Налог на имущество в ставропольском крае

Налог на имущество (недвижимость) в Ставропольском крае в 2020-2018 годах

В соответствии с законом Ставропольского края «Об установлении единой даты начала применения на территории Ставропольского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» (от 05.11.2015 N 109-кз) на территории Ставропольского крае с 2016 года применяется налог на недвижимость, рассчитываемый от кадастровой стоимости (об особенностях расчета и уплаты налога можно прочитать по ссылке).

Такой порядок применяется во всех населенных пунктах края. Административный центр – Ставрополь. Крупные города и населенные пункты края: Пятигорск, Кисловодск, Невинномысск, Ессентуки, Михайловск, Минеральные Воды, Георгиевск, Будённовск, Изобильный, Светлоград, Горячеводский, Зеленокумск, Благодарный, Иноземцево, Александровское, Новоалександровск, Новопавловск, Кочубеевское, Нефтекумск, Ипатово, Железноводск, Лермонтов, Ессентукская, Незлобная, Краснокумское, Суворовская, Красногвардейское.

Одновременно к расчету сумы налога от кадастровой стоимости перешли г. Москва, Республики Башкортостан, Бурятия, Ингушетия, Карачаево-Черкесская, Коми, Татарстан, Мордовия, Удмуртия, Амурская, Архангельская, Владимирская, Ивановская, Магаданская, Нижегородская, Новгородская, Новосибирская, Пензенская, Псковская, Рязанская, Самарская, Сахалинская, Тверская, Ярославская области, Забайкальский край. В 2020 году на уплату налога от кадастровой стоимости перешли все субъекты России.

Срок уплаты налога в Ставропольском крае

Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. То есть налог на недвижимость за 2018 г. необходимо оплатить до 1 декабря 2020 г., за 2020 г. – до 1 декабря 2020 г. , а за 2020 год — до 1 декабря 2021 года.

Срок уплаты налога на недвижимость в 2020 году в Ставропольском крае — 1 декабря

Если нарушить срок уплаты налога, то налогоплательщику придется заплатить пени, которые начисляются за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога в размере одной трехсотой ставки рефинансирования.

Ставки налога в Ставропольском крае

Особенностями уплаты налога является то, что ставка налога на имущество в Ставропольском крае устанавливаются для каждого муниципального образования.

Изучение действующих ставок налога установлено, что в Ставропольском крае установлены одни из высоких ставок налогов в отношении квартир и домов.

Так, в Ставрополе, Кисловодске, Ессентуках и других городах края ставка налога на квартиру и жилой дом составляют 0,3 % от кадастровой стоимости.

Справочно. В большинстве городов Московской области и Краснодарского края ставка в отношении квартир установлена в размере 0,1 % от кадастровой стоимости в год.

Отличие инвентаризационной стоимости имущества от кадастровой стоимости

Кадастровая оценка максимально приближена к рыночной стоимости объекта недвижимости и значительно выше инвентаризационной.

Как правило, текущая инвентаризационная оценка домов старого фонда в несколько раз ниже, чем рыночная. В домах современной постройки разница значительно меньше. Например, инвентаризационная стоимость двухкомнатной квартиры в доме 1980-х годов в г. Кисловодске составляет 400 тысяч рублей, а кадастровая стоимость этой квартиры приближается к отметке 2 миллиона рублей.

Порядок расчета налога

Сумма налога рассчитывается от кадастровой стоимости, установленной на 1 января текущего налогового периода пропорционально периоду владения.

При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрены налоговые вычеты (уменьшение кадастровой стоимости) на величину кадастровой стоимости:

  • 10 кв.м. в отношении комнаты,
  • 20 кв.м. в отношении квартиры,
  • 50 кв. м. в отношении жилого дома.
  • 1 миллион рублей — в отношении единого недвижимого комплекса с жилым домом.
  • Законодательством предусмотрено, что если вычет больше, чем площадь квартиры/дома/комнаты, то налоговая база принимается равной нулю.

    Например, площадь квартиры составляет 56 кв. м, налоговый вычет по квартире — 20 кв. м, с учетом налогового вычета облагаться налогом будет только 36 кв. м. По комнате 15 кв. м — облагаться налогом будет только 5 кв. м. (15 кв.м — 10 кв.м).

    Поправочные коэффициенты

    В связи с тем, что сумма налога, рассчитанная от кадастровой стоимости, как правило, значительно выше рассчитываемой от инвентаризационной стоимости, установлены поправочные коэффициенты на 5 лет, применяемые при расчете суммы налога:

    • 0,2 – при расчете налога за 2016 г.;
    • 0,4 — при расчете налога за 2017 г.;
    • 0,6 — при расчете налога за 2018 г.;
    • 0,8 — при расчете налога за 2020 г.

    Начиная с 2020 г. поправочный коэффициент не применяется.

    При этом сумма налога рассчитывается по формуле:

    Н = (Н1 — Н2) x К + Н2, где

    Н — сумма налога, подлежащая уплате;

    Н1 — сумма налога, исчисленная от кадастровой стоимости без учета поправочного коэффициента;

    Н2 — сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения;

    К – поправочный коэффициент.

    Расчет налога на имущество

    Для расчета налога необходимо знать кадастровую стоимость объекта налогообложения. До 2020 года налог на имущество для физических лиц рассчитывается по формуле:

    Н = ((КС –КСвычета) x С)- Н2) x К + Н2, где

  • Н – годовая сумма налога на недвижимость;
  • КС – кадастровая стоимость объекта;
  • КСвычета – установленный размер уменьшения кадастровой стоимости, рассчитанный по формуле (КС / S объекта)* S вычета;
  • С – ставка налога, установленная органом местного самоуправления;
  • Н2 –сумма налога, исчисленная от инвентаризационной стоимости (за 2014 год);
  • К – понижающий коэффициент.
  • Пример расчета налога на имущество

    Рассчитаем сумму налога на квартиру общей площадью 70 кв. м., расположенную в г. Ставрополе с кадастровой стоимостью 3 млн. рублей. Сумма налога за 2015 г., исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости, составляла 220 рублей.

    Справочно. Узнать кадастровую стоимость квартиры (жилого дома) можно на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request), а затем самостоятельно с помощью калькулятора рассчитать сумму налога на имущество.

    1. Итак, налоговый вычет для квартиры составляет 20 кв.м., то есть налоговый вычет из базы составляет:

    3 000 000 / 70 кв.м. * 20 кв.м. = 857 142,9 рублей.

