то имущественный вычет предоставляется также каждому из супругов в размере понесенных расходов. По умолчанию, под «понесенными расходами» понимаются переведенные в рубли доли собственности из Договора купли-продажи квартиры или Договора долевого участия.

      Но супруги и здесь могут перераспределить налоговый вычет между собой в любой пропорции. Главное, чтобы сумма вычета на человека не превышала установленный лимит в 2 млн. руб. (ФНС подтверждает это Откроется в новой вкладке.»>здесь).

      Распределение налогового вычета при оформлении квартиры на одного из супругов

      Если купленная квартира оформлена единолично только на одного из супругов, то по закону (ст. 34 СК РФ) при отсутствии брачного контракта недвижимость все равно является их общей собственностью. Поэтому налоговый вычет может быть распределен между супругами даже в этом случае.

      Ситуация здесь аналогична той, как если бы квартира была оформлена в общую совместную собственность (см. выше). «Фактические затраты» на покупку квартиры супруги устанавливают сами, и получают возврат НДФЛ в соответствии с указанными в заявлении расходами (в пределах установленных лимитов).

      Вообще, если стоимость приобретенной и оформленной на одного из супругов квартиры равна или больше 4 млн. руб., то всегда есть резон подавать заявление на распределение налогового вычета между супругами в соотношении 50/50. Так в семью вернется максимально возможная сумма (260 000 х 2 = 520 000 руб.).

      И даже если один из супругов в этот момент не имеет возможности воспользоваться правом на вычет (уволился с работы, например), то он применит его в будущем к той же квартире (когда снова выйдет на работу).

      Заполнить декларацию 3-НДФЛ и оформить все документы для получения вычета, супруги могут самостоятельно. Но это требует времени и усилий. И не всегда это получается с первого раза (из-за ошибок в заполнении документы не принимают). Гораздо проще и быстрее поручить это дело налоговым консультантам.

      Еще кое-что о вычетах и их распределении

      Для полной ясности следует знать еще некоторые нюансы получения имущественного вычета супругами.

      Вычет за покупку квартиры (пп.3, п.1, Откроется в новой вкладке.»>ст. 220 НК РФ) никак не связан с вычетом за проценты по ипотеке (пп.4, п.1, Откроется в новой вкладке.»>ст. 220 НК РФ). Каждый из них рассчитывается и применяется отдельно, сам по себе.

      Это означает, что на каждый из этих вычетов супругам нужно подавать отдельное заявление в свою ИФНС, и обосновывать документами право на его получение. Распределение имущественного вычета тоже заявляется супругами отдельно – за покупку, отдельно – за проценты.

      Остаток неиспользованного вычета за покупку квартиры можно переносить на следующую покупку другого жилья (пока не выберешь все положенные 2 млн. руб.). А вот неиспользованный остаток вычета за проценты переносить на другой объект недвижимости нельзя.

      Если только один из супругов начал получать вычет (например, он не знал о возможности его распределения), то все равно у него остается право перераспределить остаток недополученного вычета на другого супруга.

      Имущественный вычет за покупку квартиры можно распределить между супругами только один раз. А вот вычет за проценты супруги могут перераспределять по-новому каждый год, Минфин разрешил это делать (см. Откроется в новой вкладке.»>письмо ФНС от 14.11.17 № ГД-4-11/[email protected]).

      Когда возникает право на получение имущественного вычета?

      Момент «покупки квартиры», с которого у супругов появляется право на имущественные налоговые вычеты – разный на первичном и на вторичном рынках:

    • на «первичке», когда покупается новостройка по Договору долевого участия (ДДУ) или по Договору переуступки прав требования, право на вычет возникает с момента подписания Передаточного акта на квартиру;
    • на «вторичке», когда жилье приобретается по Договору купли-продажи, право возникает с момента государственной регистрации в Росреестре.
    • А что если купленная квартира оформлена Откроется в новой вкладке.»>в общую собственность с детьми? Можно ли получить вычет еще и за них? Об этом рассказано в отдельной заметке по приведенной ссылке.

      Хочешь иметь под рукой опытного советника при покупке квартиры?
      Услуги профильных юристов по недвижимости — Откроется в новой вкладке.»>ЗДЕСЬ.

      О тонкостях применения Откроется в новой вкладке.»>налоговых вычетов в недвижимости можно дополнительно почитать в отдельной статье Глоссария по ссылке (за какие периоды возвращается НДФЛ, что можно включать в понесенные расходы на покупку жилья, в каких случаях НДФЛ не вернут, и т.п.).

      Подробный алгоритм действий при покупке и продаже квартиры представлен в интерактивной карте Откроется во всплывающем окне.»> ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ (откроется во всплывающем окне).

