Срок действия техпаспорта бти на квартиру

Как правило, не все юридические документы имеют максимальный срок годности, в частности технический паспорт на дом. Формально техпаспорт можно менять только через пять лет после оформления, но существуют муниципальные и государственные инстанции, которые требуют от владельцев жилого дома предоставить им новый документ.

Нежилое помещение

Техпаспорт на нежилой объект не имеет каких-либо ограничительных и жестких временных рамок, то есть срок его действия сохраняется до тех пор, пока характеристики помещения соответствуют представленным в документе. Любое изменение в площади, материале покрытия, месте расположения объекта необходимо вносить в технический паспорт. Также переоформление должно быть выполнено, если собственником нежилого сектора недвижимости стал другой человек.

  1. Бюро технической инвентаризации (БТИ). Заявление нужно подавать в федеральный территориальный орган, который расположен рядом с местом расположения объекта недвижимости. Как правило, другого БТИ или подобной организации в одном городе нет, поэтому в связи с загруженностью специалистов, получить новый техпаспорт или отредактировать существующий можно только спустя определенное количество времени.
  2. МФЦ. Данный орган не изготавливает технические паспорта, а лишь выступает в качестве посредника между владельцем недвижимости и БТИ. Специалисты МФЦ занимаются приемом заявлений от граждан и передачей их в соответствующие органы.
  • документ, удостоверяющий личность собственника;
  • заявление собственника на получение нового технического паспорта или изменения имеющегося.
    • Таким образом, чтобы изготовить техпаспорт, например, на квартиру, собственник должен заплатить от 1 до 14 тысяч рублей. В случае, если имеется необходимость в вызове на место расположения недвижимости техника, то собственник также должен оплатить его проезд и работу, выполненную по фиксированию технических характеристик объекта.

      Ниже приведена краткая информация о сроке его действия для основных типов недвижимости.

      Инвентаризацию жилого объекта следует выполнять по прошествии каждых пяти лет. Исходя из этого можно сделать вывод, что если владелец частного дома не собирается делать его перепланировку, то менять техпаспорт не нужно. Но, в случае, если он решил продать собственность, изменить его конструкцию или отдать банковскому учреждению в качестве залога, то оформление нового паспорта является обязательной процедурой.

      Квартира

      Также оформление нового документа осуществляется, если в квартире появился совладелец данной недвижимости. Благодаря замене данного паспорта вышестоящие государственные органы могут убедиться, что после последней инвентаризации жилья не проводилось никаких технических изменений в характеристике помещения, которые были выполнены незаконно.

      Все нежилые помещения имеют одну общую отличительную черту. Все они не предназначены для жилья.

      Еще одной распространенной причиной обновления техпаспорта на недвижимость является утеря старого документа. Если владелец его потерял, или он был украден, то необходимо в срочном порядке обратиться в федеральное бюро технической инвентаризации за получением нового паспорта или его дубликата.

      Для оформления нового техпаспорта или внесения изменений в имеющийся, необходимо обратиться в следующие государственные организации:

    • бумаги, подтверждающие права собственности на жилое или нежилое помещение;
    • квитанцию об совершенной оплате госпошлины;
    • Стоимость оформления

      Полная стоимость услуги также зависит от следующих факторов:

    • срочность изготовления документации;
    • Сроки получения

      Несмотря на то, что техпаспорт на жилое и нежилое помещение не обладает юридическими тонкостями, он является важным документом для сделок с недвижимостью. Поэтому, владелец дома или другого помещения обязан следить за его целостностью и вовремя заботиться о внесение в него всех изменений.

      О назначении технического паспорта БТИ и содержащейся в нем информации смотрите в следующем видеосюжете:

      Какой срок действия имеет технический паспорт на жилые и нежилые помещения

      Каждый современный человек, имеющий недвижимость (квартира, дом, здание, объект строительства и т.д), обязан иметь на нее определенные документы и справки, которые подтверждают права собственности.

      Одним из главных, выполняющих вышеуказанные действия, является технический паспорт на недвижимость.

      Частный дом

      Исходя из Законодательства Российской Федерации, владелец жилья обязательно должен выполнять своевременную инвентаризацию своей недвижимости. В процессе этой процедуры специалист, отвечающий за ее проведение, отмечает все изменения, произошедшие с жильем, или их отсутствие, после чего все документирует и проводит процедуру оформления нового технического паспорта.

