Госпошлина за регистрацию квартиры 2020 год

ГОСПОШЛИНА ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
2020 год

Налоговый кодекс РФ (часть вторая),
Глава 25.3 Государственная пошлина
(текст по состоянию на 06.01.2020 г. )

Государственная пошлина — это сбор, взимаемый с физических и юридических лиц, при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам за совершением юридически значимых действий, в частности за государственную регистрацию прав граждан и юридических лиц на объекты недвижимого имущества.

Госпошлина, как правило, уплачивается до совершения юридически значимых действий. Факт уплаты госпошлины подтверждается либо квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику банком, либо платежным поручением с отметкой банка о его исполнении.

Размер госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество
2020 год

1. За государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс — 0,1 процента стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей;

2. За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пунктами 1, 3 — 7, 9 — 12:
для физических лиц — 2 000 рублей; для организаций — 22 000 рублей;

3. За государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом — 22 000 рублей;

4. За государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 200 рублей;

5. За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей;

6. За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них — 350 рублей;

7. За государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения — 100 рублей;

8. За внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пунктом 13:
для физических лиц — 350 рублей; для организаций — 1000 рублей;

9. За государственную регистрацию ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество:
для физических лиц — 1 000 рублей; для организаций — 4 000 рублей;

9.1 За внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке:
для физических лиц — 200 рублей; для организаций — 600 рублей;

В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные пунктами 9 и 9.1 настоящей статьи, взимается в размерах, установленных для физических лиц;

10. За государственную регистрацию:

— смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя, — 1 600 рублей;

— смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной, — 350 рублей;

11. За государственную регистрацию:

— договора участия в долевом строительстве:
для физических лиц — 350 рублей; для организаций — 6 000 рублей;

— соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый гос. реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним — 350 рублей;

12. За государственную регистрацию сервитутов:
в интересах физических лиц — 1 500 рублей; в интересах организаций — 6 000 рублей;

13. За внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке — 350 рублей;

14. За повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним):
для физических лиц — 350 рублей; для организаций — 1 000 рублей;

Льготы по уплате госпошлины
Государственная пошлина не уплачивается в следующих случаях:

1. За государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на земельные участки, используемые для северного оленеводства;

2. За государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;

3. За внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае изменения законодательства Российской Федерации;

4. За внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при представлении организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества;

5. За государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества;

6. За государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке;

7. За государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

8. За государственную регистрацию возникшего до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимого имущества при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества.

В иных предусмотренных пунктом 2 статьи 6 указанного Федерального закона случаях за государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие указанного Федерального закона, государственная пошлина взимается в размере, равном половине установленной настоящей главой государственной пошлины за государственную регистрацию права на недвижимое имущество;

9. За государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества;

10. За государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Госпошлина за регистрацию прав собственности

Похожие публикации

Согласно Законодательству РФ приобретение имущественных объектов сопровождается оплатой государственных услуг. Как оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности в 2017 году? От чего зависит размер перечисляемой суммы? Все нормативные нюансы рассмотрены ниже.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Совершение сделок с недвижимостью имеет особый юридический статус: регистрацию проходит как объект купли-продажи, так права не него путем заключения договора. С правовой точки зрения недвижимостью считаются:

  • Квартиры, дома.
  • Земельные участки.
  • Нежилые строения.
  • Объекты, приобретаемые по ипотечным договорам.
  • Речные/морские суда, сделки по которым отображаются в Государственном судовом реестре.
  • Прочие виды недвижимости.
  • Чтобы официально вступить в законные права владения, недостаточно приобрести квартиру, дом или участок. Обязательным условием является оформление прав на недвижимость, которое осуществляет Росреестр. Такая услуга относится к платным и подразумевает уплату уполномоченным учреждениям/органам установленную законом денежную сумму в следующих случаях:

  • Прекращение или возникновение прав по сделкам купли-продажи, наследования, дарения и пр.
  • Ограничение прав, к примеру, при ипотеке, отчуждении и пр.
  • Возникновение прав пользования на объекты, принадлежащие другим лицам. Например, при долгосрочной аренде и пр.
  • Обратите внимание! Подобный обязательный платеж входит в налоговую систему РФ, так как порядок его уплаты и возврата регулируется глав. 25.3 НК РФ.

    Размер госпошлины за государственную регистрацию прав

    Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности в 2017 г. сохранился и в текущем мы платим те же суммы. Детализированные суммы приведены в ст. 333.33 НК. В общем порядке регистрационная пошлина платится:

  • Физическими лицами – в сумме 2000 руб.
  • Юридическими лицами – в сумме 22 000 руб.
  • Нюансы уплаты сбора зависят от приобретаемого объекта. К примеру, регистрироваться может приобретение предприятий путем перехода прав на имущественный комплекс или же в собственность переходит не вся недвижимости, а ее доля. Примерный список наиболее распространенных видов сделок приведен ниже.

    Размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав:

    Вид госпошлины

    Для граждан, в руб.

    Для юр. лиц, в руб.