    2. Ставка налога на данную квартиру установлена 0,3 %.

    (3 000 000 – 857 142,9) * 0,3 % = 6428,57 рублей.

    3. Применяем формулу расчета налога с учетом поправочного коэффициента:

    Сумма налога к уплате за 2016 г. = (6428,57-220)*0,2+220 = 1621,71 рублей.

    Сумма налога к уплате за 2017 г. = (6428,57-220)*0,4+220 = 2823,42 рублей.

    Сумма налога к уплате за 2018 г. = (6428,57-220)*0,6+220 = 4025,14 рублей.

    Сумма налога к уплате за 2020 г. = (6428,57-220)*0,8+220 = 5226,85 рублей.

    Сумма налога к уплате за 2020 г. и последующие годы — 6428,57 рублей.

    Таким образом, при расчете налога на недвижимость от кадастровой стоимости сумма уплаченного налога будет возрастать с каждым годом и является более высокой в сравнении с налогом, рассчитанным от инвентаризационной стоимости.

    Льготы по налогу на недвижимость в Ставропольском крае

    Льготы по уплате налога на имущество имеют категории граждан, перечисленные в Налоговом кодексе Российской Федерации (федеральные льготы). К ним относятся:

  • инвалиды I и II групп инвалидности;
  • инвалиды с детства;
  • участники Великой Отечественной войны;
  • ветераны боевых действий;
  • чернобыльцы;
  • военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
  • пенсионеры по старости и другие.
  • Законодательством установлено, что дополнительные льготы могут вводиться нормативными актами муниципальных образований.

    Во многих городах края, таких как Ставрополь, Пятигорск, Невинномысск и др., дополнительные льготы по налогу на недвижимость не вводились. В этих городах многодетные семьи льгот по уплате налога не имеют.

    В Кисловодске региональным законодательством дополнительно к федеральным льготам право на льготу по налогу на имущество физических лиц предусмотрено для следующих категорий налогоплательщиков:

  • детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
  • малообеспеченных многодетных семей, имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет.
  • малообеспеченных граждан, имеющих детей-инвалидов.
  • Новое. Если прежнее законодательство предусматривало полное освобождение от уплаты налога по всем видам объектов для льготной категории лиц, то с 2017 г. льгота предоставляется по выбору налогоплательщика на один объект одного вида:

  • квартира, комната;
  • жилой дом;
  • специально оборудованные творческие мастерские, ателье, студии;
  • гараж или машино-место и т.д.
  • Например, если у пенсионера в собственности имеется квартира, комната, жилой дом и гараж, то он имеет право на льготу: на один объект по выбору — квартиру или комнату (так как указанное жилье входит в один вид объектов), жилой дом и гараж.

    Для получения льгот необходимо обратиться с письменным заявлением (по ссылке можно скачать форму заявления на льготу) в налоговый орган до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, и документы, подтверждающие право на льготу.

    Подготовлено «Персональные права.ру»

    Ставки налога на имущество в городах Ставропольского края:

    Налог на имущество организаций: Ставропольский край

    Ставки налога

  • по кадастровой стоимости – 2%
  • Налоговая база по кадастровой стоимости (на 1 января)

    Налоговая база по балансовой стоимости

    Платеж за 1 квартал = (3 653 000 * 0,50 / 100) / 4 = 4 566 (руб.)

    Отчетные периоды и сроки уплаты

    Девять месяцев (третий квартал)

    15 апреля следующего года

    * — Сроки приведены без учета переноса на первый рабочий день в случае их выпадения на выходной или праздничный день.

  • в отношении автомобильных дорог общего пользования;
  • резиденты региональных индустриальных, туристско-рекреационных, технологических парков, зон муниципального развития, территорий опережающего социально-экономического развития и т.д. в рамках инвестиционных проектов, инновационной деятельности и т.д.;
  • Налог на имущество организаций: Ставропольский край

    Налог на имущество организаций — это ключевой налог, который наполняет бюджет субъекта РФ.

    В Ставропольском крае ставки налога, порядок и сроки уплаты, дополнительные льготы и т.д. утверждены Законом от 26.11.2003 года № 44-КЗ (в редакции от 28.04.2018 года).

    Имущество может облагаться по кадастровой либо остаточной (балансовой) стоимости.

    Кадастровую стоимость недвижимости, при условии ее включения в региональный Перечень, можно узнать на сайте Росреестра, остаточную стоимость — у бухгалтера.

    Размер ставки налога ограничен НК и не может превышать:

  • по остаточной стоимости – 2,2%
  • Торговые центры (комплексы) и торговые объекты общей площадью свыше 250 кв.м

    Жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве основных средств

    ООО «Актив» 10.01.2018 года приобретена квартира для перепродажи. Кадастровая стоимость квартиры равна 3 653 000 руб. Рассчитаем налог за 1 квартал

    Для юрлиц Ставрополья установлены следующие отчетные периоды, сроки уплаты налога и представления отчетов.

    Полугодие (второй квартал)

    30 марта следующего года

    Льготы

    Дополнительно к федеральным льготам власти Ставропольского края расширили круг счастливчиков.

    В-основном, полностью или частично освобождаются от налога организации:

  • вновь созданные дошкольные образовательные организации могут снизить сумму налога на 80% в течение 5 лет.
  • Квартира не является основным средством, поэтому ставка налога равна 0,5%. Базой для расчета будет кадастровая стоимость. Так как компания владеет квартирой 2 полных месяца (февраль, март) и 1 неполный, приравниваемый к полному (более половины дней месяца), то корректирующий коэффициент отсутствует.

    Ставропольский край

    Сколько миллионов курортного сбора уже заплатили отдыхающие

    С 1 мая 2018 курортный сбор или так называемый налог на отдых должен был появиться в 4 регионах. Однако по факту стартовал только в двух – Алтайском и Ставропольском краях.

    В Краснодарском крае введение сбора отложили до 16 июля 2018, а в Крыму старт эксперимента отодвинули еще дальше – до мая 2020.

    Пресс-служба главы Ставропольского края сообщает, что за первые 10 дней проведения эксперимента край посетили свыше 12 тыс. отдыхающих, курортный сбор оплатили около 9 тыс. человек, с учетом льготников и граждан, пожелавших оплатить сбор при выезде из мест размещения. Операторами сбора получено свыше 4,3 миллиона рублей.

    Напомним, в Ставропольском крае курортный сбор введен в четырех городах-курортах Кавказских Минеральных Вод — Пятигорске, Кисловодске, Железноводске и Ессентуках. Его ставка составляет 50 рублей в день с человека.