      Как и в случае с частным домом, замена нового технического паспорта на квартиру осуществляется при внутренней перепланировке объекта собственности и его продаже.

      Какой орган занимается выдачей и внесением изменений

      Чтобы оформить техпаспорт необходимо предоставить следующие обязательные бумаги:

      Однако, все зависит от региона, где предоставляется услуга замены технического паспорта и типа недвижимости.

    • выезд сотрудника территориального органа БТИ.
    • По закону период изготовления технического паспорта не определен, но в среднем для этого требуется от одной недели до месяца. Если собственнику техпаспорт нужен в кратчайшие сроки, то в БТИ можно узнать, занимаются ли они ускоренным оформлением. Если подобные услуги присутствуют, то сделать техпаспорт могут в течение нескольких дней. Однако стоимость будет значительно выше.

      Технический паспорт на квартиру – очень важный документ для совершения самых различных сделок по отчуждению недвижимости – в нем даны все основные параметры, характеристики материалов и метраж жилой недвижимости. Как и у любого другого документа, существует срок действия технического паспорта на квартиру – не более 5 лет после его выдачи. Этот срок обуславливается возможными изменениями, проведенными собственником жилья.

      Содержание документа

      Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

      +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

      Это быстро и БЕСПЛАТНО!

      В технической документации на жилье, выдаваемое БТИ, представлен масштабированный план квартиры со всеми подсобными помещениями, а также другая важная информация:

    • Привязка квартиры по этажу – нумерация расположения помещения на определенном этаже жилого дома.
    • Наименование материала, из которого возведено жилье.
    • Года ввода в эксплуатацию всего дома и дата последнего капитального ремонта.
    • Перечисление материалов для внутренних перекрытий.
    • Отличительные особенности отделки внутренних и внешних конструкций.
    • Экспликация – письменное описание плана.
    • Важные параметры и технические особенности конкретного жилья (были ли незаконные перепланировки).
    • Также может содержаться информация об инвентаризационной оценке. Еще совсем недавно именно она была отправной точкой для определения продажной стоимости квартиры, но в последнее время за основу принимается кадастровая, а не инвентаризационная стоимость жилого помещения.
    • Для чего нужен?

      Без этого документа невозможно совершить сделки с жилой недвижимостью:

    • Его потребует нотариус при оформлении завещания или дарения квартиры.
    • Покупателю крайне важно заранее ознакомиться с расположением комнат, подсобных помещений, возможных перепланировок. Кстати, если владелец собирается объединить, например, санузел с ванной комнатой для расширения полезной площади, то для получения разрешения на перепланировку жилнспекция обязательно затребует этот документ не истекшим сроком действия техпаспорта на квартиру 2020 , где будут указаны несущие стены – их ни в коем случае демонтировать нельзя. Это касается и других возможных перепланировок в квартире.
    • При оформлении кредитного займа, где в качестве залога может выступать жилье, от заемщика обязательно потребуют технический паспорт, срок годности которого еще не истек.
    • Для перерегистрации права собственности на другое лицо, сотрудники Росреестра в состав пакета документов обязательно включают технический паспорт на квартиру.
    • Для расчета ставки налогообложения на недвижимость.
    • Для регистрации постороннего лица – родственника или чужого человека.
    • Для признания дома аварийным или ветхим.
    • Для правильных начислений коммунальных и жилищных платежей.
    • Правовое регулирование

      Ни один правовой акт точно не регламентирует точный срок годности технического паспорта на квартиру, хотя есть рекомендации по его обновлению с проведением технического осмотра инженером БТИ.

      Первоначально Постановлением Правительства № 921 такой вопрос рассматривался, но оно утратило свою законную силу.

      Поскольку вместо бумажного техпаспорта ему на смену пришел электронный вариант технического плана, то его можно признать годным до того момента, пока в квартире не будут проводиться снос стен или другие изменения в первоначальной конструкции квартиры.

      Однако при совершении различных сделок для прохождения регистрации сотрудники Росреестра попросят сделать свежий документ, чтобы убедиться в отсутствии изменений.

      Приказом Минэкономразвития от 17.08. 2006 № 244 дана регламентация по выдаче документа, а ФЗ о проведении регистрации сделок от 13.07 2015 № 218 устанавливает перечень государственных учреждений, которым выдается лицензия на оформление техпаспортов на жилье.