    По объектам недвижимости

    По участкам земли под использование в целях ведения подсобных/дачных хозяйств или строительство гаража

    По участкам земли сельскохозяйственного назначения

    По долевому участию в объектах первичного рынка недвижимости (новостройки)

    По объектам вторичного рынка

    Для повторного получения регистрационного свидетельства

    Для внесения изменений по записям в ЕГРП

    Для получения выписки из реестра

    По водным судам

    По правам на организации

    0,1 % совокупной стоимости имущества, максимально 60 000

    Важно! При оформлении сделок с недвижимостью обязанность по уплате госпошлины лежит на покупателях, кроме вариантов совместного приобретения. В этой ситуации размер сбора распределяется между контрагентами поровну независимо от величины долей.

    Государственная пошлина за государственную регистрацию прав – квитанция

    Для уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимое имущество заинтересованному лицу понадобится квитанции и реквизиты. Выдачей уже заполненных бланков занимается регистрирующий орган (МФЦ или Росреестр). После совершения платежа оригинал платежного документа необходимо сохранить, чтобы приложить к основному пакету регистрационных документов. Ознакомиться с банковскими реквизитами и формами квитанций также можно на официальном сайте Росреестра.

    Для граждан и юридических лиц в 2017 г. действуют следующие коды КБК:

    • При представлении заявления в МФЦ – 32110807020018000110.
    • При представлении заявления в Росреестр – 32110807020011000110.
    • Порядок уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав

      Госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимость можно уплатить несколькими способами. Выбирайте наиболее удобный, но не забывайте внимательно проверять правильность заполнения квитанции, ведь от этого зависит скорость регистрации сделки. Доступные варианта перечисления средств:

    • Через операциониста банка – наиболее востребованный способ, предполагает личное обращение плательщика в отделение банка, к примеру, территориальный офис Сбербанка. Понадобится паспорт и заранее заполненный бланк квитанции. Будьте готовы заплатить небольшие комиссионные.
    • Через терминалы самообслуживания – возможна оплата наличными или с помощью личной пластиковой карты.
    • Через интернет – произвести оплату госпошлины можно через сервис Сбербанк-онлайн. Требуется предварительная регистрация пользователя и получение пароля.
    • Итогом перечисления денег станет получение чека о факте расчетов с бюджетом. Документ необходимо сохранить для дальнейшего предъявления по назначению в регистрирующий орган. Помните, что оплатить госпошлину за регистрацию прав на объект недвижимости следует до совершения сделки.

      Госпошлина за регистрацию права собственности в 2020 году

      Вернуться назад на Право собственности 2020

      Заключение сделок с недвижимым имуществом требует регистрации нового состояния собственности, в связи с чем собственник должен оплатить госпошлину и предоставить квитанцию о ней в едином пакете документов, подаваемых в Росреестр для завершения оформления покупки квартиры.

      Согласно письму Минфина РФ, имеющему номер 03-05-06-03/46, госпошлина при регистрации перехода имущественных прав взимается только с того лица, которое обращается в госорганы для регистрации права собственности, то есть с покупателя.

      Оплата должна осуществляться «за себя», то есть покупатель должен самостоятельно обратиться в банк для оплаты госпошлины. Оплата за владельца недвижимости производится его представителем только в случае, если покупатель недееспособен, для проведения оплаты необходима нотариально заверенная доверенность.

      Размер госпошлины на регистрацию квартиры для физических лиц составляет 2000 рублей, если регистрацию квартиры осуществляет юридическое лицо, то размер пошлины составит 22 тысячи рублей.

      Ряд лиц имеют права на предоставление льготы при оплате квитанции на госпошлину за регистрацию права собственности в 2020 году:

      • сотрудники муниципалитетов и представители местных властей,

      • малообеспеченные граждане, которые предоставили соответствующие документы, подтверждающие данный социальный статус.

      Если в Росреестр для оплаты права собственности обращается сразу несколько лиц, то сумма госпошлины делится между ними в равных частях. Если же среди обратившихся есть лицо, имеющее права на льготу, то сумма госпошлины уменьшается на размер доли, которую должен было оплатить льготник, лица не имеющие льгот в равных долях делят между собой оставшуюся часть.

      Оплата госпошлины за регистрацию права собственности в 2020 году в Росреестре выполняется любым способом, который удобен плательщику. Можно взять квитанцию в территориальном отделении или скачать ее на официальном сайте, заполнить и оплатить в банке, получив в документе отметку об оплате.

      Можно также оплатить безналичным расчетом — через интернет-приложение банка, но необходимо сохранить квитанцию об оплате и распечатать ее на принтере, чтобы приложить к пакету документов для регистрации.

      Достаточно будет платежного поручения, даже не заверенного банком, по номеру документа в Росреестре смогут убедиться, что оказание государственной услуги было оплачено.

      Реквизиты госпошлины за регистрацию права собственности в 2020 году можно узнать во время посещения территориального отдела Росреестра, а также на сайте Росреестра, учтите, что для каждого региона они разные.

      Реквизиты обязательно должны содержать название банка, его выходные данные (ИНН, КПП, БИК), номер расчетного счета, а также наименование платежа.

