Договор триумф

Покупка недвижимости

Покупка недвижимости относится к наиболее важным жизненным событиям любого человека. Учитывая большую финансовую ценность объектов недвижимости, несложно оценить степень риска и уровень негативных последствий, являющихся следствием неграмотных действий и неправильного проведения данного вида сделок.

Если Вы покупаете недвижимость самостоятельно, или Вы как риэлтор сопровождаете сделку по покупке недвижимости, Вам нужно проверить юридическую чистоту объекта. Для этого необходимо получить всю возможную информацию по юридической истории недвижимости, что включает в себя такие сведения как:

  • кто является на данный момент собственником недвижимости;
  • кто были собственниками за весь период существования недвижимости;
  • каким образом происходил переход права собственности во всех прошлых сделках;
  • не было ли наложено запретов, арестов или каких-либо обременений на данную недвижимость;
  • не участвовала ли данная недвижимость в судебных разбирательствах;
  • кто был прописан в данной недвижимости за весь период ее существования;
  • не находится ли кто-то в данный момент в местах лишения свободы, или были
  • выписаны временно для прохождения службы в армии или для нахождения в специализированных лечебных учреждениях;
  • не выписаны ли несовершеннолетние или люди пожилого возраста в неизвестном направлении или как говорится «выписанных в никуда»;
  • не было ли нарушения прав несовершеннолетних и иных третьих лиц при приватизации;
  • не лишен ли Продавец недвижимости дееспособности и не состоит ли он на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансерах;
  • Получить часть сведений Вы можете из документов, которые можете заказать у нас:

  • информация из паспортного стола о всех зарегистрированных по объекту недвижимости — срок получения 1-2 дня стоимость 4000 рублей;
  • информация из ПНД и НД — срок исполнения 3-5 дней стоимость от 3 000 рублей (за 2 справки)
  • После того как все документы для проведения сделки по покупке недвижимости собраны и стороны готовы к ее заключению, предлагаем Вам быстро и качественно составить и оформить договор купли-продажи недвижимости любой сложности и воспользоваться услугой регистрации договора купли-продажи недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, с получением свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость и зарегистрирован-ных договоров купли-продажи.

    Также если Вы выбрали для проведения взаиморасчетов депозитарий любого другого удобного для Вас банка или у Вас нет возможности подъехать к нам в офис для передачи документов для регистрации, Мы можем предложить Вам услугу «выездного регистратора» , т.е. в оговоренное с Вами время наш сотрудник подъедет в любое удобное для Вас место(в пределах МКАДа) и предоставив от нас необходимый пакет документов(доверенность, договор об оказании услуг, опись и гарантийное письмо о сохранности переданных нам документов) получит от Вас документы для регистрации сделки и получения собственности на недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. кадастра и картографии по Москве.

    составление договора купли-продажи недвижимости — 2 000рублей

    Составление и регистрация договора в УФРС по г.Москве — 7000 рублей

    Составление и регистрация договора в УФРС по Московской области — 12000 рублей

    С полным списком услуг нашего Центра Вы сможете ознакомиться на странице «Цены на услуги» . Там Вы можете выбрать, произвести расчет по срокам выполнения и стоимости, а также заказать нужные Вам услуги нашего Центра.

    Дарение недвижимости

    Наш Центр поможет вам оформить дарение квартиры, комнаты, доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Мы произведем быстрое, качественное и профессиональное оформление дарения недвижимости, включая услуги по сбору пакета необходимых документов, подготовки договора дарения (дарственной), регистрации договора дарения квартиры, регистрации права собственности на квартиру, с получением свидетельства о государственной регистрации права (свидетельства о собственности).

    Вы можете выбрать услугу дарение «под ключ» , что включает в себя сбор пакета необходимых документов, составление договора дарения в простой письменной (по желанию, нотариальной) форме и государственную регистрацию этого договора и перехода права собственности с получением свидетельства о собственности на имя нового владельца недвижимости. Можно выбрать любую из услуг, входящую в комплект дарение «под ключ» в отдельности.

    дарение «ПОД КЛЮЧ» — срок исполнения 10-14 дней

    Смотрите так же:  Оформить платежку по пеням

    стоимость 10 000 рублей;

    Отдельные услуги, которые Вы можете выбрать по желанию:

    • составление договора дарения —срок исполнения 1-2 дня стоимость 2000 рублей;
    • составление и регистрация перехода права собственности по договору дарения по Москве/МО — срок исполнения 10-14 дней стоимость 7 000/12 000 рублей;
    • С полным списком услуг нашего Центра Вы сможете ознакомиться на странице «Цены на услуги» . Там Вы можете выбрать, произвести расчет по срокам выполнения и стоимости, а также заказать нужные Вам услуги нашего Центра.