      Налоговый Кодекс РФ устанавливает размер государственной пошлины за получение услуги.

      Срок действия технического паспорта на квартиру

      Техпаспорт может быть оформлен только на основании реального осмотра помещения с выездом инженера для обмера всех жилых и нежилых помещений, лоджии или балкона.

      Сведения вносятся в единую базу данных, сделать запрос о предоставлении выписки может только собственник помещения.

      Какой срок действия техпаспорта на дом при продаже? Смотрите тут.

      При продаже

      Несмотря на то, что у технического паспорта нет реального срока годности, но во время сделки отчуждения в пользу другого лица могут у регистраторов перехода права собственности возникнуть нежелательные вопросы.

      Если владельцем были внесены изменения в первоначальную конструкцию квартиры, то его обязанности входит вызов инженера БТИ для изменений плана, с последующим внесением сведений в единую базу данных.

      Хотя многие не придают этому большого значения, да и в списке обязательных документов для регистрации права собственности на другое лицо он отсутствует, но иметь на руках свежий документ будет нелишним.

      Многие покупатели во избежание дальнейших проблем просят продавца предоставить план БТИ, чтобы удостовериться, что неразрешенных действий с квартирой бывший владелец не совершал, и сделкой занимается истинный владелец недвижимости.

      Как получить?

      Если обследование квартиры инженером БТИ проводилось давно, то лучше подать заявку на его выезд. Им будут измерены все имеющиеся помещения, на этом основании их занесут в единую базу данных, и составят техпаспорт.

      Для получения техпаспорта собственник квартиры подает заявление в Бюро Технической Инвентаризации с приложением таких документов:

    • Удостоверение личности с адресом постоянной регистрации.
    • Если оформлением будет заниматься уполномоченное лицо – доверенность с указанием его действий.
    • Выписка из Росреестра о праве собственности, полученной в результате сделки купли-продажи, наследования или дарения.
    • Оплаченная квитанция госпошлины за оказание услуги.
    • Если собственников несколько, то каждый должен предоставить тот же перечень документации, а документ будет иметь общий план квартиры, а не отдельного помещения, которым владеет каждый из них.

      Когда выдадут?

      Если владелец оформлял перепланировку через жилинспекцию, то на внесение изменения составление плана и пояснительной экспликации потребуется около 30 рабочих дней.

      В том случае, если никаких преобразований в квартире в последнее время не проводилось, то после подачи комплекта документации техпаспорт можно будет получить в течение 1-2 часов.

      Сотрудниками БТИ делаются запросы по межведомственным каналам, и если сведения о квартире отсутствуют в единой базе данных, то срок исполнения приостанавливается 5 дней.

      Заявителя просят представить необходимые документы в те же сроки для составления техпаспорта.

      Образец технического паспорта на квартиру здесь.

      Стоимость

      За изготовление 1 (одного) техпаспорта и постановку на учет квартиры в домах сложившегося жилья (не новостройка) взимается государственная пошлина в размере 2 360 руб.

      Однако, если заказаны работы по обследованию жилого помещения, то стоимость увеличиться согласно заключенному договору (зависит от метража квартиры и срока исполнения, при срочном заказе договорная цена умножается на два).

      Какая стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ? Информация здесь.

      Какой срок годности технического паспорта на дом? Подробности в этой статье.

      Если следовать рекомендациям Минэкономразвития, то владельцам необходимо обновлять паспорт каждые 5 лет. Но не все это делают, а только при наступлении сделки купли-продажи.

      Поэтому если никаких сделок в ближайшем обозримом будущем не намечается, то можно не торопиться с обменом.

      На видео о получении техпаспорта

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
    • Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

      1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
      2. Позвоните на горячую линию:
        • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
        • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
        • Регионы — 8 (800) 222-69-48
        • ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

          Сколько действует техпаспорт на квартиру?

          Как и практически любой другой документ на недвижимость, техпаспорт имеет свой срок годности, даже если условный. Он особенно важен при продаже жилья, а также при проведении каких-либо перепланировок, которые должны проводиться только с разрешения Бюро технической инвентаризации (БТИ). Там же изначально технический паспорт и оформляется.

        • проведения технических экспертиз;
        • получения разрешения на перепланировку жилплощади.
        • Где можно оформить?