      Формат заявления на расширение жилплощади

      Многим категориям граждан действующее законодательство предоставляет возможность расширить ту жилую площадь, на которой они проживают.

      +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

      Это быстро и БЕСПЛАТНО!

      В частности, важно знать о том, как оформить и подать заявление на расширение жилплощади, и в каких ситуациях вообще это можно сделать.

      Кто имеет право на такую услугу

      Действующим законодательством предусматривается несколько категорий граждан, имеющих право на расширение имеющейся у них жилой площади:

      • лица, не имеющие в своей собственности никакой недвижимости;
      • граждане, которые не проживают в каких-либо квартирах на основании договора социального найма;
      • лица, проживающие в различных квартирах, размещенных в многоэтажном здании, или частных домах, которые не соответствуют действующим техническим или физическим нормам;
      • граждане, имеющие родственников с какими-либо неизлечимыми тяжелыми болезнями, которые могут создавать опасность для всех, кто проживает вместе с ними;
      • граждане, проживающие на территории жилья, площадь которого не соответствует действующим на сегодняшний день жилищным нормам;
      • лица, проживающие на одной территории с какими-либо людьми, не являющимися их родственниками.
      • Лица, проживающие на территории аварийного дома или же болеющие какими-либо хроническими опасными недугами имеют право на то, чтобы претендовать на расширение жилой площади без очереди.

        Образец заявления о постановке на учет по поводу улучшения жилищных условий и права на дополнительную жилплощадь

        Виды программ

        Одним из вариантов получения новой недвижимости или же определенной материальной компенсации части стоимости жилья в процессе его приобретения является участие в одной из предусмотренных действующим законодательством жилищных программ.

        Наиболее широким распространением в наше время пользуются программы, направленные на обеспечение поддержки молодых семей, в соответствии с которыми супругам, не достигшим возраста 35 лет, а также имеющим детей предоставляется возможность получения определенной жилищной субсидии.

        Благодаря доступным возможностям различных жилищных программ граждане могут подобрать для себя наиболее оптимальное решение проблемы, связанной с неудовлетворительными условиями проживания:

      • получить недвижимость в рассрочку;
      • оформить специализированный сертификат на квартиру;
      • получить ипотечный займ на льготных условиях;
      • получить поддержку в приобретении недвижимости по заниженной стоимости со стороны региональных властей;
      • получить субсидию.
      • Узнайте здесь, куда подавать документы на расширение жилплощади.

        Необходимые бумаги

        Для того, чтобы зарегистрироваться и получить статус нуждающегося в собственной недвижимости гражданина, нужно предоставить в соответствующие органы следующий пакет документов:

      • гражданский паспорт и прочие бумаги, удостоверяющие личность заявителя или кого-либо из его родственников, включая несовершеннолетних детей;
      • справки, которыми может быть подтверждено наличие соответствующего семейного статуса;
      • подтверждение права собственности или распоряжения какой-либо недвижимостью;
      • справка, подтверждающая точный состав семьи указанного лица;
      • копии оформлены санитарных паспортов для тех граждан, которые проживают на территории общежития или же коммунальной квартиры;
      • бумаги, подтверждающие наличие трудоустройства у каждого члена семьи;
      • справки из медицинских учреждений, подтверждающие, что у заявителя или его близких родственников есть определенные заболевания.
      • Образец справки о составе семьи

        Образец заявления на расширение жилплощади

        Для того, чтобы подаваемое заявление полностью соответствовало нормам действующего законодательства и предоставляло заинтересованному лицу возможность расширения имеющейся у него жилой площади, документ должен в обязательном порядке включать в себя следующую информацию:

      • полное наименование того органа, который будет заниматься рассмотрением этого документа;
      • адрес, по которому находится данное учреждение;
      • полные ФИО заявителя;
      • дата, когда человек начал проживать на определенной территории;
      • площадь помещения, в котором человек проживает на данный момент;
      • точный адрес, по которому находится жилье, принадлежащее заинтересованному лицу;
      • перечень граждан, которые проживают на одной территории вместе с заявителем, включая ФИО каждого из них, а также степень родства с заявителем;
      • перечень обстоятельств, которые привели к необходимости расширения имеющейся жилой площади;
      • если площадь помещения сама по себе является слишком маленькой для размещения семьи заинтересованного лица, ему нужно будет указать, на протяжении какого промежутка времени он проживает там в притесненных условиях, а также указание обстоятельств, из-за которых эти условия являются невыносимыми;
      • указание полного перечня нормативных актов, на основании которых человек имеет законное право на расширение жилой площади (в частности, указывается Закон №29, изданный 14 июня 2006 года, предусматривающий обеспечение граждан правами на получение жилых помещений, а также Закон №22, изданный 15 января 2003 года, регулирующий улучшение жилищных условий);
      • указание того, что само заинтересованное лицо, как и родственники, проживающие с ним на одной территории, являются гражданами России;
      • указание срока, на протяжении которого человек вместе со своей семьей проживает на территории определенного населенного пункта;
      • указание того, что за последние пять лет ни сам заявитель, ни члены его семьи не выполняли самостоятельно никаких действий, направленных на специальное ухудшение условий проживания;
      • указание количества человек, являющихся родственниками заинтересованного лица и проживающих с ним на одной территории;
      • указание того факта, что в ближайшее время планируется расширить перечень жильцов, то есть присутствуют новорожденные дети или же кто-то из жильцов является беременным, если данный факт действительно имеет место быть;
      • просьба о признании самого гражданина и членов его семьи малоимущими, а также нуждающимися в получении дополнительной жилой недвижимости;
      • перечень документов, которые прилагаются к заявлению и подаются уполномоченным органам.
      • Образец свидетельства о государственной регистрации права

        Порядок оформления

        Перед тем, как приступать к непосредственному оформлению в государственных органах для получения соответствующей финансовой поддержки, стоит убедиться в том, что у граждан действительно есть шансы на успешное проведение данной операции.

        В частности, нужно будет:

      • определить, к какой конкретно льготной категории относится конкретный гражданин;
      • узнать о том, какие учетные нормы жилой площади предусматриваются на территории определенного региона для каждого человека, после чего рассчитать площадь имеющейся недвижимости, сопоставив полученные результаты с условиями, предусмотренными для выдачи субсидии;
      • получить дополнительную консультацию в местных органах социальной защиты.
      • После этого от заявителя потребуется проведение нескольких непростых действий:

      • Сбор полного перечня необходимых документов и справок, которые могут потребоваться для того, чтобы подтвердить наличие у указанного гражданина права на получение статуса нуждающегося в обеспечении дополнительной недвижимостью.
      • Подача полного пакета бумаг в комиссию которая назначается уполномоченным органом (в преимущественном большинстве случаев на сегодняшний день прием документов, которые в дальнейшем передаются профильной комиссии, осуществляется уполномоченными сотрудниками многофункциональных центров).
      • Получение статуса гражданина, нуждающегося в получении дополнительной жилой площади.
      • Регистрация в очереди на улучшение жилищных условий через многофункциональный центр или сервис электронных услуг.
      • После того, как все документы будут предоставлены соответствующим сотрудникам многофункционального центра, они должны будут тщательно проверить их комплектность. Достоверность информации о заявителе устанавливается специализированной комиссией, которой сотрудники многофункционального центра должны будут предоставить все полученные бумаги в установленные законодательством сроки.

        Если же гражданин принадлежит одновременно к нескольким льготным категориям, то в таком случае он сможет использовать субсидию по какому-то одному из оснований.

        Читайте в этой статье, как расширить жилплощадь молодой семье.

        Также узнайте, кто имеет право на расширение жилплощади.

      • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
      • Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
      • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
      • Регионы — 8 (800) 222-69-48
      • ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

        Структурные подразделения / Комитет по экономическому развитию / Сведения об официальной деятельности

        Для поддержки молодых и многодетных семей города Мурманска комитетом по экономическому развитию администрации города мурманска реализуются подпрограмма «Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска на 2018-2024 годы (далее — Подпрограмма) и государственная программа Мурманской области «Обеспечение комфортной среды проживания населения региона» (далее — региональная Программа).

        А дминистративный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление социальных выплат молодым и многодетным семьям на приобретение жилья» Утвержден постановлением администрации города Мурманска от 22.06.2012 № 1369 (в ред. постановления от 12.03.2020 № 891)

        Порядок предоставления социальных выплат молодым и многодетным семьям — участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска» на 2018-2024 годы Утвержден постановлением администрации города Мурманска от 15.01.2014 № 77 (в ред. постановления от 20.03.2020 № 1014)

        Положение о комиссии по рассмотрению заявлений и принятию решений о включении молодых и многодетных семей в списки получателей социальной выплаты Утверждено постановлением администрации города Мурманска от 30.09.2014 № 3181 (в ред. постановления от 05.02.2018 № 255)

        Состав комиссии по рассмотрению заявлений и принятию решений о включении молодых и многодетных семей в списки получателей социальной выплаты. Утвержден постановлением администрации города Мурманска от 09.11.2017 № 3582 (в ред. постановления от 07.06.2020 № 1987)