      В квитанции также необходимо указать свою имя и фамилию, адрес проживания, поставить число и подпись. Правильно оформленная квитанция с верными реквизитами является залогом того, что платеж будет проведен успешно и регистрация недвижимости не будет задержана.

      Обеспечение жильем в 2020-2020 году
      Оформление дома 2020
      Оформление земельного участка 2020
      Оформление квартиры 2020
      Оформление собственности 2020

      Многие услуги государственных органов являются платными. Например, регистрация некоторых сделок. Госпошлина за регистрацию права собственности в 2020 году – это обязательный платеж. Без него право собственности на недвижимость не зарегистрируют.

      Активировать пробный доступ к журналу «РНК» или подписаться со скидкой

      Порядок уплаты и размеры госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимость регламентированы НК РФ. Уплатить пошлину несложно, но важно сделать это правильно, чтобы платеж попал точно по назначению, и сроки регистрации не затянулись. Мы расскажем, когда, как и в каком размере оплатить пошлину.

      Что такое госпошлина за регистрацию права собственности

      Госпошлина – это оплата за регистрацию права собственности. Ее вносят все, кто приобретает право собственности на недвижимость в результате:

    • Покупки,
    • Обмена,
    • Дарения,
    • Наследования,
    • Строительства,
    • Других сделок.
    • Обратите внимание, что регистрации подлежит не сделка, например, договор купли-продажи, а право собственности. Просто купить квартиру, дом или земельный участок недостаточно. После заключения договора права нового собственника должно признать государство. Для этого новый владелец регистрирует свое право собственности в Росреестре.

      Раньше после государственной регистрации собственнику выдавали свидетельство о праве собственности. С 2016 года свидетельства отменили, а вместо них выдают выписку из Росреестра. Регистрация в Росреестре в качестве владельца недвижимости – это и есть конечная цель, из-за которой приходится платить пошлину.

      Важно! Убедитесь, что в реестре нет отметки о недостоверности сведений о вашей компании. Инспекторы в очередной раз «чистят» свои списки и исключают фиктивные фирмы. Под подозрение попадают и добросовестные предприниматели. Если «черную метку» вовремя не убрать, компанию ликвидируют без суда. Как показала практика, от нее мало кто застрахован. Читайте подробнее по ссылке>>>

      На что распространяется госпошлина за право собственности

      Недвижимостью признаются следующие объекты:

    • Квартиры,
    • Дома,
    • Земельные участки,
    • Нежилые постройки,
    • Объекты договора об ипотеке,
    • Прочие объекты недвижимости.
    • Право собственности на все эти объекты нужно регистрировать в Росреестре, а эта государственная услуга платная. Не имеет значения, кем является покупатель:

    • Физическое лицо,
    • Юридическое лицо.
    • За регистрацию права собственности пошлину должны платить все. Правда, во-первых, размеры пошлины для людей меньше, чем для организаций. Во-вторых, для физических лиц предусмотрены льготы, например, малообеспеченным гражданам, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны.

      Размеры пошлины определены в п. 21 – 33 ст. 333.33 НК РФ. Для регистрации права собственности пошлина взимается в следующих размерах:

      Для регистрации общей совместной собственности размер платежа не зависит от количества собственников. А зависит только от вида регистрируемого объекта:

    • Квартиры, дома и другие строения – 2 000 рублей,
    • Земельный участок для ведения личного дачного или подсобного хозяйства – 350 рублей.
    • При приобретении права в общей долевой собственности пошлину платит каждый владелец в зависимости от размера своей доли:

      Объект недвижимости

      Госпошлина для регистрации права в общей долевой собственности

      Покупатель – физическое лицо

      Покупатель – организация

      Квартира, дом, другой объект недвижимости

      Каждый собственник умножает сумму 2 000 руб. на размер своей доли

      Пример

      Квартиру в долевую собственность приобрели два человека, их доли равны 0,4 и 0,6. Первый покупатель должен оплатить госпошлину в размере 2 000 * 0,4 = 800 руб., а второй – в размере 2 000 * 0,6 = 1 200 руб.

      Каждый собственник умножает сумму 22 000 руб. на размер своей доли

      Здание в долевую собственность приобрели два предприятия, их доли равны 0,3 и 0,7. Первый покупатель должен оплатить госпошлину в размере 22 000 * 0,3 = 6 600 руб., а второй – в размере 22 000 * 0,7 = 15 400 руб.

      Земельный участок для ведения личного дачного или подсобного хозяйства, садоводства, огородничества

      Каждый собственник умножает сумму 350 руб. на размер своей доли

      Дачный участок в долевую собственность приобрели два человека, их доли равны 0,4 и 0,6. Первый покупатель должен оплатить госпошлину в размере 350 * 0,4 = 140 руб., а второй – в размере 350 * 0,6 = 210 руб.

      Если необходимо зарегистрировать вступление в право собственности, размер пошлины будет таким:

    • С физических лиц – 2 000 рублей,
    • С юридических лиц – 22 000 рублей.
    • Вступление возможно в случае наследования объекта недвижимости, полной выплаты взносов в жилищном или гаражном кооперативе и т.д.