    Глава Ставрополья Владимир Владимиров отметил, что в текущем году от введения курортного сбора край планирует получить более 180 миллионов рублей, все эти средства пойдут на благоустройство и развитие курортной инфраструктуры. Расход этих средств должен быть максимально открыт и понятен людям, — подчеркнул Владимир Владимиров.

    — Не так важно показать, сколько собирается денег. Но надо сделать так, чтобы жители и гости края видели, какие объекты и в какие сроки будут улучшаться и создаваться за счет курортного сбора, — сказал он.

    В Ставропольском крае ввели курортный сбор

    Сегодня депутаты Ставропольского края приняли законопроект, которым вводится курортный сбор.

    Эсксперимент стартует 1 мая 2018 года в 4 городах региона:

    Курортный сбор устанавливается в размере 50 рублей.

    Перечисление курортного сбора в бюджет края осуществляется оператором курортного сбора по истечении срока фактического проживания плательщика курортного сбора в объекте размещения, не позднее 28-го числа месяца, следующего за месяцем, по итогам которого производится исчисление курортного сбора, но не ранее истечения срока фактического проживания плательщика курортного сбора в объекте размещения.

    Напомним, на днях стало известно о размере курортного сбора в Крыму. Ставку установили в размере 10 рублей в сутки с 1 мая по 30 сентября, с 1 января по 30 апреля и с 1 октября по 31 декабря в размере 0 рублей.

    Эксперимент по введению сбора пройдет на территориях семи муниципальных образований: Алушта, Евпатория, Саки, Судак, Феодосия, Ялта и Черноморский район.

    Заплатить налоги за транспорт, землю и имущество необходимо не позднее 1 декабря

    Приближается срок уплаты имущественных налогов физических лиц за 2016 год. Уплатить налог на имущество, земельный и транспортный по итогам 2016 года необходимо не позднее 1 декабря 2017 года.

    Как сообщили в УФНС по Ставропольскому краю, массовая печать и рассылка налоговых уведомлений начнется в сентябре. В налоговом уведомлении будет указана информация по всем налоговым обязательствам физического лица. Например, если налогоплательщик владеет домом, машиной и земельным участком, то в его налоговом уведомлении будет содержаться информация сразу по трем налогам.

    Налогоплательщики, которые подключены к «Личному кабинету налогоплательщика для физических лиц», получат уведомление на уплату имущественных налогов только в электронной форме в своем личном кабинете. Уведомления на бумаге пользователям данного сервиса направляться не будут. Чтобы получать уведомления на бумажном носителе, нужно направить сообщение об этом в налоговый орган.

    Для тех, кто хочет исполнить свои налоговые обязательства не выходя из дома, «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» окажется незаменимым помощником. В сервисе можно уплатить налоги в режиме онлайн, либо сформировать платежный документ для последующей оплаты в банковском отделении.

    Другой полезный сервис — «Налоговый калькулятор» — поможет рассчитать примерную сумму налога, подлежащую уплате по кадастровой стоимости. В сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» можно получить информацию о ставках, установленных в конкретном муниципальном образовании.

    В Ставропольском крае с 2017 года налог на имущество физлиц считается от кадастровой стоимости

    С 2017 года на Ставрополье при расчете налога на имущество физических лиц применяется кадастровая стоимость, предупреждает региональное Управление ФНС. То есть налог за 2016 год в 2017 году необходимо будет уплачивать исходя из кадастровой оценки недвижимости.

    Эти изменения приняты для того, чтобы обеспечить более справедливое налогообложение, считают налоговики. Ранее налог зависел от инвентаризационной стоимости невидимости и никак не был связан с тем, сколько она действительно стоит. Получалось, что налог на квартиры в новостройках на окраине города, как правило, был выше налога на дорогую недвижимость в городском центре.

    По новым правилам расчета размер налога зависит от кадастровой стоимости недвижимости, приближенной к ее рыночной стоимости.

    Кроме того, по объектам недвижимости, введенным в эксплуатацию с 2013 года, инвентаризационная стоимость не определялась, и, следовательно, налог вообще не уплачивался, что приводило к социальной несправедливости. С переходом к новым правилам владельцы такой недвижимости будут уплачивать налог наравне со всеми.

    Переход на новый порядок будет поэтапным. В течение пяти лет будут применяться понижающие коэффициенты: 0,2 – к первому налоговому периоду; 0,4 – ко второму; 0,6 – к третьему; 0,8 – к четвертому; с пятого налогового периода – в полном объеме).

    Рассчитать примерную сумму налога, которую нужно будет уплатить по новым правилам, можно в сервисе «Налоговый калькулятор» на сайте ФНС России www.nalog.ru.

    Перечень местностей, освобождаемых от онлайн-передачи данных ККТ, утвержден в Ставропольском крае

    Правительство Ставропольского края постановлением от 03.04.2017 № 128-п утвердило пеерчень населенных пунктов, удаленных от сетей связи, в которых пользователи могут применять контрольно-кассовую технику в режиме, не предусматривающем обязательной онлайн передачи фискальных документов в налоговые органы. В перечне содержится 722 населенных пункта, составлен он в алфавитном порядке (а не по районам, как в большинстве субъектов).

    Напоминаем, что право применять ККТ без онлайн-режима не означает, что можно применять старую кассовую технику. О том, как зарегистрировать ККТ в режиме, не предусматривающем обязательной передачи фискальных документов в налоговые органы, объяснила ФНС в письме № ЕД-4-20/1435 от 27.01.2017.

    Ставропольские налоговики берут под контроль схемы с использованием спецрежимов

    В Ставропольском крае установлен минимальный срок владения имуществом в целях исчисления НДФЛ

    В Ставропольском крае законом № 22-кз от 9 марта 2016 года установлен минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в целях освобождения от налогообложения доходов физических лиц, полученных от продажи объекта недвижимого имущества. Срок составит 3 года, причем только по недвижимому имуществу, находящемуся на территории Ставропольского края.

    Напоминаем, что в соответствии с пунктом 6 статьи 217.1 Налогового кодекса, регионы могут устанавливать минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, по истечении которого доходы от продажи не будут облагаться НДФЛ. Нововведения касаются имущества, приобретенного после 1 января 2016 года.