        • проверка поданных сведений сотрудниками БТИ, приезд в указанный дом;
        • получение техпаспорта в назначенный день.
        Наименование документа Примечания
        Паспорт заявителя (собственника квартиры) Оригинал и копия
        Свидетельство прав собственности на жильё Для неприватизированного жилья нужна выписка из лицевого счёта, которую можно получить в учреждении жилищно-коммунального хозяйства
        Оригинал и копия свидетельства о смерти собственника При оформлении наследства
        Договор найма Для приватизации недвижимости, когда дом находится в собственности муниципалитета
        Документы, свидетельствующие о законности перепланировки Если она имела место быть
        Доверенность, оформленная нотариусом Если от имени собственника действует другое лицо

        Как уже было отмечено выше, выдача техпаспорта на квартиру является платной. Размер государственной пошлины за оформление зависит от региона, в котором находится жилой дом, от срок выдачи, а также физическое или юридическое лицо подаёт запрос.

        • Сколько времени действует поквартирная карточка?
        • Здравствуйте, Екатерина.
          Если паспорту более 5 лет – лучше сделать новый.
          Официального срока годности у техпаспорта нет.
          Если покупатель – ипотечник, документ потребуется на сделке – банк может попросить сделать новый.

          Нужен ли технический паспорт на квартиру . При регистрации прав собственности на основании договора дарения. Есть паспорт за 2010 год

          Здравствуйте, Людмила!
          Технический паспорт нужен.
          Срок действия технического паспорта на квартиру по закону ограничений не имеет.
          Однако, каждые 5 лет необходимо давать инвентаризационную оценку имущества и обновлять технический паспорт.
          В большинстве случаев техпаспорт делают перед проведением сделки с недвижимостью.

          Вашему техническому паспорту 7 лет.
          Рекомендуем сделать новый.

          покупаю квартиру. В техническом паспорте квартиры обнаружилась не совпадение. вместо оконно-балконного блока стоит французское окно. тех.паспорт от 2005 года. если я куплю эту квартиру без изменения в тех.паспорте, возникнут ли в будущем у меня проблемы. (например я захочу подарить эту квартиру детям) или продать.

          Здравствуйте, Людмила!
          Требуйте продавца узаконить все перепланировки, если таковые имеются, либо закладывайте в цену квартиры предстоящие издержки по согласованию перепланировок.
          Если незаконную перепланировку узаконить не получится – тогда вам нужно будет заплатить штраф и привести всё к изначальному виду.

          Они демонтировали подоконный блок?
          Или только на балконе окна сделали во всю высоту?

          А вот при продаже вас могут попросить узаконить все перепланировки.
          Вам лучше всего тоже попросить всё узаконить!
          Пусть лучше сделка затянется немного.
          Купите чистую квартиру!

          Срок действия технического паспорта на квартиру при продаже

          Малейшая небрежность, допущенная в отношении объектов недвижимого имущества, может привести к тяжелым последствиям.

          Чтобы избежать подобной ситуации, необходимо своевременно производить актуализацию документов, которые подлежат периодическому переоформлению, в соответствии с действующим законодательством РФ.

          Одним из важнейших документов, который должен периодически актуализироваться, необходимый для проведения процедуры регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, является технический паспорт объекта.

          Давайте подробнее рассмотрим, как проходит процедура оформления данного документа, и каким сроком действия он обладает.

          Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

          +7 (499) 703-47-59
          Москва, Московская область

          +7 (812) 309-16-93
          Санкт-Петербург, Ленинградская область

          8 (800) 511-69-42
          Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

          Какой срок действия технического паспорта на квартиру при продаже

          Для многих наших сограждан сведения о том, что срок действия технического паспорта ограничен определенным временным периодом, становится настоящим открытием.

          В соответствии с действующим законодательством, технические паспорта БТИ подлежат периодическому обновлению. Периодичность данной процедуры составляет пять лет.

          Но фактически, эту норму никто не соблюдает. В органы БТИ за получением нового технического паспорта граждане обращаются исключительно в случаях, когда планируется провести какую либо сделку с конкретным объектом недвижимости, то есть когда без актуального технического паспорта просто невозможно обойтись.

          К примеру, если в квартире была проведена перепланировка, и ее хотят узаконить. Самовольно внесенные в строение квартиры или иного объекта недвижимости изменения могут привести к неприятным последствиям. Чтобы избежать этого, необходимо, чтобы все изменения были отображены в техническом паспорте объекта.