      Оплата госпошлины за регистрацию права собственности

      Госпошлину можно оплатить до сдачи документов на регистрацию права собственности или сразу после сдачи. Дело в том, что сдавать квитанцию об оплате госпошлины вместе с документами на регистрацию права собственности не требуется. Чиновники сами проверят, поступила оплата или нет. Чтобы ускорить этот процесс, можно оплатить заранее и приложить квитанцию об оплате к остальным документам. Но это только по желанию заявителя. Вернуть излишне уплаченную судебную пошлину теперь реально не выходя из офиса. Читайте по ссылке, как это сделать>>>

      Поскольку сдавать квитанцию необязательно, можно сначала подать документы на регистрацию недвижимости, и сразу сделать платеж. Документы без квитанции примут, но процедуру регистрации не начнут, пока не увидят поступление денег.

      Реквизиты для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности можно узнать на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site:

    • В верхней части выберите свой регион,
    • Затем выберите тип заявителя – физическое или юридическое лицо,
    • Далее укажите пункт меню «Зарегистрировать недвижимость».
    • Затем выберите пункт меню «Стоимость и реквизиты» и снова укажите свой регион.

      При уплате госпошлины действуют следующие правила:

    • Если подаете документы на регистрацию нескольких объектов, делайте отдельные платежи за каждый из них,
    • Если документы подают несколько собственников, платежи делает каждый из них отдельно,
    • Если плательщиком является несовершеннолетний, то порядок уплаты такой:
      • За детей до 14 лет платеж делает законный представитель (чаще всего – родитель), со своим паспортом и от своего имени,
      • За подростков от 14 лет платеж делает законный представитель, но по паспорту подростка и от его имени,
      • Если общую собственность регистрируют супруги, то оплатить всю сумму может один из них,
      • Если регистрируется общая собственность нескольких лиц, и среди них есть льготник, то пошлину льготника отнимайте от общей суммы. Остаток делите на остальных заявителей по общим правилам,
      • Если одновременно регистрируете дом и земельный участок, платите две пошлины разными платежами.
      • Для перечисления госпошлины указывайте следующие КБК. Читайте по ссылке, какие сейчас действуют КБК>>>

        Документы сдаются в Росреестр

        Документы сдаются в МФЦ

        321 108 07020 01 1000 110

        321 108 07020 01 8000 110

        Как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимость? Есть несколько способов:

        Плательщик – юридическое лицо

        Плательщик – физическое лицо

        Госпошлина за регистрацию права собственности в 2020 году

        Компании и физлица должны платить пошлину при покупке недвижимости или земли, такую покупку надо зарегистировать в Росреестре. Причем размер государственной платы разниться, в зависимости от категории покупки. Разберемся, как определяется госпошлина за регистрацию права собственности в 2020 году.

        Стоимость госпошлины за регистрацию прав собственности

        Регистрация прав собственности — это отдельный вид государственных услуг, которые осуществляют уполномоченные должностные лица. За услуги аналогичного характера предусмотрена специальная плата, или госпошлина. Причем размер взимаемой платы зависит от категории проводимой сделки с имуществом.

        Прейскурант раскрывает актуальную информацию о стоимости государственных услуг для каждой категории заявителей. Сведения разбиты по видам осуществляемых сделок с имуществом.

        Размеры государственной пошлины за совершение регистрационных действий в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (если за совершение таких регистрационных действий статьей 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации не установлены льготы по ее уплате)

        Виды регистрационных действий

        Размеры государственной пошлины

        Государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон), осуществляемая по желанию правообладателя (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

        для физического лица — 2 000 рублей;

        для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, — 350 рублей;

        для юридического лица – 22 000 рублей;

        Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в действие Закона, осуществляемая по желанию правообладателя (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

        для каждого физического лица — 2 000 рублей;

        для каждого юридического лица – 22 000 рублей;

        Государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Закона, осуществляемая в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Закона в связи с государственной регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

        для физического лица — 1000 рублей;

        для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации – 175 рублей;

        для юридического лица — 11000 рублей;

        Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в действие Закона, осуществляемая в соответствии с частью 2 статьи 6 Закона в связи с государственной регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

        для каждого физического лица — 1000 рублей;

        для каждого физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, — 175 рублей;

        для каждого юридического лица — 11000 рублей;

        Государственная регистрация права, возникшего после введения в действие Закона (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

        для физического лица — 2000 рублей;

        для юридического лица – 22000 рублей;

        Государственная регистрация права общей совместной собственности (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

        для физических лиц — 2000 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности);

        для физических лиц на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, — 350 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности)

        Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

        для физического лица — 2000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;

        для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, -350 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;

        для юридического лица – 22 000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;

        Например, в случае приобретения земельного участка в равнодолевую собственность двух физических и трех юридических лиц (доли в праве равны 1/5) государственная пошлина за государственную регистрацию прав уплачивается физическими лицами в размере 400 рублей каждым (2000 рублей ? 1/5), юридическими лицами — в размере 4400 рублей каждым (22 000 рублей? 1/5).