    За непредставление сведений по форме 6-НДФЛ налоговым агентам грозит штраф

    C 1 января 2016 года закреплена обязанность налоговых агентов ежеквартально представлять расчет по форме 6-НДФЛ (Федеральный закон от 02.05.2015 N 113-ФЗ). Заполняется расчет на отчетную дату, соответственно, на 31 марта, 30 июня, 30 сентября, 31 декабря соответствующего налогового периода.

    Стоит напомнить, что с 2016 года в отношении налоговых агентов, представивших налоговому органу документы, содержащие недостоверные сведения, установлена ответственность в виде штрафа в размере 500 рублей за каждый такой документ. Если агент исправит свою ошибку и представит скорректированные документы до того, как об ошибке узнает налоговый орган, штрафные санкции не применяются.

    Штрафом грозит и непредставление в инспекцию по месту учета в установленный срок расчета 6-НДФЛ: 1000 рублей за каждый полный и неполный месяц со дня, установленного для представления расчета.

    Кроме того с 2016 года налоговые органы вправе приостанавливать операции по банковским счетам (переводы электронных денежных средств) налоговых агентов в случае непредставления ими в налоговый орган расчета 6-НДФЛ в течение 10 дней по истечении установленного срока.

    За несоблюдение порядка представления указанного расчета в электронной форме налоговый агент может быть привлечен к ответственности по ст. 119.1 НК РФ.

    Более 100 автовладельцев проверили на наличие задолженности в Ессентуках

    3 февраля Межрайонной инспекцией ФНС России № 10 по Ставропольскому краю проведен рейд с целью выявления должников по налогам. В мероприятии были задействованы представители службы судебных приставов и ГИБДД.

    На протяжении четырех часов сотрудники дежурили на дорогах и по базам данных проверяли владельцев проезжающих автомобилей на наличие задолженности. Проверке подверглись более 100 автомобилистов. В итоге в бюджет взыскано порядка 80 тысяч рублей. Кроме того был наложен арест на 1 автомобиль, после чего неплательщик оплатил долг.

    Подобные мероприятия регулярно проводятся всеми налоговыми инспекциями на территории Ставропольского края. Рейды не только способствуют возмещению в бюджет неуплаченных сумм, но и оказывают положительное воздействие на сознательность граждан, привлекая внимание к проблеме неуплаченных налогов.

    ФНС России напоминает о необходимости своевременного исполнения налоговых обязательств. Проверить наличие задолженности и оплатить ее в режиме онлайн можно в «Личном кабинете налогоплательщика» на сайте службы www.nalog.ru. Положительным эффектом проводимых рейдов является также и общественный резонанс, который приводит к тому, что должники, не дожидаясь попадания в «объектив» «Дорожного пристава», исполняют обязанность по уплате налога в добровольном порядке.

    Ставропольские налоговики напомнили о начале декларационной кампании-2016

    Налогоплательщикам, на которых Налоговым кодексом РФ возложена обязанность отчитаться о полученных доходах, следует не позднее 4 мая 2016 года представить в налоговые органы декларации по форме 3-НДФЛ за 2015 год.

    Итоги прошлогодней Декларационной кампании свидетельствуют о ее высоких результатах. По состоянию на 01.01.2016 в налоговые органы Ставропольского края представлено 107,6 тысяч деклараций о доходах за 2014 год. Сумма налога, заявленная в представленных декларациях к доплате в бюджет, в целом по краю составила 323,8 млн рублей.

    Доход более 1 млн рублей заявлен в 6 583 декларациях, из них в 79 — свыше 100 млн рублей.

    В целом поступления налога на доходы физических лиц в консолидированный бюджет за 12 месяцев 2015 года составили 24,7 млрд рублей, что на 537,6 млн рублей больше, чем за 2014 год.

    УФНС России по Ставропольскому краю напоминает, что заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ можно в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России www.nalog.ru, а также с помощью специальной программы «Декларация» в разделе «Программные средства».

    В Минераловодском городском округе принят единый код ОКТМО

    С 1 января 2016 года изменились коды ОКТМО Минераловодского муниципального района. Это связано с преобразованием муниципальных образований Минераловодского муниципального района Ставропольского края в муниципальное образование Минераловодского городского округа.

    В связи с этим с 2016 года в распоряжении о переводе денежных средств для Минераловодского городского округа и входящих в его состав населенных пунктов обязательно указывать единый код ОКТМО данного округа – 07721000.

    Изменения внесены в связи с принятием Закона Ставропольского края от 28.05.2015 года №51-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Минераловодского муниципального района Ставропольского края (Минераловодского территориального муниципального образования Ставропольского края), и об организации местного самоуправления на территории Минераловодского района Ставропольского края», а также на основании письма Министерства финансов Ставропольского края от 02.12.2015 №05-01-10-22/5702.

    На Ставрополье задолженность по имущественным налогам снизилась на 272,5 млн рублей

    Налоговики Межрайонной ИФНС России № 6 по Ставропольскому краю провели ряд рейдов в Новоселицком и Благодарненском районах края 21-22 декабря. Рейды организованы совместно со службой судебных приставов по исполнительным производствам.

    В Новоселицком районе осуществлен выезд к должникам. В отношении двух налогоплательщиков с общей суммой задолженности по исполнительным документам на сумму 27 500 рублей наложен арест на имущество. Взыскано в бюджет 36 524 рублей. В Благодарненском районе рейд стал еще более результативным. Сумма взыскания долгов по налоговым платежам составила 145 442 рублей.

    Глава Ставрополья запретил новогодние корпоративы за счет бюджета

    Губернатор Ставрополья Владимир Владимиров заявил о недопустимости использовать бюджетные средства для организации новогодних корпоративных праздников.

    «Министров, руководителей подведомственных организаций, муниципалитеты предупреждаю: мы государственные деньги на корпоративы не тратим. Если есть желание собраться и отпраздновать, делайте это только за свой счет», – сказал губернатор на еженедельном рабочем совещании в правительстве края.

    В Невинномысске налоговики открыли «Школу для начинающих предпринимателей»

    В Межрайонной ИФНС России № 8 по Ставропольскому краю открыта «Школа для начинающих предпринимателей», предлагающая новичкам в форме обучающих занятий узнать все тонкости налогообложения их бизнеса.

    Идея организации школы возникла у сотрудников инспекции в связи с многочисленными обращениями новоиспеченных предпринимателей по различным вопросам, касающимся налогообложения. Основой задачей школы является оказание помощи в применении налогового законодательства, выборе режима налогообложения, предоставлении налоговой отчетности и т.д.