      Также сделать заказ можно позвонив нам по телефонам:

      (495) 504-63-54 или (495) 504-67-64

      LCMC подписала договор брокериджа с владельцами ТРК «Триумф» в Омске

      Четырехэтажный комплекс «Триумф» расположен в центре Омска, на берегу Иртыша. Общая площадь комплекса превышает 42 тыс. кв. м. В комплексе работают около 170 магазинов, торгующих одеждой, обувью, парфюмерией и т. д., супермаркет электроники и бытовой техники «Эльдорадо» и фудкорт (восемь операторов).

      Как отмечают в LCMC, параметры «Триумфа» позволяют создать на четвертом этаже комплекса «полноценную развлекательную зону» (пока здесь располагается только детский центр развлечений Crazy Park).

      LCMC подписала договор брокериджа с владельцами ТРК «Триумф» в Омске омск, трц, lcmc, брокеридж

      Брокеры обещают заняться привлечением в ТРК арендаторов развлекательного и продуктового форматов, а также внесением корректив в уже существующий пул арендаторов.

      Компания London Consulting & Management Company (LCMC) подписала договор брокериджа (содействие в подборе арендаторов) с владельцами торгово-развлекательного комплекса «Триумф» в Омске, сообщили вчера в LCMC.

      Парижский мирный договор – триумф российской дипломатии

      Русские войска во главе с императором Александром I входят в Париж

      30 мая 1814 года, 205 лет назад, в столице Франции был подписан мирный договор между её новым правителем – вернувшимся из изгнания Людовиком XVIII, и представителями стран-участниц шестой антифранцузской коалиции – России, Великобритании, Пруссии и Австрии. По месту своего подписания этот договор был назван Парижским. Он предопределил политическую расстановку сил в Европе на ближайшие десятилетия и стал значительной победой русской дипломатии.

      Русские войска во главе с императором Александром I входят в Париж

      Предпосылки

      После вступления союзных войск в Париж 31 марта 1814 года и последовавшего за этим отречения от власти императора Наполеона, встал вопрос о будущем Франции. Руководители всех стран-участниц антифранцузской коалиции были едины в том, что речь может идти только о восстановлении монархии. Благо, существовал и законный претендент – Людовик XVIII – родной брат казнённого в 1793 году по приговору республиканского Конвента Людовика XVI.

      Основным камнем преткновения была судьба захваченных в период республики и империи территорий. Было ясно, что именно этот вопрос станет главным при заключении договора с новым французским королём.

      Российский император Александр I настоял на принятии Францией Конституции, провозглашающей равенство всех граждан перед законом независимо от социального происхождения, свободу вероисповедания, а также свободу слова и печати.

      Впрочем, прежде чем начинать переговоры, следовало решить другую актуальную проблему. Дело в том, что несмотря на отречение Наполеона, французские войска, расквартированные за пределами Франции, оружия не сложили и находились в состоянии полной боевой готовности. Например, только в Гамбурге и Магдебурге под общим командованием маршала Луи Даву находилось 65 тысяч солдат и офицеров с несколькими сотнями орудий. Понятно, что столь значительные военные силы, находящиеся в Европе, могли стать серьёзным козырем для новых французских властей при переговорах о заключении мирного договора.

      Поэтому российский император Александр I поставил жёсткое условие: до тех пор, пока все французские войска, оставшиеся за пределами Франции, не капитулируют, переговоры не начнутся, а Людовик XVIII не сможет въехать в Париж. Вторым условием было принятие Конституции, провозглашающей равенство всех граждан перед законом независимо от социального происхождения, свободу вероисповедания, а также свободу слова и печати (с оговоркой, что в случае «злоупотреблений» свобода эта может быть ограничена). Главой государства провозглашался король, а законодательная власть делилась между ним и двухпалатным парламентом.

      Людовик поначалу заартачился. Особенно его возмутило условие о принятии Конституции и необходимость одобрения его решений парламентом. Но, поскольку на сторону Александра I встали все союзники, королю пришлось нехотя подчиниться и провозгласить намерение даровать французскому народу Конституцию. Также всем французским частям за границей было приказано сложить оружие. Стоять на своём в условиях, когда Париж занят союзными войсками, было бы по меньшей мере неразумно.

      Теперь можно было приступать к переговорам.

      Парижский мирный договор

      Переговоры начались 9 мая и с самого начала выявили разницу в подходах со стороны союзников. Так, Пруссия (представленная князем Карлом фон Гарденбергом), Австрия (Клеменс фон Метттерних) и Англия (Роберт Каслри) изначально настаивали на отторжении у Франции значительных приграничных территорий и большинства колоний. Более того, Австрия и Пруссия были намерены поживиться и частью завоеванных французами Голландии и Швейцарии. В то же время представлявший Россию император Александр I настаивал на сохранении Франции в границах 1792 года. Александра активно поддерживал глава французской делегации Шарль Талейран.