        Государственная регистрация доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права (например, наследование, полная выплата паевого взноса членом жилищного, жилищно-¬строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива) (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

        для каждого физического лица – 2000 рублей;

        для каждого физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, — 350 рублей;

        для каждого юридического лица – 22 000 рублей

        Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

        для всех категорий плательщиков — 200 рублей

        Государственная регистрация доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

        для всех категорий плательщиков — 100 рублей

        Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них (за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 22.1 и 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации)

        Государственная регистрация права хозяйственного ведения

        для юридического лица – 22 000 рублей

        Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, находящееся в составе паевого инвестиционного фонда

        Государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения земельным участком (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

        для физического лица — 2 000 рублей

        Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс, в том числе договоров аренды предприятия как имущественного комплекса

        0,1% от стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей

        Государственная регистрация прекращения права без перехода права к новому правообладателю

        Государственная регистрация договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, договора субаренды, договора (соглашения) о присоединении к договору аренды (далее также — договор аренды) (за исключением сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения)

        в случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды обращается одна сторона, а именно: физическое лицо — 2 000 рублей; юридическое лицо – 22 000 рублей;

        в случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды, обращаются обе стороны, то государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации:

        если договор заключен физическими лицами — 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора;

        если договор заключен юридическими лицами –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора;

        если договор заключен юридическим и физическим лицами: физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора; если договор заключен юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления: юридическое лицо уплачивает 22 000 рублей, разделенные на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины);

        если договор заключен физическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления; физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины);

        если договор заключен физическим лицом, юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления: физическое лицо — 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора, юридическое лицо –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора, федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины.

        Например, если сторонами договора аренды являются два физических лица и одно юридическое лицо, то государственная пошлина за государственную регистрацию договора уплачивается каждым физическим лицом в размере 666,6 рубля (2 000 рублей разделить на 3), юридическое лицо – 7333,3 рубля (22 000 рублей разделить на 3). Общая сумма уплаченной государственной пошлины будет составлять 8666,5 рубля.

        При этом государственная пошлина уплачивается только за государственную регистрацию сделки вне зависимости от количества объектов недвижимого имущества, являющихся объектами аренды, государственная регистрация ограничений (обременении), возникающих на основании договора аренды, осуществляется без уплаты государственной пошлины

        Государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды (за исключением сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения)

        в случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды обращается одна сторона, а именно: физическое лицо — 350 рублей; юридическое лицо — 1000 рублей;

        в случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды, обращаются обе стороны, то физическое лицо — 350 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо — 1000 рублей, разделенные на количество участников договора.

        Государственная регистрация соглашений (договоров) о переуступке прав и обязанностей по договору, подлежащему государственной регистрации, переводе долга, в том числе уступке требования, передаче прав и обязанностей по договору аренды (за исключением переуступки прав по договору об ипотеке)

        Государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 17 настоящей таблицы

        Государственная регистрация ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество,

        если договор об ипотеке заключен физическими лицами — 1000 рублей (в сумме);

        если договор об ипотеке заключен юридическими лицами — 4000 рублей (в сумме);

        если договор об ипотеке заключен физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, — 1000 рублей (в сумме)

        Внесение изменений в записи ЕГРН в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке

        если соглашение заключено физическими лицами — 200 рублей (в сумме);

        если соглашение заключено юридическими лицами — 600 рублей (в сумме);

        если соглашение заключено физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, — 200 рублей (в сумме)

        Государственная регистрация смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеки, в том числе сделки по уступке прав требования.включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя

        для всех категорий плательщиков – 1 600 рублей

        Государственная регистрация смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной

        Государственная регистрация сервитутов (за исключением ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

        установленных в интересах физических лиц — 1 500 рублей;

        установленных в интересах юридических лиц — 6 000 рублей

        Государственная регистрация ограничений (обременении) прав на объекты недвижимого имущества (кроме предприятия как имущественного комплекса) (за исключением аренды, ипотеки, сервитута и ареста (запрещения), ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

        для физических лиц — 2 000 рублей;

        для юридических лиц – 22 000 рублей;

        Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве

        если договор заключен физическими лицами — 350 рублей, разделенные на количество участников договора;

        если договор заключен юридическими лицами – 6 000 рублей, разделенные на количество участников договора;

        если договор заключен юридическим и физическим лицами: физическое лицо уплачивает 350 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо – 6 000рублей, разделенные на количество участников договора

        Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в ЕГРН

        для всех категорий плательщиков – 350 рублей

        Внесение изменений в записи ЕГРН (за исключением внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке)

        для юридических лиц — 1000 рублей;

        Внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке

        для всех категорий плательщиков — 350 рублей

        Внесение изменений в записи ЕГРН о предприятии как имущественном комплексе

        для физических лиц — 350 рублей;

        для юридических лиц — 1 000 рублей;

        Регистрация права собственности — что это?

        Любой вид имущества, будь то автомобиль, земельный участок или квартира, кому-то принадлежит. Бесхозных активов не бывает. Бывает лишь не оформленное или не зарегистрированное имущество.

        Сделки по передаче имущественных прав на активы и есть передача прав собственности. По сути, это операция по изменению владельца актива. Например, жилой дом принадлежал Кукушкину. Но после продажи, владельцем стал Лисичкин. Именно этот переход права собственности от одного лица к другом должен быть зарегистрирован в государственных органах.