    Первое занятие в «Школе для начинающих предпринимателей» состоялось 5 ноября. Пополнить свои знания о налогах пришли 50 налогоплательщиков. Начальник отдела работы с налогоплательщиками И.В. Оводкова рассказала о преимуществах налоговых спецрежимов для ИП, порядке и сроках представления отчетности.

    Учитывая высокую занятость предпринимателей, инспекторы обращают особое внимание на дистанционное взаимодействие с налоговой службой с помощью электронных сервисов ФНС России. На сайте www.nalog.ru функционирует ряд полезных сервисов, которые позволяют как физическим и юридическим лицам, так и индивидуальным предпринимателям взаимодействовать с инспекцией, получать необходимую информацию, не выходя из дома.

    В частности, сервис «Создай свой бизнес» предлагает пошаговую инструкцию для тех, кто решил открыть свой бизнес: выбор формы регистрации и режима налогообложения, осуществление государственной регистрации, правила применения контрольно-кассовой техники, информация о процедуре проведения налоговых проверок.

    Незаменимым помощником для предпринимателей станет «Личный кабинет налогоплательщика», позволяющий самостоятельно взаимодействовать с налоговым органом через Интернет: получать сведения из ЕГРЮЛ; направлять в инспекцию обращение; получать информацию о документах, направленных в службу; подбирать оптимальную систему налогообложения и др.

    Желающие записаться в «Школу для начинающих предпринимателей» в г. Невинномысске могут обращаться по телефону: (86554) 7-36-28. Занятия проводятся бесплатно.

    На Ставрополье налог на имущество по новой системе нужно будет уплачивать в 2017 году

    В ГТРК «Ставрополье» 5 ноября проведена пресс-конференция на тему налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости. В Ставропольском крае установлена единая дата начала применения порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с 2016 года. По новой системе налоги нужно будет уплачивать в 2017 году. В пресс-конференции приняли участие заместитель председателя Правительства Ставропольского края — министр финансов Л.А. Калинченко, заместитель руководителя УФНС России по Ставропольскому краю С.М. Лычагина, заместитель председателя Думы Ставропольского края Ю.А. Гонтарь, директор Имущественного фонда края А.В. Гриценко, заместитель директора ГУП СК «Ставкрайимущество» Б.Г. Борисов.

    Как отметил Ю.А. Гонтарь, веским основанием для изменений стала ситуация, при которой в течение трех лет некоторые объекты не подпадают под налогообложение. С 1 апреля 2012 года на территории Ставропольского края приостановлено ведение технического учета зданий и сооружений. У БТИ исключена функция инвентаризационной оценки. Объекты, введенные в эксплуатацию после этой даты, не облагались налогом. Исчисление налога на основе инвентаризационной стоимости изжило себя, а кадастровая оценка потребовала времени. Сейчас с кадастровой оценкой уже можно ознакомиться на сайте Росреестра. До 17 ноября у граждан есть время, чтобы оспорить эту оценку, представив соответствующие обоснования.

    «Установлена единая дата начала применения порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения, это 1 января 2016 года, и на данный момент мы готовимся исчислять налог на имущество в соответствии с ней. На основе сведений, которые представляет Росреестр, мы будем исчислять налоги», — пояснила С.М. Лычагина.

    Как отметили и сами журналисты, присутствующие на пресс-конференции, новый порядок исчисления более справедлив. Существующая система вычетов защищает, в первую очередь, интересы малоимущих граждан. Например, при расчете базы в отношении квартиры ее кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 кв. м общей площади этого жилья; по жилому дому — 50 кв. м., комнате — 10 кв. м., в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей. Кроме того, чтобы избежать резкого роста налоговой нагрузки, сумма налога за первые четыре года исчисляется с учетом понижающих коэффициентов от 0,2 до 0,8.

    Около 2 млн. рублей взыскано в ходе рейдов ИФНС по Ленинскому району Ставрополя

    23 октября сотрудниками ИФНС России по Ленинскому району г. Ставрополя проведен рейд по взысканию недоимки. В мероприятии были задействованы судебные приставы, представители администрации Ленинского района, журналисты.

    Сотрудники посетили места деятельности должников, имеющих контрольно-кассовую технику с целью ареста и изъятия наличных денежных средств, хранящихся в сейфах кассы неплательщиков. Инспекторы и судебные приставы также проехали по местам проживания и работы должников, вручив им исполнительные листы.

    Совместная работа налоговиков с приставами ведется на протяжении многих лет, и сами организаторы рейдов отмечают высокую результативность таких мероприятий. За 9 месяцев 2015 года данной инспекцией проведено 12 рейдовых мероприятий, в ходе которых было отработано 140 исполнительных производств. В итоге в бюджет взыскано почти 2 млн. рублей.

    Подобные мероприятия, как одна из наиболее результативных мер побуждения должников к добровольной уплате налогов, проводятся инспекциями регулярно на территории всего Ставропольского края. Недобросовестным гражданам инспекторы напоминают, что всем должникам неизбежно придётся погашать образовавшуюся задолженность, только при этом еще и оплачивать начисленные пени, госпошлины и исполнительский сбор.

    В Невинномысске за неуплату налогов арестованы автомобили должников

    6 октября в г. Невинномысске был проведен рейд по взысканию недоимки, организованный сотрудниками Межрайонной ИФНС России № 8 по Ставропольскому краю. В мероприятии были задействованы представители отдела службы судебных приставов и дорожно-патрульной службы.

    Основная задача ведомств заключалась в том, чтобы взыскать долги со злостных неплательщиков-автомобилистов. Должников выявляли по номерам движущихся автомобилей с помощью специальной системы «Дорожный пристав». В результате рейда 3 машины отправлены на стоянку под арест до погашения задолженности, трое должников оплатили задолженность в размере 10 тысяч рублей на месте. С июля текущего года инспекцией было проведено три рейда, в ходе которых отработано 25 исполнительных производств, вынесено 9 арестов на 68 тысяч рублей.

    Подобные мероприятия являются частью целого комплекса мер, направленных на снижение задолженности как у физических и юридических лиц, так и индивидуальных предпринимателей. Объединяя усилия со службой судебных приставов, правоохранительными органами, налоговикам удается возмещать в бюджет неуплаченные суммы, снижая общий уровень задолженности.

    Так, за 8 месяцев 2015 года задолженность по обязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации снизилась в сравнении с началом года на 3,4 млрд руб. или на 14,9 %.

    В частности, по имущественным налогам физических лиц за 8 месяцев 2015 года в сравнении с началом года задолженность снизилась на 310,6 млн руб. или 19,5 процентов.