      Мотивы Александра I были сугубо прагматичными и дальновидными. Он не хотел усиления Австрии, Пруссии и Англии за счёт чрезмерного ослабления Франции, которая, по его мысли, должна была стать своего рода противовесом аппетитам вышеуказанных стран, что обеспечило бы долгосрочный баланс сил в Европе.

      Франции разрешалось оставить себе все похищенные в других государствах в ходе революционных и наполеоновских войн произведения искусства, за исключением трофеев, снятых с Бранденбургских ворот в Берлине.

      Авторитет российского императора в то время был столь непререкаем, а русская дипломатия столь искусна, что, спустя три недели напряженных переговоров, был принят мирный договор, полностью устраивавший Россию.

      Согласно его условиям, границы Франции восстанавливались по состоянию на 1 января 1792 года, причём в её состав включался даже ряд позднее завоеванных территорий, в частности немецкие города Саарбрюккен, Мюльгаузен и Ландау, а также часть Савойи с городами Шамбери и Анси и окрестности Женевы.

      Нидерланды, Швейцария, а также ряд немецких княжеств, включенных Наполеоном в так называемый Рейнский союз, провозглашались независимыми. Австрия и Пруссия и здесь остались ни с чем.

      Великобритания возвращала Франции все захваченные у неё колонии (кроме островов Тобаго, Сент-Люсия, Маврикий и Сейшельских островов). Португалия возвращала Французскую Гвиану.

      По отдельному соглашению с Великобританией, король обязался через пять лет полностью отменить рабство в французских колониях.

      И что немаловажно, союзные державы отказывались от взимания каких-либо контрибуций с побеждённой Франции. Более того, ей разрешалось оставить себе все похищенные в других государствах в ходе революционных и наполеоновских войн произведения искусства, за исключением трофеев, снятых с Бранденбургских ворот в Берлине и собрания редких книг, похищенных из венской библиотеки.

      Условия оказались более чем мягкими. Людовик XVIII и Талейран были довольны. Александр I и русская дипломатия торжествовали: им удалось добиться своего, теперь Франция станет реальным противовесом интересам Пруссии, Австрии и Англии.

      Значение

      Значимость Парижского мирного договора 1814 года особенно хорошо просматривается в исторической ретроспективе. Фактически он стал важной составной частью европейской системы коллективной безопасности, сформированной на Венском конгрессе 1814-15 годов, которая просуществует почти сорок лет – до начала Крымской войны.

      Интересно, что английская дипломатия постфактум оценила стремление Александра I создать из Франции стабилизирующий политический противовес в Европе. Уж слишком агрессивно и амбициозно вели себя на переговорах представители Пруссии и Австрии. Англию это весьма озадачило, и к концу переговоров её дипломаты стали склоняться к необходимости создать систему союзов, которая обуздает аппетиты германцев.

      Важной победой русской дипломатии стала упомянутая организация государственной власти во Франции, на которой настаивал российский император. Провозглашение конституции и создание двухпалатного парламента связывали королю руки.

      Правда, через год, после «ста дней» Наполеона, Францию заставят подписать второй Парижский договор, отторгающий от неё ряд территорий и налагающий большую контрибуцию, однако на общий расклад политических сил в Европе это принципиально не повлияет.

      Второй важной победой русской дипломатии стала упомянутая выше организация государственной власти во Франции, на которой настаивал российский император. Провозглашение конституции и создание двухпалатного парламента связывали королю руки и таким образом исключали рецидив бонапартизма в форме сильной королевской власти.

      Дальновидность Александра I и русской дипломатии особо подчёркивает тот факт, что спустя сто лет после заключения договора в Париже, в 1914 году, когда началась Первая мировая война, образовалось два противостоящих лагеря: с одной стороны – Германия и Австро-Венгрия, с другой стороны – Россия и Франция, а также примкнувшая к ним Англия. И если бы в 1814 году Франция усилиями русской дипломатии не была сохранена в качестве сильной суверенной страны, кто знает, как бы развивалась наша дальнейшая история…

      Акции и Специальные предложения по 5 очереди

      100% оплата и ипотека

      При 100% оплате и ипотеке предоставляется скидка 15% от базовой стоимости выбранной квартиры.

      Рассрочка предоставляется Застройщиком до 25.06.2020 г.

      Возможны следующие графики платежей:

      — Первый взнос составляет от 20% стоимости квартиры, оставшаяся сумма вносится ежемесячно равными частями до 25.06.2020 г.