        Обратите внимание, что собственниками могут выступать не только физические лица, но и предприниматели и организации. А органом, отвечающим за ведение реестра зарегистрированных прав собственности занимается специальная госструктура — Росреестр. Однако, работники данной госслужбы занимаются регистрацией только недвижимого имущества. Например, при продаже автомобиля придется оформлять переход прав в ГИБДД.

        Зачем это нужно?

        Изменение владельца в регистрационной и учетной документации необходимо не только новому владельцу. Помимо того, чтобы подтвердить свои права на имущественный объект, данные Россрестра используются, например, в ИФНС. Налоговики начисляют налог на имущество физических лиц, на основании данных из Росреестра.

        Организации, же исчисляют налог на имущество самостоятельно. Но контроль со стороны ФНС все же присутствует. К тому же, налогоплательщики исчисляют сборы на основании данных о кадастровой стоимости объекта. Информацию ежегодно запрашивают в Росреестре.

        Помимо ФНС и прав собственности, данные Росреестра используются и при проверке законности сделок с имуществом. Например, из выписки можно получить следующие сведения для контроля операции с недвижимостью:

      • наличие обременений по имущественному объекту;
      • наличие арестов в текущий момент времени, а также в прошедшем периоде;
      • количество предыдущих собственников;
      • количество переходов прав собственности (сколько переоформлялся объект);
      • информация о действующем собственнике.
      • Оформлением документации — наиважнейший этап. Государственная регистрация требует исключительно верного заполнения документов и формуляров. Если представитель Росреестра обнаружит малейшую ошибку, то в регистрации сделку будет отказано.

        Способы оформления прав собствености

        Обратиться за регистрацией прав собственности можно сразу несколькими способами:

      • непосредственно в Росреестр. Однако, в некоторых населенных пунктах отделения Росреестра отсутствуют, в таком случае, следует обратиться в МФЦ или оформить электронную заявку.
      • в МФЦ. Представители многофункциональных центров работают с переоформлением прав собственности на несколько дней дольше, чем представители Росреестра. Зато очередей в МФЦ практически нет.
      • Электронно, через Единый портал «Госуслуги». Подать заявку можно в любое время. Портал работает круглосуточно. К тому же можно существенно сэкономить. При подаче заявки через портал «Госуслуги», на госпошлину предоставляется скидка 30%.
      • Оформить документацию можно и через доверенного представителя. Для этого потребуется нотариально заверенная доверенность. Но не зависимо от способа обращения заплатить госпошлину все равно придется.

        Важно! Пакет документов на переоформление без квитанции об оплате госпошлины примут на рассмотрение. Но рассматривать не будут, пока заявитель на оплатит обязательный сбор. Причем, срок внесения госпошлины ограничен — 5 дней. Если деньги не поступят в обозначенное время, то пакет документов вернут без рассмотрения.

        В большинстве случаев, оформители откажут в приеме документов без квитанции об оплате государственной пошлины. Поэтому заплатить лучше сразу, чтобы не тратить время на повторные обращения.

        Как оплатить госпошлину?

        Рассчитаться за оформление прав собственности можно разными способами. Важно правильно указать реквизиты при перечислении госпошлины. Например, если неверно указать ОКТМО или адресс объекта, то в переоформлении откажут. Придется возвращать деньги, и перечислять госпошлину заново. Но уже по правильным данным.

        Как внести госпошлину:

      • Наличными в любом отделении банка, принимающем соответствующие платежи. Для свершения платежа может потребоваться паспорт. Работник банка самостоятельно оформит квитанцию по реквизитам Росреестра или МФЦ.
      • С помощью банковской карты в платежном терминале или банкомате. Придется самостоятельно заполнять реквизиты платежа. Внимательно указывайте данные о государственной пошлине. Ошибка в одном знаке и деньги не дойдут до адресата.
      • Через онлайн банк. Например, с использованием популярного сервиса «Сбербанк онлайн». Однако, для приема документов требуется квитанция. Онлайн платеж выдает квиток только в электронном виде. Его придется распечатать, и заверить в банке.
      • Через портал «Госуслуги». Потребуется банковская карта (зарплатная или кредитка). При оплате госуслуг через единый портал предоставляется скидка 30%.
      • Не зависимо от способа внесения госпошлины учитывайте, что платеж следует вносить по тем реквизитам, которые выдали при обращении. Если оформление проводите в МФЦ, то и госпошлину необходимо зачислять по реквизитам МФЦ. Некоторые банки могут взимать комиссию за проведение платежной операции. Проверьте, чтобы сумма госпошлины строго соответствовала заявленной.

        Льготы при оформлении

        Снизить сумму госпошлины можно, но льготы предусмотрены лишь отдельным категориям заявителей. Так, скидки на оформление предусмотрены для:

      • государственных и муниципальных учреждений;
      • органов местного самоуправления;
      • малоимущих граждан.
      • Гарантированная скидка 30% при оформлении электронного обращения и оплате госпошлины через единый портал «Госуслуги».