    На Ставрополье в ходе рейда взыскана задолженность с 10 налогоплательщиков-должников

    Десять налогоплательщиков-должников лишились денежных средств в ходе рейда, проведенного налоговой службой в сотрудничестве со службой судебных приставов 25 сентября в Красногвардейском районе. Взысканная сумма составила 35,5 тыс. рублей. Другим шести должникам, чья задолженность составила 38,7 тыс. рублей, вручены повестки о вызове налогоплательщика в подразделение службы судебных приставов.

    Меры, применяемые к должникам дают результаты. К примеру, за 2014 год в соответствии со статьей 48 Налогового кодекса направлено в судебные органы 44844 документов о взыскании налога, сбора или пени за счет имущества физических лиц на сумму 323,4 млн рублей. В результате проведения исполнительных действий в бюджет уже поступило 72 млн рублей.

    Таким образом, все меры, принимаемые налоговыми органами края для взыскания задолженности, дают свой положительный результат. Так, по состоянию на 1 сентября текущего года задолженность по обязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации снизилась по сравнению с началом года на 3,4 млрд рублей или на 14,9 процентов.

    В Пятигорске арестовано имущество должника на сумму свыше 1 млн. рублей

    В Пятигорске 23-24 сентября проведены рейды в отношении должников. У плательщиков изъяты крупные суммы, наложены аресты на имущество.

    В отношении одного из охранных предприятий составлено пять актов о наложении ареста (описи имущества) на общую сумму 1 068 000 руб. У двух физических лиц было арестовано имущество на общую сумму 47 тыс. рублей. У одного из них имущество было изъято. Должнику предоставляется пятидневный срок для добровольного погашения задолженности перед бюджетом. В случае неисполнения обязанности по погашению задолженности в установленный срок имущество налогоплательщика подлежит передаче на реализацию в счет погашения имеющихся на исполнении исполнительных производств.

    Изъята также денежная наличность у трех должников на общую сумму 84,7 тыс. рублей в счет погашения задолженности имеющихся на исполнении исполнительных производств. Два налогоплательщика предпочли расстаться с долгами на месте – взысканная сумма составила 36,2 тыс. рублей.

    От ставропольских налогоплательщиков в бюджет поступило 29,5 млрд. рублей

    В консолидированный бюджет Российской Федерации налоговыми органами Ставропольского края собрано 29,5 млрд рублей. Из них в федеральный бюджет поступило 6 млрд рублей, в консолидированный бюджет края 23,5 млрд рублей.

    На коллегии по итогам полугодия, проведенной 22 сентября, руководитель УФНС России по Ставропольскому краю В.В. Воронков проанализировал работу налоговых органов края. «Доведенные индикативные показатели федерального бюджета выполнены на 108%, в бюджет дополнительно поступило 434 млн рублей, утвержденные параметры консолидированного бюджета края выполнены на 100%, дополнительно поступило 60 млн рублей», — отметил глава ведомства.

    Главную роль в формировании консолидированного бюджета края играет налог на доходы физических лиц, на долю которого приходится 45% поступлений. Поступления НДФЛ возросли на 4%, в бюджет поступило 10,6 млрд рублей.

    По результатам налоговых проверок дополнительно начислено 3,2 млрд рублей, что в 1,7 раза превышает доначисления аналогичного периода прошлого года. Рост обеспечен повышением качества контрольно-аналитической работы. Об этом свидетельствуют и показатели эффективности выездных налоговых проверок. За полгода проведено 226 проверок, их эффективность возросла почти в 2 раза и составила 12 млн рублей. В результате аналитической работы налоговых органов представлено более 5 тысяч уточненных деклараций, увеличивающих налоговые обязательства, на сумму 562 млн рублей и 167 уточненных деклараций, уменьшающих сумму убытка на 812 млн рублей. Корректировки произведены налогоплательщиками после получения от налогового органа уведомлений с требованием о предоставлении пояснений. По результатам проверок в бюджет поступил 1,7 млрд рублей, что на 27% больше, чем в 1 полугодии 2014 года. По результатам камеральных проверок в бюджет поступило 310 млн рублей, это более чем в 2 превышает прошлогодний показатель.

    В отчетном периоде 451 юридическое лицо мигрировало из других субъектов в Ставропольский край путём изменения адреса места нахождения и в результате реорганизации, 262 юридических лица выбыло за пределы края в другие субъекты. В связи с межсубъектной миграцией количество организаций, поставленных на учёт, в 1,7 раза превысило число организаций, снятых с учёта. Наибольшее количество организаций-мигрантов прибыло из Москвы, Краснодарского края, Нижегородской, Омской, Самарской областей. Основной приток мигрантов приходился на три адреса массовой регистрации в г. Михайловске и г. Ставрополе. Увеличение притока мигрантов обусловлено применением недобросовестными налогоплательщиками схем «фиктивной миграции» с целью ухода от налогового контроля и связано с предстоящими изменениями законодательства, которые с 1 января 2016 года ужесточат порядок государственной регистрации изменений в сведения об адресе (месте нахождения) юридического лица. В целях пресечения «фиктивной» миграции направлено 83 обращения в управления по субъектам об отмене решений о государственной регистрации изменений в сведения об адресе места нахождения юридических лиц. Отменено 27 оспариваемых решений о государственной регистрации.

    Возрастает количество пользователей электронными сервисами налоговой службы. В «Личном кабинете для юридических лиц» зарегистрировалось 1582 налогоплательщика. Количество пользователей «Личным кабинетом для налогоплательщиков – физических лиц» достигло 261 тысячи. К «Личному кабинету для индивидуальных предпринимателей» подключилось 387 налогоплательщиков.

    Налог на имущество с кадастровой стоимости в 2020 году: регионы РФ, порядок уплаты для юрлиц и ИП

    Статьи по теме

    Компании и предприниматели на ОСН, УСН и патенте должны платить налог на имущество по повышенным ставкам, если их недвижимость попала в региональные списки. Перечень такого имущества утвержден властями региона. Мы составили перечень всех регионов, которые в 2020 году ввели уплату налога на движимое имущество, а также ставки и порядок уплаты по регионам.

    Скачать таблицу ставок налога на недвижимость в 2020 году по регионам РФ

    Вам остается только выбрать ваш регион и проверить, есть ли в вашем регионе перечень кадастрового имущества. В нашей базе законы всех 85 субъектов РФ в актуальном состоянии. Кроме того, вы можете сразу посмотреть кадастровый номер здания, которое облагается налогом на имущество.