          Срок годности техпаспорта на квартиру.

          Нужен ли техпаспорт при продаже квартиры, читайте тут.

          Нужно ли менять техпаспорт при продаже квартиры

          При подготовке сделки по купле-продаже квартиры, проверьте, когда осуществлена выдача технического паспорта. Если с момента его выдачи до момента, когда будет проведена данная сделка не прошло пяти лет, то паспорт считается действующим, и актуализировать его не требуется.

          В случае если с даты выдачи технического паспорта прошло более пяти лет, то вам потребуется заменить его на новый.

          Как оформить техпаспорт на квартиру

          Оформлением и выдачей технических паспортов на различные объекты недвижимого имущества занимаются органы БТИ. Данная услуга оказывается на возмездной основе. Стоимость услуги полностью зависит от того, в какой срок вам необходимо получить готовый технический паспорт.

          Технический паспорт на объект недвижимого имущества вправе заказать и получить следующие лица:

        • лица, владеющие объектом недвижимого имущества, в отношении которого заказывается технический паспорт;
        • граждане, проживающие в муниципальном жилом фонде на основании договора социального найма, вправе заказать технический паспорт на то жилое помещение, в котором они проживают;
        • лица, представляющие интересы собственников, либо граждан, проживающих на основании договора социального найма, на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
        • Документы для получения

          Для оформления технического паспорта, вам потребуется представить следующие документы:

        • документ, удостоверяющий вашу личность;
        • правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества, в отношении которого вы заказываете технический паспорт;
        • в случае когда технический паспорт заказывается для вступления в права наследования, предоставьте документ, подтверждающий ваше право на наследование данного объекта недвижимого имущества;
        • если технический паспорт вы заказываете для дальнейшего оформления приватизации квартиры или комнаты, то представьте справку №7, а также договор социального найма;
        • в случае если осуществлена перепланировка объекта недвижимости, то может возникнуть необходимость в предоставлении ряда иных документов;
        • в случае если обратившись в органы БТИ, вы действуете в интересах третьего лица, то представьте надлежаще оформленную доверенность на осуществление данных действий;
        • финансовый документ, который подтвердит факт оплаты услуг по изготовлению и выдаче технического паспорта.
        • Сколько стоит?

          Стоимость услуг по предоставлению технического паспорта, прежде всего, зависит от того, как быстро вы желаете его получить.

          В текущем году минимальная цена работ по предоставлению данного документа составит 900 руб. Если же технический паспорт вам нужен очень срочно, то за его получение вам придется заплатить до 5 000 руб.

          Оплатить стоимость данных услуг вы можете как в кассе органов БТИ, так и любым иным способом.

          Как происходит оформление техпаспорта?

          В принципе, процедура оформления технического паспорта достаточно проста:

        • Убедившись, что у вас на руках собраны все документы, которые понадобятся для получения технического паспорта, отправляйтесь в органы БТИ. Придя туда, подайте заявление на получение технического паспорта. В подаваемом заявлении укажите конкретную цель, для которой вам понадобился данный документ. Эта информация оказывает влияние на форму предоставляемого вам технического паспорта;
        • В случае если технический паспорт заказывается в отношении вновь построенного объекта, то паспорт будет сделан по форме №4. Эта же форма будет выдана на объект, в котором была проведена перепланировка или же планируется к проведению сделка по купле-продаже данного объекта;
        • В случае если вы потеряли предыдущую версию технического паспорта, то вам предоставят новый по форме №3;
        • Получив ваше заявление и приложенные к нему документы, работники БТИ проведут их тщательный анализ. Особое внимание они уделят тому, насколько соответствует запрошенный вами документ тем целям, для которых вы планируете его использовать. Сотрудник БТИ предоставит лицу, подавшему заявление и приложенные к нему документы, расписку, подтверждающую факт их получения;
        • После этого вам сообщат сроки, в которые будет изготовлен новый технический паспорт и то, когда вы сможете получить его. Также вам сообщат, в какой день к вам прибудет техник для осмотра объекта недвижимости и фиксации его основных параметров.
        • Чтобы получить готовый технический паспорт, возьмите с собой документ, удостоверяющий вашу личность, а также расписку, ранее полученную от работника БТИ. После получения технического паспорта, вы сможете осуществить любые операции с принадлежащими вам объектами недвижимости.