        Помимо этого вернуть уплаченную госпошлину, можно, если заявитель отказался от оформления. Например, если сделку отменили. Обратите внимание, что если при рассмотрении документов будет вынесен отказ, то госпошлину не вернут.

        Размер платежей

        Сколько заплатить за регистрацию права собственности зависит сразу от нескольких факторов. Например, простой гражданин должен уплатить в пользу государства 2 000 рублей. А если аналогичную сделку оформляет юридическое лицо, то плата возрастает в несколько раз — 22 тысячи рублей.

        Заменим, что указанные суммы неокончательные. Например, если регистрируется жилой дом на земельном участке, то придется оплатить госпошлину за каждый объект недвижимости. Категория земельного участка также имеет значение. Например, госпошлина на земли сельхозназначения равно 350 рублям. А при регистрации доли в таком участке — всего 100 рублей.

        Актуальные данные о размере госпошлины на 2020 год, закреплены статьей 333.33 НК РФ.

        Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество – сколько платить?

        Каждая сделка с недвижимостью, предполагающая смену владельца, требует переоформления права собственности. Для совершения этой процедуры необходимо внести платеж в государственный бюджет – госпошлину.

        Каков размер взноса в 2020 году, кто платит госпошлину при продаже недвижимости – продавец или новый владелец и что делать в случае переплаты?

        Что это за платеж?

        Государственная пошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество является обязательным платежом за оформление права собственности уполномоченным органом – Росреестром и внесение объекта в ЕГРН.

        Данный взнос обязателен при любой сделке с недвижимым имуществом:

      • купле-продаже;
      • приватизации;
      • аренде;
      • вступлении в наследство;
      • сделке дарения;
      • договоре мены.
      • Правовые отношения, возникающие в связи со сделками на недвижимость и постановкой ее на учет, регулирует Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015. Согласно данному законодательному акту, обязательной регистрации подлежат:

      • комнаты, дома, квартиры и доли в них;
      • доли в общем имуществе многоквартирного дома;
      • земельные участки (в том числе расположенные под многоквартирным домом) и возведенные на них постройки;
      • нежилые помещения, подсобные строения, гаражи.
      • Платит взнос приобретатель права собственности – покупатель квартиры, гражданин, получивший ее в наследство или в дар.[]

        Размер взноса

        В 2015 году с вступлением в силу поправок, предусмотренных Федеральным законом №221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» от 21.07.2014, госпошлина за регистрацию недвижимости повысилась для граждан на 1 000 рублей, а для организаций – на 7 000 рублей.

        Госпошлина за регистрацию права собственности в 2018 и 2020 году на жилое и нежилое помещение для граждан составляет 2 000 рублей. При регистрации на правах общей долевой собственности каждый владелец доли должен заплатить по 2 000 рублей (по отдельной квитанции). На недвижимость, оформляемую в совместную собственность, это условие не распространяется.

        Юрлица после внесения поправок в НК РФ вносят в казну государства 22 000 рублей.

        Госпошлина за регистрацию права собственности в 2020 году для физических лиц по другим видам недвижимости, согласно статье 333.33 НК РФ, составляет:

      • 200 рублей – за оформление доли в общем имуществе многоквартирного дома;
      • 350 рублей – за внесение в реестр данных об участке земли (дачного, садового и др.) и возведенных на нем строений.
      • Каждое действие регистратора требует отдельной платы. Так, за изменение данных по объекту физлицам нужно будет дополнительно заплатить 350 рублей, компаниям – 1 000 рублей.

        Куда подать заявление?

        Порядок подачи заявления о регистрации права собственности изложен в приложении к приказу Минэкономразвития №883 от 26.11.2015. Согласно документу, обратиться за услугой следует:

      • в подразделение Росреестра (регистрационную палату);
      • в МФЦ;
      • заявление с требуемыми документами можно отправить по почте (с описью вложения и объявленной ценностью);
      • через сайт Росреестра или портал госуслуг.
      • Заявление необходимо подкрепить основанием для регистрации объекта. В качестве такового, согласно части 2 статьи 14 закона №218-ФЗ, признаются:

      • договор о купле-продаже;
      • акт о приватизации;
      • свидетельство о наследстве;
      • судебные акты, вступившие в силу;
      • другие документы, обосновывающие установление или переход права собственности.
      • Если вместо заявителя в регистрационную палату обращается его представитель, потребуется заверенная нотариусом доверенность.

        Квитанция на оплату госпошлины за регистрацию права собственности при подаче заявления и прилагаемых к нему документов предоставляется по желанию заявителя, предъявить ее он может позже. Однако процесс регистрации будет запущен только после подтверждения оплаты. Если гражданин не подтвердит факт внесения платежа или регистратор не найдет информацию о нем в информационной базе, по истечении 10 рабочих дней документы будут возвращены заявителю.

        Как узнать реквизиты?

        При внесении взноса следует знать точные реквизиты – госпошлина за регистрацию права собственности в 2020 году через МФЦ и офисы Росреестра не попадет в бюджет нужного органа, если плательщик неправильно заполнит графы в бланке квитанции.