    Обращаем внимание, что компании и предприниматели на УСН и ЕНВД должны платить налог на имущество только при одном условии: если их имущество попало в кадастровые списки региональных властей. Как раз такой случай рассмотрен в данной статье.

    Регионы, в которых уплачивается налог на имущество с кадастровой стоимости в 2020 году

    Посчитать налог и заполнить декларацию по налогу на имущество автоматически может наша программа «Бухсофт». Для пользователей доступна консультация по всем бухгалтерским вопросам 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Первый год работы в программе «Бухсофт» для вас совершенно бесплатный. Начните прямо сейчас.

    Все регионы проверены нами на наличие кадастровых законов:

    Республика Адыгея (Адыгея), Республика Алтай, Республика Башкортостан, Республика Бурятия, Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Калмыкия, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Карелия, Республика Коми, Республика Крым, Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Республика Саха (Якутия), Республика Северная Осетия — Алания, Республика Татарстан (Татарстан), Республика Тыва, Удмуртская Республика, Республика Хакасия, Чеченская Республика, Чувашская Республика — Чувашия;

    Алтайский край, Забайкальский край, Камчатский край, Краснодарский край, Красноярский край, Пермский край, Приморский край, Ставропольский край, Хабаровский край; Амурская область, Архангельская область, Астраханская область, Белгородская область, Брянская область, Владимирская область, Волгоградская область, Вологодская область, Воронежская область, Ивановская область, Иркутская область, Калининградская область, Калужская область, Кемеровская область, Кировская область, Костромская область, Курганская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Магаданская область, Московская область, Мурманская область, Нижегородская область, Новгородская область, Новосибирская область, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Псковская область, Ростовская область, Рязанская область, Самарская область, Саратовская область, Сахалинская область, Свердловская область, Смоленская область, Тамбовская область, Тверская область, Томская область, Тульская область, Тюменская область, Ульяновская область, Челябинская область, Ярославская область;

    Москва, Санкт-Петербург, Севастополь;

    Еврейская автономная область; Ненецкий автономный округ, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, Чукотский автономный округ, Ямало-Ненецкий автономный округ.

    Для начала вам нужно найти в нашем перечне, введен ли в вашем регионе закон об уплате или нет.

  • компании на ОСН платят налог со средней стоимости
  • компании на УСН и ЕНВД не платят налог
  • Если да, то проверьте, попадает ли ваше имущество в перечень облагаемого по кадастровой стоимости. Вся информация есть в нашем перечне. Но даже соответствие вашего имущества всем критериям не говорит о том, что вы должны платить налог с кадастровой стоимости. Вам нужно еще проверить, включено ли ваше имущество в региональные списки правительств субъектов РФ.

    Сделать это можно по кадастровому номеру здания (строения, сооружения), адресу, а также коду КЛАДР. Если не знаете кадастровый номер, узнайте номер вашего имущества на сайте Росреестра. Узнайте стоимость в разделе «Обращения граждан ONLINE/Сервисы/Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» — по номеру или адресу объекта. Процедура бесплатная. Данные о стоимости вы получите сразу же. Или обратитесь в МФЦ. Услуга бесплатная. Справку о стоимости вам предоставят в течение пяти рабочих дней.

    Зная все данные, можно узнать, включено ваше имущество в перечень региона или нет. Списки есть на сайтах инспекций, а также администраций.

    Но есть самый простой способ узнать это за одну секунду. Просто вбейте в поисковик (Яндекс, Гугл) данные по вашему объекту, например, кадастровый номер. Все списки в открытом доступе, поэтому вы сразу узнаете, есть ли ваше имущество в перечне. Дополнительно в строку поиска можно сбить ключевые слова — ваш регионы, а также фразу «перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость».

    Покажем как выглядит перечень, на примере Москвы:

    Если ваше здание есть в таком списке (см. адрес и кадастровый номер), то организация должна рассчитать налог к уплате сама. Поможет это сделать статья на нашем сайте.

    Обратите внимание: как для юрлиц, так и для ИП региональным законом могут быть установлены льготы для малого бизнеса. Поэтому для расчета налога смотрите свой региональный закон. Ссылка на этот региональный закон есть в вашем списке кадастровой недвижимости.

    Важная информация: в некоторых регионах РФ перечни кадастровой недвижимости были утверждены еще в конце 2014 года. Так вот, в 2020 году и в следующих годах эти перечни продолжают действовать. Иными словами, если в каком-либо году ваше имущество попало в перечень кадастровой недвижимости, значит, вы в нем останетесь навсегда. Списки других лет могут дополнять прежние списки или частично дублировать.

    Предприниматели

    Придприниматели на ОСН, УСН, ЕНВД и патенте должны платить налог на имущество с кадастровой стоимости, если их имущество есть в списках.

    ИП на ОСН, которые не попали в региональные списки, уплачивают налог со средней стоимости, так как они не освобождены от уплаты налога. Так как для общего режима освобождения нет.

    А вот ИП на УСН, ЕНВД и патенте, имущества которых нет в списке, освобождены от уплаты налога. Но они должны подать в налоговую инспекцию заявление, что они используют имущество в бизнесе и вправе не платить налог. Если такое заявление не подать, налоговики насчитают налог и пришлют в 2020 году платежку.

    Если вы ИП и должны платить налог, то налоговики сами все рассчитают и пришлют вам в 2020 году платежку по налогу на имущество физлиц по почте. Но прикинуть, сколько вам придется заплатить, вы можете, используя алгоритм расчета налога из нашей статьи.

    Важно: хотя ИП платят налог на имущество физлиц, им нужно смотреть региональные списки именно по налогу на имущество организаций. Таковы требования НК РФ. Отдельные кадастровые списки для ИП не утверждаются, а используются для организаций.

    Неоправданно завышен? Почему налог на имущество вырос в два раза

    Многие уже получили уведомления об оплате налога на имущество за 2016 год, рассчитанного по-новому. Немало тех, кто шокирован цифрами. Впрочем, если вы – льготник, у вас ещё есть время, чтобы внести поправки.

    По щадящей ставке

    Как же теперь будем платить за дома, квартиры, гаражи и т.д.? До 2016 года налог на имущество рассчитывали исходя из инвентаризационной стоимости жилья, теперь же отталкиваются от его кадастровой стоимости.

    «Это касается квартир, комнат, жилых домов, помещений или сооружений (творческих мастерских, ателье, студий), хозстроений, площадь которых не больше 50 кв. м, гаражей, машино-мест. На недостроенное здание налог тоже взимается», – сообщают на сайте управления ФНС по Ставропольскому краю.