      — Первый взнос составляет от 20% стоимости квартиры, далее 50% стоимости квартиры вносится равными платежами согласно графику, указанному в договоре долевого участия, оставшиеся 30% стоимости квартиры вносятся до 25.06.2020 г.

      — Первый взнос составляет 50% стоимости квартиры, оставшиеся 50% стоимости оплачиваются перед заселением, но не позднее 25.06.2020 г.

      * 100% оплата – вся сумма вносится на аккредитив в банк «Санкт-Петербург» в течение 5 рабочих дней со дня подписания договора.

      Комиссию в размере 600 рублей за открытие аккредитива оплачивает покупатель.

      ** сумма первого взноса вносится на аккредитив в банк «Санкт-Петербург» в течение 5 рабочих дней со дня подписания договора.

      Акция «Оплати отделку перед заселением»

      При покупке квартиры с полной отделкой Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на оплату стоимости отделки. Предоставляется скидка 15% от базовой стоимости квартиры. Расчет платежей происходит по формуле:

      Базовая стоимость — 15% (скидка при 100% оплате) = Стоимость квартиры.

      93% от стоимости квартиры оплачивается в соответствии со сроками, установленными при 100% оплате.

      7% от стоимости квартиры оплачивается не позднее 25.06.2020 г.

      Оплата с использованием средств «Материнского капитала»

      При единовременной оплате на взнос, оплачиваемый средствами материнского капитала, скидка не представляется.

      Пример: Базовая стоимость 5 000 000 руб., Материнский капитал 400 000 руб.

      Стоимость квартиры 5 000 000 руб. – 400 000 руб. – 15% скидка + 400 000 руб. = 4 310 000 руб.

      При приобретении квартиры в рассрочку скидка считается по обычной схеме, последний платеж равен сумме материнского капитала.

      Заключается договор долевого участия в соответствии с 214 Федеральным законом.

      Действует программа лояльности для клиентов, продающих жилье на вторичном рынке недвижимости.

      Скидки для постоянных покупателей 1 000 руб. с квадратного метра!*
      Скидка для иногородних клиентов – 30 000 руб. (для граждан РФ, которые для заключения договора прибывают в г. Санкт-Петербург с пропиской не в СПб и не в Ленинградской области.)

      *Скидка рассчитывается от базовой стоимости квадратного метра.

      КАДРОВОЕ АГЕНТСТВО «ТРИУМФ» – ЛИДЕР ПО КАЧЕСТВУ СРЕДИ КАДРОВЫХ АГЕНТСТВ МОСКВЫ.

      Кадровое агентство «ТРИУМФ» с момента основания блестяще решает самые трудные задачи, выполняя как масштабные комплексные кадровые проекты по всей России, так и точечные проекты по подбору персонала, закрывая стратегические позиции в компаниях, подбирая успешных руководителей высшего звена.

      Выбирая наше кадровое агентство, вы получаете кадровые услуги самого высокого качества за счет работы HR-экспертов, обладающих обширной многолетней практикой и глубокой экспертизой в подборе персонала, в оценке персонала по компетенциям, в оценке эффективности работающего персонала, в создании комплексной системы мотивации персонала с учетом целей компании и личностного профиля сотрудников.

      Ключевые ориентиры в нашей работе – скорость выполнения проектов с реальным результатом и высококлассный сервис обслуживания, основанный на чётких корпоративных стандартах и деловой этике.

      В активе нашего кадрового агентства: собственная база кандидатов – свыше 85 тыс. человек, ультрасовременное программное обеспечение, авторские разработки по оценке персонала и увеличению производительности труда работников, а также собственный тренинг-центр, ориентированный на получение актуальных, свежих знаний и детальную проработку практических навыков.

      Являясь обладателем российской Национальной премии «Лучшие консультанты кадровых агентств» в 2010 году и статусом «Лучшей кадровой компанией в Москве — 2015» по мнению клиентов (исследование Executive), мы продолжаем создавать триумфальные истории сотрудничества с нашими клиентами, становясь для них не просто кадровым агентством, а стратегическим партнером, который помогает достигать амбициозных целей.

      Крутских Ирина Анатольевна — основатель кадрового центра «ТРИУМФ» создала и возглавила Подразделение по кадровому менеджменту в Торгово-промышленной палате РФ, в котором происходит постоянный обмен прогрессивным опытом, новейшими HR-инструментами среди признанных экспертов и гуру в кадровых вопросах из различных сфер бизнеса, разрабатываются профессиональные стандарты, механизмы их внедрения для повышения производительности труда работников.

      Смотрите так же:  Процевский а.и. Метод правового регулирования трудовых отношений

    Оставьте комментарий