        Особое внимание следует обратить на общероссийский классификатор кодов, отвечающий за распределение перечисленных средств. В зависимости от места подачи заявления в строке КБК следует указать:

      • 32110807020011000110 – при обращении в подразделение Росреестра;
      • 32110807020018000110 – в МФЦ.
      • Данные комбинации цифр едины для всех регионов, независимо от того, заполняется заявление в Москве, СПб или Воронеже. Узнать другие реквизиты можно на сайте Росреестра, воспользовавшись электронными сервисами службы. Для этого нужно выбрать регион на верхней панели сайта, а в разделе для физических лиц – услугу «Зарегистрировать недвижимость». На открывшейся странице требуемая информация будет в отобразившемся справа списке. Там же представлены образцы бланков на оплату.

        Где оплатить?

        Оплата госпошлины за регистрацию права собственности производится следующими способами:

      • через терминалы и банкоматы;
      • в кассе банка;
      • на сайте госуслуг, с помощью электронных платежных систем или интернет-банкинга.
      • При перечислении денег через сайт госуслуг до 1 января 2020 года действует скидка в 30%. Таким образом, госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру составит 1 400 рублей вместо 2 000.

        При переплате разница будет возвращена после подачи соответствующего заявления. В полном объеме федеральный орган вернет перечисленную сумму, если гражданин оплатил пошлину, но не подал заявление в Росреестр.

        К заявлению на возврат денег нужно приложить:

      • подлинник платежного документа – если требуется вернуть всю сумму;
      • его копию – при частичном возврате.
      • Следует отметить, что фактически квитанции об оплате госпошлины на регистрацию недвижимости бессрочны, так как время их действия законодательно не утверждено. Письмо Минфина №03-05-04-03/20 от 03.08.2009 подтвердило, что данный вопрос не регулируется налоговым законодательством.

        Процесс регистрации недвижимости займет 7 рабочих дней, если документы направлены в отделение Росреестра, и 9 рабочих дней – в МФЦ.

        С 15 июля 2016 года свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость существует только в электронном виде. Федеральным законом №360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 03.07.2016 отменена выдача бумажной версии документа. Единственным подтверждением владения недвижимостью является выписка из ЕГРН. Чтобы получить ее, потребуется заплатить 750 рублей за бумажный документ и 300 рублей – за электронный.

        ?Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!?

        Госпошлина за регистрацию права собственности в 2020 году: оплата, размеры, реквизиты КБК

        Статьи по теме

        Рассмотрим, кто, когда и в каких размерах уплачивает госпошлину за регистрацию права собственности в 2020 году. Приведем образцы необходимых документов, которые можно скачать.

        Внимание! Для правильной и своевременной уплаты госпошлины вам понадобятся следующие документы. Скачивайте бесплатно:

        Сформировать платежное поручение онлайн вы можете в программе БухСофт. Она сама поставит все необходимые реквизиты. Попробуйте бесплатно:

        Кто платит госпошлину за регистрацию права собственности

        Госпошлину обязаны платить юридические и физические лица, которые обращаются в государственные органы за совершением юридически значимых действий.

        Как правило, уплату производит покупатель. Если их несколько, они делят сумму в равных долях (абз. 2 п. 2 ст. 333.18 НК РФ).

        Продавец не обязан платить госпошлину (подп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК). Но стороны вправе договориться о разделении расходов.

        Куда и как уплатить госпошлину за переход права собственности

        Сумму перечисляют в бюджет по местонахождению подразделений Росреестра. Так, при покупке недвижимости, госпошлину за регистрацию прав на недвижимое имущество платят в подразделении Росреестра по месту регистрации объекта.

        Есть два способа уплаты:

        1. Через банк. В таком случае нужно заранее подготовить квитанцию или платежное поручение.
        2. Через терминал в подразделении Росреестра или МФЦ.
      • до обращения с заявлением о регистрации права;
      • в момент обращения;
      • после подачи заявления.
      • Размеры госпошлины за регистрацию права собственности

        Размер госпошлины зависит от того, кто выступает на стороне покупателя при совершении операций с недвижимостью. Значения приведем в таблице:

        КБК госпошлины в Росреестр 2020

        При подаче заявления в подразделения Росреестра и МФЦ в зависимости от места указывают следующие коды бюджетной классификации (КБК):

        Таблица 1. КБК по уплате госпошлины за регистрацию права собственности

        Место подачи заявления

        Подразделения Росреестра (офисы Управлений Росреестра и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра»), Госкомрегистра и Севреестра

        Кто освобожден от уплаты госпошлины на регистрацию права собственности

        Льготой обладают некоторые категории физлиц. Когда они вправе не платить госпошлину, рассмотрим в таблице 2:

        Таблица 2. Льготы по уплате госпошлины на регистрацию права собственности

        Юридически значимое действие

        Малоимущие, признанные таковыми в соответствии в ЖК РФ

        Госрегистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подп. 21, 22.1, 23-26, 28-31, 61, 80.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ

        Ветераны и инвалиды ВОВ, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время ВОВ

        При обращении за госрегистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним

        Госрегистрация права собственности на жилые помещения или доли в них, предоставленные взамен освобожденных жилых помещений или долей в них в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве

        Смотрите так же:  Заявление на возврат госпошлины в загс

    Оставьте комментарий