    Правда, в расчёт принимают не всю площадь жилья. Если у вас квартира, из общей площади вычтут 20 кв. м. Если комната – 10 кв. м, если дом – 50 кв. м. А если налог рассчитывают для комплекса строений, кадастровую стоимость уменьшают на 1 млн руб.

    При этом можно не платить за одно хозстроение на дачном участке, если оно не больше 50 кв. м.

    Кадастром довольны не все

    Многим ставропольцам придётся заплатить за свои квадратные метры больше, чем в прошлом году. Эксперты объясняют это тем, что кадастровая стоимость недвижимости на Ставрополье довольно высока.

    В 2013 году на Ставрополье провели оценку недвижимости. Но неудачно: в некоторых районах наделы и дома подорожали в десятки раз. В 2015 году конкурс на переоценку выиграла ставропольская компания. Но и её расчётами многие оказались недовольны.

    «Проживаю в скромной однушке, – говорит Ольга Воробьева из Предгорного района. – Её рыночная стоимость не превышает 1,5 млн рублей, а кадастровая – в два раза больше. Поэтому имущественный налог мне теперь обойдётся в два раза дороже».

    «На кадастровую стоимость влияет множество факторов, – говорит пресс-секретарь министерства имущественных отношений Ставропольского края Юлия Личковаха. – Это и район, в котором расположено жильё (в центре, как правило, дороже), и материал, из которого оно построено, и год постройки, и, разумеется, его площадь».

    Как только жители Ставрополья стали получать платёжки, в краевую комиссию по кадастровым спорам начали поступать и первые жалобы на высокие цифры.

    Кстати, кадастровую оценку по федеральному законодательству региональные власти должны проводить раз в пять лет.

    Кто платит меньше?

    Между тем есть и те, кто благодаря новой методике будет платить меньше.

    В Росреестре Ставропольского края сообщили, что, к примеру, в Минераловодском районе квадратный метр в частных домах теперь стоит не 14388 руб., а 5124 руб., в Георгиевском – не 14158 руб., а 5533.

    «У меня однокомнатная квартира в старом доме в центре Ставрополя, – рассказывает жительница краевого центра Елена Одинцова. – Её рыночная цена – 700 тыс. руб., а вот кадастровую стоимость определили всего в 195 тыс. руб. Благодаря этому сумма налога на имущество у меня снизилась на 50 руб.

    Налог на имущество жителям края пока начисляют не в полном объёме. Чтобы избежать резкого роста нагрузки на граждан, в первые четыре года будут применять понижающие коэффициенты – от 0,2 до 0,8.

    В 2016 году коэффициент составил 0,2, но уже в следующем году он вырастет до 0,4. А в 2020 году все владельцы жилых и нежилых строений края будут платить по полной ставке. Правда, есть одно принципиальное исключение. Пенсионеры, имеющие в собственности только один объект недвижимости, освобождаются от уплаты налога. А вот если их два и больше, не платить можно только за один из них. Если два гаража и две квартиры, пенсионер не платит налог за одну квартиру и один гараж.

    Одинокая пенсионерка из краевой столицы Алла Владимировна об этой льготе узнала случайно.

    «У меня из имущества – только квартира, всегда исправно уплачивала за неё налог, — рассказывает пенсионерка. – Очень удивилась, услышав от соседки о том, что не только могу не платить, но и имею право потребовать возврата денег за предыдущие годы, начиная с 2014 г. На следующий день отправилась к налоговикам. Написала заявление, приложила к нему копию пенсионного удостоверения. Пообещали решить мой вопрос в течение месяца».

    Если пенсионер владеет объектом стоимостью более 300 млн руб. или использует недвижимость в коммерческих целях, платить ему придётся. Есть ли на Ставрополье такие уникальные пенсионеры, выяснить не удалось.

    Комментарий

    Бизнесмен Максим Боркут (Ставрополь):

    «Новый подход к подсчёту налога на имущество физлиц, который позволяет собрать больше средств по этой статье доходов, чем расчёты по прежней методике, — это ещё один способ наполнить бюджеты разных уровней.

    Очень важно при этом, чтобы кадастровая оценка объектов недвижимости была выполнена верно. Но, по моим данным, на Ставрополье её провели поверхностно. В 2015 г. конкурс выиграла компания, попросившая за свои услуги всего 9 млн руб. Этого явно недостаточно, чтобы выехать в каждый населённый пункт края и поработать на месте. Поэтому допускаю, что за основу брались предыдущие расчёты».

    Мнение эксперта

    Юрист Наталия Полякова (Михайловск):

    «По моим данным, в нашем Шпаковском районе налог на имущество вырос более чем в два раза! Знаю случаи, когда люди, получив уведомления о сумме налога, глотали лекарства «от сердца» – так шокировали их суммы.

    Почему это произошло? Потому что кадастровая стоимость многих квартир и домов оказалась неоправданно завышенной. Но, что самое печальное, нет смысла идти в суд, чтобы попытаться её оспорить. Ведь в этом случае придётся заплатить огромные деньги за различные экспертизы и справки. Сейчас обсуждают вопрос о том, чтобы собственник квартиры или дома имел возможность обратиться для переоценки кадастровой стоимости недвижимости напрямую к оценщику. Так будет проще».

    Как рассчитать налог?

    Это возможно, если у вас сохранилась прошлогодняя квитанция об уплате налога на имущество, рассчитанного по старой методике.

    Зайдите на официальный сайт Россреестра https://rosreestr.ru/. Для того чтобы узнать кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости, откройте раздел «Электронные услуги и сервисы». Введите кадастровый номер, условный номер или адрес объекта недвижимости.

    Возьмите прошлогоднюю квитанцию об уплате налога. Эти данные пригодятся для расчёта.

    Зайдите на официальный сайт Федеральной налоговой службы России www.nalog.ru, выберите услугу «налоговый калькулятор». Внесите данные о кадастровой стоимости и прошлогоднем налоге. Следуйте указаниям.

    Как пересмотреть кадастровую стоимость?

    Физическим лицам можно обратиться либо в краевую комиссию по кадастровым спорам, либо сразу в суд.

    Юридические лица обязаны сначала подать жалобу в краевую комиссию по кадастровым спорам, а если ответ не устроит, в суд.

    Кто имеет льготу?

    Отчетный период Срок сдачи отчетности* Срок уплаты налога*