        Порядок формирования очередности молодых и многодетных семей города Мурманска, претендующих на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска» муниципальной программы города Мурманска «Управление имуществом и жилищная политика» на 2018-2024 годы» Утвержден постановлением администрации города Мурманска от 12.08.2015 № 2182 (в ред. постановления от 14.03.2020 № 936)

        Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска» на 2018-2024 годы

        Условия участия в программе

        Форма заявления

        Образец заполнения заявления

        Государственная программа Мурманской области «Обеспечение комфортной среды проживания населения региона»

        Перечень необходимых документов

        Образец заполнения заявления

        Согласие на обработку персональных данных

        Извещение

        О выборе банков на 2020 год для участия в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска» на 2018-2024 годы

        28.02.2020 согласно постановлению администрации города Мурманска от 21.01.2020 № 124«О выборе банков на 2020 год для участия в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска» на 2018-2024 годы» состоялось заседание конкурсной комиссии по выбору банков.

        Победителями конкурса на участие в 2020 году в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска» на 2018-2024 годы признаны следующие кредитные организации, которым присвоены первый и второй порядковые номера соответственно:

        — АО «Российский Сельскохозяйственный банк» Санкт-Петербургский региональный филиал, операционный офис № 3349/35/22 г. Мурманск ;

        — ПАО «Сбербанк России» Мурманское отделение № 8627.

        Участие в программах является добровольным.

        Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.

        Использование социальной выплаты

        У ча стнику Подпрограммы или региональной программы выдается свидетельство о праве на получение социальной выплаты (далее — Свидетельство) — именной документ, не являющийся ценной бумагой и удостоверяющий право семьи на получение социальной выплаты

        В рамках программ предоставляется социальная выплата, которая может быть использована:

        по Подпрограмме на первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита; на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным, в том числе ипотечным, кредитам или займам (право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам и займам на приобретение жилья предоставляется семьям только после признания их участниками Подпрограммы); на оплату части стоимости жилья при заключении сделки, т.е. переведена на счет продавца приобретаемой квартиры, а также молодые семьи могут использовать соц. выплату на оплату договора подряда при строительстве индивидуального жилого дома на территории города Мурманска;

        по региональной программе на первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита; на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным, в том числе ипотечным, кредитам или займам; на оплату части стоимости жилья при заключении сделки, т.е. переведена на счет продавца приобретаемой квартиры, а также молодые семьи могут использовать соц. выплату на оплату договора подряда при строительстве индивидуального жилого дома на территории Мурманской области.

        Размер социальной выплаты составляет:

        — по Подпрограмме за счет средств бюджета муниципального образования город Мурманск — 20 % от расчетной (средней) стоимости жилья по городу Мурманску;
        — по региональной Программе за счет средств федерального, областного и местного бюджетов в размере 30-35 % от расчетной (средней) стоимости жилья по Мурманской области.

        Расчет размера социальной выплаты рассчитывается в зависимости от:

        1. Норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений по городу Мурманску (для Подпрограммы) или Мурманской области (для региональной программы).
        2. Социальной нормы общей площади жилых помещений, равной:
        — 42 кв. метра общей площади на семью из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель с ребенком);
        — 18 кв. метров на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

        Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

        СтЖ — средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;

        Н — норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городу Мурманску/Мурманской области;

        РЖ — размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с социальной нормой.

        Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, указывается в Свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

        В соответствии с условиями Подпрограммы жилое помещение, приобретаемое с использованием средств социальной выплаты, должно быть расположено в пределах административно-территориальных границ муниципального образования город Мурманск, включая мкр. Абрам-мыс, мкр. Дровяное, мкр. Росляково.

        Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, должна быть больше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. По муниципальному образованию город Мурманск данная норма составляет 12 кв.м.

        Срок действия Свидетельства составляет:

        — для молодых и многодетных семей — участников Подпрограммы — не более 5 месяцев со дня выдачи Свидетельства в пределах текущего финансового года;
        — для молодых семей — участников региональной программы — срок, установленный нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации и Правительством Мурманской области.

        Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия), принимаемых и выполняемых (не выполняемых) при предоставлении муниципальной услуги.

        Досудебный порядок обжалования решений

        Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

        — несоответствие семьи — заявителя предъявляемым требованиям, указанным в пункте 1.2 Административного регламента;
        — непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.6 Административного регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;
        — недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
        — ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджетов всех уровней, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.
        Повторное обращение с заявлением об участии в программе допускается после устранения данных оснований для отказа.

        Прием документов на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска» закрыт.

        Прием будет осуществляется с 15 января 2020 года по 15 августа 2020 года от семей, включенных в список очередников на подачу документов на участие в Подпрограмме.

        Смотрите так же:  Детские пособия с 1 июля
  • Оставьте комментарий