          Отметим, что существует несколько способов подачи в органы БТИ заявления о предоставлении технического паспорта и прилагаемых к нему документов:

        • лично;
        • посредством почтовой связи;
        • через электронную почту.
        • Обновлять техпаспорт на квартиру необходимо в связи с тем, что информация постоянно меняется: сколько существует жилой дом, ведь в этот документ вносятся сведения о проведении капитальных ремонтов, изменении полезной площади после всех перепланировок, происходит корректировка технического плана, меняется инвентаризационная стоимость недвижимости и её состояние в целом. Поэтому рассмотрим, сколько можно избегать похода в БТИ, и каков в среднем срок действия документа.

          Зачем нужен?

          Несмотря на то, что в последнее время при оформлении сделок всё чаще требуют только кадастровые документы, технический паспорт на квартиру и наличие технического плана тоже необходимы. Банковские системы по-прежнему требуют представления этих документов, да и покупатели тоже интересуются всеми документами при покупке. Техпаспорт важен, потому что в нём содержаться данные о площади жилья, её инвентаризационной стоимости, года, когда был построен дом, дата проведения последнего капитального ремонта, адрес, по которому дом находится, материал, из которого дом построен, какие коммуникации в нём есть.

          Технический паспорт на квартиру, срок действия которого должен соответствовать всем требованиям, будет необходим для:

          • получения кадастрового паспорта;
          • приобретения жилплощади в ипотеку;
          • в некоторых случаях для регистрации граждан в квартире;
          • проведения экспертиз по оценке рыночной стоимости жилья;
          • определения коммунальных платежей;
          • Когда нужно менять?

            Российским законодательством чёткий срок действия техпаспорта на квартиру не установлен. В соответствии с требованиями БТИ обновлять его необходимо каждые пять лет. Впрочем, за несоблюдение этого срока никакие штрафы на собственника недвижимости не возлагаются, поэтому данное правило соблюдается редко и зачастую только в случае крайней необходимости – когда нужно оформить какую-нибудь сделку.

            При отсутствии необходимости в продаже жилплощади, её обмене, дарении повторную инвентаризацию в БТИ с выдачей нового техпаспорта можно не проходить, тем более, что эта процедура не бесплатна. Но, если собственник желает переиначить свою квартиру, провести существенную перепланировку или иные изменения в конструкции, без обращения в БТИ не обойтись. После получения разрешения на такую работу и после её проведения понадобится вызвать комиссию для составления нового технического плана и получить после новый техпаспорт.

            При необходимости получить новый технический паспорт на квартиру, обновить срок его выдачи, обращаться нужно непосредственно в органы БТИ или же в Проектно-инвентаризационное бюро. В обоих учреждениях услуги будут платными в виде государственной пошлины.

            Кроме того, подать заявление на получение нового техпаспорта может только сам собственник жилья, другому лицу сотрудники не вправе выдавать такой документ. Порядок переоформления техпаспорта такой же, как и его первоначальное получение:

          • сбор необходимых документов;
          • подача заявления в БТИ – с указанием цели получения нового технического паспорта;
          • оплата государственной пошлины – зависит от срочности изготовления документа от семи до четырнадцати дней;
          • проведение экспертизы и осмотра жилплощади для внесения в документы сведений о ней;
          • Документы для заявления

            Отдельно стоит выделить документы, которые понадобятся, если нужно будет обновить срок выдачи техпаспорта:

            Пошлина и проверка

            Что же касается наличия этого документа при продаже недвижимости, вопросами переоформления занимается собственник, а не покупатель. При этом владельцу нужно быть готовым к тому, что грамотный покупатель проверит все сведения, указанные в договоре купли-продажи, срок действия всех бумаг, со сведениями в техническом паспорте. А в случае их несоответствия сделка, разумеется, не состоится.

          • Сколько действует кадастровый паспорт для квартиры?
          • Техпаспорт на квартиру – что это такое, для чего нужен и как заказать
          • Здравствуйте, если то тех паспорту веранда из дерева, а фактически из пеноблоков, надо ли менять техпаспорт для продажи дома?

            Поговорите с покупателем – если ему не принципиально – можете не менять.

            Проблем с дарением быть не должно.
            Никто не проверяет эти перепланировки.

            Смотрите так же:  Нет страховки на авто сколько штраф

    Оставьте комментарий